Dronningens Tvaergade 5D, 1302 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

DRONNINGENS TVÆRGADE 5D 1302 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2020

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 DRONNINGENS TVÆRGADE 5D - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Dronningens Tværgade 5D og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

ENESTÅENDE BAGHUS I HJERTET AF KØBENHAVN Historisk toetagers perle med unik kælderlejlighed

Boligen - 01

DRONNINGENS TVÆRGADE 5D

F

å skridt væk fra byens hektiske puls, midt blandt Københavns majestætiske Rokokobygninger, ligger et skjult og ekstraordinært univers som en velbevaret hemmelighed. Bag forhusets port på den fornemme adresse, Dronningens Tværgade 5, venter et sjælfuldt hjem lidt udover det sædvanlige. Et indbydende gårdmiljø fører dig frem til dette sjældne baghus fra 1790, med en særlig bohemisk og eksklusiv udstråling.

Det fredede hus byder på 109 kvm fordelt på to etager, og hvis væggene kunne tale, havde de fortalt historier om både P.S Krøyer og Hammershøi, og om gyldne tider som en bank. Allerede i entréen mødes du af smukke originale detaljer som franske dobbeltdøre, høje paneler og et smukt bevaret vinduesparti med en karakteristisk skranke.

På stueetagen venter en højloftet og lys stue, et vidunderligt køkken med køleskab i den gamle bankboks, samt et gæstetoilet. De sublime vinduer i både stue og køkken, foreviger den kunstneriske atmosfære der gennemsyrer boligen. Under skråtaget på førstesal finder du et nydeligt soveværelse, et smukt badeværelse med Made a Mano fliser, samt en lounge med walk-in garderobe med vaskemaskine og tørretumbler.

Til huset hører også en 59 kvm kælder med egen indgang, der i dag er indrettet som en stilfuld og selvstændig lejlighed med både køkken og badeværelse. Dette udtryksfulde hus er den perfekte ramme om et unikt hjem til storbyfamilien i det centrale København.

Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

DEN SJÆLDFULDE ENTRÉ

Boligen - 01

D

en private hoveddør åbner op til en enestående entré fyldt med originale detaljer fra en svunden tid.

Her mødes du blandt andet af et smukt bevaret vinduesparti med en unik skranke. En arkitektonisk skat fra den tid hvor huset fungerede som en bank.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

EN MALERISK STUE

0 1 - Bolig e n

E

ntréens historiske og kunstneriske atmosfære følger dig som en rød tråd gennem alle hjemmets rum. Den luftige og højloftede stue emmer af kreativitet og harmoni. Det store vindue giver stuen en skøn atelierstemning, og er som taget ud af et maleri af Hammershøi.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET LYSE KØKKEN

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

L

yset fra stuen følger dig naturligt med ind til dette exceptionelle køkken. De franske døre og det originale trægulv, sikrer en elegant forening mellem rummene. Her bliver du forkælet med et varmt og stilsikkert snedkerkøkken med Vola armatur, samt en særegen placering af køleskabet, i den historiske bankboks!

0 1 - Bolig en

GÆSTETOILET

Det fine gæstetoilet i entréen byder på Vola armatur og de smukkeste Ølandsfliser

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

HYGGE PÅ FØRSTESAL

Fra køkkenet tager du trappen op til den nydelige førstesal

0 1 - Bolig e n

LOUNGE MED WALK-IN CLOSET

I

den multifunktionelle og hyggelige lounge er der plads til både overnattende gæster, smagfuld opbevaring, samt vaskemaskine og tørretumbler.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET PERSONLIGE SOVEVÆRELSE Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

L

ad drømmene tage plads under de fritliggende bjælker og i den luftige atmosfære som råder i soveværelset. Her kan du kigge på stjernerne igennem Velux vinduerne og nyde, at gå med bare tæer over de lyse Dinesen plankegulve.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET DELIKATE BADEVÆRELSE

Det indbydende badeværelse fremstår som en eksklusiv oase med stilren bruseniche, væghængt toilet, Vola armturer og lækre Made a Mano fliser.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

KÆLDERLEJLIGHEDEN

Husets hyggelige 59 kvm kælder er med sin egen indgang, en selvstændig del af huset. Det er den perfekte bolig til det unge par eller familiens teenager.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

KØKKEN / ALLRUM 0 1 - Bolig e n

K

ælderens største rum fungerer som et socialt køkken / alrum.

Her er god plads til sofahygge med vennerne og middage i den fine krog. Ligesom på stueplan, findes her ældre og unikke detaljer. Det stilrene og fuldt udrustede køkken har en smuk støbt betonbordplade samt finurlig opbevaring.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET STILLE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

D

et hyggelige soveværelse indbyder til at trække sig tilbage for lidt alenetid. Her findes en unik og funktionel gar¬derobe som er arkitekttegnet efter den nuværende ejers ønske.

0 1 - Bolig e n

BADEVÆRELSE

Den pænt integrerede vaskemaskine mellem badeværelse og soveværelse

Boligen - 01

Det fine badevÌrelse har smukke og nøje udvalgte fliser i natursten

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

STUE

FØRSTESAL

Plantegning - 02

KÆLDER

0 2 - Plantegning

DRONNINGENS TVÆRGADE 5D

D

enne unikke ejendom ligger smukt skjult inde på en charmerende baggård med den ypperste beliggenhed i København. Nr. 5D er opført i årene 1793-1794 af bygherrerne Hans Ondrup og A. Gjedde, efter klassicismens arkitektoniske idealer. Huset har i en periode hørt til det bagvedliggende hus, P.S Krøyers Atelier, hvor begge huse fungerede som atelier for mange kunstnere, blandt andet Hammershøi.

Indendørs kan man også se karakteristiske detaljer fra en tid hvor huset fungerede som en bank. Ejendommen består af en 109 kvm bolig på to etager, samt en 59 kvm stor kælder med køkken og badeværelse. Den brostensbelagte baggård og den fælles gårdhave er en oase med en eksklusiv og rolig atmosfære.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok

KONGENS HAVE

GOTHERSGADE

Nærområdet - 0 4

DESIGNMUSEM

MARMORKIRKEN HOLLY GOLIGHTLY

STORE KONGENSGADE

PARKERING FØTEX GASOLINE GRILL

TABLEAU MEYERS

BREDGADE

DRONNINGES TVÆRGADE 5D

THE UNION KITCHEN KONGENS NYTORV

AESOP

NYHAVN

0 4 - Nærområdet

SKUESPILLEHUSET

D

ronningens Tværgade strækker sig fra Bredgade til Kronprinsessegade. Her har du det bedste byen kan tilbyde, lige udenfor døren. Nyd en picnic i Kongens Have, en gåtur ved Nyhavn, eller shopping i de mange butikker på Store Kongensgade.

Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem byens bedste restauranter, caféer og museer.

Metrostationerne ved Kongens Nytorv og Marmor Kirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen samt lufthavnen.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK