Classensgade 19A, 4tv, 2100 København Ø

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

CLASSENSGADE 19A, 4TV 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2022

Få steder er vigtigere end hjemmet...

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 CLASSENSGADE 19A, 4TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Classensgade 19A, 4tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

CHARMERENDE DRØMMELEJLIGHED PÅ CLASSENSGAARD Herskabeligt fireværelses hjem på Indre Østerbro

ET STENKAST FRA SØERNE ligger en af Indre Østerbros mest karakteristiske ejendomme, Classensgaard. Bygningen fra 1909 fascinerer med sin palæagtige arkitektur og det pittoreske gårdmiljø, som ligger skønt tilbagetrukket fra Classensgade.

En elegant trappe leder dig op til fjerde sal, hvor denne højloftede og særlige herskabslejlighed venter. Indenfor mødes du af et vidunderligt hjem, hvor herskabelig charme og kvalitetsbevidste designvalg, går som en rød tråd gennem de 139 kvm.

Den spændende planløsning byder på en perfekt rumfordeling, hvor en stor spisestue med snedkerkøkken fra Garde Hvalsøe, ligger centralt placeret i hjertet af lejligheden. Spisestuens varme atmosfære fortsætter gennem de franske døre og videre ind til den lyse opholdsstue. Udover de raffinerede stuer, findes her et nydeligt mastersoveværelse, samt en serveringsgang med indgang til to fine soveværelser, og et stilfuldt og nyrenoveret badeværelse med separat toilet.

Velkommen til et eksklusivt hjem der gennemsyres af en kunstnerisk, Parisisk stemning med et touch af stilren skandinavisk æstetik. Her bor du midt i det fashionable indre Østerbro, tæt på en gåtur rundt om Søerne, designbutikkerne og de hyggelige caféer. Du har også glæde af transportmulighederne ved Trianglen og Østerport Station.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

DEN ELEGANTE OPGANG vidner om, at du er kommet til en ejendom fyldt med sjæl og historie. Indenfor hoveddøren mødes du af en hyggelig entré med flot plankegulv der fortsætter videre ind igennem hjemmet.

01 - Boligen

HERSKABELIG HYGGE

Boligen - 01

01 - Boligen

DENNE LYSE STUE udstråler en behagelig og luftig atmosfære.

De herskabelige detaljer, den elegante karnap, og den hyggelige brændeovn, er med til at give stuen en særlig karakter og charme.

Boligen - 01

01 - Boligen

MASTERSOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

DET YNDIGE MASTERSOVEVÆRELSE ligger for sig selv ved siden af stuen, og er lige så elegant som det er hyggeligt. Det indbyder til morgenmad på sengen, hvor du kan nyde lyset der kommer ind fra det store vindue og over det smukke plankegulv.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DET SOCIALE KØKKEN

VIA DEN SMUKKE franske dobbeltdør kommer du ind til dette drømmekøkken. Efter en smagfuld renovering har køkkenet fundet sin naturlige plads i hjertet af hjemmet.

Her oplever I et raffineret møde mellem rummets klassiske træk, og det sublime snedkerkøkken i massivt træ fra Garde Hvalsøe.

01 - Boligen

Spisebordet i køkkenet kommer med garanti til at blive hele familiens yndlingsplads

Boligen - 01

01 - Boligen

Fra serveringsgangen er der indgang til badeværelset, toilettet, og de to mindre soveværelser. Det originale vitrineskab charmerer fra første blik, og bag en smuk fyldningsdør finder du hjemmets vaskesøjle.

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

HJEMMETS BADEVÆRESLE er istandsat med sans for både kvalitet og æstetik. Glæd dig over de store sandfarvede klinker, klassiske hvide fliser og armaturer i messing. Toilettet har samme sikre stil og ligger separat, ved siden af badeværelset.

01 - Boligen

SOVEVÆRELSE Det som tidligere var hjemmets køkken er nu et smukt og funktionelt soveværelse, med plads til uforstyrret alenetid og lektielæsning

Boligen - 01

01 - Boligen

DET PRIVATE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

Et dejligt og stille værelse der vender ud til baggården. Det kan indrettes til det mest perfekte teenageværelse eller et roligt hjemmekontor.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

CLASSENSGADE 19A NR 19A ligger i den herskabelige og imponerende ejendom Classensgaard, der er elegant tilbagetrukket fra Classensgade.

Den betager med sin palæagtige stil med tårne, spir og dekorative udsmykninger, og er et typisk eksempel på en cul-de-sac-bygning.

Bygningen blev opført i 1909 og charmerer stadig med sine historiske træk og klassiske stil. Et pittoresk og indbydende gårdmiljø leder frem til en elegant dør i mørkt træ. Opgangen imponerer med en behagelig bred trappe med buede trægelænder og originale vinduer.

Classensgaard har en stor fælles gård med legeplads, cykelskur og grill.

Den eftertragtede adresse ligger centralt placeret på Indre Østerbro.

Det er et kvarter hvor du har to skridt til Søerne, transportmuligheder, samt det hyggelige byliv som Østerbro er kendt for.

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN Ø

TRIANGLEN

ØSTERBROGADE

IRMA

SØERNE

Nærområdet - 04

INDRE ØSTERBRO

STRANDBOULEVARDEN

MEYERS

CLASSENSGADE 19A

METRO

ØSTRE ANLÆG

04 - Nærområdet

ØSTERPORT ST

ØSTERBRO er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt.

Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK