Amerika Plads 26B, 2100 København Ø

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

AMERIKA PLADS 26B, 5.1 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet..

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 AMERIKA PLADS 26B,5.1 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning.

Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Amerika Plads 26B, 5.1 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

PENTHOUSE LEJLIGHED MED KÆMPE TERRASSE Moderne linjer og bekvemmelighed mellem Østerbro og havnefronten

Boligen - 01

AMERIKA PLADS 26B, 5.1

V

elkommen til det skulpturelle byggeri Nordlyset, centralt placeret i den hyggelige og maritime bydel Amerika Plads. Dette roste boligbyggeri fra 2006, giver et ekspressivt indtryk med sine rene hvide linjer og spændende glaskunst, der skaber et unikt farvespil på facaden. Den tidsløse arkitektur forstætter ind i elevatoren og op til 5 sal, hvor denne fantastiske 124 kvm penthouselejlighed venter.

Vel inde, mødes du af et smukt lysindfald der strømmer ind fra de store vinduespartier, og luften emmer af en herlig stemning af både havneharmoni og storby atmosfære. Hjertet af lejligheden er et stort og luftigt køkken/alrum med skydedøre der leder ud til den misundelsesværdige terrasse. Lejligheden har en dejlig hjørneplacering, og den L-formede terrasse, der strækker sig rundt om alle boligens værelser, sikrer sol fra morgen til aften.

Her findes også to fine soveværelser og to moderne badeværelser med bruseniche og vaskesølje. Har du overnattende gæster, kan du leje gæstelejligheden i ejendommens stueetage. Lejligheden er blevet totalrenoveret i 2017, og de kvalitetsbeviste materialevalg, går som en rød tråd gennem hjemmets rum. Her få du elegante køkkenelementer fra Køkkensnedkeren, velvalgte tapeter og vægfarve fra Farrow & Ball, og egegulve fra Trækompagniet. Under Nordlyset, ligger en stor parkeringskælder, hvor du nemt kan tage elevatoren direkte op til din hoveddør.

På Amerika Plads kan du nyde mødet mellem en urban og levende bydel, og et skønt havnemiljø. Kvarteret præges af en international stemning og du bor tæt på Amerika Kaj, Østerbro, Kastellet og Langelinje. Du har desuden cykelafstand til både Østerport- og Nordhavn station.

Begge to, bliver indenfor kort tid en del af den nye Metro linje.

Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

TIL AMERIKA OG TILBAGE

N

avnet Amerika Plads, er en henvisning til de store passagerskibe, der transporterede danske udvandrere til New York, og når du træder indenfor er det lige præcis stemningen af ægte New Yorker penthouse der rammer dig. Det er som om New York er kommet tilbage til Amerika Plads og er smeltet sammen med stilsikker dansk arkitektur i denne flotte lejlighed. I entréen har du direkte adgang til det store og lyse køkken/alrum. Her findes et fint indbygget skab, perfekt til at gemme sko og overtøj væk.

0 1 - Bolig e n

DET SOCIALE KØKKEN/ALRUM

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

D

et her er et rum der lever op til alle dine drømme om et åbent og socialt køkken/alrum. Fra de skønne gulv til loft vinduer strømmer der fantastisk dagslys ind hele dagen. Den dejlige og harmoniske atmosfære, krydres af en duft af havbrise og en følelse af frihed. Her er der plads til vennerne og hele familien i den generøse sofagruppe, rundt om spisebordet, eller på den anden side af køkkenøen.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Fra spisepladsen i midten af rummet, har du naturlig kontakt med bĂĽde kokken og gĂŚsterne

0 1 - Bolig e n

Følg solens spil over rummets herlige egegulv fra TrÌkompagniet

Boligen - 01

D

e elegante sorte køkkenelementer fra Køkkensnedkeren, er både et visuelt smukt statement, samtidigt med at det er funktionelt. Her har du opbevaringsplads fra begge sider af køkkenøen, og i højskabet. Alle hvidevarer, er smukt integreret i designet.

Nyd den mørke granitbordplade, når du laver aftensmad!

0 1 - Bolig e n

ET URBANT UDENDØRSLIV

Boligen - 01

D

en L-formede terrasse indbyder til indretning af forskellige hyggezoner.

Nyd sommerlæsning i den brede solseng, kaffe med veninden i dækstolene, et glas rosé i bambussofaen, eller en grillaften ved cafébordet. Via flotte skydedøre er der udgang til terrassen fra alle lejlighedens værelser. Herfra kan du nyde solen hele dagen, og fra 5 sal, har du en imponerende udsigt som strækker sig fra havnen, ud over Østerbro, helt ned til søerne. Du bliver desuden ikke generet af indsyn.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DET STILLE SOVEVÆRELSE

med et strejf af storby hotel

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

D

a lejligheden er meget godt lydisoleret, er dette soveværelse et paradis, klar til at synke ned i sengen efter en lang dag. Her er du fri for støj og larm, og kan koncentrere dig på ren afkobling. Det sobre stribede tapet, den flotte radiatorskjuler, og de mørke garderober med horngreb, bidrager til en skøn hotelstemning med international vibe.

Du kan desuden nyde dit eget lækre en-suite badeværelse.

0 1 - Bolig e n

EN-SUITE BADEVÆRELSET

G

å direkte ind til bruseren fra sengen! Dette lækre en-suite badeværelse indbyder til forkælelse og alene tid. Den rummelige bruseniche er beklædt med store grå fliser, og i det sorte vaskeskab fra Køkkensnedkeren, er der rigeligt med plads til både skønhedsprodukterne og hårtørreren.

Her findes desuden et væghængt toilet, og en dejlig dobbeltvask, der sikrer både hyggelig og effektiv fælles tandbørstning om morgenen.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ET SOVEVÆRELSE

til den lille prins

0 1 - Bolig e n

F

ra alrummet kommer du ind til hjemmets andet soveværelse. Det er et lyst og skønt soveværelse med plads til både store og små børn. Eller måske et gæsteværelse med kontorplads? Herfra kan du gå direkte ud til den herlige terrasse.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DET LYSERØDE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

D

ette store badeværelse taler til hele familiens behov. Her findes en dejlig bruseniche, og i de to praktiske og stilrene skabe, har I plads til både håndklæder, vaskeog rengøringsmiddel. De sobre grå fliser, sammen med væggens sarte lyserøde farve, tilføjer en personlig varme og en elegant stil. Badeværelset har desuden et væghængt toilet og vaskesøjle.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

Ekspressiv arkitektur i maritimt miljø

NORDLYSET PÅ AMERIKA PLADS

S

kulpturelle Nordlyset fra 2006, er et af de mest roste boligbyggerier i København de seneste år. Bygningen er blandt andet præmieret af Københavns Kommune og nomineret til Mies van der Rohe prisen i 2007. Bygningen er blevet til i et tæt samarbejde mellem arkitektfirmaet C. F. Møller og billedkunstneren Ruth Campau. Via en fotografisk proces er kunstnerens penselstrøg blevet til et stribet mønster, der optræder på glasplader som adskiller altanerne og skaber et spændende farvespil på facaden. Ejendommen har en stor solrig fælles tagterrasse, og parkering i kælderen lige under lejlighederne, hvor du kan købe en parkeringstilladelse. Har du overnattende gæster, kan du leje gæstelejligheden i ejendommens stueetage.

Opførelsen af Amerika Plads er gjort med respekt for de historiske værdier i området. Foran Nordlyset, står en af kvarterets mest bemærkelsesværdige bygninger, den gamle og renoverede Frihavnsstation fra 1895, som i dag er en hyggelig café.

Områdets attraktive beliggenhed mellem Østerbro og havnen, tilfører en kontrastfyldt stemning af herlig storbypuls og rolig stemning ved vandet. Her bor du tæt på den spændende nye bydel Nordhavn, og kan nyde dejlige løbeturer ved Kastellet eller en is ved Langelinje. Du er desuden i cykelafstand til både Østerport- og Nordhavn station. Begge to, bliver indenfor kort tid en del af den nye Metro linje.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

AMERIKA PLADS byliv ved vandet

Nærområdet - 0 4

NORDHAVN ST

LANGELINIE

AMERIKA PLADS 26B

ØSTERBRO

NETTO

AMERIKA KAJ

LAGEKAGEHUSET VEVE

DEN LILLE HAVFRUE

ØSTERPORT ST KASTELLET 0 4 - Nærområdet

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Birkehøj 4 DK-2900 Hellerup Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 info@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK