Amerika Plads 18, 1. 4, 2100 København Ø

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

AMERIKA PLADS 18, 1.4 2100 KØBENHAVN Ø

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet.

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 AMERIKA PLADS 18, 1.4 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Amerika Plads 18,1.4 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

STILREN & MODERNE LEJLIGHED I ZINKHUSET PÅ AMERIKA PLADS Funktionel fire-værelses perle mellem Østerbro og havnefronten

Boligen - 01

AMERIKA PLADS 18, 1.4

V

elkommen til Zinkhuset, et iøjnefaldende arkitektonisk byggeri, centralt placeret i den hyggelige og maritime bydel Amerika Plads. Denne arkitekttegnede ejendom fra 2007, giver et ekspressivt indtryk med sin kubistiske form, pakket ind i grågrønne bånd af zink, og med indbyggede altaner i gyldent træ.

Den funktionelle arkitektur byder på en stilren komfort, som opfylder dine forventninger til både æstetik og bekvemmelighed. Fra husets parkeringskælder tager du elevatoren lige op til din hoveddør.

Lejlighedens moderne planløsning er fordelt på to etager som brillerer med skarpe linjer og rene hvide overflader.

De 130 kvm rummer et åbent køkken / alrum med udgang til en skøn altan, to fine soveværelser og en stor og hyggelig stue med ægte lounge atmosfære. Hver etage har badeværelser, et med vaskesøjle og bruseniche, og et med et dejligt badekar. Derudover er her to funktionelle opbevaringsrum.

På Amerika Plads kan du nyde mødet mellem en urban levende bydel og et skønt havnemiljø. Kvarteret præges af en international stemning med både caféer og indkøbsmuligheder. Du bor desuden tæt på Kastellet og Langelinie, samt stationerne ved Norhavn og Østerport, og hopper du på cyklen venter centrum af København lige rundt om hjørnet.

Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

Z

inkhusets gård fungerer som en åben foyer, hvor spændende kontrastmaterialer som beton, zink og træ, byder dig velkommen. Den rå industrielle stil følger dig som en rød tråd ind til lejlighedens lyse køkken / alrum. Du kan også vælge at tage elevatoren direkte fra husets parkeringskælder.

0 1 - Bolig e n

DET SOCIALE KØKKEN/ALRUM Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

D

et første der møder dig er et lyst køkken / alrum med moderne linjer og funktionelle bekvemmeligheder. Her råder et rent og minimalistisk look, med store glaspartier der åbner op til lejlighedens altan, og stilrene køkkenelementer fra HTH. Dette rum lever op til alle dine drømme om et åbent og socialt køkken/alrum.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Fra spisepladsen er du i naturlig kontakt med bĂĽde kokken og gĂŚsterne pĂĽ den dejlige altan

0 1 - Bolig e n

DET STILLE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

L

ejlighedens hvide rene overflader bidrager til en atmosfĂŚre med plads til ro og refleksion. En stemning som fortsĂŚtter ind til sovevĂŚrelsets trygge rammer.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

EN ARKITEKTONISK ALTAN

Boligen - 01

D

en dejlige overdækkede altan har en indvendig beklædning af gyldent træ, som står i smuk kontrast til husets industrielle stil. Her får du en varm og indbydende følelse, samtidigt med at de indbyggede spots i loftet sørger for hyggeligt aftenslys. De store vinduer ind mod lejligheden integrerer inde og udelivet på fineste vis.

0 1 - Bolig e n

ET EKSTRA SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

I

det andet sovevĂŚrelse er der fin plads til enten teenageren eller den overnattende gĂŚst.

Det kan ogsĂĽ indrettes til et dejligt stille hjemmekontor.

0 1 - Bolig e n

DET STILRENE BADEVÆRELSE

Boligen - 01

Et stilrent og rummeligt badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og indbygget vaskesøjle

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN NED TIL HYGGEN

En trappe i køkken / alrummet leder dig ned til det hyggelige kælderplan, hvor du finder en stor stue med kontor, et lækkert badeværelse og to opbevaringsrum

0 1 - Bolig en

DIN PRIVATE LOUNGE

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

S

tuen får højeste karakter i hygge.

Den store stue emmer af eksklusiv loungestemning, som indbyder til både filmaftener og cocktails.

Her findes desuden en skøn krog med plads til for eksempel et kontor eller en garderobe. Hvis I ønsker det, kan rummet også indrettes til et mastersoveværelse med tilhørende badeværelse.

0 1 - Bolig e n

BONUS BADEVÆRELSET

Kælderens badeværelse er en privat oase der charmerer med både stilfuldhed og badekar på løvefødder

Boligen - 01

OPBEVARINGSRUM

Der findes en masse god opbevaringsplads i rummet under trappen samt i det separate pulterrum

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

STUE

Plantegning - 02

KÆLDER

0 2 - Plantegning

Kubisme ved Havnefronten

ZINKHUSET PÅ AMERIKA PLADS

Z

inkhuset på Amerika Plads blev bygget i 2007 og er tegnet af arkitekterne Hvidt & Mølgaard. Det er en ekspressiv og kubistisk bygning pakket ind i grågrønne bånd af zink. De indbyggede altaner i gyldent træ, står i stilfuld kontrast til husets zinkfacade og betondetaljer. Bygningen ser ud til at trodse tyngdeloven, ved at være hævet op på søjler i bygningens ene ende. Gården foran huset er et socialt rum med kubistiske referencer i beton, og med plads til både leg og cykler. Fra parkeringskælderen bringer en elevator dig direkte op til lejligheden. En arkitektonisk perle ved havnefronten, tæt på Østerbro, Kastellet og Langelinie.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

AMERIKA PLADS byliv ved vandet

Nærområdet - 0 4

NORDHAVN ST

LANGELINIE

AMERIKA PLADS 18

ØSTERBRO

NETTO

AMERIKA KAJ

LAGEKAGEHUSET VEVE

DEN LILLE HAVFRUE

ØSTERPORT ST KASTELLET 0 4 - Nærområdet

A

merika Plads er på bare få år vokset op og blevet en levende bydel.

Områdets attraktive beliggenhed mellem Østerbro og havnen, tilfører en kontrastfyldt stemning af herlig storbypuls og den ro som kun vandet kan give. Opførelsen af Amerika Plads er gjort med respekt for de historiske værdier i området. Her står moderne arkitektur side om side med gamle pakhuse og bemærkelsesværdige bygninger som den renoverede Frihavnsstation fra 1895. Her bor du tæt på den spændende nye bydel Nordhavn, og kan nyde dejlige løbeture ved Kastellet eller en is ved Langelinje.

På den anden side af jernbanen ligger Østerbro med sine hyggelige restauranter, fristende designbutikker og gode børneinstitutioner. Du er desuden i cykelafstand til både Østerport- og Nordhavn station / Metro, samt til centrum af København.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Birkehøj 4 DK-2900 Hellerup Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 info@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK