AUTORES
FACULTAD DE ARQUITECTURA TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE
01 Gamonal Gimenez, Andrea Celina COD: 20219391
PORTAFOLIO 2022 - II Piura - Perú
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-01 MASTER PLAN : HOTEL RESORT EJE COMERCIAL: 1. Ciclovia-Paraderos 2. Tiendas de souvenir 3. Puesto pesquero 4. Restaurante EJE ECOLOGICO: 1. Talleres Artesanales 2. Centro de investigación 3. Centro Campestre 4. Parque botanico 5. Boulevard EJE CULTURAL 1. Parque de niños 2. Renovacion de la plaza puerto pizarro 3. Centro Cultural EJE TURISTICO 1. Malecón 2. Hotel Eco-Resort 3. Puerto turistico 4. Hotel Spa 5. Piscinas naturales 6. Juegos acuaticos 7. Recorrido por la isla 8. Observatorio 9. Feria en zoocriadero 1 2 3 4 4 3 2 1 5 9 2 3 1 1 2 8 7 54 3 6 PUNTO DE INICIO DE RECORRIDO PUNTO DE FINAL DE RECORRIDO ISLA DEL AMOR ISLA HUESO DE BALLENA ISLA DE LOS PAJAROS ZOOM POR ZONAS ZOOM 01 ZOOM 02 ZOOM 03 ZOOM 04 EJE COMERCIAL EJE ECOLOGICO EJE CULTUAL EJE TURISTICO
1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 1 2 3 4 56 7 8 9 4 UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope CICLOVIA-BOULEVARD PLAZA CENTRO DE INVESTIGACION BOULEVARD
◊
Zonas con muy poco desarrollo turís tico, debido la falta de equipamien tos, infraestructura e incentivos que potencialicen dicha actividad.
◊ Falta de promoción y existencia mini ma en infraestructura vial,saneamien to y servicios
◊ Desinteres por parte de las autorida des sobre el desarrollo sostenible.
◊ Falta de ordenamiento turistico y co nocimientos sobre especies
Desarrollo y consolidación dentro
circuito de Playas del Norte como destino túristico nacional e internacional.
◊ Propuestas de organización tu risticos que concientizan con la conservación de edificaciones que formen parte del crecimiento urbano.
◊ Integrar edificicaciones con el el medio natural, buscando quilibrar
natural con lo artificial, creando armonia entre ambos.
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-03 Implementación de comercio, ecológico y cultural. Mejorar los servicios públicos básicos en el ámbito de las zonas de desarrollo turístico Promover la eficiente gestión de la información parala investigación de mercados en turismo. ANALISIS DEL TERRENO FICHA TECNICA El terreno ubicado en la Isla del Amor el cual es una playa que per tenece a los manglares de Puerto Pizarro. Area total del terreno :70,058m² Area (Hectareas):7 hectareas Perimetro:923 m ASPECTO CLIMATICO ASOLEAMIENTO TEMPERATURA 23o 21o 31o T Media anual Tomax. Verano T min. Invierno HUMEDAD RELATIVA ◊ MAYOR HUMEDAD (80%) Febrero y Marzo ◊ MENOR HUMEDAD(75%) Noviembre ◊ SALIDA DEL SOL (5:57) El 9de noviembre ◊ SALIDA DE SOL (6:30) El 21 de julio ◊ PUESTA DE SOL(18:12) El 25 de octubre ◊ PUESTA DE SOL(18:43) El 3de febrero SOMBRAS Zona inundable ante sismo de 9.0Mw Zona inundable ante sismo de 8.5Mw Zona no inundable Manglar VIENTOS MAREA TOPOGRAFIA ◊ INICIO (6 de mayo) 5.5 meses ◊ FIN(20 de octubre) TIEMPO MAS DESPEJADA DIRECCION: Oeste con 19km/h de velocidad OLEAJE 0.4m Altura mas frecuente 0.8m Altura significativa 1.6m Altura maxima Direccion del oleaje WSW(250O) Altura 0.8m Periodo de olas 18.2 s FLORA ALGARROBO PALMERA POACEAE SOLANACEZE MANGLE ROJO MANGLE BLANCO MANGLE NEGRO MANGLE JELI MATERIALES MADERA CONCRETO BAMBÚ GRAVA PAJA MANPOSTERIA PERÚ TUMBES PUERTO PIZARRO ISLA DEL AMOR - TERRENO VISTA ACTUAL DEL TERRENO UBICACIÓN CORTE A-A CORTE B-B ◊ DISTANCIA:292m ◊ INCLINACION MAX:2.5%-1.2% ◊ INCLINACION PROM:1.0%-1.1% ◊ ELEVACION:3,4,5 m ◊ DISTANCIA:517m ◊ INCLINACION MAX:2.7%-1.5% ◊ INCLINACION PROM:1.2%-1.0% ◊ ELEVACION:3,4,5 m PERFILES TOPOGRAFICOSMEDIDAS DEL TERRENO ◊ La isla del Amor se encuentra dentro del recorrido turistico de los Mangla res de Puerto Pizarro. ◊ Alberga un ecosistema con carac teristicas unicas en el país que tiene biodiversidad de recursos y especies. ◊ Posibilidad de turismo vivencial y re creativo con experiencias en extrac ción de recursos hidrobiologicos. ◊ Incremento de los atractivos tirusticos propios del sitio, ya sean ambientes naturales o culturales que satisfacen al tursita. ◊
del
lo
en áreas protegidas. ◊ Edificaciones adaptadas de acuerdo a la demanda actual. ◊ Infraestructura y población vulne rable a los cambios climatologicos consecuentes por el fenómeno del niño. ◊ Extracción inadecuada de recur sos y extracción de especies mari nas. ◊ Impacto negativo de los Mangla res y ejecución de circuitosturísti cos no controlados con impactos negativos en el ecosistema. SISTEMA DE PANELES SOLARES O SISTEMA FOTOVOLTATICO PROCESO DE LODOS ACTIVADOS PLANTA DESALINIZADORAPOZO SEPTICO TRADICIONAL Conserva la zona natural, asi como también contri buir en temas paisajistas. Desarrollo de espacios queconecten con naturaleza, sin dejar que pierda su her mosura. FORTALEZAS AMENAZASDEBILIDADES OPORTUNIDADES F O D A ACCESIBILIDAD PARA LOS TURISTAS Restaurates Recreación Bajo nivel del mar Hoteleria Turismo VENTAJAS PARA EL TURISTA CRITERIOS DE IMPLANTACIÓN Acuatico ACCESIBILIDAD SOSTENIBILIDAD TRANSPORTE ACUATICO Garantizar seguridad yambiente agradable enrecorridos acuaticos de turismo vivencial ESTRATEGIAS DE DESARROLLO Lancha o yate bote o bote a motor FORMA DE LOS RECORRIDOS ACCESIBILIDAD PARA LOS USUARIOS GEOMETRIA TODA LA IMPLANTA CION GIRA ENTORNO A LA VISTA SOBRE EL MAR Y MANGLAR USUARIOS 36% 26% 25% 24% Puerto Pizarro Isla del amor Isla de los pajaros Isla Hueso de ballena Atractivos turísticos 54% 35% 33% 22% 22% 20% 15% 13% 14% Ir a la playa a pasar el día Categoría Observación de aves Observación de flora o fauna en su ambiente… Pasear por el campo / por zonas naturales Visitar reservas naturales Pasear por lagos, lagunas y ríos Acampar en la playa Canotaje Comprar artesania Actividades turísticas FAMILIAS PAREJAS AMISTADES TURISMO VIVENCIAL TURISMO DE AVENTURA TURISMO COMERCIALGASTRONMICO A B C D E FG H I LADO A B LADO B C LADO C D LADO D E LADO E F LADO F G LADO G H LADO H LADO I A 199m 174m 205m 197m 136m 187m 213m 207m 23m
Zona de lavado
de
de cocina fria
de cocina caliente 1 5
de corte 1 5
Camara fria (almacen ) 1 1 8
Camara seca (almacen) 1 1 8
humeda (almacen) 1 1 8
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-04 PROGRAMA DE AREAS ZONAS SUB ZONA CANTIDAD CANTIDAD (N° DE PERSONA) ANTROPOMETRIA/ NORMATIVIDAD (m2) AREA PARCIAL AREA TOTAL SUB-TOTAL (M2) AREA TOTAL POR ZONAS 1 160 1 160 160 1 140 2 280 280 1 30 1.5 45 45 1 50 1.5 75 75 1 45 2 90 90 1 50 2 100 100 1 40 1 40 40 Hombres 2 8 4.7 37.6 75.2 Mujeres 2 8 3.3 26.4 52.8 Discapacitados 2 2 4.2 8.4 16.8 2 2 9.5 19 38 1 8 1 8 8 1 3 9.5 28.5 28.5 1 12 24 24 1 3 9.5 28.5 28.5 1 3 9.5 28.5 28.5 1 1 9.5 9.5 9.5 1 1 9.5 9.5 9.5 1 1 3 3 3 3 3 9.5 28.5 85.5 6 25 0.90m x 1.20m 27 162 Hombres 1 2 4.7 9.4 9.4 Mujeres 1 2 3.3 6.6 6.6 Habitación + closet 20 1 12 12 240 SS.HH. + Jacuzzi 20 1 4.5 4.5 90 Terraza 20 1 1.5 1.5 30 Habitación + closet 30 2 16 32 960 SS.HH. + Jacuzzi 30 2 4.5 9 270 Terraza 30 2 1.5 3 90 Habitación + closet 25 3 18 54 1350 SS.HH. + Jacuzzi 25 3 4.5 13.5 337.5 Terraza 25 3 1.5 4.5 112.5 Habitación + closet 10 1 16 16 160 SS.HH. + Jacuzzi 10 1 4.5 4.5 45 Terraza 10 1 1.5 1.5 15 Kitchenette 5 3 1.5 4.5 22.5 Sala de estar - comedor ( 3 personas) 5 3 1.5 4.5 22.5 Bar 5 3 0.67 2.01 10.05 Walking closet 5 3 1.05 3.15 15.75 Habitación 5 3 16 48 240 SS.HH. Integrado + ducha española + Jacuzzi 5 3 4.5 13.5 67.5 Terraza 5 3 1.5 4.5 22.5 Cocina 8 4.00 1.00 4 32 Sala de estar - comedor ( 4 personas) 8 4.00 1.50 6 48 Sala 8 4.00 3.33 13.32 106.56 Bar 8 4.00 1.00 4 32 ZONA ADMINISTRATIVA P R O G R A M A A R Q U I T E C T O N I C O D E H O T E L R E S O R T E N E L D I S T R T O D E P U E R T O P I Z A R R O T U M B E S AMBIENTE ZONA SOCIAL RECEPTIVA RECEPCIÓN Plataforma de ingreso 934.8 934.8 Lobby Modulo de informes Modulo de informes de Turismo 441 441 400.8 677.76 Sala de espera y bar Recepción Zona de equipaje SS.HH. Administracion + Secretaria Oficinas administrativas Sala de espera Sala de RR.HH Sala de reuniones Area de marketing Tesoreria y contabilidad Archivo Oficina de Gerencia SS.HH. De Gerencia AREA DE ADMINISTRACIÓN Telefonos de uso público ZONA INTIMA HOSPEDAJE HABITACIONES ESTANDAR Habitación simple SUITES Suite Junior Suite Presidencial Habitación Doble 6623.56 3700 Habitación Matrimonial Habitación Triple SS.HH. SS.HH. Social 8 4.00 3.30 13.2 105.6 Habitación Principal 8 4.00 2.00 8 64 Habitación huespedes 8 4.00 1.00 4 32 Estudio 8 4.00 1.00 4 32 SS.HH. Integrador HP + ducha española + jacuzzi 8 4.00 4.50 18 144 Walking closet 8 4.00 1.05 4.2 33.6 Terraza 8 4.00 1.50 6 48 Cocina 10 6 1.00 6 60 Sala de estar + comedor (6 personas) 10 6 1.50 9 90 Bar 10 6 1.00 6 60 SS.HH. Social 10 6 1.00 6 60 Habitación principal 10 6 2.00 12 120 Habitación Secundaria 10 6 1.00 6 60 SS.HH. Integrador + ducha española 10 6 4.50 27 270 Terraza 10 6 1.50 9 90 Cocina 10 4 1 4 40 Sala de estar + comedor (8 personas) 10 8 1.5 12 120 Bar 10 5 1 5 50 SS.HH. Social 10 8 1 8 80 Habitación principal 10 2 2 4 40 Habitación Secundaria 10 3 1 3 30 Habitación secundaria 2 10 3 1 3 30 SS.HH. Integrador + ducha española 10 8 3.25 26 260 Terraza 10 8 1.5 12 120 Habitación principal 5 2 2 4 20 Habitación doble 5 2 1 2 10 SS.HH 5 4 4.5 18 90 Sala de estar 5 4 1.5 6 30 Terraza 5 4 1.5 6 30 Habitación doble 5 2 1 2 10 SS.HH 5 2 4.5 9 45 Sala de estar 5 2 1.5 3 15 Terraza 5 2 1.5 3 15 2 5 2.8 14 28 1 5 2.8 14 14 1 3 2.5 7.5 7.5 3 10 2 20 60 1 2 9.3 18.6 18.6 2 3 2.8 8.4 16.8 1 3 2.8 8.4 8.4 Recepción 1 1 9.5 9.5 9.5 Hall 1 50 1 50 50 Area de mesas 1 180 1.5 270 270 Zona de buffet 1 20 1.5 30 30 Terraza 1 60 1.5 90 90 SS.HH Hombres 1 25 4.7 117.5 117.5 SS.HH. Mujeres 1 25 3.3 82.5 82.5 SS.HH. Discapacitados 1 2 4.2 8.4 8.4 Lactario 1 2 9 9 Salón de Show 1 160 2.5 400 400 677.76 810 770 ZONA INTIMAHOSPEDAJE ZONA DE SERVICIOS RESTAURANTE BUFFET PRINCIPAL ZONA COMERCIAL TIENDAS Suite Presidencial BUNGALOWS Bungalow tipo 1 Bungalow tipo 2 CABAÑAS 1066.9 153.3 Tienda de ropa 1 Tienda de ropa 2 Botica Cabaña tipo 180 Cabaña tipo 2 85 153.3 Tienda tipo 1 Tiendas de souvenir Cafeteria Tienda tipo 2 6623.56 1891.9
de vajilla 1 2 12 12 Zona
lavado de alimento 1 2 12 12 Zona
1 5 12 12 Zona
12 12 Zona
6 6
8
8 Camara
8 Cuarto de basura 1 1 6 6 6 Oficina del chef 1 1 9.5 9.5 9.5 SS.HH de empleados hombres 1 6 4.7 28.2 28.2 SS.HH de empleados mujeres 1 6 3.3 19.8 19.8 Vestuario 2 12 1.5 18 36 Comedor de empleados 1 12 1.5 18 18 Zona de cocina 1 3 10 30 30 Zona de mesas 1 100 1.5 150 150 Terraza 1 40 1.5 60 60 Deposito 1 1 6 6 SS.HH. De hombres 1 10 4.7 47 47 SS.HH. De mujeres 1 10 3.3 33 33 Zona de cocina 1 3 10 30 30 Zona de mesas 1 90 1.5 135 135 Terraza 1 35 1.5 52.5 52.5 Deposito 1 1 6 6 SS.HH. De hombres 1 10 4.7 47 47 SS.HH. De mujeres 1 10 3.3 33 33 1 12 1 12 12 1 2 9.5 19 19 1 8 33.5 33.5 1 6 48 48 1 4 30 30 1 4 25 25 1 15 1.5 22.5 22.5 2 12 10 120 240 50 50 Hombre 1 5 46 46 Mujer 1 5 46 46 Hombre 1 5 46 46 Mujer 1 5 46 46 1 1 9.5 9.5 9.5 Hombres 1 6 4.7 28.2 28.2 Mujeres 1 6 3.3 19.8 19.8 Discapacitados 1 1 4.2 4.2 4.2 Vestuarios + Duchas de hombres 1 10 2 20 20 Vestuarios + Duchas de mujeres 1 10 2 20 20 1 18 40 40 Sala de maquinas 1 18 40 40 1 18 40 40 1 1 9.5 9.5 9.5 1 15 9 135 135 ZONA RECREATIVA GIMNASIO 13904.85 Administración SS.HH Sala de aerobicos 368.5 Sala de spinning Recepción Lockers Zona de peluqueria y cuidados Hall Recepción Zona de Yoga Zona de jacuzzi publico Zona de Masajes ZONA DE SERVICIOS RESTAURANTE BAR CAFETERIA CENTRAL AREA DE COCINA 195.5 303.5 Bar Saunas Hidromasajes Piscinas termales Camara Seca Camara humeda 1891.9 ZONA DE SPA 765.7 326 DESAYUNAD OR ALOJAMIENT O Hombres 1 8 4.7 37.6 37.6 Mujeres 1 8 3.3 26.4 26.4 Vestuarios + Duchas de hombres 1 10 2 20 20 Vestuarios + Duchas de mujeres 1 10 2 20 20 2 45 m x 90m 4050 8100 1 23,77m x 10,97m 260.75 260.75 1 16m x 8m 128 128 1 30 1.5 45 45 Hombres 4 25 4.7 117.5 470 Mujeres 4 25 3.3 82.5 330 Vestuarios + Duchas de hombres 4 25 2 50 200 Vestuarios + Duchas de mujeres 4 25 2 50 200 1 12,50 x 25 312.5 312.5 Piscina de adultos 1 15 x 30 450 450 Area de sombrillas 1 250 250 1 420 420 1 250 240 1 Zona de camping 25 175 175 1 230 230 1 160 160 1 250 250 1 150 150 1 40 1 60 50 1 45 1 45 45 Hombres 2 6 4.7 28.2 56.4 Mujeres 2 6 3.3 19.8 39.6 Discapacitados 2 1 4.2 4.2 8.4 1 520 520 Embarcaciones 20 65 1300 Espacio recreativos 6 50 300 Zona de bebidas y comida 4 30 120 1 1 9.5 9.5 9.5 1 2 10 20 20 1 3 0 0 1 2 0 0 1 2 0 0 1 4 4.5 18 18 1 2 10 20 20 1 2 10 20 20 1 2 8 8 1 2 10 10 1 2 6 12 12 1 1 9 9 1 1 15 15 15 1 2 6 12 12 1 4 2 8 8 1 2 9.5 19 19 1 1 1 1 1 1 1 6 6 6 RECREATIVA ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS MUELLE Camino a muelle 2240 2732.5 LAVANDERIA 47.5 SOPORTE TECNICO 445 DISCOTECA 599.4 Bar Escenario SS.HH. Rocodromo Mirador Zona de mesas Pista de baile SS.HH Futbol Tennis Voley playa Zona de recepcion y entrega zona de lavado zona de secado, planchado y costura zona de ropa sucia zona de ropa limpia ZONA DEPORTIVA caseta de seguridad 12171.25 Estar de servicios Oficinas de servicio Control de personal Cuarto de limpieza Cuarto de maquina Cuarto de electrogenos Cuarto de basura Zona de bebidas SS.HH. Piscina de Niños Juegos para niños Area de descanso Cuarto de caldera cuarto de cisterna SS.HH Cuarto de tableros Cuarto de bomba 1 1 25 25 1 4 28 28 1 20 9 180 180 Hombres 1 6 4.7 28.2 28.2 Mujeres 1 6 3.3 19.8 19.8 Vestuarios + Duchas de hombres 1 6 2 12 12 Vestuarios + Duchas de mujeres 1 6 2 12 12 28337.80 36647.00 10929.51 7 5 9 1 4 3 SUB TOTAL (m2) TOTAL DE AREA LIBRE (50%) CIRCULACION Y MUROS 30% T O T A L ( m 2 ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 2732.5 SOPORTE TECNICO 445 Habitación de servicio Lockers SS.HH ESTACION AMIENTOS Estacionamientos publicos - Embarcaciones 25% 1655.89Estacionamiento Privados - Embarcaciones Deposito general SOCIAL ADMINIST ZONA DE COMPLEME RECREATI ZONA DE Habitacion es estándar Bungalows Cabañas playa Contabili dad Tesorería Lobby Recepción espera principal Área de Bar Desayunador Lavandería Soporte Zona deportiva Spa Embarca Estacion Servicios acuáticos COMERCIAL souvenir Tiendas Área de sombrillas Modulo de informes de turismo MATRIZ GENERAL RELACIÓN POR ZONAS Zona de Hospedaje Habitaciones Estandar Suites Cabañas Bungalows Zona de Servicio Buffet Principal Cocina Bar Desayuandor Salón de eventos Zona Recreativa Spa Gimnasio Zona Deportiva Piscinas Discoteca Zona de camping Muelle Relación Necesaria Relación Deseable Relación Nula Zona Receptiva Zona Administrativa Zona Comercial Zona de Hospedaje Habitaciones Estandar Suites Cabañas Bungalows Zona de Servicio Buffet Principal Cocina Bar Desayuandor Salón de eventos Zona Recreativa Spa Gimnasio Zona Deportiva Piscinas Discoteca Zona de camping Muelle Servicios stacionamiento de embarcaciones Servicio Técnico Lavandería CUADRO DE MATRIZ POR SUB-ZONAS CUADRO DE MATRIZ POR ZONAS FLUJOGRAMA POR SUB- ZONAS LOBBY REPCIÓN SALA DE ESPERA Y BAR SALA DE EQUIPAJE PLATAFORMA DE INGRESO SS.HH. MODULO DE INFORMES MODULO DE INFORMES DE TURISMO ZONA RECEPTIVA SALA DE ESPERA INGRESO SS.HH. ADMINISTRACION + SECRETARIA TESORERIA Y CONTABILIDAD OFICINA DE GERENCIA + SS.HH. SALA DE REUNIONES AREA DE MARKETING OFICINAS ADMINISTRATIVAS ARCHIVO SALA DE RR.HH. ZONA ADMINISTRATIVA ZONA RECEPTIVAINGRESO OFICINA DE SERVICIOS LAVANDERIA SS.HH. DE EMPLEDOS LOCKERS ESTAR DE SERVICIOS HABITACIÓN DE SERVICIOS CUARTO DE SEGURIDAD CONTROL DE PERSONAL SOPORTE TECNICO ZONA RECEPTIVA BUFFET PRINCIPALINGRESO AREA DE COCINA DESAYUNADOR BAR O CAFETERIA ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE SERVICIOS ZONA RECREATIVA (PISICINA) CAFETERIA TIENDAS DE SOUVENIR TIENDA TIPO 1 TIENDA TIPO 2 BOTICA TIENDA DE ROPA 1 TIENDA DE ROPA 2 ZONA RECREATIVA (PISICINA) JUEGO DE NIÑOS SS.HH. GYM ZONA ZONA DE BEBIDAS DEPORTES DISCOTECA SPA MAR ZONA SOCIAL ZONA COMERCIAL ZONA (PISCINA) HABITACIONES HABITACIONES CABAÑAS MUELLE ZONA DE BEBIDAS Y COMIDA EMBARCACIONES ESPACIOS RECREATIVOS ACUATICOS MAR ZONA COMERCIAL MUELLE ZONA DE HOSPEDAJE Relación Necesaria Relación Deseable Relación Nula Relación Necesaria Relación Deseable Relación Nula ZONIFICACION H RDM USOS Hotel y resort de 2 a 5 estrellas AREA MAXIMA DE OCUPACION 50% COEFICIENTE DE CONSTRUCCION 0.4 ALTURA DE EDIFICACION Edificios de media y baja altura RETIRO MINIMO FRONTAL Lotes de 100 o mas metros de fondo :10ml Lotes de 30 hasta 100 m de fondo:5ml CERCO Naturales no mas de 5ml de alto ESTACIONAMIENTOS CUADRO DE ÁREAS POR ZONAS CUADRO DE PORCENTAJE POR ZONAS MARCO NORMATIVO DISPOCISIONES GENERALES ARTICULO 03:Clases y categorías del hospedaje INFRAESTRUCTURA MÍNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO RESORT NORMA A.030: ANEXO 4 INFRAESTRUCTURA MÍNIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO RESORT ZONAS AREAS ZONA SOCIAL RECEPTIVA 934.8 ZONA ADMINISTRATIVA 441 ZONA INTIMA DE HOSPEDAJE 6623.56 ZONA COMERCIAL 153.3 ZONA DE SERVICIOS 1891.90 ZONA SOCIAL RECREATIVA 9092.35 ZONA RECREATIVA 762.5 ZONA DE SERVICIOS COMPLEMETARIOS 492.5 MUELLE 2148.39 TOTAL + CIRCULACION (30%) + AREA LIBRE (50%) Turístico 47361.21 ZONAS PORCENTAJES (%) ZONA SOCIAL RECEPTIVA 5% ZONA ADMINISTRATIVA 1% ZONA INTIMA DE HOSPEDAJE 32% ZONA COMERCIAL 1% ZONA DE SERVICIOS 7% ZONA SOCIAL RECREATIVA 37% ZONA RECREATIVA 4% ZONA DE SERVICIOS COMPLEMETARIOS 2% MUELLE 11% TOTAL 100% REQUERIMIENTO NORMATIVOS DEL TERRENO
ENFOQUE
3.
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-05 La idea se busca integrar el espacio con el paisaje natural propia mente. Siendo esto la parte mas influyente para la conceptualiza cion, la abstraccion de la embarcacion propia de Puerto Pizarro. Con esto queremos flejar la forma integrandlo como eje principal, sin dejar la to pografia del sitio de lado. Asu vez se generan recorridos, que llegan hasta un punto exacto y permitiendo al usuario ver su entorno sin perder la riqueza del paisaje CONCEPTUALIZACION ZONIFICACION ENFOQUE TURISTICO La implementación de aquellas actividades turisticas a traves del Hotel Resort, que repotencien dicho turismo vivencial de la zona. Enfocandonos en el desarrollo de un muelle turístico y atractivo para la visita de aquellos usuarios, al igual que actividades donde se relacione el turista con el paisaje mismo del sitio. 1. MIRADOR TURISTICO Integra el cuerpo de agua con el paisaje, siendo ameno la estadia del visitante. El cual puede vivienciar las diferentes especies que habitan en la zona. PROPUESTAS PAISAJISTAS EN EL HOTEL RESORT 2. RECORRIDOS ARMONIOSOS Fortalecimiento del paisaje con espacios recreativos para el usuario. Manteniendo la sostenibilidad y materialidad de sitio. Interrelacionar el ecosistema y la naturaleza de los manglares de tumbes. Donde se sienta la conexión del espacio y el paisaje propiamente.
PAISAJISTICA
INTERRELACION DE AMBIENTES CON CUERPO DE AGUA Desarrollo de ambientes agradables para el usuario del hotel, lo que estamos generando es que tanto bungalows, cabalas y el spa esten cerca de ello, para que se pueda apresiar un espacio armonioso y calido. Esto estaria pensado debido a los casos analogos y propuestos en base a la materialidad de la zona. Haciendo que tanto esta conecte con el medio ambiente de dicho lugar. PUERTO PIZARRO ISLA DEL AMOR - TERRENO PERÚ EMPLAZAMIENTO PREEXISTENCIAS NATURALES Manglar Arbolizacion Maritimo ACCESOS Lagunas Playa Topografia ACCESIBILIDAD VISTAS DEL TERRENO ZOOM 01 ZOOM 02 ZOOM 03 ZOOM 04 Zona Social Receptiva Zona Administrativa Zona de Hospedaje Zona Comercial Zona de Servicios Zona Recreativa Zona de servicios complementarios Mar
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-06 ZONIFICACON POR SUB -ZONAS 2 3 4 5 6 7 9 8 8 10 1112 13 14 15 16 17 24 25 26 1 18 19 2021 22 23 LEYENDA: 1.PUERTO RECEPTIVO 2.RECEPCION 3.ADMINISTRACION 4. SERV.COMPLEMENTARIOS 5.DISCOTECA 6.BAR 7.SALON DE EVENTOS 8.PISCINAS ADULTOS-NIÑOS 9.AREA COMERCIAL 10.ZONA DE CAMPING 11.RESTAURANTE 12.CAFETERIA 13.BUFFET PRINCIPAL + DESAYUNADOR 14.SPA 15.GYM 16.CABAÑAS 17.ZONA DE DESCANSO 18.JUEGO DE NIÑOS 19. CANCHAS POLIDEPORTIVO 20.ROCODROMO 21.VOLEY 22.TENNIS 23.SUITES 24.HABITACIONES ESTANDAR 25.BUNGALOWS 26.MIRADOR VISTAS DE LOS ESPACIOS
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU INTEGRANTES: Gamonal Jimenez, Andrea CURSO: Taller de Diseño Arquitectonico VI CICLO: VI FECHA: 27/ 10/2022 DOCENTES: Arq. Karla Patricia Palacios Gonzales Arq. Renso Rodrish Carrasco Jocope LAMINA: L-07 ◊ Habitación + closet ◊ SS.HH. + Jacuzzi ◊ Terraza ◊ Habitación + closet ◊ SS.HH. + Jacuzzi ◊ Terraza ◊ Habitación + closet ◊ SS.HH. + Jacuzzi ◊ Terraza ◊ Habitación + closet ◊ SS.HH. + Jacuzzi ◊ Terraza CLOSET BAÑO + JACUZZI HABITACION TERRAZA INGRESO ZONIFICACION DE ESPACIOS DORMITORIO SIMPLE DORMITORIO DOBLE DORMITORIO TRIPLE DORMITORIO MATRIMONIAL MAMPOSTERIA CONFINADA MAMPOSTERIA REFORZADA ACEROHORMIGON ARMADOMADERA ALUMINIO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIOPRINCIPAL SALA SUITE JUNIOR SUITE PRESIDENCIAL ◊ Kitchenette ◊ Sala de estar - comedor ( 2personas) ◊ Walking closet ◊ Habitación ◊ SS.HH. Integrado + ducha española + Jacuzzi ◊ Terraza ◊ Cocina ◊ comedor ( 4 personas) ◊ Sala ◊ SS.HH. Social ◊ Habitación Principal ◊ Habitación huespedes ◊ Estudio ◊ SS.HH. Integrador HP + ducha española + jacuzzi ◊ Walking closet ◊ Terraza ALGARROBO PALMERAPOACEAE SOLANACEZE SISTEMA CONSTRUCTIVO