DISTRITO SAN JOSE

SAN JOSÉ CHICLAYO

CATEDRA: ARQ. KETTY SALDAÑA / ARQ. AURORA MARCHENA

ESTUDIANTES: TATIANA CAYCAY / ANDERSON LOZANO / ALBERT GASTULO

01

02

OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• •

OBJETIVOS

LOCALIZACIÓN UBICACIÓN

03

•

CONTEXTO

MARCO HISTÓRICO

ÍNDICE

04

ASPECTO FÍSICO NATURAL

05 06 07 08

REFERENTE

•

EVOLUCIÓN - HISTORIA

• • • • •

CLIMA – TIPO DE SUELO TOPOGRAFÍA RIESGOS NATURALES PREEXISTENCIAS PAISAJE NATURAL

SISTEMA VIAL MORFOLOFÍA URBANA PERFIL URBANO USO DE SUELO – EQUIPAMIENTO ALTURAS – MATERIALIDAD Y CONTAMINACIÓN VIALIDAD

• • • • • •

ASPECTO URBANO AMBIENTAL

ASPECTO SOCIO ECONÓMICO - CULTURAL

• • • • • •

NORMATIVIDAD

•

•

USUARIO ACTIVIDADES TURISMO GASTRONOMÍA COSTRUMBRES FESTIVIDADES

CRITERIO NORMATIVO

ANÁLISIS

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

GENERAL - ESPECÍFICOS

3

2

1 MARCO HISTÍÓRICO

Investigar y describir los antecedentes histórico y evolutivos del distrito de San José para ubicar la etapa de desarrollo en que se encuentra.

1

ASPECTO FÍSICO NATURAL

Investigar e interpretar los factores climatológicos que presenta el sector de análisis, para demostrar los factores de riesgo.

ASPECTO URBANO AMBIENTAL

Determinar la estructura urbana para identificar el estado actual del distrito de San José y analizar la ciudad desde el aspecto morfológico.

Reconocer el estado ambiental de la ciudad para identificar las zonas que presentan niveles de contaminación.

4

5 ASPECTO SOCIO ECONÓMICO CULTURAL

Realizar un análisis para conocer e interpretar el paisaje natural como elemento integrador de la zona, a fin de reconocer el estado actual Distrito de San José.

Reconocer y analizar las dinámicas del poblador para identificar sus características y determinar el tipo de usuario.

Identificar las dinámicas culturales del poblador para conocer la identidad del pueblo de San José.

Analizar la situación económica de los ciudadanos para reconocer el margen de población económicamente activa.

CRITERIO NORMATIVO

Analizar la normatividad edificatoria relacionada al distrito de San José para realizar una propuesta con el paisaje natural conforme indican dichos parámetros.

LOCALIZACIÓN CONTEXTO UBICACIÓN

2

PERÚ

PIURA

LAMBAYEQUE

CAJAMARCA

DISTRITO DE SAN JOSÉ

LAMBAYEQUE

OCÉANO PACÍFICO LA LIBERTAD CA. BOLOGNESI

OCÉANO PACÍFICO

OCÉANO PACÍFICO

LÍMITES

Por el Norte con el Distrito de Lambayeque, por el Sur con el Distrito de Pimentel, por el Este con los Distritos de José Leonardo Ortiz - Chiclayo y por el Oeste con el Océano Pacífico.

Con una superficie de 42.25 Ha.

MARCO

EVOLUCIÓN Inicia al lado oeste, las familias emigran desde el departamento de Lambayeque.

3

HISTORICO

EVOLUCIÓN - HISTORIA

En las playas de San José llegaron balsas lideradas por Naylamp, quien fundó la cultura Lambayeque en el Siglo VII.

1856

1986 Expansión del lado sur y este del distrito, con conexión directa hacia Gallito.

San José

Chiclayo

1920

2015 Se expande hasta Ciudad de Dios debido a la pesca y turismo.

XX

2018 Actualidad

Expansión hacia el norte con lagunas naturales y de estabilización.

26 SEP. 1826

2022

Habilitado como Puerto Menor. Subsistiera la administración de la Aduana de San José.

04 DIC. 1845 Mediante Ley declarado Puerto Mayor en el Gobierno de Don Ramón Castilla.

29 DIC. 1856 Segundo gobierno de Don Ramón Castilla, se declara Distrito de San José.

02 DIC.1874 Mediante Ley, San José es el primer puerto del departamento de Lambayeque.

31 DIC. 1883 Cierra el ingreso comercial a todos los buques y San José es convertido en Caleta.

Fuente: I.Perú

ASPECTO

TEMPERATURA

CLIMA

4

CLIMA – TIPO DE SUELO

INTENSIDAD Alto Medio Bajo

Desértico Subtropical Árido

FÍSICO - NATURAL

ASOLEAMIENTO - VIENTOS

Vientos: Sur oeste – Noreste Sol: Este - Oeste

Humboldt

4 pm Velocidad 8m/s Max. 28.27ºC Med. 21ºC Min. 15.37°C

MESES

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

DIC

TEMP. SECA

13°C

14°C

19°C

24°C

30°C

33°C

34°C

33°C

30°C

24°C

20°C

16°C

TEMP. HÚMEDA

12°C

11°C

14°C

17°C

21°C

24°C

25°C

25°C

23°C

19°C

17°C

14°C

OSCULACIÓN MEDIA DIARIA

7°C

8°C

8°C

8°C

9°C

9°C

9°C

8°C

8°C

8°C

7°C

7°C

2%

2%

4%

12:00

15:00

18:00

7%

11%

11%

12%

Arena pobremente gradada.

Suelo granular

21:00

00:00

03:00

06:00

6% 09:00

MESES

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

DIC

AN UAL

MEDIA

2.91

4.94

6.74

1.65

0.68

0.23

0.25

0.17

0.2

0.72

0.53

1.8

10.1

MÁXIMA

48

112

97

10

6

5

3

2

2

10

7

40

112

0

0

0

TIPODE SUELOS

Arena arcillosa o arena limosa.

Arena con finos

PRECIPITACIONES

MÍNIMA

1 – 3 pm Sensación térmica 28°

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Fuente: Indeci

ASPECTO

FÍSICO - NATURAL TOPOGRAFÍA

A

A C

B

D

4

C

D

B

LEVANTAMIENTO A

A

Cota 23 m C

Cota 19 m

B

A

C

D

D

LEVANTAMIENTO B Cota 18 m

Cota 14 m

B

Cota cada 1m

LEVANTAMIENTO C

LEVANTAMIENTO D

Cota 15m

Cota 9 m

Cota 15m

Cota 16 m

Fuente: Propia

ASPECTO

IMPACTO POR OLA EN POSIBLE TSUNAMI

4

FÍSICO - NATURAL RIESGOS NATURALES

3mts Ola 7mts Ola

NIVEL DE RIESGOS

SISMOS

Riesgo muy Alto Riesgo Alto Riesgo Medio

Suelos de baja expansibilidad Suelos licuables

10mts Ola •

Riesgo muy Alto

Riesgo Alto

Riesgo Medio

Áreas afectadas por enlagunamiento, inundación y por flujos provenientes de canales que discurren alrededor de la Ciudad de San José.

•

San José está ubicada dentro de una zona de sismicidad Intermedia a Alta.

GRÁFICO DE IMPACTO TSUNAMI

INUNDACIONES

Riesgo muy Alto Riesgo Medio Riesgo Bajo

Riesgo muy Alto Riesgo Alto Riesgo Medio Riesgo Bajo

•

•

MAREAS: Con una altura media de 2 a 3 metros.

Producido por olas de alta magnitud.

•

Producido por las precipitaciones.

Fuente: Indeci

ASPECTO

FLORA

FÍSICO - NATURAL

PAISAJE NATURAL: PREEXISTENCIAS 6 Salicornia

4

RECURSOS

Verdolaga

GUAYACÁN

4

1. Mar 2. Playa San José 3. Dunas 4. Lagunas 5. Zonas Ecológicas 6. Humedales

Grama Salada

Cactus

3

Helechos

5

10m

5 35m

PALMERA

1

5 – 6m

2

GARZA BLANCA 15m

PORCIANA

15 - 20m 6 – 7m

20m

FICUS

GUAYACÁN

DIMENSIÓN 7 – 4m

FAUNA

Junco

ECOSISTEMAS Aves Gaviotas – Gaviotines Garza Blanca

GAVIOTA

GAVIOTINES

Peces

PECES - LISA

CIGÜEÑA

Fuente: Propia

PARQUES 1

4

Plaza mayor Issac

Pavimento Verde Sombra

50% 40% 10%

4

50% 40% 10%

5 Parque Augusto B, Leguía

Los Caballitos

Pavimento Verde Sombra Pavimento Verde Sombra

3

FÍSICO - NATURAL

PREEXISTENCIAS ARTIFICIAL

Pavimento Verde Sombra

2

ASPECTO

Plazuela Miguel Grau

60% 40% 0%

6

1

Ovalo José Ceferino y Alameda

7

Parque Ecológico

7

Pavimento Verde Sombra

60% 40% 0%

Pavimento Verde Sombra

60% 40% 0%

Pavimento

100%

3

4 5

6 2

Plaza mayor Issac

55% 45% 0%

LEYENDA Pavimento 100%

Pavimento 100%

Parques Arco de ingreso Muelle

Fuente: Propia

ASPECTO

ANÁLISIS HÍDRICO LEYENDA

FÍSICO - NATURAL PAISAJE NATURAL

Humedales Casco Urbano

Lagunas de Estabilización Lagunas de Oxidación

Humedales

A

Acequias

B

Fundos Agrícolas Laguna de Estabilización

HUMEDAL

FUNDO AGRÍCOLA

LAGUNAS DE OXIDACIÓN

Laguna de Oxidación A

ACEQUIAS

Acequias

Agricultura MAR

ANÁLISIS AGRÍCOLA

CORTES - VÍNCULO

HUMEDAL

MAR Maíz

Gramalote

HUMEDAL

LAGUNAS DE ESTABILIZACIÓN

6m

B 0 1km

CORTE A- A HUMEDAL

Arroz

Alfalfa FUNDO AGRÍCOLA

CASCO URBANO En San José se encuentran humedales, zonas de cultivo, reservorios y acequias que tienen conexión, con la finalidad de abastecer las zonas agrícolas de agua.

PLAYA

10 m CORTE B-B

AGRICULTURA

4

SISTEMA VIAL

LAMBAYEQUE

Paredones Laguna

LEYENDA Pavimento Asfaltico Trocha Carrozable

San Andrés

SAN JOSE

Comunidad Campesina San José Ciudad de Dios

La Pradera Gallito

PIMENTEL

Pampa de perros

LEYENDA Pavimento Asfaltico LEYENDA Vía colectora Vía local

VÍA LOCAL: Permite el acceso a la mayor cantidad de lugares a distancias menores.

VÍA COLECTORA: Vías de menor velocidad, en Distancias cortas, sirve como colector de vías de mayor velocidad (Vía arterial)

Huaca Blanca

5 RED VIAL Y ACCESIBILIDAD

URBANO AMBIENTAL

Red Vial Vecinal Trocha Carrozable FUENTE: MTC - PROVIAS

MORFOLOGÍA URBANA URBANO AMBIENTAL

TRAMA URBANA

CONFORMACIÓN URBANA

5

PLATO ROTO Representativa de las épocas más antiguas de la ciudad.

LLENOS Y VACIOS Presenta vacíos urbanos en la periferia y borde costero.

ORTOGONAL

1

Trazado de calles es recto, sensación de orden.

2 3 4 5 6

AMANZANAMIENTO 1.

2.

3.

ZONA INDUSTRIAL MANUEL SEOANE NAYLAMP

VACIOS URBANOS CON ESPACIOS DE OPORTUNIDAD

4. ÁREA CENTRAL 5. FRATERNIDAD 6. ÁREA EXPANCIÓN

TERMINAL,LAGUNAS Y ÁREAS DEPORTIVAS

LIMITE PERIFÉRICO DE LA CIUDAD FUENTE: INDECI PER/02/51

CONTINUIDAD DE TRAMA

TRIANGULAR

RECTANGULAR

PERFIL URBANO URBANO AMBIENTAL

PERFIL A – Playa San José ÁREA DE EMBARCACIONES

PLAZA MAYOR ISAAC LEÓN

PLAZUELA MIGUEL GRAU

PERFIL B – Ca. Elvira García García CA. ALFONSO UGARTE

PLAZA MAYOR ISAAC LEÓN

5

C CA. JORGE CHAVEZ

CA. SAN MIGUEL GRAU

ZONA ARQUEOLÓGICA

B

ZONA ARQUEOLÓGICA

CA. SAN MATIN

A

D

PERFIL C – Ca. Alfonso Ugarte CA. 11

CA. J.M. ESCRIBA

CA. STA ROSA

PSJ. SAN JUAN

PSJ. NAYLAMP

CA. MANUEL SEOANE

PLAZA MAYOR ISAAC LEÓN

CA. ELVIRA GARCIA. G

PSJ. A LA PLAYA

AV. AUGUSTO B. LEGUIA

PERFIL D – Av. Augusto B. Leguía CA. JUAN VELASCO CA. ALFONSO UGARTE

CA. JOSE OLAYA

CA. 2 DE MAYO

CA. JORGE CHAVEZ

CA. MIGUEL GRAU

CA. BOLOGNESI

CA. 28 DE JULIO

CA. SAN MARTIN

FUENTE: PROPIA

USO DE SUELO Y EQUIPAMIENTO URBANO AMBIENTAL

9 10

ÁREA URBANA INDUSTRIAL

SALUD

COMERCIAL

7

EDUCACIÓN

30.2 %

1

1 1

1

1

1

1

OTROS USOS

5

1

1

ARQUEOLÓGICO

3

VIAS Y ÁREAS LIBRES 1

2

5 6

1 1 8

1 1

4

1

2

9 7

6

1 4 3 10 8

2. I.E SAN PEDRO 3. I.E RAYITOS DE SOL 1. PLAZA MAYOR I. LEÓN 2. PARQUE

0.6 %

3. OVALO JOSE SEFERINO

1 EQUIPAMIENTO

1. CENTRO SALUD SAN JOSÉ 1. I.E 10222 ELVIRA GARCIA G.

3.8 %

RESIDENCIAL

5

4. LOSA DEPORTIVA

4.9 % RECREACIÓN

3.5 %

5. PARQUE 6. PLAZUELA MIGUEL GRAU 7. PARQUE A.B. LEGUIA 8. LOSA DEPORTIVA

4.5 %

9. PARQUE LOS CABALLITOS 10. PARQUE LA LAMEDA

52.5 % FUENTE: INDECI PER/02/51

ARQUEOLÓGICO

1. ÁREA ARQUEOLÓGICA

COMERCIO

1. MERCADO DE ABASTOS SAN JOSÉ

INDUSTRIAL

1. ASTILLEROS INDUSTRIALES/ ARTESANALES

3

1. SOCIEDAD COOPERATIVA DE PESCADORES 2. COLISEO MUNICIPAL 3. IGLESIA 2

LEYENDA

OTROS USOS

4. COMISARIA 5. COMUNIDAD CAMPESINA SAN JOSÉ 6. MUNICIPALIDAD

INDUSTRIAL

7. PRONAA

EQUIPAMIENTO

8. IGLESIA

ARQUEOLÓGICO OTROS USOS

SALUD

RESIDENCIAL

EDUCACIÓN

COMERCIAL

RECREACIÓN

9. LAGUNA DE OXIDACIÓN 10. TERMINAL PESQUERO RESIDENCIAL

VIVIENDA

FUENTE: INDECI PER/02/51

FLUJO PEATONAL

5

FLUJOS

FLUJO VEHICULAR

URBANO - AMBIENTAL RUTA COMBIS

SECCIONES VIALES

Paradero Ca. Alfonso Ugarte / Av. Augusto b. Leguía

Av. Augusto B. Leguía

B

C

MENOR FLUJO

A

RUTA COLECTIVOS

C) CA. ELVIRA GARCIA G.

Paradero Ca. Miguel Grau / Av. Augusto b. Leguía

9.00

9.00

1.0 1.5

20.50 m

MAYOR FLUJO

B) CA. ALFONSO UGARTE

RUTA MOTOTAXIS

4

4.50

1.5 1.0

4.50

11.50 m

1

El mayor flujo peatonal se presenta en la Av. Augusto B. Leguía, la cual se caracteriza por ser el eje comercial del distrito.

2

5

3

Paraderos: - Ca. 2 Mayo / Av. Augusto B. Leguía - Ca. Jorge Chávez / Av. Augusto B. Leguía

Mercado San José

A) AV. AUGUSTO B. LEGUÍA

- Ca. Fraternidad / Av. Augusto B. Leguía - Ca. Jorge Chávez / Ca. M. Seoane - Ca. Miguel Grau / Av. Augusto B. Leguía

1.8

3.7

3.7 11.00 m

1.8

ANÁLISIS EDIFICACIÓN ALTURA EDIFICACIÓN

SISTEMA CONSTRUCTIVO UTILIZADO

URBANO AMBIENTAL

APORTICADO COMPONENTES

5

MATERIALIDAD VIVIENDA

FUENTE: PROPIA

UNIONES

CONCRETO

COLORES

4TO PISO

VIGAS

3ER PISO

COLUMNAS

2DO PISO

PISO PREDOMINANTE

1ER PISO

COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL ESFUERZOS VERTICALES

LADRILLO

ESFUERZOS HORIZONTALES

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

Vivienda de albañilería y madera con retiro.

Vivienda de albañilería con retiro.

Estos esfuerzos se dan por movimientos sísmicos o acción del viento.

TEXTURAS

Vivienda de albañilería al limite del lote.

Las vigas transmiten la carga hacia las columnas.

MADERA VIEJA

METAL OXIDADO

HORMIGÓN FUENTE: PROPIA

SERVICIOS BÁSICOS URBANO AMBIENTAL

8 HORAS/DÍA

ZONAS URBANAS BAJAS 2 HORAS/DÍA

Su fuente de captación, Son las aguas subterráneas Del SISTEMA HÍDRICO DE LAMBAYEQUE y la empresa EPSEL S.A.

ÁREA SERVIDA RESERVORIO

FUENTE: INDECI PER/02/51

- Conexiones básicamente domesticas.

- Cobertura alcanza al 70.3% de la población.

Esta constituido por una red COLECTORA, ESTACIONAMIENTO DE BOMBEO, LÍNEA DE IMPULSIÓN Y LAGUNAS DE OXIDACIÓN.

- Propenso a efluentes contaminantes.

ABASTECIMIENTO

ZONAS URBANAS ALTAS

COBERTURA ELECTRÍCA

COBERTURA DESAGÜE ABASTECIMIENTO

ABASTECIMIENTO

COBERTURA AGUA

5

- Alumbrado público optimo.

- Conexión Residencial optima.

Energía que abastece en su totalidad Proviene de la SUBESTACIÓN CHICLAYO OESTE (LAS BRISAS)

CAMARA DE BOMBEO ÁREA SERVIDA

FUENTE: INDECI PER/02/51

ÁREA SERVIDA

FUENTE: INDECI PER/02/51

CONTAMINACIÓN SONORA

URBANO AMBIENTAL

5

RESIDUOS SOLIDOS

ASTILLEROS REMOLQUES MERCADO AV. AUGUSTO B. LEGUÍA

RESIDUOS BASURA

VISUAL

MALOS OLORES

AV. AUGUSTO B. LEGUÍA

LAGUNAS OXIDACIÓN

PUBLICIDAD COMERCIAL/POLÍTICA FUENTE: PROPIA

POBLACIÓN

ASPECTO

SOCIAL

USUARIO - DINAMICO

Pescador

10504 Hab.

4855

Comerciante

Transportista

DINAMICA SOCIAL

38.88%

PLAYA - MALECON

19.84%

PLAZA MAYOR ISSACC FIESTAS

5649 9.92%

PARQUE ECOLOGICO JOSÉ HERNANDEZ

14-29 años

4299

10.99%

PLAZA MIGUEL GRAU

30-44 años

3010

7.77%

PARQUE AUGUSTO B. LEGUIA

45-64 años

2397

6.97%

LOSAS DEPORTIVAS

65 años a +

798

3.22%

PASAJES

2.41%

OTROS ESPACIOS

FUENTE: INEI 2017

Estudiante

Limpieza

6

ASPECTO

POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA

6

ECONÓMICO

ACTIVIDADES

3502 personas

PESCA

1495 personas

COMERCIO TRANSPORTE

1324 personas

ARTESANIA

30 personas

CONSTRUCCIÓN

295 personas

El distrito de San José destaca por tener un potencial en la pesca artesanal, que es la principal actividad económica de la cuidad y que identifica a cada poblador de san José.

358 personas

GASTRONOMIA-ACTIVIDADES

5% AGRICULTURA

Embarque y desembarque: al no contar con los recursos necesarios para el desembarque de los productos hidrobiológicos, genera que dicha actividad se de en el litoral.

41% PESCA

GASTRONOMÍA

37% COMERCIO

COMIDAS TRADICIONALES

CAUSA

Fabricación y reparación: los botes y lanchas son los medios de transporte más importantes para dichas actividades

8% TRANSPORTE

CEVICHE

TORTILLA DE RAYA

Comercialización pesquera: la primera es para una venta directa (Comercio Minorista) y la segunda para el procesamiento industrial (comercio Mayorista).

2%

Caballa

ARTESANIA

7%

CHINGUIRITO Bonito FUENTE: Tesis USS

CONSTRUCCIÓN

ASPECTO

TURISTICO

FORMACIÓN PATRIMONIO

Educativo Estatal

GASTRONOMIA-ACTIVIDADES

6

3374

Pronei

434

COMPLEJO ARQUEOLOGICO CHOTUNA

85

LAGUNA LA BOCANA

Inicial Primaria 1766

996 Secundaria Técnico-U 93

El recorrido inicia desde Chiclayo tomando aproximadamente 25 minutos hasta San José y una caminata de 15 minutos.

Aves dentro de los cuales podrás apreciar al gallinazo de cabeza roja, gallinazo de cabeza negra, pato colorado, pato de ala azul, flamenco chileno, etc.

Educativo Privado

1358

Pronei

517

--

Inicial

PLAYA SAN JOSE Primaria

630

159 Secundaria Técnico-U

Poseedora de riqueza marina aprovechada por sus habitantes.

54

FUENTE: Gerencia Regional de Educación Lambayeque

FUENTE: PERTUR

Consiste en una serie de pirámides truncas y recintos sobre un área aproximada de 20 hectáreas.

Es una construcción piramidal de adobe de 40 metros de altura de base cuadrangular.

HUACAS DE SAN JOSÉ Protegido por el estado.

Se encontraron restos precolombinos.

ASPECTO

TURISMO 97.64%

NACIONAL Lima, Cusco, Libertad, otros

TURISTICO

TURISMO

MACRO Lambayeque, puesto13 de las regiones más visitadas.

Sexo

6

RECORRIDO TURISTICO INTERNO

Motivo Descansar 32% Conocer

29%

Familia

8%

Otros

18%

Permanencia

42%

52%

Casa familiar 63% Hotel 18% Otros 19%

2.36%

EXTRANJERO

Sexo

Motivo

Permanencia 4 días

FUENTE: MINCETUR

2

Iglesia

5

59%

41%

Alojamiento Hotel 69% Casa familiar 19% Otros 9%

3

Parque

4

Lagunas

4

3

Lambayeque

5 CIRCUITO MOCHICA

Chile, Argentina, EE.UU, Colombia, otros.

61% 20% 11% 8%

Playa

Alojamiento

5 días

Vacaciones Visita Negocios Otros

1

SAN JOSÉ PIMENTEL SANTA ROSA MONSEFÚ CIUDAD ETEN PUERTE ETEN REQUE

6 COMPLEJO ARQUEOLOGICO CHOTUNA Aproximadamente 45 minutos de camino.

Turista nacional

2970

Turista extranjero 103

Muelle pesquero

Laguna Bocana

2

1

6

Actividades

ASPECTO FESTIVIDADES Misa.

Feria artesanal.

SAN JOSE DE PATRIARCA Fiesta patronal a San José Patriarca, es realizada desde el 10 al 21 de marzo de cada año; donde se realiza una serie de actividades en honor al santo patrono, y las tradicionales procesiones por las diferentes calles y avenidas del distrito, a quien se le entrega una seria de ofrendas y le piden derrame bendiciones a todas las familias san josefinas.

Feria gastronómica.

Deporte.

Procesión del santo.

DIA DEL PESCADOR Y SAN PEDRO La festividad religiosa en honor a san Pedro pescador se realiza del 20 de junio al 01 de julio de cada año, siendo de carácter muy especial para los pescadores del distrito y de todos los que desarrollan la actividad pesquera y de los que mantienen la fe y esperanza en el santo patrón San Pedro pescador.

Embarcación del santo, para bendecir el mar.

CULTURAL

6

NORMATIVIDAD 1. R.N.E NORMA A.030 / HOSPEDAJE CLASIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTO:

RESORT

ECOLODGE

2. R.N.E NORMA A.010 / CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

CRITERIOS NORMATIVOS

7

CONSIDERACIONES: ART. 4 : LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS URBANOS DEBEN ESTAR DEFINIDOS EN EL PLAN URBANO. SE DEBE CONSIGNAR LA SGT. INFORMACIÓN MÍNIMA:

INFRAESTRUCTURA MÍNIMA

INFRAESTRUCTURA MÍNIMA

- ACCESO INDEPENDIENTE DE HUESPEDES

- ACCESOS AMPLIOS

- BAR INDEPENDIENTE

- RECEPCIÓN

- COMEDOR PRINCIPAL

- TERRAZA

- HABITACIÓN C/CLOSET - MUROS IMPERMEABILIZADOS

SERVICIOS

- PAREDES SS.HH IMPERMEABILIZADAS

SERVICIOS

- ASCENSOR USO PUBLICO Y SERVICIO

- VENTILADOR

- ESTACIONAMIENTO PRIVADO FRONTAL

- ESTUFA

- PISCINAS Y ÁREAS DEPORTIVAS

- AGUA DEBIDAMENTE PROCESADA

- RECEPCIÓN Y CONSERJERIA - AGUA FRIA Y CALIENTE(24 HORAS) - SS.HH PUBLICOS

HITO SENALIZACIÓN

- TÓPICO

- COMUNICACIONES

- ÁREAS LIBRES

- ESTACIONAMIENTO

ALTERNATIVAS DE ESTABILIZACIÓN DE SUELO: MUROS DE GRAVEDAD Y SEMIGRAVEDAD

4. LEY N°26856 / ZONA PLAYA PROTEGIDA CONSIDERACIONES: ART. 1 : ÁREA DE PLAYA HASTA 50 ml. ES PARALELA A LA LINEA DE MAREA ALTA

- ELIMINACIÓN RESIDUOS SOLIDOS

200 ml.

LAM: LINEA DE MAREA ALTA

- SS.HH PUBLICOS - ENERGÍA ELÉCTRICA

- ELIMINACIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS

50 ml.

LOS SUELOS SUCEPTIBLES A LOS ASENTAMIENTOS,REQUIEREN SER ESTABILIZADOS, PUESTO QUE, PRODUCEN INESTABILIDAD.

- AGUA CALIENTE

- COMUNICACIONES

- ZONA DE MANTENIMIENTO

- ZONIFICACIÓN - SECCIONES DE VIAS ACTUALES - USOS DE SUELO PERMITIDOS - COEFICIENTE EDIFICACIÓN - PORCENTAJE MINIMO ÁREA LIBRE - ALTURA DE EDIFICACIÓN - RETIROS - ÁREA LOTE NORMATIVO - DENSIDAD NETA HABITANTES POR HECTÁREA - EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTO - ÁREAS DE RIESGO

3. R.N.E NORMA C.020 / ESTABILIZACIÓN DE SUELO Y TALUDES

ZONA DE DOMINIO RESTRINGIDO

LAM

ART. 2 : SE CONSIDERA FRANJA DE 200 ml. A CONTINUACIÓN DE LA FRANJA DE 50 ml. SIEMPRE Y CUANDO EXISTA CONTINUIDAD.

MURO DE GAVIONES

MURO DE CONCRETO MASIVO

HOTEL PUNTA SIRENA CHILE

LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN REGIÓN DEL MAULE

COMUNA CAUQUENES

CURANIPE

CLIMA ASOLAMIENTO - VIENTOS PLAYA DE CURANIPE, CAUQUENES, VII REGIÓN, CHILE

VIENTOS : SUROESTE 13 KM/H. TEMPERATURA: 13C° - 24C°

LAND HOTEL PUNTA SIRENA ART

REFERENTE OBJETIVO ES PROMOVER EL DEPORTE DE WINDSURF Y KITESURF CON UN EDIFICIO DE ALOJAMIENTO PARA TURISTAS Y DEPORTISTAS QUE NECESITEN ALOJARSE POR UN TIEMPO DETERMINADO.

MIMETIZAR

ESTRATEGIAS PROYECTUALES

ADAPTA A LA TRAMA URBANA

INTERACCIÓN VISUAL

EMPLEA LOS PERFILES METALICOS PARA INTEGRARSE AL ENTORNO(ARBOLES)

ACCESIBILIDAD

APOYAR

SUSPENDER

ESTRATEGIAS DE POSICIONAMIENTO

PERMEABILIDAD

CARRETERA M-80-N (PAVIMENTADA) TROCHA CARROZABLE

ESTRATEGIAS DE EMPLAZAMIENTO

RECONECTAR

23

REFERENTE LAND ART TOPOGRAFÍA

HOTEL PUNTA SIRENA

24

PERFIL A-A PERFIL B-B

COTA: 44 M

COTA: 30 M

REFERENTE LAND ART DISTRIBUCIÓN

HOTEL PUNTA SIRENA

ESPACIOS COMUNES RESTAURANTE AREA ESCUELA HALL

ESPACIOS PRIVADOS

PRIMER NIVEL

SEGUNDO NIVEL

DORMITORIOS

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REFERENTE LAND ART SISTEMA CONSTRUCTIVO

HOTEL PUNTA SIRENA

ESTRUCTURA METALICA ARRIOSTRADA ( RIOSTRES EN V ) SE UTILIZAN PARA RIGIDIZAR Y ESTABILIZAR LA ESTRUCTURA IMPIDIENDO O LIMITANDO PARCIALMENTE LAS DEFORMACIONES DE LA MISMA.

EDIFICACIÓN ESTILO INDUSTRIAL / MATERIALIDAD MADERA PINO MATERIAL AISLANTE TERMICO EVITA CAMBIOS DE TEMPERATURA Y ES REHUTILIZABLE.

VARILLAS EUCALIPTO USADO COMO CERRAMIENTO, GENERA JUEGO DE SOMBRAS.

ÁCERO FUERZAS HORIZONTALES FUERZAS HORIZONTALES

RESISTE EL MOMENTO DE LAS CARGAS LATERALES

MATERIAL RESISTENTE ESTRUCTURALMENTE, SE CONVINA CON LA MADERA GENERAN ESPACIOS CALIDOS

VIDRIO TEMPLADO ANTE POSIBLES TSUNAMIS EL AGUA ROMPA VIDRIOS SIN AFECTAR LA ESTRUCTURA DE LA EDIFICACIÓN.

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REFERENTE LAND ART INTERIORES

EXTERIORES

HOTEL PUNTA SIRENA

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