OP ENKA
Het beste van twee werelden komt hier samen
72 APPARTEMENTEN IN
‘T HARTOGSHOF
OP ENKA
Heb je er altijd van gedroomd om te wonen op een sprankelende plek in een historische en tegelijkertijd groene omgeving? Met alles wat je nodig hebt op loopafstand van je appartement?
Met trots bieden we jou deze mogelijkheid in ’t Hartogshof Op Enka in Ede. En dan ook nog volgens ons ReadyMade Living concept: het komende najaar neem je de sleutel in ontvangst en loop je jouw nieuwe, volledig afgewerkte en instapklare appartement binnen!
In ’t Hartogshof in de wijk Op Enka is alles op woongebied nieuw. De appartementen zelf zijn natuurlijk gebouwd volgens de laatste normen, ideeën en inzichten. Een oude fabriekslocatie is de afgelopen tien jaar getransformeerd naar een duurzame groene woonwijk met behoud van haar industriele karakter. Oude gerestaureerde monumenten kregen een nieuwe functie in een wijk die inmiddels haar succes heeft bewezen. Je woont hier vooral lekker ontspannen in een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met rust, ruimte en natuur.
’t Hartogshof bestaat in totaal uit 169 woningen in de vorm van een carré. De laatste twee blokken met 72 appartementen gaan nu in verkoop. Met appartementen voor starters, stellen, singles, gezinnen en senioren. De bouw is in volle gang en vanaf het najaar worden de eerste woningen opgeleverd: compleet en woonklaar. Nu kopen is al dit jaar verhuizen en toch genieten van alle voordelen van nieuwbouw. Wij zorgen behalve een complete keuken en badkamer voor een mooie wand- en vloerafwerking, zodat jij alleen nog je bank neer hoeft te zetten, ideaal toch?
In ‘t Hartogshof Op Enka komt het beste van twee werelden samen. ‘s Avonds wandel je met je hond zo het bos in voor een avondwandeling en in het weekend sta je in twintig treinminuten in Utrecht, om te eten aan de Oude Gracht, of om een voorstelling bij te wonen in de prachtige stadsschouwburg. Alles is binnen bereik!
BEREIKBAARHEID
Vanuit jouw woning wandel je zo het bos in, stap je net zo snel in de trein, haal je de dagelijkse boodschappen om de hoek of zit je in de stad op het terras.
Wil je buiten jouw directe omgeving op stap? Op de fiets ben je in vijf minuten op het nieuwe station Ede-Wageningen. De trein brengt je snel in Nijmegen en Den Bosch en in twintig minuten in het hart van Utrecht, met z’n prachtige grachten en gevarieerde horeca aanbod.
WONEN OP DE VELUWE
De Veluwe is een geweldig groot beschermd natuurgebied. Hier kun je de Nederlandse big five tegenkomen. Het is een fantastisch afwisselend natuurgebied met zandverstuivingen, mooie bossen en kleurrijke heidevelden. Hier kan je naast rust ook genieten van allerlei culturele hotspots zoals het Kröller-Müller Museum of Paleis Het Loo. En voor de ruiters is er een fantastisch Veluwe-trail van maar liefst 360 kilometer. Ook mountainbikers kunnen hun hart ophalen op de Veluwe.
OP ENKA - EDE
WELKOM
Op Enka is een prachtige woonwijk waar je heerlijk woont op een plek waar de historie bijna tastbaar is. De inspiratie voor deze wijk is ontleend aan landelijk en dorps wonen. Tegelijkertijd zijn kenmerken van gerestaureerde historische gebouwen terug te zien in de nieuwe woningontwerpen: industrieel en stoer. Op Enka nadert inmiddels haar voltooiing. En daar zijn we best een beetje trots. Meer info: www.enka-ede.nl
FIETSEN IN EDE
ZOEK JE GRAAG HET GROEN OP?
De gemeente Ede heeft de afgelopen jaren veel oude fietspaden van zand en grind over tientallen kilometers vervangen door mooie brede en comfortabele betonnen fietspaden. Deze slingeren zich door bos en heide en gaan heel mooi op in het landschap. De meeste fietspaden liggen langs de populaire knooppuntenroutes. Bekijk de mooie routes in de omgeving op de website www.fietseninede.nl
ARCHITECTUUR
SINDS 1913
ENKA was een Nederlands bedrijf dat kunstvezels vervaardigde. De naam staat voor Nederlandse Kunstzijdefabriek. De eerste fabriek stond in Arnhem en werd in 1913 geopend. In 1922 kwam daarbij een fabriek in Ede. In de loop van de 20ste eeuw groeide Enka uit tot een grote internationale speler in de kunstvezelindustrie. De transformatie naar een duurzame en karakteristieke woonwijk vindt sinds 2016 plaats.
RIJKSMONUMENT
Een aantal karakteristieke delen van de oude bebouwing zijn rijksmonumenten. De Westhal, het gebouw van de geneeskundige dienst en het kantinegebouw zijn geïntegreerd in de nieuwe wijk. Ook twee schoorstenen zijn behouden. In 2017 is de Westhal gerestaureerd en getransformeerd naar ‘De Fietser’. Het kantinegebouw is herbestemd tot schoolgebouw.
‘T HARTOGSHOF
EEN MARKANT GEBOUW!
‘t Hartogshof verbindt het dorpse van Op Enka met het nieuwe stationsgebied van Ede. Een gedetailleerd gebouw met 169 woningen in de vorm van een Carré, rondom een prachtige binnentuin, gelegen tussen de P+R locatie en intercity station Ede-Wageningen en de Veluwe.
In de prachtig ingerichte binnentuin kun je je buren ontmoeten en samen genieten van een koffie in de zon, speel je Jeu de Boules met je vrienden of ga je lunchen op een van de gezellig ingerichte plekken. Laat je verrassen en maak kennis met ‘t Hartogshof. Nog nooit was thuiskomen zo dichtbij!
WORLD FOOD CENTER
In 2050 moeten we 9 miljard mensen voorzien van gezonde voeding. In het World Food Center (WFC) in Ede werken overheden, kennisinstellingen en het bedrijfsleven samen aan oplossingen voor deze voedseluitdaging. In 2021 opende het World Food Center
Experience zijn deuren in de Mauritskazerne in Ede. Meer info hierover vind je op www.mauritskazerne.nl
UITGAAN IN EDE
Op steenworp afstand van de bossen vind je het levendige centrum van Ede met een mooie mix van lokale winkels en landelijke ketens en een keur aan gezellige horecagelegenheden.
Iedere laatste zondag van de maand zijn de meeste winkels in Ede centrum open. Van 12.00 uur tot 17.00 uur kun je gezellig winkelen of een lekker terrasje pakken. Voor de actuele evenementenkalender ga je naar www.edecentrum.nl
(Winkel)centrum Ede
Openluchttheater
Station Ede-Wageningen
Hoekelumse Bos
Sysseltse bos
Koopappartementen JADE(BLOK5)
* Alle woningen en appartementen in blok 2, 3 en 4 zijn verkocht LEGENDA
Koopappartementen CAMÉE(BLOK1)
Parkeerhof onderdegezamenlijke binnentuin
SITUATIETEKENING
APPARTEMENTENGEBOUW
In ‘t Hartogshof worden tot slot 72 appartementen in verkoop gebracht verdeeld over 2 gebouwdelen (blok 1 en 5). Deze appartementen variëren in woonoppervlakte van circa 56 tot ca. 104 m2 en worden geleverd inclusief complete keuken, badkamer en complete wand- en vloerafwerking en last but not least je eigen parkeerplaats in de verdiepte en afgesloten stallingsgarage.
APPARTEMENTEN IN ‘T HARTOGSHOF OP ENKA
24 appartementen type Jade (Blok 5)
26 appartementen type Camée (Blok 1A)
WONINGTYPES
CAMÉE EN JADE
In blok 1a en 1b zitten 48 twee-, drie- en vierkamerappartementen van het woningtype Camée met woonoppervlaktes van circa 56 m2 tot maar liefst 104 m2 Blok 5 bestaat uit 24 driekamerappartementen van het type Jade. Je kunt hier kiezen voor woonoppervlaktes van circa 69 m2 tot 93 m2. De woningen bieden de ruimte en het comfort waarbij jij je thuis voelt. Duurzaam en compleet afgewerkt. Ideaal toch?
22 appartementen type Camée (Blok 1B)
’t Hartogshof is een levendig en geborgen woongebied waar alles is vormgegeven in een duurzame en groene setting. De wijk heeft niet alleen een stadspark, maar ligt ook aan de voet van de Veluwe. Op die manier stap je aan het einde van de dag zo het bos in voor een heerlijke wandeling in dit bijzondere natuurgebied. ’t Hartogshof maakt de verbinding tussen het dorpse Op Enka aan de Veluwe en het centrum van Ede.
APPARTEMENTEN ‘T HARTOGSHOF GROEN UITZICHT RONDOM
De binnentuin van ’t Hartogshof is ook al een oase van groen. Fluitende vogeltjes kondigen een nieuwe dag aan. Bomen, bloemen en planten beperken wateroverlast en zorgen in warme periodes voor verkoeling. Wat helemaal speciaal is: het is hier zo rustig, dat het lijkt alsof de buitenwereld niet bestaat.
Overzichtsplattegronden appartementen Camée (Blok 1A en B)
Door de verdiepte parkeerlaag zijn auto’s uit het zicht onttrokken en domineert het groen van de gezellige binnentuin. De penthouses hebben vanaf het grote terras een geweldig uitzicht richting de Veluwe.
In een compleet afgewerkte woning is het gelijk comfortabel thuiskomen. Je hoeft alleen nog maar je bank neer te zetten. En klaar!
Samen met jouw woonadviseur van Homestudios ontvang je hiervoor de optimale begeleiding en blijft er ruimte voor jouw eigen touch. Verhuizen met ReadyMade Living is een zorgeloos begin.
READYMADE LIVING
KLARE
MAAK VAN VERHUIZEN
EEN FEEST!
De woningen in ’t Hartogshof kun je niet alleen op een bouwtekening bekijken, je kunt een voorbeeld van jouw compleet ingerichte nieuwbouwwoning al voor de oplevering met eigen ogen zien in een modelwoning. En in het najaar ligt de sleutel voor je klaar.
De woningen zijn op dat moment volledig afgewerkt en ‘instapklaar’, waardoor je gelijk thuis op je plek bent. Je hoeft geen tijd en moeite meer te doen om een aannemer te zoeken, contracten af te sluiten of de afwerking van jouw appartement te coördineren. Wij zorgen behalve voor een complete keuken en badkamer ook voor een mooie wand- en vloerafwerking, zodat jij alleen nog je bank hoeft neer te zetten. Ideaal toch? Dat noemen wij ReadyMade Living. Zo maken we van verhuizen een feest.
BADKAMER & SANITAIR
De badkamer en wc worden geleverd met modern tegelwerk van Duravit. Fris en strak.
De design kranen van Hans Grohe geven je badkamer een luxe
uitstraling. De vloer is afgewerkt met prachtige zwarte keramische tegels van 30 x 30 cm en de wand met mat witte tegels van 20 x 25 cm.
Badkamer: duravit.nl
Kranen: hansgrohe.nl
MINIMAL DESIGN
FRISSE NO NONSENSE
KLEUR EN MATERIAAL VOOR JOUW THUIS
Met kleur en accessoires geef jij de badkamer toch jouw eigen sfeer mee. Bij je bezoek aan Homestudios is een adviesgesprek met onze binnenhuisarchitecten inbegrepen. Zij adviseren je graag over de vele mogelijkheden aan kleuir en materiaal voor jouw nieuwe thuis.
PRAKTISCH, COMFORTABEL MAAR OOK GEZELLIG
In jouw comfortabele, fris ingerichte appartement in ‘t Hartogshof merk je elke keer weer hoe fijn het is om thuis te komen. In een sprankelde mix van minimal design, een no-nonsense stijl en elegantie. Praktisch, comfortabel maar ook gezellig.
De keukens zijn van Bruynzeel en worden voorzien van Bosch inbouwapparatuur. Met mogelijkheden om de kleur van blad, fronten of verlichting aan te passen, geef jij je eigen smaak aan je keuken. In je nieuwe keuken is een mooie kookplaat met bladafzuiging inbegrepen.
MUREN & VLOEREN
Alle appartementen zijn aangesloten op een collectieve duurzame energievoorziening (WKO-installatie). Doordat de appartementen worden uitgevoerd met vloerverwarming (lage temperatuurs-verwarming en comfortkoeling) en met balansventilatie, zijn de woningen gasloos en klaar voor de toekomst.
VIERKAMERAPPARTEMENT CAMÉE 1A
CIRCA 89 M 2 GBO
BOUWNUMMERS:
Blok 1A: 1, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17, 20, 21 en 24
Blok 1B: 27, 30, 31, 34, 35, 38, 39, 42, 43 en 46
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 89 m2
• Drie slaapkamers: circa 11 m2, 11 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet
• Woonkamer/keuken: circa 35 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar heerlijk balkon (circa 7 m2) op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuin
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
Vanuit je woonkamer en balkon heb je prachtig uitzicht op de groene binnentuin.
DRIEKAMERAPPARTEMENT CAMÉE 1B
CIRCA 71 M 2 GBO
BOUWNUMMERS:
Blok 1A: 2, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22 en 23
Blok 1B: 29, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 44 en 45
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 71 m2
• Twee slaapkamers: circa 13 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet
• Woonkamer/keuken: circa 29 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar heerlijk balkon (circa 7 m2) op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuin
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling (WKO installatie
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
* enkele appartementen op de begane grond en
Met een heerlijk balkon geniet je hier de hele dag van de zon in je huis.
TWEEKAMERAPPARTEMENT CAMÉE 1C
CIRCA 56 M 2 GBO
BOUWNUMMERS: 3 en 28
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 56 m2
• Slaapkamer: circa 12 m2
• Volledig ingerichte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 29 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar heerlijk terras (circa 7 m2) op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuin
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking, klaar om te verhuizen.
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheden voor koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A++
De gezamenlijke binnentuin is bij uitstek een plek om te ontmoeten. Hier drink je een drankje in de zon met je buurman/vrouw of spel je een spel jeu de boulles met je buurtgenoten. Wil je privacy dan trek jij je terug op je eigen balkon waar je de rust vindt voor de krant of een boek.
PENTHOUSE CAMÉE 1D
CIRCA 104 M 2 GBO
BOUWNUMMERS: 26 en 47
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 104 m2
• Penthouse gelegen op de 5e/6e verdieping met een geweldig uitzicht op de Veluwe
• Riant dakterras van respectievelijk circa 48 m2 of 46 m2
• Masterbedroom en 2 grote slaapkamers van respectievelijk circa 17 m2, 16 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 37 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Ruime entree hal met toilet
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking naar keuze
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming, gasloos (WKO installatie met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
De grote raampartijen op het zuiden staan garant voor een licht en zonnig penthouse met een geweldig uitzicht over de Veluwe / Op Enka.
PENTHOUSE CAMÉE 1E
CIRCA 91 M 2 GBO
BOUWNUMMERS: 25 en 48
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 91 m2
• Drie slaapkamers: circa 14 m2 13 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 31 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Ruime entree hal met toilet
• Dubbele deuren naar riant dakterras 48 m2 balkon op het zuiden met uitzicht op de Veluwe
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming, gasloos, WKO installatie met mogelijkheid tot koeling
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
De keuken is ook een plek voor gezelligheid; hier geniet je lekker van je ontbijt, een smaakvolle lunch of maak je een uitgebreid diner klaar. Maar de keuken is ook een fijne plek om even bij te komen. Of om bij te praten. Met de ingrediënten op je keukenblad om culinair aan het werk te gaan, heb je ook een uitgelezen moment om elkaar verhalen te vertellen, ervaringen uit te wisselen en plannen te maken. Bon appetit.
DE PRAKTISCHE & ELEGANTE KEUKEN
Praktische bruikbaarheid is ons uitgangspunt voor jouw nieuwe keuken. Dat betekent: stevige materialen met een eigentijds design die een stootje kunnen hebben. Maar het oog vraagt ook wat. Daarom combineren we functionaliteit ook in de keuken met elementen die deze plek maken tot een praktische, elegante en gastvrije plek.
Bij Homestudios zal de keukenadviseur je verder adviseren en aanvullende wensen inventariseren. Ook kan de keuken nog worden aangepast aan jouw favoriete kleur en/of werkblad of bijvoorbeeld worden aangevuld met een Quooker.
Keuken: bruynzeelkeukens.nl Apparatuur: bosch-home.nl KEUKEN Elk appartement is uitgerust met een Bruynzeelkeuken met Bosch apparatuur. Over elk detail is nagedacht. Zo is de afzuiging in de kookplaat verwerkt zodat de mooie keuken nog beter tot zijn recht komt en ruimte bespaart.
LICHTPLAN & ARMATUREN
In de modelwoning zijn lampen opgenomen van Maretti. Deze worden net als de vloeren en wanden verzorgd door Homestudios. Samen met hun interieurspecialist kun je een op maat gemaakt verlichtingsplan maken.
BELEEF ELKE RUIMTE
Door neutrale aardetinten en donkere contrasten beleef en ervaar je op jouw plekje in ’t Hartogshof wat een frisse no-nonsense stijl van wonen voor je doet. De open en lichte sfeer van de woningen bezorgt je zo’n lekker ruimtelijk, maar ook rustig en geborgen gevoel. Een gevoel van vrijheid, waarin je je echt thuis voelt en je je helemaal kunt ontspannen.
Trek je de minimal design stijl graag door in je hele woning of voel je meer voor een wat lossere inrichting? Houd je vooral van praktisch of geef je graag een warm of stijlvol tintje aan jouw woning? Trendy of toch wat meer klassiek? Met of zonder schilderijen of decoratieve elementen? Je hele huis in dezelfde kleur of juist een verzameling van kleuren om in elke ruimte een eigen sfeer te scheppen? De keuze is helemaal aan jou. Wij bieden de basis, maar geven ook graag ruimte aan jouw eigen invulling.
BEZOEK HET HOMESTUDIOS EXPERIENCE CENTER
In het Homestudios experience center komen jouw keuzes tot leven. Hier vind je – in één sfeervolle ruimte – alle kennis en inspiratie op het gebied van wonen. Waaronder een Kennisstudio vol praktische informatie en een Creatiestudio om te ontdekken wat echt bij jou past. Eén van de hoogtepunten is de Inspiratiestudio met elf volledig afgewerkte en ingerichte voorbeeldwoningen. Een bezoek aan het
Homestudios experience center brengt je weer een stap dichter bij je nieuwe thuis.
Lampen: maretti.com
INTERIEURAFWERKING
Niet alleen voor de keuken en het sanitair kun je bij Homestudios terecht, maar ook voor jouw persoonlijke touch voor de afwerking en inrichting van je woning. Denk aan de binnendeuren, raamdecoratie en (maatwerk) inbouwkasten. Ook de volledig afgewerkte wanden, vloeren kun je aanpassen naar je wensen en smaak. De badkamer is gezien de voortgang van de bouw vast. Keukens kunnen worden aangepast tot de deadline, net als de kleur voor wand en vloerafwerking. Onze ervaren interieurspecialisten helpen je om de gewenste sfeer door te voeren in alle onderdelen van jouw interieur. Helemaal passend bij je persoonlijke stijl, wensen én budget. Van het eerste gesprek tot aan de oplevering is de woonadviseur van Homestudios jouw vaste aanspreekpunt die je begeleid door het proces vanaf de aankoop naar de oplevering, je adviseert en bijstaat. Zo kun jij je richten op het maken van je keuzes. Ontzorgen dus. Zo doen we dat! www.homestudios.nl
WEES VRIJ EN VOEL JE THUIS
OPEN & LICHTE
SFEER
INTERIEUR-, LICHT- EN KLEURADVIES GEVEN DE JUISTE SFEER
Licht brengt sfeer in jouw interieur en heeft effect op je gemoed. Van een warme gloed voor je relaxte leesstoel en slaapkamer tot slimme en functionele lampen in de werkkamer, keuken en woonkamer. Tips over de juiste verlichting, kleuradvies en interieurtips als onderdeel van het interieurplan, laat jouw woning stralen. Het eerste advies van een binnenhuisarchitect krijg je helemaal gratis.
MIX HET NIEUWE MET JE EIGEN VERTROUWDE SPULLEN
Als eerste bewoner kom je in een fonkelnieuwe woning die helemaal openstaat voor invulling naar jouw eigen smaak en inzicht. Alles om ervoor te zorgen dat dit dè plek wordt om je thuis te voelen en om trots op te zijn.
KLEUR ZIT IN DETAILS
AFWERKING
Wanden behangklaar (filmen), glasvezel behang en sauzen.
Wandverf kleur RAL 9010.
Laminaat Loevestein blond eiken.
Schoonloopmat Entinge granite 1002.
Plinten Hoog RAL9010 (120 mm).
VUL DE BASICS IN
Je krijgt zo meteen de sleutel van jouw compleet afgewerkte appartement. Dit maak je helemaal eigen door daar jouw persoonlijke spullen aan toe te voegen. Zoals dat antieke kastje dat al heel lang in de familie is en waar je goede herinneringen aan hebt. Of die prachtige brocante vaas die je bij een leuk winkeltje op de kop hebt getikt.
Mooie metselwerkdetails, stoere stenen en fraaie details geven extra karakter aan dit spraakmakende gebouw (Blok 5).
DRIEKAMERAPPARTEMENT JADE 5A
CIRCA 93 M 2 GBO
BOUWNUMMERS:
49, 53, 57, 61, 65 en 69
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 93 m2
• Twee slaapkamers: circa 14 m2 en 12 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 44 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar loggia (circa 4 m2) op het westen met uitzicht Op Enka
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
HOEK DRIEKAMERAPPARTEMENT
JADE 5B
CIRCA 79 M 2 GBO
BOUWNUMMERS:
50, 54, 58, 62, 66 en 70
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 79 m2
• Twee slaapkamers: circa 14 m2 en 9 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Ruime zonnige woonkamer/open keuken van circa 34 m2 (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar loggia (circa 14 m2) op het noorden met uitzicht Op Enka
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
Dit appartement heeft een loggia zodat je heerlijk beschut buiten kunt zitten.
DRIEKAMERAPPARTEMENT JADE 5C
CIRCA 78 M 2 GBO
BOUWNUMMERS: 51, 55, 59, 63, 67 en 71
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 78 m2
• Twee slaapkamers: circa 14 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 36 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar heerlijk balkon (circa 9 m2 op het noorden met uitzicht Op Enka
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
DRIEKAMERAPPARTEMENT
JADE 5D
CIRCA 69 M 2 GBO
BOUWNUMMERS: 52, 56, 60, 64, 68 en, 72
KENMERKEN:
• Woonoppervlakte: circa 69 m2
• Twee slaapkamers: circa 14 m2 en 8 m2
• Volledig afgewerkte badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet
• Woonkamer/keuken: circa 29 m2 met open keuken (Bruynzeel) voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Schuifpui naar heerlijke loggia (9 m2) op het noorden met uitzicht Op Enka
• Volledig afgewerkt met wand- en vloerafwerking
• (Collectieve) verwarming middels vloerverwarming (WKO installatie) met mogelijkheid tot koeling
• Binnenberging met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats in verdiepte parkeerlaag
• Eigen inpandige fietsenberging
• Energielabel A+++
Een nieuwbouwwoning kopen is hartstikke leuk, maar het betekent ook dat je een reeks van stappen doorloopt waarbij we je van het begin tot einde begeleiden, adviseren en terzijde zullen staan. We hebben de stappen hieronder in beeld gebracht.
Voor de financiering hebben wij ING gevraagd om onze kopers indien gewenst te begeleiden. Zij kennen het project als geen ander en kijken vrijblijvend mee naar de financiële mogelijkheden, zodat je precies weet wat je kunt lenen en wat je maandlasten zijn. Voor meer informatie kijk op www.ing.nl/particulier/hypotheek/nieuwbouw/t-hartogshof.
Heb je vragen? Neem dan contact met ons op.
Ontvangst SWK-waarborg certificaat
Oriënteren/ afspraak makelaar
Financiering regelen
*Met ING hebben we alles voor je voorbereid zodat jij je kunt richten op de inrichting en afwerking van je appartement.
Financiële mogelijkheden onderzoeken
Ondertekening koop- en aannemingsovereenkomst
Woningvoorkeuren doorgeven
Toewijzing van de woningen
Uitnodiging oplevering
Indien nodig financiering afronden
Stukken aanleveren bij de notaris
Overdracht bij de notaris
Definitieve koop
Bezoek Homestudios
Definitieve keuze tot koop
Kennismakingsgesprek met de makelaar
Sleuteloverdracht
Kijkdag op de bouw
Nieuwsupdates over voortgang
Periodieke facturen voor bouwtermijnen EEN NIEUWBOUWWONING
Individuele woonwensen uitwerken
Afronden offertes Homestudios
De appartementen in ‘t Hartogshof liggen in een levendig en geborgen woongebied waar alles is vormgegeven in een duurzame en groene setting.
ONTWIKKELAAR AM bv
PARTNERS
Aannemer
BAM Wonen
Architectuur
MIX Architectuur
Financiering ING www.ing.nl/particulier/hypotheek/ nieuwbouw/t-hartogshof
interieuradvies, showroom & begeleiding Homestudios www.homestudios.nl
Verkoopinformatie
Ditters Makelaars
Stationsweg 89 6711 PM Ede 0318 65 76 57 nieuwbouw@ditters.nl
Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai
Artist Impressions: Dream Visual Studio
Disclaimer: Alle in deze sfeerbrochure opgenomen impressies (zoals vogelvluchten, exterieur- en interieurimpressies) geven een indruk hoe mooi ’t Hartogshof Op Enka wordt. Het zijn met recht impressies waarin de illustrator zich soms artistieke vrijheden gunt. De ingetekende plattegronden geven een idee hoe de woningen kunnen worden ingericht. Ook met een inrichting suggestie van de zolder heeft deze de functie van onbenoemde ruimte en is géén verblijfsruimte. De maatvoering en de (gevel) indelingen kunnen per bouwnummer verschillen. Aan bovenstaande alsook aan de project- en woningomschrijvingen kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de terreininrichting, woningindeling en -afwerking verwijzen wij naar de verkoopstukken onderdeel uitmakend van de contractstukken en benoemd in de koop- en aannemingsovereenkomsten. De indeling van de openbare ruimte (waaronder parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, straatverlichting, vuilopstelplaatsen, etc.) is onder voorbehoud en kan in werkelijkheid afwijken van de situatietekening. Deze sfeerbrochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken en aan de complete inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.