LUXE NIEUWBOUW IN DE PARKOMGEVING VAN NOORDERPOLDER HOFSTEE
Voormalig eiland, toekomstig thuisland?
Schouwen-Duiveland. De tijd stond er lang stil, getuige de pittoreske ringdorpjes, goed behouden monumenten en eigen cultuur. Drie dammen en een brug brachten verandering... en nieuwe bezoekers. Die komen voor de unieke schoonheid. De duinen, stranden en bossen, de vele zon-uren van het zachte klimaat. En mensen die hetzelfde zoeken als u: een nieuwe definitie van kwaliteit. Onbezorgd eigentijds en duurzaam wonen met optimale natuurbeleving. Noorderpolder is het nieuwe ‘buiten’ van Zierikzee. Hier is de ruimte. Boven Zierikzee, lekker dicht tegen de stad, richting Schuddebeurs en de buitenplaatsen van weleer, waar destijds de gefortuneerde burgerij zich terugtrok.
Hier wordt gebouwd voor de toekomst. Eigentijds, duurzaam, energieneutraal. En ook letterlijk groen.
NOORDERPOLDER HOFSTEE, ALLEEN HIER GROEIT SCHOUWEN-DUIVELAND
Noorderpolder Hofstee krijgt woningen met een gelijkvloers woonprogramma, dus met een woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gemak voor alle generaties.
Hofstee krijgt ook gezinswoningen met opmerkelijk groot volume en minimaal drie slaapkamers. Architectonische statements op de hoeken van Hofstee geven de wijk nog meer kwaliteit.
Maak kennis met Noorderpolder Hofstee in deze brochure. Ontdek de unieke, groene opzet en de prachtige kans. Alleen hier krijgt Schouwen-Duiveland de ruimte om te groeien in nieuwbouw die per definitie duurzaam, comfortabel en energieneutraal is...
Zierikzee is al eeuwenlang felbegeerd!
Al sinds het jaar 976 staat Zierikzee letterlijk op de kaart. Het groeide hard dankzij haar rijkdom tijdens de Middeleeuwen en werd meermaals belegerd. Sterke machten erkenden de strategische ligging, de enorme waarde en de potentie van dit charmante stadje met haar vele monumenten, verborgen schatten en imposante poorten.
Die strategische ligging, waarde, potentie en charme heeft Zierikzee nog altijd. Ook vandaag nog genieten de inwoners en de vele bezoekers in Zierikzee van de ideale ligging; dichtbij de Randstad, Noord-Brabant, Vlaanderen en het Zeeuwse achterland. Zierikzee zal haar aantrekkingskracht nooit verliezen.
Pittoreske straatjes met uniek winkel- en cultuuraanbod en terrasjes, het zachte klimaat, de nabije stranden en mogelijkheden in (water)recreatie. Zierikzee blijft verrassen.
MONUMENTENSTAD VOL PRACHT EN AANTREKKINGSKRACHT
Hofstee ligt ideaal. Via twee rotondes gaat de wereld met de auto voor u open.
Op de fiets of wandelend bent u via het tunneltje onder de N59 binnen enkele minuten in de binnenstad. Maar het liefst fietst u waarschijnlijk via de Schouwse Dijk de stad in, want via de stadspoorten Zierikzee binnenkomen is en blijft een ongekende ervaring.
De Noord- en Zuidhavenpoort.
Noorderpolder Hofstee
Een impressie in Noorderpolder Hofstee, vól aantrekkingskracht.
Synoniem voor behaaglijkheid en kwaliteit. Symbool van welverdiend genieten en zorgeloos wonen.
Hofstee. Daarmee krijgt Noorderpolder nieuwe kwaliteiten. In een ruimtelijke opzet waarin de groene omgeving nog meer ruimte krijgt. Parkeerplaatsen en auto’s worden slim aan het oog onttrokken. Groen is de norm, net als duurzaamheid. Uiteraard.
De architectuur hint naar authentieke Zeeuwse hoeves, maar dan met een eigentijdse vertaling.
Laat u verrassen door de heerlijke combinatie van authentiek en eigentijds. Hofstee verenigt ze in een ideale mix tot hoek-/tussenwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en levensloopwoningen.
Een moderne benadering van de Zeeuwse hoeve
“ZEEUWSE HOEVES STAAN SYMBOOL
VOOR PRAKTISCHE KWALITEIT EN DUURZAME KRACHT”
De architectuur in Hofstee is geïnspireerd op de Zeeuwse hoevestijl, met een eigentijdse twist.
De houten, witte constructies van veranda’s, erkers en pergola’s verwijzen naar de witte biezen rond de mendeuren van boerderijen.
De antracietkleurige bouwstenen en kozijnen en de zwarte voordeur hinten naar de zwarte potdekselplanken en maken dat de woningen uitgesproken krachtig ogen.
De decoratieve, verticale houten ribben die de raampartijen op de begane grond met elkaar verbinden brengen een natuurlijk en authentiek effect.
DETAILS IN ARCHITECTUUR VERRADEN
DOORDACHTE
EN DUURZAME KEUZES
Alle woningen in Noorderpolder Hofstee: liggen in rijk openbaar groen. De voortuinen bieden ongehinderd uitzicht op de groene omgeving. In de diepe achtertuinen komt uw eigen groene oase tot leven; ...liggen op kavels eigen grond van 117 tot 285 m2; ...hebben een eigen berging achterin de tuin. De woningen beschikken over een garage/berging; hebben een kenmerkende, houten witte veranda (open constructie) of erker (aan de woning); ...zijn gasloos en energieneutraal; wekken hun eigen energie op met een bodemwarmtepomp en zonnepanelen.
Type A
TWEEONDER-ÉÉNKAPWONINGEN
HOFSTEE TYPE A
Hier heerst volume. Praktische ruimtes in ideale maten en zelfs bij meerdere bouwnummers op de tweede verdieping een opbouw die nóg beter de ruimte benut en daglicht toelaat. In woningen van type A is ruimte voor wel vier slaapkamers of uiteraard kamers met tal van andere functies.
Hier heerst groen.
Hofstee wordt omgeven door groen; een parkachtige, openbare buitenruimte waar alle omwonenden van genieten.
‘Groen’ is hier dus beslist niet alleen figuurlijk, in de zin van energiezuinig en duurzaamheid, maar ook letterlijk van grote betekenis.
A5 A1 A2 A4
Woonopp. 166 m2
Woonkamer/ keuken 54 m2
Multifunctionele ruimte 17 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Slaapkamer 2.1 26 m2
Woonopp. 162 m2
Woonkamer/ keuken 54 m2
Multifunctionele ruimte 17 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Slaapkamer 2.1 21 m2
Woonopp. 163 m2
Woonkamer/ keuken 54 m2
Multifunctionele ruimte 17 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2 Slaapkamer 2.1 21 m2
Woonopp. 162 m2
Woonkamer/ keuken 54 m2
Multifunctionele ruimte 12 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2 Slaapkamer 2.1 26 m2
Begane grond Type A1 schaal 1:50
A6 A9
Woonopp. 159 m2
Woonkamer/ keuken 54 m2
Multifunctionele ruimte 12 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Slaapkamer 2.1 21 m2
Woonopp. 169 m2
Woonkamer/ keuken 49 m2
Slaapkamer 1.1 19 m2
Slaapkamer 1.2 10 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Slaapkamer 2.1 21 m2
Garage/berging 28 m2
Type A heeft een multifunctionele ruimte, een bijzondere, extra ruimte op de begane grond, die uitnodigt tot creatieve invulling. (A9 heeft een garage i.p.v. multifunctionele ruimte)
De gesloten trap, dus met extra bergruimte (voor schoonmaakbenodigdheden of als voorraadkast), deelt de woonruimte praktisch in tweeën. De open keuken zorgt voor connectie met de achtertuin.
De keuken is zo ruim opgezet en vol mogelijkheden dat bovenkasten misschien wel overbodig zijn...
De hal in het hart van de eerste verdieping maakt alle kamers centraal bereikbaar, inclusief de badkamer. De grote slaapkamer benut de volledige breedte van de woning.
De extra bonus is de tweede verdieping. Wat een heerlijke en praktische ruimte. Vol mogelijkheden!
De bewoners van Type A laten zich niet beperken door ruimtegebrek.
Type A1 Type A2 en A4-A6
Eerste verdieping Type A1 schaal 1:50
De plattegronden A2 en A4-A6 zijn overeenkomstig met A1, alleen de lengte en positie van de multifunctionele ruimte is anders.
Bij bouwnummer 31, 40, 76 en 59 kan gekozen worden voor een hoekaccent; een dakopbouw die voor veel extra ruimte op tweede verdieping zorgt.
Tweede verdieping Type A1 schaal 1:50
Type A9
Begane grond
Type A9
Varianten
Wie kiest voor A op basis van de voorgaande drie pagina’s, heeft nog meer keuze:
Type A2 bijvoorbeeld. Dat is de gespiegelde versie van A1, maar dan zonder de dakopbouw op de tweede verdieping.
Type A6 is de gespiegelde versie van Type A5, hieronder wordt de begane grond getoond. Type A5 heeft ook een dakopbouw.
AType A6
Type A5 (A5 gespiegeld)
Begane grond
Type A2
Tweede verdieping
Type A2
Type A5
Type A4
Type A6
HOFSTEE TYPE A
Hoe vult u de extra ruimte van uw type A in?
Kiest u voor een thuiskantoor, praktijk- of hobbyruimte of een royale dining room voor heerlijke lunches en lange culinaire avonden met goed gezelschap? Mogelijkheden? Genoeg! Dat is ware luxe.
Type B
HOEK- EN TUSSENWONINGEN
HOFSTEE TYPE B
De brede beukmaat is veelzeggend voor dit type. Daarmee ontstaat een prachtige woonkamer. Zelfs met aftrek van de hal en trappartij is er nog altijd een ruime doorloop die de woonkeuken met de living verbindt.
Type B1 en B5 zijn uniek. De multifunctionele ruimte op de begane grond biedt tal van mogelijkheden. Alle ruimte voor een heerlijke eetkamer, een thuiskantoor, een bibliotheek, thuisbioscoop of hobbyruimte. Iedereen weet wel een goede bestemming voor zo’n bijzondere ruimte!
B2/B3 B1
Woonopp. 141 m2
Woonkamer/ keuken 35 m2
Multifunctionele ruimte 17 m2
Slaapkamer 1.1 16 m2
Slaapkamer 1.2 9 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Zolder 26 m2
Woonopp. 120 m2
Woonkamer/ keuken 35 m2
Slaapkamer 1.1 16 m2
Slaapkamer 1.2 9 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Zolder 23 m2
Begane grond Type B1
schaal 1:50
Woonopp. 124 m2
Woonkamer/ keuken 35 m2
Slaapkamer 1.1 16 m2
Slaapkamer 1.2 9 m2
Slaapkamer 1.3 7 m2
Badkamer 6 m2
Zolder 26 m2
Woonopp. 137 m2
Woonkamer/ keuken 35 m2
Multifunctionele ruimte 17 m2
Slaapkamer 1.1 16 m2
Slaapkamer 1.2 9 m2
Slaapkamer 1.3 6 m2
Badkamer 6 m2
Zolder 23 m2
De impressie op pagina 18 en 19 zegt alles. Hij toont de fraaie entree, het praktische volume van de eerste verdieping waardoor meerdere slaapkamers mogelijk zijn, de stijlvolle antraciete exterieurkleur met de strakke witte pergola’s. Type B is iconisch. Nu al.
BType B1 Type B2-B4
Eerste verdieping Type B1 schaal 1:50
De plattegronden B2-B4 zijn overeenkomstig met B1, alleen het raam in de zijgevel van de badkamer en het aanzicht op het platte dak van de aanbouw (aan de zijkant) is niet aanwezig bij een tussenwoning.
Type B1 Type B4+
schaal 1:50
Tweede verdieping Type B1
Type B2 Type B3
Type B3S Type B4+
Begane grond Type B2
Varianten
Ook wie voor Type B kiest mag nog kiezen. In dit geval uit een aantal varianten in de begane grond en de bovenverdieping.
De twee verdiepingen van Type B2 worden hieronder getoond. B2 ligt op een hoek.
Type B3 heeft daarom geen raam in de zijgevel, maar is verder zoals Type B2.
BType B3S is simpelweg de gespiegelde versie van B3. Gelukkig zijn de makelaars u graag behulpzaam. Desnoods met de bouwtekeningen van de door u gewenste versie.
Type B2 Type B3S Type B3
Tweede verdieping Type B2
HOFSTEE TYPE B
Type B1 en B5 zijn lekker onbescheiden met hun forse uitbouw. Niet dat de andere types daarom bescheiden zijn. Ook B2, B3 en B4 bieden een royaal woonprogramma op de begane grond met over bijna de volle breedte een glazen pui voor optimale connectie met het terras en de achtertuin. Dankzij de centrale trap wordt de ruimte boven efficiënt en uiterst praktisch ingedeeld voor drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping? Ook die is toegankelijk met een vaste trap en daar liggen alle mogelijkheden voor u open!
Type C
LEVENSLOOPWONINGEN hoek- en tussenwoningen
HOFSTEE TYPE C
Om de woonkamer, eetkamer, slaapkamer én badkamer op de begane grond een plek te geven. Dáárom is deze woning maar liefst 7.20 meter breed. Alles is gelijkvloers. Ja, inclusief een riante berging. Boven? Da’s bonus. Daar zijn nog mogelijkheden genoeg. Een berging is er al, een extra slaapkamer is er zo gemaakt.
Geen uitdagend grote woning, qua onderhoud en schoonmaak. Nee, een compacte en overzichtelijke woning mét eigen tuin, binnen een groen parklandschap. Groot genoeg en met boven volop ruimte voor logees, hobby’s of berging.
Type C1 Type C2
Type C1S Type C2S
(C1 gespiegeld)
Begane grond en eerste verdieping Type C1 schaal 1:50
(C2 gespiegeld)
C1/C2
Woonopp. 117 m2
Woonkamer/ keuken 42 m2
Slaapkamer 0.1 14 m2
Badkamer 5 m2
Slaapkamer 1.1 30 m2
Type C heeft een hele fijne basis. De varianten worden vooral bepaald door de ligging. Sommige woningen hebben een parkeerplaats op eigen perceel.
Type C1S is bijzonder rustig gelegen; de doorgaande straat is autovrij en enkel bereikbaar voor langzaam verkeer.
Type C2 is overeenkomstig met Type C1, alleen het raam in de zijgevel van de eerste verdieping is anders.
Type D
Type D LEVENSLOOPWONINGEN
twee-onder-één- kapwoningen
HOFSTEE TYPE D
Zo royaal kan een woning met een gelijkvloers woonprogramma zijn! De woon-/eetkeuken, een slaapkamer én badkamer op de begane grond, zonder dat je dat zo ervaart. Simpelweg omdat de woonkamer en eetkeuken de volledige beukmaat van de woning benutten: ruim 6 meter. De verdieping? Dat is een prachtige extra, vrij in te vullen, ruimte. Voor heerlijke logeerpartijtjes van de kinderen of kleinkinderen? Ze komen graag langs!
Gelijkvloers wonen. Prima. Misschien niet direct nodig, maar wel wijs en verstandig. Verder geen concessies... Niet in ruimte, niet in mogelijkheden. Zo ziet een moderne twee-onder-één-kap woning voor de toekomst eruit.
Type D5
Begane grond en eerste verdieping
Type D5
schaal 1:50
Woonopp. 134 m2
Woonkamer/ keuken 45 m2
Slaapkamer 0.1 14 m2
Badkamer 5 m2
Zolder 29 m2
Garage 18 m2
Woonopp. 113 m2
Woonkamer/ keuken 44 m2
Slaapkamer 0.1 15 m2
Badkamer 4 m2
Zolder 29 m2
Berging 5 m2
Een hal van vier meter lang brengt je in het hart van de woning en ook de garage is met je woning verbonden via deze hal. Eenmaal binnen verrast de ruime opzet dankzij de open living, keuken en eethoek. Die laatste twee liggen aan de glazen pui die zorgt voor ongehinderd zicht op het terras en de tuin. Maar nóg verrassender is de deur naar de ruime slaapkamer (met een deur die ook toegang biedt tot de tuin) en badkamer die deze woning levensloopbestendig en dus zo praktisch en aantrekkelijk maken.
DOp de verdieping onstaat een prachtige ruimte die voor tal van functies geschikt is. Volop mogelijkheden!
Type D5
eerste verdieping
Type D5 schaal 1:50
Eerste verdieping
Type D5
schaal 1:50
HOFSTEE TYPE D
Wie afscheid neemt van een (qua onderhoud) uitdagende woning en tuin hoeft er niet op achteruit te gaan. Integendeel! Dat bewijst Type D van Noorderpolder Hofstee. Dan is deze woning niet kleiner, maar veel slimmer! U heeft immers wel wat anders te doen dan schoonmaken, onderhouden en hoge energierekeningen betalen.
Begane grond Type D6
schaal 1:50
Begane grond schaal 1:50
D
HOFSTEE TYPE E
Smart living. Zo kan je type E gerust beschrijven: praktisch en doelmatig. De woonkamer en (eet) keuken zijn beide open en dus lekker ruimtelijk en de trappartij zorgt voor een natuurlijke indeling. Ook zo’n voordeel: de slaapkamer ligt net als de keuken en eetkamer aan het terras.
Type E
LEVENSLOOP HOEK- EN TUSSENWONINGEN
Ook deze woning heeft dus een gelijkvloers woonprogramma en dat maakt hem levensloopbestendig. Betaalbare luxe met zowel voor als achter een terras om van de eerste tot de laatste zonnestraal te genieten of juist de schaduw op te zoeken.
Begane grond Type E1
Woonopp. 92 m2
Woonkamer/ keuken 37 m2
Slaapkamer 0.1 13 m2
Slaapkamer 1.1 13 m2
Badkamer 4 m2
Type E1
Woonopp. 101 m2
Woonkamer/ keuken 36 m2
Slaapkamer 0.1 13 m2
Slaapkamer 1.1 26 m2
Badkamer 4 m2
De verdiepte entree en hal met standaard (extra gasten)toilet zorgen dat je in het hart van de woning binnenstapt. We woonkamer van 4 x 4 meter nodigt uit en dat geldt ook voor de royale eethoek aan het grote raam waar voldoende plaats voor is in de open keuken.
Twee bergingen zorgen dat altijd alles aan kant is in deze woning. Eén onder de trap, één in de technische ruimte.
De slaapkamer is bijna net zo groot als de woonkamer…
EDe verdieping grossiert in mogelijkheden; de plattegrond toont slechts een suggestie.
Type E2
Begane grond en eerste verdieping
Type E2
schaal 1:100
Begane grond en eerste verdieping
Type E3
schaal 1:100
(tussenwoningen)
De badkamers van Hofstee
Voor iedere woning in Hofstee wordt hetzelfde sanitair pakket in de prijs aangeboden. Daarbinnen kunt u kiezen uit vier fraaie kleuren die hieronder afgebeeld zijn.
Ziet u in de inspirerende showroom van Bouwcenter Esselink in Middelharnis ander sanitair, kranen of tegels die uw voorkeur genieten? Geen probleem. De adviseurs van Bouwcenter Esselink helpen u graag om de badkamer van uw dromen te realiseren.
Kies uit dit pallet de kleur voor het tegelwerk van uw badkamer en toilet.
De keukens van Hofstee
Uw woning in Noorderpolder Hofstee verdient natuurlijk een heerlijke keuken. We gaan er dan ook van uit dat u kieskeurig bent als het gaat om uw keuken. Het lijkt ons terecht om te stellen dat u weet wat u wilt. En wat niet. Qua afwerking, materialen, kleur, omvang en (inbouw) apparatuur. Daarom is een keuken niet in de prijs opgenomen. Niettemin plaveien wij de weg naar een zeer gerenommeerde keukenzaak:
Tieleman Keukens in Middelharnis. Een partij die het in meerdere opzichten, dankzij de perfecte mix van prijs en kwaliteit, voor u aantrekkelijk maakt. Samen met de adviseurs vult u de beschikbare ruimte perfect in. Nog een groot voordeel van het partnerschap met Tieleman Keukens: uw keuken wordt al tijdens de bouw geplaatst, zodat deze bij oplevering van uw woning operationeel is.
IEDERE DAG GENIETEN IN STIJL
Autovrije woonstraat
Doorgroeitegels
Bloemrijk gras
Fietsstraat noord noord
De wijk van de toekomst beweegt ook mee met het klimaat. Adaptatie is de boodschap.
Zo groen is Hofstee
Dankzij veel open groen en zo min mogelijk verharding vindt het water zijn weg. Overvloedige regenval loopt naar de wadi’s. Dankzij alle bomen en struiken warmt de omgeving minder op en dat is beslist noodzakelijk en merkbaar in de steeds heter wordende zomers. Met de paddenpoelen en de verschillende soorten groen en bloemen ontstaat voor meer dieren, insecten en bijen een schuilplaats en daarmee een habitat die aan de basis staat van nog meer biodiversiteit.
COMFORT
Tal van beproefde maatregelen worden ingezet om de woningen van Noorderpolder Hofstee optimaal comfort te geven.
Alles begint met preventie: voorkomen dat kou of warmte ongevraagd binnenkomen of juist verloren gaan. Optimale isolatie speelt daarin een hoofdrol.
Maar ook de moderne architectuur met veranda’s die beschutting geven tegen de elementen. HR++glas houdt binnen en buiten strikt en strak gescheiden.
Ventilatie middels een WTW (Warmte-TerugWin)installatie zorgt doorlopend voor de circulatie van verse lucht, dat zorgt voor een gezond en vitaal binnenklimaat.
Naast een gezond binnenklimaat draagt de hoeveelheid daglicht in de woningen enorm bij in het comfort. Dankzij veel glas, door hoge ramen, dakkapellen en veranda’s.
De ruimtes (en ook de deuren) zijn bovengemiddeld hoog om die ruimte maximaal te ervaren en beleven. Kwaliteitsbeleving zit namelijk niet alleen in de vierkante meters vloeroppervlak, maar juist in het volume. Bovendien zorgen de architecten voor veel bergruimte dus voor een opgeruimd gevoel, maar ook voor fraaie zichtlijnen (ook, of juist, naar buiten) en doorzichten.
Om een gezonde leefomgeving te creëren lieten de architecten zich inspireren door de nieuwste inzichten rondom ‘Biophilic design’: de integratie van natuurlijke elementen in de architectuur. De juiste keuzes in de directe (groene) leefomgeving reduceren stress, verbeteren creativiteit en ons welzijn in het algemeen.
Wadi
Uitzicht op polderlandschap
Heesters
Doorgroeitegels
Doorgroeitegels
Bloemrijk gras
ENERGIE BESPAREN EN ENERGIE WINNEN 47
Zuinig zijn: vooral op de planeet en haar eindige vrijgevigheid. En daarmee dus ook zuinig zijn op fossiele bronnen. Maar u mag ook zuinig zijn op uw portemonnee. Wie kiest voor moderne, dus energieneutrale nieuwbouw, zoals Hofstee, kiest voor stevig bezuinigen op de maandelijkse energierekening. Het mes snijdt immers aan twee kanten.
Een last minder. Iedere maand opnieuw!
Natuurlijke oever met inheemse planten
Rietkragen
Een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Daarmee wekt uw woning in Noorderpolder Hofstee zijn eigen energie op. Alle woningen zijn daarom gasloos. Verwarming wordt geleverd door de vloerverwarming in iedere ruimte. En evengoed levert die een verkoelende werking tijdens de steeds warmere zomermaanden. ‘Energieneutraal’. Zo mogen we ieder type in Noorderpolder Hofstee noemen. Dat voelt goed. Bijzonder goed!
Zeven goede redenen
“JA! WE DOEN HET!
PERFECTE PLEK.
Het is heerlijk leven in de groene rand tussen stad en platteland. Naar de stad?
Wandelen over de Schouwse Dijk of snel op de fiets door het tunneltje bij Kort. Erop uit?
Twee rotondes en de wereld ligt voor u open. De (Rand)stad, de Zeelandbrug of... de bossen, duinen en stranden!
ENERGIENEUTRAAL. Forse besparing op energielasten, dus ernstig lager dan de doorsnee woning. Bespaar. Iedere maand opnieuw. Zo onstaat nieuwe financiële ruimte... U geeft uw geld toch ook liever uit aan leuke dingen?
Praktisch en compacte LEVENSLOOPWONINGEN, machtig mooie GEZINSWONINGEN. Hofstee is een wijk met fijne diversiteit.
STIJLVOLLE ARCHITECTUUR. Authentiek en modern verenigd. Krachtige lijnen met strakke zwarte kozijnen, witte biezen, bouwstenen, dakpannen en zelfs zonnepanelen. Architectuur met originele, praktische indelingen en flexibele mogelijkheden.
ZORGELOZE NIEUWBOUW. Hagelnieuw opgeleverd, dus lekker onderhoudsvriendelijk. Niet het werk, niet de kosten. Zeker niet de zorgen!
PUUR WONEN. Parkeerplaatsen en auto’s worden slim aan het zicht onttrokken. De hele wijk wordt volgens de nieuwste, slimste inzichten ingericht met ondergrondse containers, wadi’s, zitelementen, fietsstraten en groen... héél veel groen.
TUINEN zijn praktisch en vriendelijk. Groen overheerst in de omgeving dankzij het vele openbare (door de gemeente onderhouden!) groen dat integraal onderdeel is van Hofstee. Dus ook hier: meer lusten, minder lasten. Groen geeft kwaliteit en rust, zeker in combinatie met de architectuur die ruimtebeleving optimaliseert, daglicht maximaal toelaat en groen omarmt.
Bouwen aan de toekomst
50
Manhuisstraat 1-3
4301 BK Zierikzee 0111 417808 info@deltamakelaardij.nl
Twee makelaarskantoren met een uitstekende reputatie, die al sinds jaar en dag in en rond Zierikzee actief zijn en dus de markt bijzonder goed kennen, zijn geselecteerd. Op hun betrouwbaarheid en behulpzaamheid, eventueel ook bij de succesvolle verkoop van uw huidige woning. Zo begeleiden ze u naar een nieuw leven vol kwaliteit in Noorderpolder Hofstee.
Uw eerste stap op weg naar een nieuw leven in Noorderpolder Hofstee? Laat u inspireren door de kansen en mogelijkheden die deze lokale makelaars bieden. Meld uw interesse, hoe pril en vrijblijvend die ook is. Uiteraard: vrijblijvend. Welkom voor een kennismaking.
Bouwgroep Peters gaat Noorderpolder Hofstee bouwen. Ze hebben een kwaliteitsreputatie hoog te houden. Niet alleen in Noorderpolder, maar in heel Zuidwest Nederland. Duurzaam en doelmatig bouwen is hen wel toevertrouwd!
www.bouwgroeppeters.nl
De aankoop van een nieuwbouwwoning is een prachtig maar niet alledaags proces. Het vraagt om geduldige begeleiding en duidelijke uitleg bij alle stappen. Van aankoop tot oplevering. De geselecteerde makelaars voor Noorderpolder Hofstee denken met u mee. Hun teams, zeer ervaren met nieuwbouw, zullen uw wensen goed vertalen en al uw vragen beantwoorden.
Hofstee is uniek en ontwikkeld voor de huidige markt. Met praktische maten, doordachte architectuur en zeer toekomstbestendige keuzes.
Verken met uw favoriete makelaar de kansen en mogelijkheden van uw huidige én toekomstige woning.
Geniet van het proces en de weg naar Hofstee. Stop met dromen, start met doen.
WACHT NIET. DE AANTALLEN ZIJN BEPERKT. BENADER EEN VAN DE MAKELAARS.
DISCLAIMER:
Alle in deze sfeerbrochure opgenomen impressies (zoals vogelvluchten, exterieur- en interieurimpressies) geven een indruk hoe mooi het project wordt. Het zijn met recht impressies waarin de illustrator zich soms artistieke vrijheden gunt.
De ingetekende plattegronden geven een idee hoe de woningen kunnen worden ingericht. Ook met een inrichting suggestie van de (indien van toepassing) zolder heeft deze de functie van onbenoemde ruimte en is géén verblijfsruimte. Hiernaast kan het zijn dat een interieur suggestie, vanwege bijvoorbeeld het bouwproces, tijdens de aankoop/bouw niet als meer-/ minderwerkoptie kan worden aangeboden.
De maatvoering en de (gevel) indelingen kunnen per bouwnummer verschillen. Aan bovenstaande alsook aan de project- en woningomschrijvingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor de terreininrichting, woningindeling en -afwerking verwijzen wij naar de verkoopstukken onderdeel uitmakend van de contractstukken en benoemd in de koop- en aannemingsovereenkomsten.
De indeling van de openbare ruimte (waaronder parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, straatverlichting, vuilopstelplaatsen, etc.) is onder voorbehoud en kan in werkelijkheid afwijken van de situatietekening.
Deze sfeerbrochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken en aan de complete inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Manhuisstraat 1-3, 4301 BK Zierikzee 0111 417808 info@deltamakelaardij.nl
