Wonen in
Amstelveen
Parmentierlaan 39, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 529.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
geschakelde woning aan park, aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur
1958
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
achtertuin, voortuin, zijtuin
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
zuid
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
aangebouwd steen
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
vrijstaand steen
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
Verwarming
c.v.-ketel
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance Ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer.
Hall with wardrobe, meter cupboard, staircase, stairs cupboard, toilet and access to the kitchen and living room.
Woonkamer Living room De lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde twee brede kozijnen, waardoor u hier prettig kunt wegkijken. Een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
The bright living room has two wide window frames at the front, which gives a pleasant view. A wide sliding door gives access to the backyard.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De keuken is nu gesloten, maar kan eventueel eenvoudig worden verbonden met de woonkamer, waarmee u nog eens extra ruimte en licht creĂŤert.
The kitchen is now closed, but can easily be connected to the living room, creating extra space and light.
Tuin Garden De ruime achtertuin is perfect georiĂŤnteerd op het zuiden en beschikt over een achterom.
The spacious backyard is perfectly oriented to the south and has a back entry.
Titel
Slaapkamer Bedroom Eerste verdieping: hier treft u drie slaapkamers (met inbouwkast) waarvan ĂŠĂŠn slaapkamer met sfeervol frans balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
First floor: here you will find three bedrooms (with fitted wardrobe), of which one bedroom with a French balcony. This entire floor is equipped with plastic window frames with insulating glass.
Slaapkamer met sfeervol frans balkon.
Slaapkamer Bedroom 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
3 bedrooms on the 1 floor.
Titel
Badkamer Bathroom Badkamer met toilet, douche en wastafel.
Bathroom with toilet, shower and sink.
Titel
Vaste trap naar de zolderveridieping.
Ook treft u op alle verdiepingen nog de originele lambrisering van beton-emaille.
Staircase to the attic floor.
You will also find the original paneling of concrete enamel on all floors.
Zolder Attic De voorzolder biedt u voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, CV installatie en extra bergruimte.
The attic offers you enough space for the washing machine, dryer, central heating system and extra storage space.
Zolder Attic Tweede verdieping: Deze etage oogt bijzonder ruim en licht. Het is eventueel mogelijk op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren. Dit d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.
Second floor: This floor feels very spacious and light. It is even possible to realize 2 bedrooms on this floor. This by means of placing a dormer on the front.
Titel
Garage Garage De garage biedt u voldoende extra bergruimte. De garage is eventueel bij de woning te betrekken, maar ook een uitbouw biedt u extra opties. Aangezien de achtertuin voldoende ruim is hoeft u in dat geval geen concessies te doen.
The garage can if needed be converted to living space and be connected to the living room. But an extension also offers you additional options. Since the backyard is sufficiently spacious and wide, this wont reduce the garden much.
Titel
" Semi-detached family house is located in a childfriendly and quiet street."
ENGLISH
INFORMATION This semi-detached family house is located in a childfriendly and quiet street, near the Amstelveen City Center, with lots of water and greenery and within the popular district “Keizer Karelpark”. The house currently has 4 bedrooms (a 5th bedroom is possible) an attached garage, a wide backyard a pleasant view and the possibility to enlarge the house considerably by means of an extension.
The house is very conveniently and centrally located,
First floor: here you will find three bedrooms (with
within walking distance of the bus and tram
fitted wardrobe), of which one bedroom with a
connection to Amsterdam as well as local shops and
French balcony, the bathroom (toilet, shower and
the Amstelveen Stadshart. A little further you will find
sink) and a staircase to the attic floor. This entire floor
the Oude Dorp with several restaurants, De Poel and
is
the Amsterdamse Bos. Both on site and in front of the
insulating glass.
house there is plenty of (free) parking. Major
highways such as A2, A9 (Schiphol) and A10 are all
Second floor: This floor feels very spacious and light. It
easy to reach.
is even possible to realize 2 bedrooms on this floor.
This by means of placing a dormer on the front. The
Living area 108 sqm, content 220 m³, year of
attic offers you enough space for the washing
construction 1961, delivery can be soon.
machine, dryer, central heating system and extra
storage space.
Ground floor: you reach the front door via the front
garden or driveway. Entrance: hall with wardrobe,
Backyard / garage: The spacious backyard is
meter cupboard, staircase, stairs cupboard, toilet
perfectly oriented to the south and has a back entry.
and access to the kitchen and living room. The bright
Both the stone storage room and the garage offer
living room has two wide window frames at the front,
you enough extra storage space. The garage can if
which gives a pleasant view. A wide sliding door gives
needed be converted to living space and be
access to the backyard. The kitchen is now closed,
connected to the living room. But an extension also
but can easaly be connected to the living room,
offers you additional options. Since the backyard is
creating extra space and light. An extension, or
sufficiently spacious and wide, this wont reduce the
renovating the garage to living space is an option.
garden much.
equipped
with
plastic
window
frames
with
HUIZEN VAN BROCKHOFF
" Geschakelde eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat."
UITGEBREIDE
OMSCHRIJVING Deze geschakelde eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, nabij het gezellige Amstelveense Stadshart, met veel water en groen, in de gewilde wijk “Keizer Karelpark”. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers (5e slaapkamer is mogelijk) een aanpandige garage, een
brede
achtertuin
(oriëntatie
zuiden),
een
aangenaam uitzicht en mogelijkheid de woning aanzienlijk te vergroten middels een uitbouw.
waarmee u nog eens extra ruimte en licht creëert.
De
woning
ligt
zeer
gunstig
en
centraal
op
Ook een uitbouw, of het bij de woning betrekken van
loopafstand van de bus- en tramverbinding naar
de garage, behoort tot de mogelijkheden.
Amsterdam
alsmede
buurtwinkels
en
Stadshart
Amstelveen. Iets verderop treft u het Oude Dorp met
Eerste verdieping: drie slaapkamers (met inbouwkast)
diverse restaurantjes, De Poel en het Amsterdamse
waarvan één slaapkamer met sfeervol frans balkon,
Bos. Zowel op eigen terrein als voor de woning is er
de
ruim
zolderverdieping. Deze gehele verdieping is v.v
voldoende
(gratis)
parkeermogelijkheid.
badkamer
en
vaste
trap
naar
de
Uitvalswegen zoals A2, A9 (Schiphol) en A10 zijn
kunststof kozijnen met isolatieglas.
eenvoudig te bereiken.
Tweede verdieping: deze etage oogt bijzonder ruim
Woonoppervlakte 108 m², inhoud 435 m³, Bouwjaar
en licht. Het is eventueel mogelijk op deze verdieping
1958, oplevering kan spoedig.
2 slaapkamers te realiseren. Dit d.m.v. het plaatsen
van een dakkapel aan de voorzijde. De voorzolder
Begane grond: via de voortuin of oprit bereikt u de
biedt u voldoende ruimte voor de wasmachine,
voordeur.
droger, CV installatie en extra bergruimte.
Entree:
ontvangsthal
met
garderobe,
meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang
tot de keuken en woonkamer. De lichte doorzon
Achtertuin/garage: De ruime achtertuin is perfect
woonkamer heeft aan de voorzijde twee brede
georiënteerd op het zuiden en beschikt over een
kozijnen. Een brede schuifpui geeft toegang tot de
achterom. Zowel de stenen berging als de garage
achtertuin. De keuken is nu gesloten, maar kan
bieden u voldoende extra bergruimte. De garage is
eventueel eenvoudig worden verbonden met de
eventueel bij de woning te betrekken, maar ook een
woonkamer.
uitbouw biedt u extra opties.
Bijzonderheden/
Particularities Bijzonderheden:
-
Zeer
centrale
ligging,
nabij
het
Stadshart
Amstelveen, tram- en bushalte Amsterdam en de A9 naar o.a. Schiphol;
- Kluswoning met veel mogelijkheden (o.a. uitbouw, garage extra slaapkamer);
- Woning is geheel voorzien van isolatieglas;
- Prettig en groen uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuiden;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving met
Particularities:
voldoende parkeergelegenheid;
-
- Breed perceel met woning op eigen grond.
Amstelveen, tram and bus stop to Amsterdam and
Very
central
location,
near
the
Stadshart
the A9 to Schiphol;
- Fixer upper home with many possibilities (including an extension, converting the garage and creating an extra bedroom);
- House is fully equipped with insulating glass;
- Pleasant and green view at the front and sunny backyard facing south;
- Child-friendly and green living environment with ample parking space;
- Wide plot with house on private land (no lease).
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
PARMENTIERLAAN 39
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
PARMENTIERLAAN 39
Berging
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Tekst
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL