Mr. Reijnstlaan 8, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Mr. Reijnstlaan 8, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract

Kadastrale

Woonkamer

Livingroom

De doorzon woonkamer voelt erg licht doordat deze aan drie zijden lichtinval ontvangt. Tevens beschikt deze nog over de originele kamer en suite deuren met kast en twee karakteristieke glas in lood zijramen alsmede erker.

The living room feels very light because it receives light from three sides. It also still has the original room and suite doors with cupboard and two characteristic stained glass side windows and a bay window.

Keuken Kitchen

De dubbele terrasdeuren zorgen voor een prettige overgang naar de achtertuin (oriëntatie oosten). Maar het is eveneens mogelijk het woonoppervlak aanzienlijk te verruimen middels een uitbouw. Uiteraard is het ook mogelijk de naastgelegen keuken met de woonkamer te verbinden.

The double patio doors provide a pleasant transition to the backyard (orientation east). But it is also possible to considerably expand the living space by means of an extension. Of course it is also possible to connect the adjacent kitchen with the living room.

Slaapkamers

Bedrooms

Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale kamer met zijraam en prettig uitzicht op het omliggende groen (oriëntatie westen). Eveneens aan de voorzijde nog een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde treffen we een tweede ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras.

From the landing you have access to all rooms. At the front is the first spacious room with side window and a pleasant view of the surrounding greenery (west orientation). Also at the front is a smaller bedroom. At the rear we find a second spacious

Badkamer/Bathroom

Vervolgens krijgen we de nog de vast trapopgang naar de zolderverdieping, een bergkast en de badkamer (douche, wastafel en toilet). Deze badkamer kan eventueel nog worden vergroot door het dakterras, middels een uitbouw, bij de badkamer te betrekken.

Zolder/Attic

Dit is momenteel nog één grote ruime. De zolderverdieping is erg ruim, waardoor u hier eenvoudig twee ruime slaapkamers kunt creëren, met eventueel nog een tweede badkamer. Zowel het woonoppervlak als de lichtinval kunt u nog verbeteren door het plaatsen van twee dakkapellen.

This is currently one large spacious level. The attic floor is very spacious, so you can easily create two spacious bedrooms here, with possibly a second bathroom. Both the living space and the light can be improved by installing two dormer windows.

Tuin & Garage Garden & Garage

Langs de woning kunt u met meerdere auto`s parkeren op eigen terrein en heeft u toegang tot de garage die is gelegen achter op het perceel. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en kijkt hoofdzakelijk weg richting het groen van de omliggende tuinen. Deze is toegankelijk middels de woonkamer, keuken, zijpoort en de garage.

Along the house you can park several cars on private property and you have access to the garage which is located at the back of the plot. The backyard is located on the east and mainly looks away towards the greenery of the surrounding gardens. This is accessible through the living room, kitchen, side gate

Volledige Aanbiedingstekst

Zeerroyaleennogauthentiekejaren'30Hoekwoning vanruim135m2,mettevenseenruimegaragevan 26m2,gelegenindegeliefdewijk"Elsrijk".Dewoning dientgerenoveerdtewordenenbiedtdaaromnog volopmogelijkhedenomditnaareigenwensen smaakteverwezenlijken.DewijkElsrijkiseengeliefde woonomgevingdoordegeringeafstandtot Amsterdam,eengoedebereikbaarheidenrustige buurtmetveeljaren`30architectuur,scholen, sportverenigingen,winkelsenuiteraardhet AmsterdamseBosopslechtsenkeleminutenlopen. Metnameditdeelvandewijkiszeerkindvriendelijk engroenvanopzet.Hetbijzonderfraaiepark‘De Braak’treftueveneensoploopafstand.Daarnaast beidtdezestraatendirecteomgevinguvoldoende parkeergelegenheid.

Viadeentreebetreedtudenogdeelsauthentieke vestibulevandewoning.Vervolgensbetredenwede halmetorigineletrapopgang,keldertrapmet meterkast,gastentoiletentoegangtotdekeukenen woonkamer.Dedoorzonwoonkamervoelterglicht doordatdezeaandriezijdenlichtinvalontvangt. Tevensbeschiktdezenogoverdeoriginelekameren suitedeurenmetkastentweekarakteristiekeglasin loodzijramenalsmedeerker.Dedubbele terrasdeurenzorgenvooreenprettigeovergang naardeachtertuin.Maarhetiseveneensmogelijk hetwoonoppervlakaanzienlijkteverruimenmiddels een uitbouw.

Eersteverdieping:Aandevoorzijdebevindtzichde eersteroyalekamermetzijraamenprettiguitzichtop hetomliggendegroen.Eveneensaandevoorzijde nogeenkleinereslaapkamer.Aandeachterzijde treffenweeentweederuimeslaapkamer,met toegangtothetdakterras.Vervolgenskrijgenwede nogdevasttrapopgangnaardezolderverdieping, eenbergkastendebadkamer(douche,wastafelen toilet).

Tweedeverdieping:Ditismomenteelnogééngrote ruime.Dezolderverdiepingisergruim,waardooru hiereenvoudigtweeruimeslaapkamerskunt creëren, met eventueel nog een tweede badkamer.

TuinenGarage:Langsdewoningkuntumet meerdereauto'sparkerenopeigenterreinenheeftu toegangtotdegaragedieisgelegenachterophet perceel.Deachtertuinisgesitueerdophetoostenen kijkthoofdzakelijkwegrichtinghetgroenvande omliggendetuinen.Dezeistoegankelijkmiddelsde woonkamer, keuken, zijpoort en de garage.

Locatie Location

In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Het openbaar vervoer richting Amsterdam rijdt frequent en de bushalte is op 3 minuten loopafstand. Met de auto zijn ook de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken. In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. The Stadshart of Amstelveen is even just a few minutes by bike. Public transport to Amsterdam runs frequently and the bus stop is a 3minute walk away. The roads to the A9 and A10 can also be reached quickly by car.

"Quote"

ENGLISH

INFORMATION

Veryspaciousandauthentic1930scornerhouseof over135m2,withalsoaspaciousgarageof26m2, locatedinthepopulardistrict"Elsrijk".Thehouse needstoberenovatedandthereforeoffersplentyof opportunitiestorealizethisaccordingtoyourown wishesandtaste.TheElsrijkdistrictisapopular residentialareaduetotheshortdistanceto Amsterdam,goodaccessibilityandaquiet neighborhoodwithmany1930sarchitecture, schools,sportsclubs,shopsandofcoursethe AmsterdamseBosjustafewminutes'walkaway.This partofthedistrictinparticularisverychild-friendly andhasagreendesign.Thebeautifulpark'De Braak'isalsowithinwalkingdistance.Inaddition,this streetanditimmediatevicinityoffersyousufficient parking space.

Throughtheentranceyouenterthestillpartly authenticvestibuleofthehouse.Thenweenterthe hallwithoriginalstaircase,cellarstairswithmeter cupboard,guesttoiletandaccesstothekitchen andlivingroom.Thelivingroomfeelsverylight becauseitreceiveslightfromthreesides.Italsostill hastheoriginalroomandsuitedoorswithcupboard andtwocharacteristicstainedglasssidewindows andabaywindow.Thedoublepatiodoorsprovidea pleasanttransitiontothebackyard(orientationeast). Butitisalsopossibletoconsiderablyexpandtheliving spacebymeansofanextension.Ofcourseitisalso possibletoconnecttheadjacentkitchenwiththe living room.

Firstfloor:Fromthelandingyouhaveaccesstoall rooms.Atthefrontisthefirstspaciousroomwithside windowandapleasantviewofthesurrounding greenery(westorientation).Alsoatthefrontisa smallerbedroom.Attherearwefindasecond spaciousbedroom,withaccesstotheroofterrace. Thenwegetthefixedstaircasetotheattic,astorage cupboardandthebathroom(shower,sinkand toilet).

Secondfloor:Thisiscurrentlyonelargespacious level.Theatticfloorisveryspacious,soyoucaneasily createtwospaciousbedroomshere,withpossiblya second bathroom.

GardenandGarage:Alongthehouseyoucanpark severalcarsonprivatepropertyandyouhave accesstothegaragewhichislocatedatthebackof theplot.Thebackyardislocatedontheeastand mainlylooksawaytowardsthegreeneryofthe surroundinggardens.Thisisaccessiblethroughthe living room, kitchen, side gate and the garage.

"Quote"

Bijzonderheden Particularities

-Kluswoning,metveelmogelijkheden(o.a.uitbouw woonkamer,badkamer,eenherindelingvanzolder en garage);

-Zeerroyalejaren’30Hoekwoningmetmogelijkheid tot 5 slaapkamers;

-Gelegenopeenzeergewildeencentralelocatieis dewijkElsrijk,nabijhetAmsterdamseBos,het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam; -Gelegenineenrustigeenkindvriendelijkestraatmet voldoendeparkeergelegenheidenveelgroen(nabij meerdere parken); -Gelegenopca.3minutenlopenvaneenbushalte (o.a. naar Amsterdam-Zuid); -Gelegenopeigengrond,ca241m2(geen erfpacht!)

-Indekoopaktezullenenkeleaanvullendeclausules wordenopgenomen(ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule)

-Housewithmanypossibilitiesafterrenovation (includingextensionofthelivingroom,bathroom,a refurbishment of the attic and garage);

-Veryspacious1930scornerhousewiththepossibility of 5 bedrooms;

-Locatedinaverypopularandcentrallocationis theElsrijkdistrict,neartheAmsterdamseBos,the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam;

-Locatedinaquietandchild-friendlystreetwith ampleparkingandlotsofgreenery(nearseveral parks);

-Locatedabout3minuteswalkfromabusstop (including to Amsterdam South); -Locatedonprivateland,approx241m2(no leasehold!);

-Someadditionalclauseswillbeincludedinthe purchasedeed(ageclause,asbestosclauseand non-self-occupancy clause).

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?