Stommeerkade 66, Aalsmeer

Wonen in

Aalsmeer

Stommeerkade 66, Aalsmeer

Kenmerken Vraagprijs

€ 500.000,-- k.k.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

vrijstaande woning vrije ligging nabij water op ruim perceel

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Slaapkamers Schuren Verwarming

95 m² (+ 50 m² aanbouw) 2585 m² (incl. 590 m² dijkvlak) 565 m³ 1933

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

4

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

2 ruime schuren

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

C.V. ketel afgekeurd in november

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

2018. Boiler wordt binnenkort

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

verwijderd.

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

HUIZEN VAN BROCKHOFF

SPECIFICS: Asking price

€ 500.000,-- buyer's costs

Construction

Existing build

Type

Detached house

Location

wide view, near water, on a very generous plot

Living area

95 m² (+ 50 m² expansion)

Plot area

2585 m² (incl. 590 m² dyke plot)

Content

565 m³

Year of construction 1933 Bedrooms

4

Shed

2 spacious barns

Heating

Heating and hot water supply rejected in November 2018.

Boiler will be removed soon.

STOMMEERKADE 66

Deze karakteristieke vrijstaande woning, bouwjaar 1933, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.585 m² eigen grond (inclusief 590 m² dijkperceel). Dit op een fantastische locatie, met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde. Dit ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de diepe achtertuin, het vaarwater aan de voorzijde en de lintbebouwing van de naastgelegen (vrijstaande) woningen. Nabij de woning bevinden zich twee ruime schuren, voormalig koeienstal en bloemenschuur, die een koper velerlei extra mogelijkheden geeft. Kijk hiervoor goed naar de directe omgeving voor wat u hier wellicht kunt realiseren.

Titel

This characteristic detached house, built in 1933, is situated on a generous plot of no less than 2,585 m² of private land (including 590 m² of dyke plot). This in a fantastic location, with unobstructed views to the front and rear. This spatial feeling is enhanced by the deep backyard, the waterway at the front and the ribbon development of the adjacent (detached) houses. Near the house there are two spacious barns, a former cow stable and flower shed, which gives a buyer many extra options. Take a good look at the direct environment for what you might be able to achieve here.

Woonkamer Living room Entree is oorspronkelijk gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze hal geeft toegang tot een badkamer, de woonkeuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer had voorheen een verbinding met de aanbouw aan de zijkant van het woonhuis.

The entrance is originally located at the front of the house. This hall gives access to a bathroom, the kitchen, the living room and the staircase to the first floor. The living room used to have a connection with the extension on the side of the house.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Slaapkamers Bedrooms

Overloop met hieraan geschakeld een master slaapkamer, 3 kleinere kamers en een badkamer.

Boven deze ruimte bevindt zich nog een bergzolder.

Landing with a master bedroom, 3 smaller rooms and a bathroom. Above this space is a storage attic.

Eerste verdieping | First floor

Karaktiristieke vrijstaande woning op een royaal perceel.

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING

Deze karakteristieke vrijstaande woning, bouwjaar 1933, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.585 m² eigen grond (inclusief 590 m² dijkperceel). Dit op een fantastische locatie, met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde. Dit ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de diepe achtertuin, het vaarwater aan de voorzijde en de lintbebouwing van de naastgelegen (vrijstaande) woningen. Nabij de woning bevinden zich twee

ruime

en

Leuk om te weten: iets verderop wordt momenteel de

extra

nieuwbouwwijk ‘Stommeerhoff fase 2’ gerealiseerd.

mogelijkheden geeft. Kijk hiervoor goed naar de

Op de website van dit plan kunt u goed zien wat hier

directe omgeving voor wat u hier wellicht kunt

wordt gerealiseerd. Zo ziet u dat in het verlengde van

realiseren.

dit perceel een brede groenstrook met sierwater

komt te liggen. Deze bestemming Natuur sluit

Bijzonder fraai is de ligging nabij het vaarwater, van

bijzonder fraai aan op de huidige diepe tuin en het

waaruit u kunt varen naar de Westeinderplassen.

weidse uitzicht.

Heerlijk voor de warme zomermaanden. Met de fiets

bent u zo in het centrum van Aalsmeer. Hier treft u

Belangrijk: Zowel de woning als de schuren bevinden

alle

zich

schuren,

bloemenschuur,

primaire

voormalig die

een

koeienstal

koper

voorzieningen,

velerlei

zoals

diverse

in

een

slechte

staat

van

onderhoud.

supermarkten (o.a. winkelcentrum Ophelia) alsmede

Belangstellenden moeten rekening houden met

sportvelden, sportschool, het (openlucht) zwembad,

serieus achterstallig onderhoud en bouwkundige

een

gebreken!

kinderboerderij,

basisschool

en

de

busverbinding naar o.a. Schiphol, Amsterdam Zuid en

Haarlem.

Met

de

auto

zijn

uiteraard

de

uitvalswegen A4, A5 en A9 snel en eenvoudig te bereiken.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING

Bouwjaar ca. 1933. Woonoppervlakte ca. 95 m² (excl.

50 m² aanbouw). Perceeloppervlakte 2.585 m² (incl.

590 m² dijkvlak). Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Entree is oorspronkelijk gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze hal geeft toegang tot een

Bijzonderheden:

badkamer, de woonkeuken, de woonkamer en de

• Woning is in slechte staat van onderhoud (flinke

trapopgang

renovatie, danwel slopen);

naar

de

eerste

verdieping.

De

woonkamer had voorheen een verbinding met de

• Gelegen op zeer royaal perceel van 2.585 m²

aanbouw aan de zijkant van het woonhuis. Dit deel is

(inclusief 590 m² dijkperceel);

voorheen ook als woonruimte gebruikt, maar is nu

• Fraaie locatie met rondom een weids uitzicht;

niet meer te betreden. De woonkeuken heeft

• Buurwoning heeft voor inrit recht van overpad over

eveneens een informele entree aan de zijkant van

deel van perceel aan de voorzijde;

het huis, dit middels een bijkeuken.

• Beschikt over twee ruime schuren resp. 57 m² en 41

m²;

Eerste verdieping:

• Verwarming en warmwatervoorziening zijn eerder al

Overloop met hieraan geschakeld een master

verwijderd;

slaapkamer, 3 kleinere kamers en een badkamer.

• Dijkvlak 590 m² mag niet bebouwd worden, is

Boven deze ruimte bevindt zich nog een bergzolder.

waterwerk; • Ruime perceel en diverse opstallen bieden veel mogelijkheden; • In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen,

zoals

een

asbest-

en

ouderdomsclausule, verwijzing bodemrapportage, en een clausule dat verkopers de woning niet recentelijk zelf hebben bewoond.

Characteristic delached house of private land.

ENGLISH

INFORMATION

This characteristic detached house, built in 1933, is situated on a generous plot of no less than 2,585 m² of private land (including 590 m² of dyke plot). This in a fantastic location, with unobstructed views to the front and rear. This spatial feeling is enhanced by the deep backyard, the waterway at the front and the ribbon development of the adjacent (detached) houses. Near the house there are two spacious barns, a former cow stable and flower shed, which

gives a buyer many extra options. Take a good look

Nice to know: a little further on the new housing

at the direct environment for what you might be able

estate "Stommeerhoff phase 2" is currently being

to achieve here.

realized. On the website of this plan you can clearly

see what is being realized here. Here you can see

The location near the waterway, from which you can

that a wide green strip with ornamental water will be

sail to the Westeinderplassen, is particularly beautiful.

created in line with this plot. This Nature destination

Great for the warm summer months. You can easily

connects particularly nicely with the current deep

reach the center of Aalsmeer by bike. Here you will

garden and the panoramic view.

find

all

needed

facilities,

such

as

various

supermarkets (including shopping center Ophelia)

Important: Both the house and the barns are in a

as well as sports fields, gym, the (open air) swimming

bad state of repair. Those interested must take into

pool, a petting zoo, primary school and the bus

account

connection to Schiphol, Amsterdam South and

structural defects!

Haarlem. The highways A4, A5 and A9 can be reached quickly by car.

serious

overdue

maintenance

and

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH

INFORMATION Year of construction 1933. Living area approx. 95 m² (excl. 50 m2 expansion). Plot area 2,585 m² (incl. 590 m2 dike surface). Delivery in consultation.

Layout:

Ground floor:

The entrance is originally located at the front of the house. This hall gives access to a bathroom, the kitchen, the living room and the staircase to the first

Particularities:

floor. The living room used to have a connection with

• The house is in a poor state of repair (major

the extension on the side of the house. This part was

renovation or demolition);

previously also used as living space, but can no

• Located on a very generous plot of 2,585 m²

longer be entered. The kitchen diner also has an

(including 590 m² dike plot);

informal entrance at the side of the house, through a

• Beautiful location with a wide view all around;

porch.

• Neighboring house has right of way over part of the

plot at the front for entrance;

First floor:

• Has two spacious sheds resp. 57 m² and 41 m²;

Landing with a master bedroom, 3 smaller rooms

• Heating and hot water supply have already been

and a bathroom. Above this space is a storage attic.

removed; • Dike area 590 m² may not be built on, is waterworks;

• Spacious plot and various buildings offer a buyer many possibilities;

• Additional articles will be included in the deed of sale, such as an asbestos and old age clause, reference to soil report and a clause that sellers have not recently occupied the house themselves.

PLATTEGRONDEN

Begane grond

STOMMEERKADE 66

1e verdieping

PLATTEGRONDEN

Schuur

STOMMEERKADE 66

Schuur

Quote

WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.

met activiteiten, evenementen en

Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de

bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om

gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen

zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de

een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust

grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een

kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een

grote toeristische trekpleister. Net buiten de

klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot

gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het

pluspunt voor de plaats.

Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

BUURTINFORMATIE

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL