Wonen in
Aalsmeer
Stommeerkade 66, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 500.000,-- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
vrijstaande woning vrije ligging nabij water op ruim perceel
Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Slaapkamers Schuren Verwarming
95 m² (+ 50 m² aanbouw) 2585 m² (incl. 590 m² dijkvlak) 565 m³ 1933
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
2 ruime schuren
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
C.V. ketel afgekeurd in november
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
2018. Boiler wordt binnenkort
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
verwijderd.
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
SPECIFICS: Asking price
€ 500.000,-- buyer's costs
Construction
Existing build
Type
Detached house
Location
wide view, near water, on a very generous plot
Living area
95 m² (+ 50 m² expansion)
Plot area
2585 m² (incl. 590 m² dyke plot)
Content
565 m³
Year of construction 1933 Bedrooms
4
Shed
2 spacious barns
Heating
Heating and hot water supply rejected in November 2018. Boiler will be removed soon.
STOMMEERKADE 66
Deze karakteristieke vrijstaande woning, bouwjaar 1933, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.585 m² eigen grond (inclusief 590 m² dijkperceel). Dit op een fantastische locatie, met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde. Dit ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de diepe achtertuin, het vaarwater aan de voorzijde en de lintbebouwing van de naastgelegen (vrijstaande) woningen. Nabij de woning bevinden zich twee ruime schuren, voormalig koeienstal en bloemenschuur, die een koper velerlei extra mogelijkheden geeft. Kijk hiervoor goed naar de directe omgeving voor wat u hier wellicht kunt realiseren.
Titel
This characteristic detached house, built in 1933, is situated on a generous plot of no less than 2,585 m² of private land (including 590 m² of dyke plot). This in a fantastic location, with unobstructed views to the front and rear. This spatial feeling is enhanced by the deep backyard, the waterway at the front and the ribbon development of the adjacent (detached) houses. Near the house there are two spacious barns, a former cow stable and flower shed, which gives a buyer many extra options. Take a good look at the direct environment for what you might be able to achieve here.
Woonkamer Living room Entree is oorspronkelijk gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze hal geeft toegang tot een badkamer, de woonkeuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer had voorheen een verbinding met de aanbouw aan de zijkant van het woonhuis.
The entrance is originally located at the front of the house. This hall gives access to a bathroom, the kitchen, the living room and the staircase to the first floor. The living room used to have a connection with the extension on the side of the house.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Slaapkamers Bedrooms
Overloop met hieraan geschakeld een master slaapkamer, 3 kleinere kamers en een badkamer. Boven deze ruimte bevindt zich nog een bergzolder.
Landing with a master bedroom, 3 smaller rooms and a bathroom. Above this space is a storage attic.
Eerste verdieping | First floor
Karaktiristieke vrijstaande woning op een royaal perceel.
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Deze karakteristieke vrijstaande woning, bouwjaar 1933, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.585 m² eigen grond (inclusief 590 m² dijkperceel). Dit op een fantastische locatie, met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde. Dit ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de diepe achtertuin, het vaarwater aan de voorzijde en de lintbebouwing van de naastgelegen (vrijstaande) woningen. Nabij de woning bevinden zich twee
ruime
en
Leuk om te weten: iets verderop wordt momenteel de
extra
nieuwbouwwijk ‘Stommeerhoff fase 2’ gerealiseerd.
mogelijkheden geeft. Kijk hiervoor goed naar de
Op de website van dit plan kunt u goed zien wat hier
directe omgeving voor wat u hier wellicht kunt
wordt gerealiseerd. Zo ziet u dat in het verlengde van
realiseren.
dit perceel een brede groenstrook met sierwater
komt te liggen. Deze bestemming Natuur sluit
Bijzonder fraai is de ligging nabij het vaarwater, van
bijzonder fraai aan op de huidige diepe tuin en het
waaruit u kunt varen naar de Westeinderplassen.
weidse uitzicht.
Heerlijk voor de warme zomermaanden. Met de fiets
bent u zo in het centrum van Aalsmeer. Hier treft u
Belangrijk: Zowel de woning als de schuren bevinden
alle
zich
schuren,
bloemenschuur,
primaire
voormalig die
een
koeienstal
koper
voorzieningen,
velerlei
zoals
diverse
in
een
slechte
staat
van
onderhoud.
supermarkten (o.a. winkelcentrum Ophelia) alsmede
Belangstellenden moeten rekening houden met
sportvelden, sportschool, het (openlucht) zwembad,
serieus achterstallig onderhoud en bouwkundige
een
gebreken!
kinderboerderij,
basisschool
en
de
busverbinding naar o.a. Schiphol, Amsterdam Zuid en
Haarlem.
Met
de
auto
zijn
uiteraard
de
uitvalswegen A4, A5 en A9 snel en eenvoudig te bereiken.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Bouwjaar ca. 1933. Woonoppervlakte ca. 95 m² (excl. 50 m² aanbouw). Perceeloppervlakte 2.585 m² (incl. 590 m² dijkvlak). Oplevering in overleg.
Indeling:
Begane grond:
Entree is oorspronkelijk gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze hal geeft toegang tot een
Bijzonderheden:
badkamer, de woonkeuken, de woonkamer en de
• Woning is in slechte staat van onderhoud (flinke
trapopgang
renovatie, danwel slopen);
naar
de
eerste
verdieping.
De
woonkamer had voorheen een verbinding met de
• Gelegen op zeer royaal perceel van 2.585 m²
aanbouw aan de zijkant van het woonhuis. Dit deel is
(inclusief 590 m² dijkperceel);
voorheen ook als woonruimte gebruikt, maar is nu
• Fraaie locatie met rondom een weids uitzicht;
niet meer te betreden. De woonkeuken heeft
• Buurwoning heeft voor inrit recht van overpad over
eveneens een informele entree aan de zijkant van
deel van perceel aan de voorzijde;
het huis, dit middels een bijkeuken.
• Beschikt over twee ruime schuren resp. 57 m² en 41
m²;
Eerste verdieping:
• Verwarming en warmwatervoorziening zijn eerder al
Overloop met hieraan geschakeld een master
verwijderd;
slaapkamer, 3 kleinere kamers en een badkamer.
• Dijkvlak 590 m² mag niet bebouwd worden, is
Boven deze ruimte bevindt zich nog een bergzolder.
waterwerk; • Ruime perceel en diverse opstallen bieden veel mogelijkheden; • In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen,
zoals
een
asbest-
en
ouderdomsclausule, verwijzing bodemrapportage, en een clausule dat verkopers de woning niet recentelijk zelf hebben bewoond.
Characteristic delached house of private land.
ENGLISH
INFORMATION
This characteristic detached house, built in 1933, is situated on a generous plot of no less than 2,585 m² of private land (including 590 m² of dyke plot). This in a fantastic location, with unobstructed views to the front and rear. This spatial feeling is enhanced by the deep backyard, the waterway at the front and the ribbon development of the adjacent (detached) houses. Near the house there are two spacious barns, a former cow stable and flower shed, which
gives a buyer many extra options. Take a good look
Nice to know: a little further on the new housing
at the direct environment for what you might be able
estate "Stommeerhoff phase 2" is currently being
to achieve here.
realized. On the website of this plan you can clearly
see what is being realized here. Here you can see
The location near the waterway, from which you can
that a wide green strip with ornamental water will be
sail to the Westeinderplassen, is particularly beautiful.
created in line with this plot. This Nature destination
Great for the warm summer months. You can easily
connects particularly nicely with the current deep
reach the center of Aalsmeer by bike. Here you will
garden and the panoramic view.
find
all
needed
facilities,
such
as
various
supermarkets (including shopping center Ophelia)
Important: Both the house and the barns are in a
as well as sports fields, gym, the (open air) swimming
bad state of repair. Those interested must take into
pool, a petting zoo, primary school and the bus
account
connection to Schiphol, Amsterdam South and
structural defects!
Haarlem. The highways A4, A5 and A9 can be reached quickly by car.
serious
overdue
maintenance
and
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION Year of construction 1933. Living area approx. 95 m² (excl. 50 m2 expansion). Plot area 2,585 m² (incl. 590 m2 dike surface). Delivery in consultation.
Layout:
Ground floor:
The entrance is originally located at the front of the house. This hall gives access to a bathroom, the kitchen, the living room and the staircase to the first
Particularities:
floor. The living room used to have a connection with
• The house is in a poor state of repair (major
the extension on the side of the house. This part was
renovation or demolition);
previously also used as living space, but can no
• Located on a very generous plot of 2,585 m²
longer be entered. The kitchen diner also has an
(including 590 m² dike plot);
informal entrance at the side of the house, through a
• Beautiful location with a wide view all around;
porch.
• Neighboring house has right of way over part of the
plot at the front for entrance;
First floor:
• Has two spacious sheds resp. 57 m² and 41 m²;
Landing with a master bedroom, 3 smaller rooms
• Heating and hot water supply have already been
and a bathroom. Above this space is a storage attic.
removed; • Dike area 590 m² may not be built on, is waterworks;
• Spacious plot and various buildings offer a buyer many possibilities;
• Additional articles will be included in the deed of sale, such as an asbestos and old age clause, reference to soil report and a clause that sellers have not recently occupied the house themselves.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
STOMMEERKADE 66
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
Schuur
STOMMEERKADE 66
Schuur
Quote
WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.
met activiteiten, evenementen en
Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de
bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om
gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen
zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de
een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust
grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een
kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een
grote toeristische trekpleister. Net buiten de
klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot
gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het
pluspunt voor de plaats.
Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL