Wonen in
Aalsmeer
Charles Gabrijweg 38, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 520.000,-- k.k.
Bouwvorm
nieuwbouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
530 m3
Bouwjaar Slaapkamers
2020 4
Tuin
achtertuin
Ligging tuin
noordwest
Schuur Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
in aanbouw een houten berging
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 153 m²;
• Perceel 141 m² eigen grond;
• Ankerloze spouwmuren;
• 5 PV cellen op het dak (vermogen 295 Wp per paneel);
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• De woning is volledig geïsoleerd met triple isolerende beglazing;
• Woning recent opgeleverd;
• Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Garden Village In het nieuwbouwproject Garden Village staat deze ruime woning aan met tuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer met een divers aanbod aan winkels en een weekmarkt.
In the new project Garden Village is this spacious house located with garden on the west and unobstructed view to the front. The house is located within walking distance of the center of Aalsmeer with several range of shops and a weekly market.
Ruime woning met tuin op het westen
Woonkamer Living room Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en kan geheel naar eigen idee worden ingericht.
Living room with patio doors to the backyard. The kitchen is located at the front and can be decorated entirely according to your own ideas.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Slaapkamers Bedrooms Grote slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid voor 2 kamers) en tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Large bedroom at the rear (possibility for 2 rooms) and second bedroom at the front.
“Royale slaapkamer�
Badkamer / bathroom Luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.
Luxury bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet.
Slaapkamers tweede verdieping
Bedrooms second floor
Achtertuin op noord-westen
Backyard on the north-west
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"Ruime woning met tuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde"
Uitgebreide tekst
In het nieuwbouwproject Garden Village bieden wij deze ruime woning aan met tuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woningen zijn gebouwd met hoge isolatienormen, waardoor een energiezuinige woning is ontstaan. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer met een divers aanbod aan winkels en een weekmarkt.
De
aansluitingen
op
de
verbindingswegen naar Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn uitstekend (N201, A4, A5
Tweede verdieping; overloop, grote slaapkamer aan
en A9).
de achterzijde (mogelijkheid voor 2 kamers), 2e
slaapkamer en bergruimte.
Indeling:
Begane grond; entree/hal met meterkast, luxe
Bijzonderheden;
toiletruimte met wandcloset en fonteintje,. Verder is er
• Woonoppervlakte ca. 153 m²;
een
• Perceel 141 m² eigen grond;
technische
ventilatiesysteem.
ruimte
met
Woonkamer
c.v
met
ketel
en
openslaande
• Ankerloze spouwmuren;
deuren naar de achtertuin. De keuken is gelegen
• 5 PV cellen op het dak (vermogen 295 Wp per
aan de voorzijde en kan geheel naar eigen idee
paneel);
worden ingericht. De achtertuin is gelegen aan de
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
noord-westzijde en wordt nog voorzien van een
• De woning is volledig geïsoleerd met triple
houten berging.
isolerende beglazing;
• Woning recent opgeleverd;
Eerste verdieping, overloop, grote slaapkamer aan
• Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
de achterzijde (mogelijkheid voor 2 kamers), 2e slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.
"Spacious house with garden on the west and unobstructed view to the front. "
ENGLISH
INFORMATION In the new project Garden Village we offer this spacious house with garden on the west and unobstructed view to the front. The houses are built with high insulation standards, creating an energyefficient home. The house is located within walking distance of the center of Aalsmeer with several range of shops and a weekly market. The connections to the connecting roads to Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp and Schiphol are excellent (N201, A4, A5, A9).
Particularities;
• Living area approx. 153 m².
Layout:
• Plot of 141 m² of private land.
Ground floor; entrance / hall with meter cupboard,
• Anchorless cavity walls.
luxury toilet room with wall closet and fountain. There
• 5 PV cells on the roof (power 295 Wp per panel).
is also a technical room with central heating boiler
• Fully equipped with underfloor heating.
and ventilation system. Living room with patio doors
• The house is fully insulated with triple insulating
to the backyard. The kitchen is located at the front
glazing.
and can be decorated entirely according to your
• House recently completed.
own ideas. The backyard is located on the north-west
• Transfer tax benefit for seller.
side and is still equipped with a wooden shed.
First floor, landing, large bedroom at the rear (possibility for 2 rooms), 2nd bedroom at the front, luxury bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet.
Second floor; landing, large bedroom at the rear (possibility for 2 rooms), 2nd bedroom and storage space.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
CHARLES GABRIJWEG 38
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
CHARLES GABRIJWEG 38
KADASTRALE KAART
CHARLES GABRIJWEG 38
WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.
met activiteiten, evenementen en
Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de
bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om
gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen
zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de
een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust
grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een
kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een
grote toeristische trekpleister. Net buiten de
klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot
gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het
pluspunt voor de plaats.
Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
BUURTINFORMATIE
Omgevingsfoto's
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL