Kamperfoeliestraat 21, Aalsmeer

Wonen in

Aalsmeer

Kamperfoeliestraat 21, Aalsmeer

Kenmerken Vraagprijs

€ 515.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

2-onder-2-kap-woning in woonwijk,

Woonoppervlakte

133 m²

Inhoud

475 m³

Perceeloppervlakte

282 m²

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage

1995 3 achtertuin noord-westen inpandige garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Entree/hal Entrance/hal Hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage (met elektrische garagedeur) en toegang tot de woonkamer.

Hall with wardrobe, toilet, meter cupboard, staircase, access to the garage (with electric garage door) and access to the living room.

Woonkamer Living room De brede woonkamer is praktisch gesitueerd t.o.v. op de achtertuin. De brede kozijnen en schuifpui zorgen voor extra veel daglicht en verbinding met deze prettige tuin.

The wide living room is practically situated on the backyard. The wide windows and sliding doors provide extra daylight and a connection to this pleasant garden.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Tuin Garden De achtertuin is gelegen op het noord-westen, door de diepte en breedte beschikt u gedurende de hele dag over zonlicht op een van beide terrassen.

The backyard is located on the north-west, due to the depth and width you have sunlight all day long on either terraces. .

Tuin/garden

Keuken Kitchen De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, close in boiler, koelvriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap oven en spoelbak). Het karakteristieke ronde kozijn benadrukt hier nogmaals de speelse architectuur.

The kitchen has all the necessary built-in appliances (dishwasher, close-in boiler, fridge-freezer, 4-burner gas cooker, extractor hood, oven and sink). The characteristic round windowframe emphasizes the playful architecture once again.

Toilet en trapopgang Toilet and staircase

1e slaapkamer 1st bedroom Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rustige brede straat.

Bedroom at the front with a view on the quiet wide street.

Hoofdslaapkamer Master bedroom De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel de master en kijkt fraai uit over het groen van de omringende tuinen. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kleinere kinderkamers. Ook een uitbouw op deze eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden.

The bedroom at the rear is currently the master and has a beautiful view over the surrounding gardens.

This room can even be split into two smaller children's rooms. An extension on this first floor is also possible.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

De achtertuin is gelegen op het noord-westen, maar door de diepte en breedte beschikt u gedurende de hele dag over zonlicht op ĂŠĂŠn van beide terrassen.

The backyard is located on the northwest, but due to the depth and width you have sunlight all day long on either terraces.

Badkamer Bathroom De beide badkamers zijn verzorgd en natuurlijk ideaal voor een gezin of logies.

Both bathrooms are well maintained and of course ideal for a family or guests.

Titel

2 badkamers 2 bathrooms

2e verdieping/2nd floor Dit is momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel aan de achterkant en een ruime werkplek aan de voorkant. Deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen.

This is currently one large room, with washing machine and dryer connection and central heating boiler at the back and a spacious workplace at the front.

Garage De woning heeft momenteel een inpandige garage. Ook een kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden.

The property currently has an indoor garage. A home office might also be an option here.

Omgeving Surrounding Bijzonder fraai en uniek is dat u binnen enkele minuten lopen een frisse duik kunt nemen in de Westeinderplassen (Surfeiland). Absoluut heerlijk voor de warme zomermaanden. Er zijn momenteel mooie plannen voor dit gebied met o.a. een wandelfietsboulevard.

Pleasant and unique is that you can take a refreshing dip in the Westeinderplassen within only a few minutes' walk. A huge advantage during the warm summer months. There are currently nice plans for this area, including a walking-bike boulevard.

Nabij Westeinderplassen

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Ruime en centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning,

met

inpandige

garage,

modern

architectonisch design en een ruim en zonnig perceel. Grote L-vormige living met open keuken, voorzien van een houten vloer. De woning beschikt momenteel

over

3

riante

slaapkamers,

"Ruime en centraal gelegen twee-onder-eenkap-woning, met inpandige garage, modern architectonisch design en een ruim en zonnig perceel."

twee

badkamers, een brede tuin (oriëntatie noordwesten) en eigen oprit. Het is mogelijk extra slaapkamers te creëren d.m.v. het plaatsen van binnenwanden of d.m.v. een uitbouw.

Begane grond: hal met garderobe, toilet, meterkast,

trapopgang,

Bijzonder fraai en uniek is dat u vanuit de rustige wijk,

elektrische

binnen enkele minuten lopen een frisse duik kunt

woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding

nemen

(Surfeiland).

met de keuken. Deze beschikt over alle benodigde

Absoluut heerlijk voor de warme zomermaanden. Er

inbouwapparatuur (vaatwasser, close in boiler, koel-

zijn momenteel mooie plannen voor dit gebied met

vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap oven en

o.a.

op

spoelbak). Het karakteristieke ronde kozijn benadrukt

alsmede

hier nogmaals de speelse architectuur. De brede

in

een

loopafstand

de

Westeinderplassen

wandel-fietsboulevard. diverse

Tevens

supermarkten

toegang

tot

garagedeur)

toegang

de

achtertuin. De brede kozijnen en schuifpui zorgen

busverbinding naar o.a Schiphol, Amstelveen en

voor extra veel daglicht en verbinding met deze

Amsterdam. Met de fiets ben je zo in het centrum

prettige tuin.

van Aalsmeer met diverse horeca en winkels. En met

de auto zijn de uitvalswegen A4, A5 en A9 snel

Eerste verdieping: Overloop met hieraan twee ruime

bereikbaar.

slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang

naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de

Woonoppervlakte

133

perceeloppervlakte oplevering in overleg!

282

m², m²,

inhoud

475

bouwjaar

t.o.v.

de

een

en

gesitueerd

tot

(met

woonkamer

basisschool

praktisch

en

garage

sportvelden, sportschool, het (openlucht) zwembad, kinderboerderij,

is

de

de

m³,

achterzijde is momenteel de master en kijkt fraai uit

1995,

over het groen van de omringende tuinen. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kleinere kinderkamers. Ook een uitbouw op deze eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden. De beiden badkamers zijn verzorgd en natuurlijk ideaal voor een

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Tweede verdieping: dit is momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel aan de achterkant en een ruime werkplek aan de voorkant. Deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen. Zelfs een uitbouw behoort hier tot de mogelijkheden. Het gebogen hoge dak is wederom een uiting van de fraaie architectuur.

Tuin: Verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noord-

Bijzonderheden:

westen, door de diepte en breedte beschikt u

- Onder architectuur gebouwde woning met ruim

gedurende de hele dag over zonlicht op een van

woonoppervlak;

beide terrassen.

- Brede voor- en achtertuin met gedurende de hele dag zowel zon- als schaduwterrassen;

- Zowel op de eerste als tweede verdieping is mogelijk de woning te verruimen d.m.v. een uitbouw;

- In de garage is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto;

- De woning is geheel voorzien van isolatieglas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;

- Woning heeft momenteel een inpandige garage.

Ook een kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden; - Woning is extern recentelijk geschilderd binnen en buiten (2019);

- De woning beschikt over een moderne cv-ketel (2017); - Door de breedte en diepte van de tuin heeft u de hele dag zon;

- Zeer gunstige ligging t.o.v. de Westeinderplassen, de

diverse

winkels.

busverbindingen,

sportfaciliteiten

en

" Spacious and centrally located semi-detached house, with indoor garage, modern architectural design and a spacious and sunny garden."

ENGLISH

INFORMATION Spacious

and

centrally

located

semi-detached

house, with indoor garage, modern architectural design and a spacious and sunny garden. Large Lshaped living room with open kitchen, with a wooden floor. The house currently has 3 spacious bedrooms, two bathrooms, a wide garden (west orientation) and private driveway. It is possible to create additional bedrooms, by means of placing inner walls or by an extension.

Layout:

Pleasant and unique is that you can take, from the

Ground floor: hall with wardrobe, toilet, meter

quiet residential area, a refreshing dip in the

cupboard, staircase, access to the garage (with

Westeinderplassen (Surf Island) within only a few

electric garage door) and access to the living room.

minutes' walk. A huge advantage during the warm

The living room is direct connection with the kitchen.

summer months. There are currently nice plans for

It

this area, including a walking-bike boulevard. Also

(dishwasher, close-in boiler, fridge-freezer, 4-burner

within walking distance are various supermarkets as

gas cooker, extractor hood, oven and sink). The

well sport fields, fitness center, (open air) swimming

characteristic round windowframe emphasizes the

pool, a petting zoo, primary school and the bus

playful architecture once again. The wide living room

connection

and

is practically situated on the backyard. The wide

Amsterdam. By bike you are within minutes in the

windows and sliding doors provide extra daylight and

center of Aalsmeer with various restaurants and

a connection to this pleasant garden.

shops. The roads A4, A5 and A9 are quickly

accessible by car.

First floor: Landing with two spacious bedrooms, two

bathrooms and the stairs to the second floor. The

Living area 133 m², content 475 m³, plot area 282 m²,

bedroom at the rear is currently the master and has

year of construction 1995 and delivery can be soon.

a beautiful view over the surrounding gardens. This

to

Schiphol,

Amstelveen

has

all

the

necessary

built-in

appliances

room can even be split into two smaller children's rooms. An extension on this first floor is also possible.

Both bathrooms are well maintained and of course ideal for a family or guests.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Second floor: this is currently one large room, with washing machine and dryer connection and central heating boiler at the back and a spacious workplace at the front. As a result, this space can still be completely arranged. Even an extension is possible here. The curved high roof is again an expression of this charming architecture.

Garden: Well-kept front garden with parking on site.

The backyard is located on the north-west, due to

Particularities:

the depth and width you have sunlight all day long

- Architect-built house with spacious living space;

on either terraces.

- Wide front and back garden with shadow and sun terraces; - Both on the first and second floor it is possible to expand the house by means of an extension;

- In the garage is a charging station for an electric car; - The house is fully equipped with insulating glass, cavity wall insulation, floor insulation and roof insulation; - The property currently has an indoor garage. A home office might also be an option here;

- House has recently been externally painted inside and outside (2019);

- The house has a modern central heating system (2017); - Because of the width and depth of the garden you have sun all day;

- Very convenient location to the Westeinderplassen, the various bus connections, sports facilities and shops.

PLATTEGRONDEN

Begane grond

KAMPERFOELIESTRAAT 21

Begane grond

PLATTEGRONDEN

1e verdieping

KAMPERFOELIESTRAAT 21

2e verdieping

Berging

WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.

met activiteiten, evenementen en

Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de

bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om

gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen

zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de

een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust

grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een

kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een

grote toeristische trekpleister. Net buiten de

klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot

gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het

pluspunt voor de plaats.

Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

BUURTINFORMATIE

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL