Wonen in
Aalsmeer
Kamperfoeliestraat 21, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 515.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
2-onder-2-kap-woning in woonwijk,
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
282 m²
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage
1995 3 achtertuin noord-westen inpandige garage
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance/hal Hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage (met elektrische garagedeur) en toegang tot de woonkamer.
Hall with wardrobe, toilet, meter cupboard, staircase, access to the garage (with electric garage door) and access to the living room.
Woonkamer Living room De brede woonkamer is praktisch gesitueerd t.o.v. op de achtertuin. De brede kozijnen en schuifpui zorgen voor extra veel daglicht en verbinding met deze prettige tuin.
The wide living room is practically situated on the backyard. The wide windows and sliding doors provide extra daylight and a connection to this pleasant garden.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Tuin Garden De achtertuin is gelegen op het noord-westen, door de diepte en breedte beschikt u gedurende de hele dag over zonlicht op een van beide terrassen.
The backyard is located on the north-west, due to the depth and width you have sunlight all day long on either terraces. .
Tuin/garden
Keuken Kitchen De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, close in boiler, koelvriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap oven en spoelbak). Het karakteristieke ronde kozijn benadrukt hier nogmaals de speelse architectuur.
The kitchen has all the necessary built-in appliances (dishwasher, close-in boiler, fridge-freezer, 4-burner gas cooker, extractor hood, oven and sink). The characteristic round windowframe emphasizes the playful architecture once again.
Toilet en trapopgang Toilet and staircase
1e slaapkamer 1st bedroom Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rustige brede straat.
Bedroom at the front with a view on the quiet wide street.
Hoofdslaapkamer Master bedroom De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel de master en kijkt fraai uit over het groen van de omringende tuinen. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kleinere kinderkamers. Ook een uitbouw op deze eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden.
The bedroom at the rear is currently the master and has a beautiful view over the surrounding gardens.
This room can even be split into two smaller children's rooms. An extension on this first floor is also possible.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
De achtertuin is gelegen op het noord-westen, maar door de diepte en breedte beschikt u gedurende de hele dag over zonlicht op ĂŠĂŠn van beide terrassen.
The backyard is located on the northwest, but due to the depth and width you have sunlight all day long on either terraces.
Badkamer Bathroom De beide badkamers zijn verzorgd en natuurlijk ideaal voor een gezin of logies.
Both bathrooms are well maintained and of course ideal for a family or guests.
Titel
2 badkamers 2 bathrooms
2e verdieping/2nd floor Dit is momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel aan de achterkant en een ruime werkplek aan de voorkant. Deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen.
This is currently one large room, with washing machine and dryer connection and central heating boiler at the back and a spacious workplace at the front.
Garage De woning heeft momenteel een inpandige garage. Ook een kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden.
The property currently has an indoor garage. A home office might also be an option here.
Omgeving Surrounding Bijzonder fraai en uniek is dat u binnen enkele minuten lopen een frisse duik kunt nemen in de Westeinderplassen (Surfeiland). Absoluut heerlijk voor de warme zomermaanden. Er zijn momenteel mooie plannen voor dit gebied met o.a. een wandelfietsboulevard.
Pleasant and unique is that you can take a refreshing dip in the Westeinderplassen within only a few minutes' walk. A huge advantage during the warm summer months. There are currently nice plans for this area, including a walking-bike boulevard.
Nabij Westeinderplassen
VOLLEDIGE OMSCHRIJVING
Ruime en centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning,
met
inpandige
garage,
modern
architectonisch design en een ruim en zonnig perceel. Grote L-vormige living met open keuken, voorzien van een houten vloer. De woning beschikt momenteel
over
3
riante
slaapkamers,
"Ruime en centraal gelegen twee-onder-eenkap-woning, met inpandige garage, modern architectonisch design en een ruim en zonnig perceel."
twee
badkamers, een brede tuin (oriëntatie noordwesten) en eigen oprit. Het is mogelijk extra slaapkamers te creëren d.m.v. het plaatsen van binnenwanden of d.m.v. een uitbouw.
Begane grond: hal met garderobe, toilet, meterkast,
trapopgang,
Bijzonder fraai en uniek is dat u vanuit de rustige wijk,
elektrische
binnen enkele minuten lopen een frisse duik kunt
woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding
nemen
(Surfeiland).
met de keuken. Deze beschikt over alle benodigde
Absoluut heerlijk voor de warme zomermaanden. Er
inbouwapparatuur (vaatwasser, close in boiler, koel-
zijn momenteel mooie plannen voor dit gebied met
vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap oven en
o.a.
op
spoelbak). Het karakteristieke ronde kozijn benadrukt
alsmede
hier nogmaals de speelse architectuur. De brede
in
een
loopafstand
de
Westeinderplassen
wandel-fietsboulevard. diverse
Tevens
supermarkten
toegang
tot
garagedeur)
toegang
de
achtertuin. De brede kozijnen en schuifpui zorgen
busverbinding naar o.a Schiphol, Amstelveen en
voor extra veel daglicht en verbinding met deze
Amsterdam. Met de fiets ben je zo in het centrum
prettige tuin.
van Aalsmeer met diverse horeca en winkels. En met
de auto zijn de uitvalswegen A4, A5 en A9 snel
Eerste verdieping: Overloop met hieraan twee ruime
bereikbaar.
slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang
naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de
Woonoppervlakte
133
perceeloppervlakte oplevering in overleg!
282
m², m²,
inhoud
475
bouwjaar
t.o.v.
de
een
en
gesitueerd
tot
(met
woonkamer
basisschool
praktisch
en
garage
sportvelden, sportschool, het (openlucht) zwembad, kinderboerderij,
is
de
de
m³,
achterzijde is momenteel de master en kijkt fraai uit
1995,
over het groen van de omringende tuinen. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee kleinere kinderkamers. Ook een uitbouw op deze eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden. De beiden badkamers zijn verzorgd en natuurlijk ideaal voor een
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Tweede verdieping: dit is momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel aan de achterkant en een ruime werkplek aan de voorkant. Deze ruimte is nog volledig naar eigen inzicht in te delen. Zelfs een uitbouw behoort hier tot de mogelijkheden. Het gebogen hoge dak is wederom een uiting van de fraaie architectuur.
Tuin: Verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noord-
Bijzonderheden:
westen, door de diepte en breedte beschikt u
- Onder architectuur gebouwde woning met ruim
gedurende de hele dag over zonlicht op een van
woonoppervlak;
beide terrassen.
- Brede voor- en achtertuin met gedurende de hele dag zowel zon- als schaduwterrassen;
- Zowel op de eerste als tweede verdieping is mogelijk de woning te verruimen d.m.v. een uitbouw;
- In de garage is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto;
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
- Woning heeft momenteel een inpandige garage. Ook een kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden; - Woning is extern recentelijk geschilderd binnen en buiten (2019);
- De woning beschikt over een moderne cv-ketel (2017); - Door de breedte en diepte van de tuin heeft u de hele dag zon;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. de Westeinderplassen, de
diverse
winkels.
busverbindingen,
sportfaciliteiten
en
" Spacious and centrally located semi-detached house, with indoor garage, modern architectural design and a spacious and sunny garden."
ENGLISH
INFORMATION Spacious
and
centrally
located
semi-detached
house, with indoor garage, modern architectural design and a spacious and sunny garden. Large Lshaped living room with open kitchen, with a wooden floor. The house currently has 3 spacious bedrooms, two bathrooms, a wide garden (west orientation) and private driveway. It is possible to create additional bedrooms, by means of placing inner walls or by an extension.
Layout:
Pleasant and unique is that you can take, from the
Ground floor: hall with wardrobe, toilet, meter
quiet residential area, a refreshing dip in the
cupboard, staircase, access to the garage (with
Westeinderplassen (Surf Island) within only a few
electric garage door) and access to the living room.
minutes' walk. A huge advantage during the warm
The living room is direct connection with the kitchen.
summer months. There are currently nice plans for
It
this area, including a walking-bike boulevard. Also
(dishwasher, close-in boiler, fridge-freezer, 4-burner
within walking distance are various supermarkets as
gas cooker, extractor hood, oven and sink). The
well sport fields, fitness center, (open air) swimming
characteristic round windowframe emphasizes the
pool, a petting zoo, primary school and the bus
playful architecture once again. The wide living room
connection
and
is practically situated on the backyard. The wide
Amsterdam. By bike you are within minutes in the
windows and sliding doors provide extra daylight and
center of Aalsmeer with various restaurants and
a connection to this pleasant garden.
shops. The roads A4, A5 and A9 are quickly
accessible by car.
First floor: Landing with two spacious bedrooms, two
bathrooms and the stairs to the second floor. The
Living area 133 m², content 475 m³, plot area 282 m²,
bedroom at the rear is currently the master and has
year of construction 1995 and delivery can be soon.
a beautiful view over the surrounding gardens. This
to
Schiphol,
Amstelveen
has
all
the
necessary
built-in
appliances
room can even be split into two smaller children's rooms. An extension on this first floor is also possible. Both bathrooms are well maintained and of course ideal for a family or guests.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Second floor: this is currently one large room, with washing machine and dryer connection and central heating boiler at the back and a spacious workplace at the front. As a result, this space can still be completely arranged. Even an extension is possible here. The curved high roof is again an expression of this charming architecture.
Garden: Well-kept front garden with parking on site. The backyard is located on the north-west, due to
Particularities:
the depth and width you have sunlight all day long
- Architect-built house with spacious living space;
on either terraces.
- Wide front and back garden with shadow and sun terraces; - Both on the first and second floor it is possible to expand the house by means of an extension;
- In the garage is a charging station for an electric car; - The house is fully equipped with insulating glass, cavity wall insulation, floor insulation and roof insulation; - The property currently has an indoor garage. A home office might also be an option here;
- House has recently been externally painted inside and outside (2019);
- The house has a modern central heating system (2017); - Because of the width and depth of the garden you have sun all day;
- Very convenient location to the Westeinderplassen, the various bus connections, sports facilities and shops.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
KAMPERFOELIESTRAAT 21
Begane grond
PLATTEGRONDEN
1e verdieping
KAMPERFOELIESTRAAT 21
2e verdieping
Berging
WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.
met activiteiten, evenementen en
Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de
bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om
gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen
zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de
een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust
grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een
kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een
grote toeristische trekpleister. Net buiten de
klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot
gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het
pluspunt voor de plaats.
Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL