Wonen in
Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 12, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 579.000,-- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
eengezinswoning
Ligging
centrale ligging, kindvriendelijk
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
385 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur
1955 4 achtertuin Zuiden geen garage
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance Via de voortuin met terras bereikt u de entree. Binnen komt u in de hal met garderobe en vervolgens een gang met de trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer.
You reach the entrance through the front garden with terrace. You enter the hall with wardrobe and then a corridor with the staircase, stairs cupboard, toilet and access to the kitchen and living room.
Lichte doorzon woonkamer.
Woonkamer Living room De lichte doorzon woonkamer heeft een mozaĂŻek parketvloer en twee brede kozijnen met toegang tot de achtertuin. De woonkamer kunt u eventueel nog aanzienlijk vergroten d.m.v. een uitbouw.
The bright living room has a mosaic parquet floor and two wide window frames with access to the backyard. The living room can be enlarged considerably if necessary by an extension.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De nette keuken (5-pits gasfornuis met wok, afzuigkap, oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en vaatwasser) kan eventueel eenvoudig worden verbonden met de woonkamer, waarmee u nog eens extra ruimte en licht creĂŤert.
The neat kitchen (5-burner gas stove with wok, extractor hood, oven, sink, fridge-freezer and dishwasher) can easily be connected to the living room, creating extra space and light.
Nette keuken
Achtertuin Backyard De sfeervolle en groene achtertuin is georiĂŤnteerd op het zuiden (Z.Z.O.) en biedt u voldoende uren zon. Het achter gelegen plantsoen en de diverse elegante bomen in eigen tuin geven een extra gevoel van rus en privacy. Ook is er nog een schuur en eigen achterom.
The attractive and green backyard is oriented to the south (Z.Z.O.) and offers you many hours of sun. The park behind and the various elegant trees in your own quiet garden give an extra feeling of privacy. There is also a shed and its own back entry.
Sfeervolle en groene achtertuin op het zuiden.
Slaapkamer 1e verdieping.
Slaapkamers Bedrooms Drie slaapkamers op de 1e verdieping waarvan ĂŠĂŠn met intern balkon/loggia (af te sluiten middels elektrisch rolluik). Net als de begane grond is ook deze verdieping volledig voorzien van isolatieglas.
Three bedrooms on the first floor, one with an internal balcony / loggia (with electric shutter). Just as downstairs this floor is also fully equipped with insulating glass.
Badkamer Bathroom Verzorgde badkamer (toilet, douche en wastafelmeubel) en vaste trap naar de zolderverdieping.
Neat bathroom (toilet, shower and washbasin) and a staircase to the attic.
2e verdieping Second floor Deze etage oogt ruim en licht door de dakkapellen en dakraam. Door ook een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen is het eventueel mogelijk de kamer te verdelen tot 2 slaapkamers. De overloop biedt u voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, CV installatie (2013) en aanvullende bergruimte.
This floor looks spacious and light through a dormer window. By also placing a dormer on the front of the house, it is even possible to divide the room into 2 bedrooms.
“Ruime en lichte etage�
Voor de woning is altijd voldoende parkeergelegenheid (vergunning).
In the front of the house is always enough ample parking (with permit).
" The attractive and green backyard is oriented to the south (Z.Z.O.) and offers you many hours of sun."
ENGLISH
INFORMATION Charming Family House with four bedrooms with pleasant front view and very attractive backyard located in the very popular district Stadshart.
The house is located very centrally and conveniently on the edge of Het Stadshart with all primary and recreational facilities within walking distance. The location is right in the centre of Amstelveen, next to numerous shops, theater, museum and various restaurants, cafes and terraces. The nature reserve
The neat kitchen (5-burner gas stove with wok,
De Poel and the Amsterdamse Forest with its sports
extractor
and leisure facilities is less than 10 minutes by bike.
dishwasher) can easily be connected to the living
There are multiple connections for public transport
room, creating extra space and light.
(tram line 5 to Amsterdam) and within walking
distance of the bus station. By car, A9 (Schiphol), A4,
First floor: here you will find 3 bedrooms, one with an
Ring A10 and the Beneluxbaan can be reached
internal balcony / loggia (with electric shutter), a
quickly and easily. There are several schools in the
neat bathroom (toilet, shower and washbasin) and a
immediate vicinity with child daycare and a primary
staircase to the attic. Just as downstairs this floor is
school at the end of the street and in the front of the
also fully equipped with insulating glass.
house is always enough ample parking (with permit).
Second floor: This floor looks spacious and light
Living area approximately 114 sqm., year 1955.
through a dormer window. By also placing a dormer
Delivery; to accept in consultation.
on the front of the house, it is even possible to divide
the room into 2 bedrooms. The landing offers you
Ground floor: you reach the entrance through the
space for the washing machine, dryer, central
front garden with terrace. You enter the hall with
heating installation (2013), additional storage space.
wardrobe and then a corridor with the staircase,
stairs cupboard, toilet and access to the kitchen and
Backyard: The attractive and green backyard is
living room. The bright living room has a mosaic
oriented to the south (Z.Z.O.). The park behind and
parquet floor and two wide window frames with
the various elegant trees in your own quiet garden
access to the backyard. The living room can be
give an extra feeling of privacy. There is also a shed
enlarged considerably if necessary by an extension.
and its own back entry.
hood,
oven,
sink,
fridge-freezer
and
HUIZEN VAN BROCKHOFF
" De sfeervolle en groene achtertuin is georiënteerd op het zuiden (Z.Z.O.) en biedt u voldoende uren zon."
UITGEBREIDE
OMSCHRIJVING Charmante TUSSENWONING met VIER SLAAPKAMERS met prettig uitzicht aan de voorzijde en sfeervolle achtertuin, uiterst centraal gelegen aan de rand van het Groot Winkelcentrum in de zeer gewilde wijk Stadshart.
De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Het Stadshart (achter De Bijenkorf) met alle primaire en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. Zoals vele winkels, theater, museum en tal van
een mozaïek parketvloer en twee brede kozijnen met
restaurants, cafés en terrassen. Natuurgebied De
toegang tot de achtertuin. De woonkamer kunt u
Poel en het Amsterdamse bos met haar sport- en
eventueel nog aanzienlijk vergroten d.m.v. een
recreatiemogelijkheden is op nog geen 10 minuten
uitbouw. De nette keuken (5-pits gasfornuis met wok,
fietsafstand. Er zijn gunstige verbindingen voor het
afzuigkap, oven, spoelbak, koel-vriescombinatie en
openbaar
vaatwasser)
vervoer
met
op
enkele
minuten
kan
eventueel
eenvoudig
worden
loopafstand het centrale busstation en o.a. de
verbonden met de woonkamer, waarmee u nog
tramlijnen 5 en 51 richting Amsterdam Centrum. Met
eens extra ruimte en licht creëert.
de auto zijn de A9 (Schiphol), A4, Ring A10 en de
Beneluxbaan snel en makkelijk te bereiken. Er zijn
1e verdieping: hier treft u drie slaapkamers waarvan
verschillende scholen in de directe omgeving,
één met intern balkon/loggia (af te sluiten middels
waaronder een kinderopvang en basisschool aan
elektrisch rolluik), een verzorgde badkamer (toilet,
het einde van de straat. Voor de woning is altijd
douche en wastafelmeubel) en vaste trap naar de
voldoende parkeergelegenheid (vergunning).
zolderverdieping. Net als de begane grond is ook
deze verdieping volledig voorzien van isolatieglas.
Woonoppervlakte
ca.
114
m²,
bouwjaar
1955.
Oplevering in overleg.
2e verdieping: Deze etage oogt ruim en licht door de
dakkapellen en dakraam. Door ook een dakkapel
Begane grond: via de voortuin met terras bereikt u
aan de voorzijde te plaatsen is het eventueel
de entree. Binnen komt u in de hal met garderobe
mogelijk de kamer te verdelen tot 2 slaapkamers. De
en vervolgens een gang met de trapopgang,
overloop
trapkast, toilet en toegang tot de keuken en
wasmachine,
woonkamer. De licdhte doorzon woonkamer heeft
aanvullende bergruimte.
biedt
u
voldoende
droger,
CV
ruimte
installatie
voor
de
(2013)
en
Bijzonderheden
Specialties Bijzonderheden:
• Sfeervolle gezinswoning en achtertuin op het Zuiden met uitbouw mogelijkheden;
• Woning is volledig voorzien van isolatieglas;
• Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid; • Woning is gelegen op eigen grond en biedt mogelijkheid voor een uitbouw;
• Zeer centraal gelegen in de gewilde wijk Stadshart, op loopafstand van alle primaire voorzieningen, en
Specialties:
nabij o.a. de tram, busstation (Amsterdam), winkels,
• Charming family house with backyard oriented tot
restaurants en de A9 (Schiphol).
he south with extension possibility;
• The house is completely equipped with insulating glass; • Child-friendly living environment with ample parking space (permit);
• The house is located on private land;
• Centrally located in the popular district of Stadshart, within
walking
distance
of
all
primary
and
recreational facilities, near the tram, bus station (Amsterdam), shops, restaurants, schools and the A9 (Schiphol).
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
JHR.MR.DR. H.A. VAN KARNEBEEKLAAN 12
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
JHR.MR.DR. H.A. VAN KARNEBEEKLAAN 12
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Centraal gelegen aan de rand van het Groot Winkelcentrum in de zeer gewilde wijk Stadshart.
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL