Boomgaard 23, Aalsmeer

Wonen in

Aalsmeer

Boomgaard 23, Aalsmeer

Kenmerken Vraagprijs

€ 600.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

hoekwoning aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur

2006 5 achtertuin/ zijtuin noordoost (extern) hout

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Entree/hal Entrance/hall U komt binnen via een ruime ontvangsthal, met moderne meterkast, wandcloset (met fonteintje) trapopgang en doorgang tot de woonkamer.

You enter through a spacious hall, with modern meter cupboard, wall closet (with hand basin), staircase and passage to the living room.

Woonkamer Living room De tuin gerichte woonkamer geeft middel twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eveneens staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken.

The garden-oriented living room gives access to the backyard through two French doors. The living room is also in open connection with the kitchen diner.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken Kitchen De moderne keuken beschikt over alle benodigde apparatuur (4-pits gaskookplaat plus wokbrander, externe afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven). De keuken voelt zeer licht en heeft een prettig zitgedeelte nabij de beiden openslaande deuren.

The modern kitchen has all the necessary equipment (4-burner gas hob plus wok burner, external extractor hood, sink, dishwasher, fridge-freezer and oven). It feels very light and has a pleasant seating area near both patio doors.

1e verdieping 1st floor De overloop staat in verbinding met drie slaapkamers (waarvan een master). Een vaste trap geeft vervolgens toegang tot de zolderverdieping.

The landing is connected to three bedrooms (one of which is a master). A fixed staircase then gives access to the attic floor.

Titel

Badkamer/Bathroom Badkamer met grijs/witte kleurstelling (o.a. douche, wastafelmeubel met wasbak, handdoekradiator en ligbad).

Bathroom with gray / white color scheme (including shower, washbasin with sink, towel radiator and bath).

2e verdieping 2nd floor De slaapkamer aan de voorzijde en is voorzien van een c.v.-opstelling en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger.

The bedroom at the front and is equipped with the central heating system and connections for a washing machine and dryer.

2e verdieping/2nd floor De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een vaste trapopgang naar de vliering, die momenteel een leuk en nuttig onderdeel is van deze kinderslaapkamer.

The bedroom at the rear has a fixed staircase to the loft, which is currently a fun and useful part of this children's bedroom.

De woning is rondom voorzien van een verzorgde tuin en beschikt daarnaast nog over een eigen parkeerplaats naast de woning.

The house is surrounded by a well-kept garden and also has its own parking space next to the house.

Omgeving

Zeer kindvriendelijke omgeving met diverse speelpleintjes. Nabij Winkelcentrum poldermeesterplein.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

"Moderne royale hoekwoning gelegen in de nieuwbouwwijk Nieuw Oosteinde"

UITGEBREIDE

INFORMATIE Deze moderne en royale hoekwoning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nieuw Oosteinde, op de rand van Amstelveen en Aalsmeer. De woning is rondom voorzien

van

een

verzorgde

tuin

en

beschikt

daarnaast nog over een eigen parkeerplaats naast de woning. De wijk is zeer kindvriendelijk, met veel water, groen en speelpleintjes. Door het moderne bouwjaar voldoet deze woning aan alle huidige eisen en is deze volledig eigentijds afgewerkt. Naast een moderne afwerking beschikt de woning over 5

Indeling:

ruime

slaapkamers

en

een

praktische

en

kindvriendelijke vliering.

Begane grond: u komt binnen via een ruime

ontvangsthal, met moderne meterkast, wandcloset

De locatie is niet alleen fraai, maar ook bijzonder

(met fonteintje) trapopgang en doorgang tot de

gunstig te noemen. Zo treft u op loopafstand een

woonkamer. De tuin gerichte woonkamer geeft

bushalte met een lijn naar Amstelveen/Amsterdam.

middel twee openslaande deuren toegang tot de

Binnen een mum van tijd bent u zowel in het

achtertuin. Eveneens staat de woonkamer in open

Stadshart als op Schiphol, of rijd u op een van de

verbinding met de woonkeuken. Deze voelt zeer licht

snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10). Eveneens

en heeft een prettig zitgedeelte nabij de beiden

nabij,

Winkelcentrum

openslaande deuren. De moderne keuken beschikt

Poldermeesterplein met een keur aan winkels voor al

over alle benodigde apparatuur (4-pits gaskookplaat

uw dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn en

plus

ALDI supermarkt). Houd u van wandelen, fietsen of

vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven).

watersport dan kunt u hiervoor eenvoudig terecht in

zowel

Eerste etage: de overloop staat in verbinding met

op

loopafstand,

Het

ligt

Amsterdamse

het

Bos

als

de

wokbrander,

externe

afzuigkap,

spoelbak,

Westeinderplassen.

drie slaapkamers (waarvan een master) en de

badkamer met grijs/witte kleurstelling (o.a. douche,

Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 141 m2,

wastafelmeubel met wasbak, handdoekradiator en

perceel 167 m2. Oplevering in overleg.

ligbad). Een vaste trap geeft vervolgens toegang tot de zolderverdieping.

UITGEBREIDE

INFORMATIE Tweede etage: hier geeft een overloop toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en is voorzien van een c.v.opstelling en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een vaste trapopgang naar de vliering, die momenteel een leuk en nuttig onderdeel is van deze kinderslaapkamer.

Bijzonderheden:

•

Zeer

gunstige

ligging

t.o.v.

Amsterdam,

het

Stadshart en de ontsluitingswegen naar o.a. de A2 en Schiphol;

•

Op

loopafstand

van

winkelcentrum

Poldermeesterplein en een bushalte;

•

Royale

hoekwoning

(141m2)

met

5

ruime

slaapkamers; • Modern bouwjaar (2006) en volledig eigentijdse afwerking; • Recreatie mogelijk aan zowel Het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen;

• Verzorgde tuin, met externe houten berging en eigen parkeerplaats;

• Meerdere rolluiken en een airco unit;

• Kindvriendelijke woonwijk met veel water, groen en speeltuinen; • Woning beidt veel morgelijkheden.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

"Modern and spacious corner house located in the new residential area of Nieuw Oosteinde"

ENGLISH

INFORMATION This modern and spacious corner house is located in the new residential area of Nieuw Oosteinde, on the outskirts of Amstelveen and Aalsmeer. The house is surrounded by a well-kept garden and also has its own

parking

space

next

to

the

house.

The

neighborhood is very child-friendly, with lots of water, greenery and playgrounds. Due to the modern construction year, this house meets all current requirements and has a completely contemporary finish. In addition to the modern finish, the house has

Layout:

5 spacious bedrooms and a practical and child-

Ground floor: you enter through a spacious hall, with

friendly attic.

modern meter cupboard, wall closet (with hand

The location is not only pleasant, but also very

basin), staircase and passage to the living room. The

central. You will find a bus stop with a line to

garden-oriented living room gives access to the

Amstelveen / Amsterdam within walking distance. In

backyard through two French doors. The living room

no time you are in both the City Center and Schiphol,

is also in open connection with the kitchen diner. It

or you drive on one of the highways (A9, A2, A4 and

feels very light and has a pleasant seating area near

ring road A10). Also nearby, within walking distance,

both patio doors. The modern kitchen has all the

is the Poldermeesterplein Shopping Center with a

necessary equipment (4-burner gas hob plus wok

variety of shops for all your daily groceries (including

burner, external extractor hood, sink, dishwasher,

Albert Heijn and ALDI supermarket). If you enjoy

fridge-freezer and oven).

walking, cycling or water sports, you can easily visit

both

First floor: the landing is connected to three

Het

Amsterdamse

Bos

and

the

Westeinderplassen.

bedrooms (one of which is a master) and the

bathroom with gray / white color scheme (including

Year of construction 2006, living area approximately

shower, washbasin with sink, towel radiator and

141 m2, plot 167 m2. Delivery in consultation.

bath). A fixed staircase then gives access to the attic floor.

ENGLISH

INFORMATION Second floor: here a landing gives access to two more spacious bedrooms. The bedroom at the front and is equipped with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The bedroom at the rear has a fixed staircase to the loft, which is currently a fun and useful part of this children's bedroom.

Particularities:

• Very favorable location in relation to Amsterdam, the Stadshart and the access roads to, among others, the A2 and Schiphol;

• Within walking distance of the Poldermeesterplein shopping center and a bus stop;

• Spacious corner house (141m2) with 5 bedrooms;

•

Modern

year

of

construction

(2006)

and

contemporary finish;

• Recreation possible at both Het Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen;

• Well-kept garden, with external wooden shed and private parking;

• Multiple shutters and an air conditioning unit;

• Child-friendly residential area with lots of water, greenery and playgrounds.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

BOOMGAARD 23

1e verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

BOOMGAARD 23

Zolder

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

BOOMGAARD 23

WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol

Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.

met activiteiten, evenementen en

Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de

bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om

gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen

zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de

een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust

grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een

kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een

grote toeristische trekpleister. Net buiten de

klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot

gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het

pluspunt voor de plaats.

Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.

BUURTINFORMATIE

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL