Wonen in
Amstelveen
Stadhouderslaan 4, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
Benedenwoning (appartement) aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
75 m² 245 m³ 1948
Slaapkamers
1
Servicekosten
€ 38
Tuin
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
achtertuin, voortuin, zijtuin
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
Ligging tuin
Oosten (O.O.Z)
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
Schuur
vrijstaand steen
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.-ketel
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
Verwarming
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price: € 475.000 k.k. Construction form: existing construction Type: apartment Location: residential ares, quiet road, wooded area Living area: 75 m² Content: 245 m³ Construction year: 1948 Bedrooms: 1 Garden: back yard facing east
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Living Hal met trapkast welke veel praktische opbergruimte biedt, toiletruimte met fontein, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet met twee grote raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. De erker geeft deze ruimte extra licht. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer te bereiken.
Hall with stairs cupboard, toilet room with fountain and the access to the living room and kitchen. The living room is spacious with two large windows, including an cozy bay window. The bay window gives this space extra light. The spacious bedroom can be reached from the living room.
Keuken Kitchen De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, wasmachine, oven, spoelbak, met 4-pits gasfornuis en afzuigkap). Tevens beidt deze meer dan voldoende plaats voor een wasmachine en droger.
The kitchen is located at the rear of the house and equipped with various built-in appliances (fridgefreezer, washing machine, oven, sink, with 4-burner gas stove and extractor hood). It also offers more than enough space for a washing machine and dryer.
Serre Conservatory Via de keuken is de serre te bereiken. De gezellige en lichte serre beidt een fijne uitbreiding van het woonoppervlak. Een schuifpui zorgt voor een geleidelijke overgang met de diepe tuin.
The conservatory can be reached through the bedroom and kitchen. The cozy and bright conservatory offers a nice extension of the living space. A sliding door provides a gradual transition towards the deep garden.
Ontspannen Relaxing De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer en-suite en de serre aan de achterzijde. Badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel.
The bedroom has a closet and gives access to the en-suite bathroom and the conservatory at the rear. The bathroom has a shower and washbasin.
Tuin Garden De tuin is van goed formaat en georiënteerd op het Oosten. Door de grote diepte biedt deze u de hele dag voldoende zon. Aan de achterzijde van de tuin is er nog een achterom en stenen berging (voorzien van elektra).
The garden is of good size and oriented to the East. Due to the great depth, it offers you enough sun all day long. At the rear of the garden there is even a back entrance and stone shed (with electricity).
Omgeving Area De woning is gelegen in de bekende en gewilde wijk Patrimonium, op een schitterende locatie tussen het Amsterdamse Bos en Heempark De Braak.
The house is located on the edge of the Amsterdamse Bos. The house is located in the wellknown and popular Patrimonium district, in a beautiful location between the Amsterdamse Bos and Heempark De Braak.
Volledige verkooptekst Aan de rand van het Amsterdamse Bos ligt deze fraaie 3-kamer-benedenwoning met prettige serre, zeer royale tuin en eigen externe berging. De woning is
gelegen
in
de
bekende
en
gewilde
wijk
Patrimonium, op een schitterende locatie tussen het Amsterdamse Bos en Heempark De Braak. Een geliefde woonomgeving door de geringe afstand tot Amsterdam en een goede bereikbaarheid en rustige buurt met scholen, sportverenigingen en winkels op korte fietsafstand. Met het Amsterdamse Bos en het
Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer te
park De Braak letterlijk om de hoek is het heerlijk
bereiken.
wandelen, fietsen en sporten. Het gezellige Stadshart restaurants,
De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en
schouwburg, bioscoop en een groot assortiment
geeft toegang tot de badkamer en-suite en de serre
aan winkels ligt op slechts enkele minuten fietsen. De
aan de achterzijde. Badkamer is voorzien van
verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend. De
douche en wastafelmeubel.
van
Amstelveen,
met
museums,
Zuidas en het VU Medisch centrum zijn met de fiets vervoer
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de
richting Amsterdam rijdt frequent en de bushalte is
woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur
op 5 minuten loopafstand. Met de auto zijn de
(koel-vriescombinatie, wasmachine, oven, spoelbak,
uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken
met 4-pits gasfornuis en afzuigkap). Tevens beidt
en rond de woning kunt u gewoon nog gratis
deze
parkeren.
wasmachine en droger.
Indeling:
Via de keuken is de serre te bereiken. De gezellige en
Gemeenschappelijke entree voor de beneden en de
lichte serre beidt een fijne uitbreiding van het
bovenwoning met meterkasten.
woonoppervlak.
Entree benedenwoning: hal met trapkast welke veel
geleidelijke overgang met de diepe tuin.
praktische
met
De tuin is van goed formaat en georiënteerd op het
fontein, toegang tot de woonkamer en de keuken.
Oosten. Door de grote diepte biedt deze u de hele
De woonkamer is ruim opgezet met twee grote
dag voldoende zon. Aan de achterzijde van de tuin
raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. De
is er nog een achterom en stenen berging (voorzien
eenvoudig
te
bereiken.
opbergruimte
Het
openbaar
biedt,
toiletruimte
meer
dan
voldoende
Een
schuifpui
plaats
zorgt
voor
voor
een
een
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION This beautiful 3-room ground floor apartment with a pleasant conservatory, very spacious garden and its own external storage room, is located on the edge of the Amsterdamse Bos. The house is located in the well-known and popular Patrimonium district, in a beautiful location between the Amsterdamse Bos and Heempark De Braak. This is a popular residential area due to the short distance to Amsterdam and a good accessibility. It is a quiet neighborhood with schools, sports clubs and shops all within a short
The spacious bedroom can be reached from the
cycling distance. With the Amsterdamse Bos and De
living room.
Braak park literally around the corner, you can enjoy of
The bedroom has a closet and gives access to the
Amstelveen, with museums, restaurants, theater,
en-suite bathroom and the conservatory at the rear.
cinema and a wide range of shops is only a few
The bathroom has a shower and washbasin.
walking,
cycling
and
sports.
The
Stadshart
minutes by bike. The connections with Amsterdam are excellent. The Zuidas and the VU Medical Center
The kitchen is located at the rear of the house and
are easy to reach by bike. Public transport to
equipped with various built-in appliances (fridge-
Amsterdam runs frequently and the bus stop is a 5-
freezer, washing machine, oven, sink, with 4-burner
minute walk away. The roads to the A9 and A10 can
gas stove and extractor hood). It also offers more
be reached quickly by car and you can still park for
than enough space for a washing machine and
free around the house.
dryer.
Layout:
The conservatory can be reached through the
Common entrance for the ground floor and the
bedroom
upstairs apartment with meter cupboards.
conservatory offers a nice extension of the living
Ground floor entrance: the hall with stairs cupboard,
space. A sliding door provides a gradual transition
toilet room with fountain and the access to the living
towards the deep garden.
room and kitchen.
The garden is of good size and oriented to the East.
The living room is spacious with two large windows,
Due to the great depth, it offers you enough sun all
including an cozy bay window. The bay window gives
day long. At the rear of the garden there is even a
this space extra light.
back entrance and stone shed (with electricity).
and
kitchen.
The
cozy
and
bright
Bijzonderheden
Particularities
* Gelegen op een zeer gewilde locatie tussen het Amsterdamse Bos en Heempark De Braak; *
Woning
is
altijd
netjes
bewoond
en
goed
onderhouden; * Kleine en betrokken Vereniging van Eigenaren, VvEbijdrage is € €37.68,-- p.m; * Gratis parkeergelegenheid voor de woning; * Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Intergas, 2011); *
Dak
serre
is
voorzien
van
een
elektrisch
* Located in a very popular location between the
zonnescherm;
Amsterdamse Bos and Heempark De Braak;
* Heerlijk lichte hoekwoning met zij-erker en ruime
* Property is always neatly inhabited and well
serre;
maintained;
* Diepe en royale tuin met schuur en eigen
* Small and involved Owners' Association, VvE
achterom.
contribution is € €37.68,-- p.m; * Free parking in front of the house; * Heating and hot water through central heating boiler (Intergas, 2011); * Roof conservatory is equipped with an electric screens; * Lovely bright corner house with side bay window and spacious conservatory; * Deep and spacious garden with shed and private back entrance.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
STADHOUDERSLAAN 4
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Berging
STADHOUDERSLAAN 4
Situatietekening
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
STADHOUDERSLAAN 4
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL