Wonen in
Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 426, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement
Ligging Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
in woonwijk, vrij uitzicht 65 m² 210 m³ 1962
Slaapkamers
2, maar 3e slaapkamer is mogelijk
Servicekosten
€ 155,- per maand, excl. voorschot stookkosten € 45,-- per maand
Berging
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
in de onderbouw
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics: Asking price
: € 295.000,-- cost for buyer
Construction
: existing build
Type
: apartment
Location
: in a neighborhood, nice view
Living space
: 65 m²
Content
: 210 m³
Year of construction
: 1962
Bedrooms
: 2, 3rd bedroom is possible
Service costs apartment : € 155,-- per month excluding
advance heating costs of € 45,-
per month
Storage room
Te koop bij:
: ground floor
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance/hall Centrale entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, twee liften en toegang tot het trappenhuis en de bergingen (met elektra).
Central entrance with intercom doorbell panel, mailboxes, two lifts and access to the stairwell and private storage (with electricity).
Woonkamer Living room De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon.
The spacious and bright living room gives access to the balcony.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Tevens treft u hier een praktische bar en groot wandmeubel voor nog eens extra kastruimte.
At the front is the semi-open kitchen in U-shape. The kitchen is equipped with built-in appliances including a refrigerator, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and microwave. Here you will also find a practical bar and large wall unit for extra cupboard space.
Slaapkamers/Bedrooms Een interne hal geeft toegang tot de slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer en-suite. De ruime master slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het is mogelijk om hier 2 kleinere slaapkamers te creĂŤren.
An internal hall gives access to the two bedrooms, one of which has a bathroom en-suite. The spacious master bedroom is located at the rear of the house. It is possible to create 2 smaller bedrooms here.
Badkamer Bathroom De badkamer beschikt over een wasbak, douche, en wasmachineaansluiting. Het is mogelijkheid om naast de wasmachine nog een droger te plaatsen.
The bathroom has a sink, shower and washing machine connection. It is possible to place a dryer next to the washing machine.
Titel
Toilet Toilet Het toilet met fonteintje is separaat aanwezig en eveneens toegankelijk vanuit de hal.
The toilet with hand basin is separately available and also accessible from the hall.
Balkon/Balcony Balkon op het oosten.
Balcony on the east.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
" Lichte 3-kamer (voormalig 4 kamer) HOEKAPPARTEMENT met balkon op het oosten"
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Dit
lichte
3-KAMER
(voormalig
4-KAMER)
HOEKAPPARTEMENT beschikt over een balkon op het oosten en is gelegen op de 2e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex, met twee liften, een afgesloten entree en bergingen in de onderbouw. Alle aanwezige meubels zijn eventueel ter overname.
Het complex bevindt zich op een zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer (bus en snel-tram
Tweede verdieping: Via de entree/hal met meterkast
naar Amsterdam), het Stadshart Amstelveen met al
betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich
haar voorzieningen waaronder een winkelcentrum,
de half open keuken in U-opstelling. De keuken is
kunst en cultuur (Cobra Museum, theater, etc.),
voorzien van inbouwapparatuur waaronder een
horeca
Het
koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en
Amsterdamse Bos en nabij de diverse uitvalswegen.
magnetron. Tevens treft u hier een praktische bar en
Zo zijn de A9 (Schiphol), A4, Ring A10 en de
groot wandmeubel voor nog eens extra kastruimte.
Beneluxbaan
(Zuidas,
en
De ruime en lichte woonkamer geeft eveneens
eenvoudig
te
het
toegang tot het balkon. Een interne hal geeft
vrij
vervolgens toegang tot de beiden slaapkamers,
(restaurants,
cafĂŠs
en
terrassen),
Amsterdam) bereiken.
appartementencomplex
kan
snel
Voor
men
gewoon
parkeren.
waarvan een slaapkamer met badkamer en-suite.
Het toilet met fonteintje is separaat aanwezig en
Bouwjaar ca 1962. Woonoppervlakte ca 65 m2.
eveneens toegankelijk vanuit de hal. De badkamer
Gelegen op eigen grond. Oplevering kan spoedig.
beschikt
wasmachineaansluiting.
Indeling:
naast de wasmachine nog een droger te plaatsen.
Begane grond: Centrale entree met intercom-
De ruime master slaapkamer bevindt zich aan de
bellentableau,
en
achterzijde van de woning. Maar het is eventueel
toegang tot het trappenhuis en de bergingen (met
mogelijk om hier twee kleinere slaapkamers te
elektra).
creĂŤren. Kortom, het appartement biedt u diverse
brievenbussen,
twee
liften
over
mogelijkheden.
een
wasbak, Het
is
douche, mogelijkheid
en om
" Bright 3-room (former 4-room) CORNER APARTMENT has a balcony on the east"
ENGLISH
INFORMATION This
bright
3-ROOM
(former
4-ROOM)
CORNER
APARTMENT has a balcony on the east and is located on the 2nd floor of this well-maintained apartment complex, with two elevators, a closed entrance and storage rooms in the basement. Also all present available furniture can be taken over.
The complex is located in a very central location near public transport (bus and fast tram to Amsterdam), the Stadshart Amstelveen with all its facilities including
Second floor: You enter the house through the
a
(Cobra
entrance / hall with meter cupboard. At the front is
Museum, theater, etc.), catering (restaurants, cafes
the semi-open kitchen in U-shape. The kitchen is
and terraces), Het Amsterdamse Bos and near the
equipped
various highways. The A9 (Schiphol), A4, Ring A10
refrigerator, 4-burner gas stove, extractor hood,
and the Beneluxbaan (Zuidas, Amsterdam) can be
dishwasher and microwave. Here you will also find a
reached quickly and easily. Free parking is available
practical bar and large wall unit for extra cupboard
in front of the apartment complex.
space. The spacious and bright living room also gives
access to the balcony. The toilet with hand basin is
Year of construction 1962, living area 65 m², delivery
separately available and also accessible from the
can be done soon.
hall. The bathroom has a sink, shower and washing
machine connection. It is possible to place a dryer
Layout:
next to the washing machine. The spacious master
shopping
center,
arts
and
culture
with
built-in
appliances
including
a
intercom
bedroom is located at the rear of the house. But it is
doorbell panel, mailboxes, two lifts and access to the
even possible to create two smaller bedrooms here.
stairwell and private storage (with electricity).
In short, this apartment offers you various options.
Ground
floor:
Central
entrance
with
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Bijzonderheden
Particularities • Voor beleggers geldt vanaf 1 januari 2021 een verhoogd tarief op de overdrachtsbelasting (van 2% naar maar liefst 8%).
• Het appartement bevind zich op een hoek aan het einde van een korte galerij;
• Appartement beschikt over 2 slaapkamers, maar 3e is mogelijk;
• Appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
• Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming met
• Do note that from 1 January 2021, investors will be
warmtemeters en boiler voor tapwater;
subject to an increased transfer tax rate from 2% to
•
Appartement
staat
op
eigen
grond
(geen
no less than 8%.
erfpacht);
• Modern contemporary apartment, renovated in
• Alle aanwezige meubels (behalve de TV) zijn
2015;
eventueel ter overname;
• Apartment has 2 bedrooms, but a 3rd room is
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
possible;
Bijdrage V.v.E. € 155,- per maand inclusief reservering
• Apartment is fully equipped with plastic frames with
groot onderhoud, opstalverzekering, exploitatie etc.
insulating glass;
Exclusief voorschot stookkosten € 45,- per maand;
• Central heating by means of block heating with
•
Stadshart
heat meters and boiler;
bus-
• Apartment is situated on its own land (no
Zeer
centrale
Amstelveen, tramhalte
de
ligging diverse
(Amsterdam)
nabij
het
uitvalswegen, en
alle
en
benodigde
voorzieningen (winkels, restaurants en recreatie).
leasehold); • All curent available furniture (except the TV) may be taken over in the purchase;
•
Active
and
healthy
Owners
Association.
Contribution Owners Association. € 155,- per month including building
reservation insurance,
for
major
operation
maintenance, etc.
Excluding
advance heating costs of € 45,- per month.
•
Very
central
location
near
the
Stadshart
Amstelveen, the various roads, bus and tram stop (2 min. walking for tram to Amsterdam).
PLATTEGRONDEN
Appartement
VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN 426
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Berging
VAN HEUVEN GOEDHARTLAAN 426
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Het complex bevindt zich op een zeer centrale locatie nabij het Stadshart Amstelveen
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL