Wonen in
Amstelveen
Max Havelaarlaan 397, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 350.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
350 m³
Bouwjaar
1970
Slaapkamers
3
Servicekosten
€ 525
Garage Schuur Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
geen garage
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
box
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
blokverwarming
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price
€ 350.000,00 buyers costs
Consturction
existing build
Type
apartment
Location
in a neighbourhoud,
nice view
Te koop bij:
Living space
106 m²
Content
350 m³
Year of construction
1970
Bedrooms
3
Service costs apartment
€ 525,--
Storage room
ground floor
Heating
block heating
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance
In de goed onderhouden woontoren Multatuli gelegen 3/4 KAMER APPARTEMENT op de 10e woonlaag (11e verdieping) met een riant balkon op het oosten.
In the well-maintained residential tower Multatuli located 3/4 ROOM APARTMENT on the 11th floor with a spacious balcony on the east.
Woonkamer Living room Vanuit de ruime centrale hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar.
De woonkamer is royaal van formaat en geeft toegang tot de semi open keuken.
All rooms of the apartment are accessible from the central hall. The living room is spacious in size and gives access to the semi-open kitchen.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, echter is er genoeg ruimte om een mooie keuken naar eigen smaak en inzicht te realiseren. Doordat de slaapkamer bij de keuken en woonkamer is betrokken, geeft dit een zeer ruim gevoel.
The kitchen is simple, but there is enough space to create a beautiful kitchen according to your own taste and insight. Because the bedroom is involved in the kitchen and living room, this gives a very spacious feeling.
Slaapkamers/bedrooms Het appartement heeft thans twee slaapkamers maar kan, indien gewenst, teruggebracht worden naar 3 slaapkamers.
The apartment currently has two bedrooms but can be reduced to 3 bedrooms if desired.
Badkamer Bathroom De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat is het toilet aanwezig.
The spacious bathroom has a bath, sink and washing machine connection. The toilet is separate.
Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een prachtig weids uitzicht over Amstelveen.
The balcony is located on the east and offers a beautiful panoramic view over Amstelveen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
" 3/4 KAMER APPARTEMENT op de 10e woonlaag (11e verdieping) met een riant balkon op het oosten."
UITGEBREIDE
INFORMATIE In de goed onderhouden woontoren Multatuli gelegen 3/4 KAMER APPARTEMENT op de 10e woonlaag (11e verdieping) met een riant balkon op het oosten. Het appartementencomplex is gelegen in een wijk met veel groenvoorzieningen, parkjes en waterpartijen,
op
loopafstand
van
winkelcentra
Bankrashof en Kostverlorenhof, openbaar vervoer (tram lijn 5 en 25, Zuidtangent lijn 300 naar Schiphol) en nabij diverse uitvalswegen waaronder A9 en A10.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad,
Bouwjaar 1970, woonoppervlakte circa 106 m².
wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat is het
Oplevering in overleg, kan snel.
toilet aanwezig. De woning beschikt over een
individuele berging in de onderbouw van het
Indeling: entree voorzien van meterkast en inpandige
appartementencomplex.
berging. Vanuit de ruime centrale hal zijn alle
vertrekken van het appartement bereikbaar. De
Optioneel wordt een garagebox van ruim formaat
woonkamer is royaal van formaat en geeft toegang
aangeboden ca. 16 m².
tot de semi open keuken. De keuken beschikt over
• Vraagprijs € 32.500,- k.k;
een eenvoudig keukenblok, echter is er genoeg
• De garage beschikt over elektra en verlichting;
ruimte om een mooie keuken naar eigen smaak en
• De afmetingen zijn 5,70 m lang en 2,80 m breed;
inzicht te realiseren. Doordat de slaapkamer bij de
• Doorgang: 2,50 m breed en 2 m hoog;
keuken en woonkamer is betrokken, geeft dit een
• De V.v.E. servicekosten voor de garage bedragen
zeer ruim gevoel. Het balkon is gelegen op het
€ 50,03 per maand.
oosten en biedt een prachtig weids uitzicht over Amstelveen. Het appartement heeft thans twee slaapkamers
maar
kan,
indien
teruggebracht worden naar 3 slaapkamers.
gewenst,
" 3/4 ROOM APARTMENT on the 11th floor with a spacious balcony on the east."
ENGLISH
INFORMATION In the well-maintained residential tower Multatuli located 3/4 ROOM APARTMENT on the 11th floor with a spacious balcony on the east. The apartment complex is located in a neighborhood with many green areas, parks and water features, within walking distance
of
shopping
centers
Bankrashof
and
Kostverlorenhof, public transport (tram line 5 and 25, Zuidtangent line 300 to Schiphol) and near various highways including A9 and A10.
The apartment currently has two bedrooms but can
Year of construction 1970, living area approximately
be reduced to 3 bedrooms if desired. The spacious
106 m². Delivery in consultation can be done quickly.
bathroom has a bath, sink and washing machine
connection. The toilet is separate. The house has an
Layout: entrance with meter cupboard and storage
individual storage room in the basement of the
room. All rooms of the apartment are accessible from
apartment complex.
the central hall. The living room is spacious in size
and gives access to the semi-open kitchen. The
Optionally, a large garage box of about 16 m² is
kitchen is simple, but there is enough space to
offered;
create a beautiful kitchen according to your own
• Asking price € 32,500 k.k;
taste and insight. Because the bedroom is involved in
• The garage has electricity and lighting;
the kitchen and living room, this gives a very spacious
• The dimensions are 5.70 m long and 2.80 m wide;
feeling. The balcony is located on the east and offers
• Passage: 2.50 m wide and 2 m high;
a beautiful panoramic view over Amstelveen.
• The V.v.E. service costs for the garage are € 50.03 per month.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
BIJZONDERHEDEN
PARTICULARITIES Bijzonderheden:
• Mogelijkheid voor garagebox van ca 16 m², vraagprijs € 32.500,- k.k;
• In 2020 staat er op de planning om de kozijnen in het complex te vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
• Maandelijkse VvE-bijdrage is € 403,58 voor het appartement en € 20,01 voor de berging exclusief € 100,93 voorschot stookkosten en warm water;
•
Actieve
Vereniging
van
Eigenaren
met
Particularities:
professionele administrateur;
• Possibility for a garage box of approx. 16 m², asking
• Verwarming middels blokverwarming, warm water
price € 32,500 k.k;
via centrale voorziening;
• In 2020 it is planned to replace the window frames
• Voldoende en gratis parkeergelegenheid aan de
in the complex with plastic frames with double
voorzijde van het complex;
glazing HR ++;
• Aanvullende clausules zullen in de koopakte
• Monthly VvE contribution is € 403.58 for the
worden
apartment and € 20.01 for the storage, excluding €
opgenomen,
waaronder
een
asbest-,
ouderdoms- en niet-zelfbewonings clausule;
100.93 advance heating costs and hot water;
• Vaste projectnotaris;
•
• Verkoop geschiedt ten behoeve van zelfbewoning;
administrator;
• Onder voorbehoud van goedkeuring directie;
• Heating by block heating, hot water trough central
• Ontbindende voorwaarde uitkomst CDD-onderzoek
facility;
("verklaring van Herkomst van Middelen").
• Sufficient and free parking at the front of the
Active
Owners
Association
with
professional
complex; • Additional clauses will be included in the deed of sale, including an asbestos, old age and nonoccupancy clause;
• Permanent project notary;
• Buying is for self-occupancy;
• Subject to management approval;
• Resolutive condition for the outcome of the CDD investigation ("declaration of origin of resources").
PLATTEGRONDEN
11e verdieping
MAX HAVELAARLAAN 397
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Foto's van de omgeving
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL