Valreep 21, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Valreep 21, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 625.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Verwarming

1985 4

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

achtertuin, voortuin

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

west

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

vrijstaand steen

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

c.v.-ketel

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Characteristics Asking price: € 625.000,- costs for buyers account Construction form: existing build Type: terraced house Location: on a quiet road in a residential area Living area: 129 m2 Plot area: 147 m2 Content: 455 m3 Year of consruction: 1985 Bedrooms: 4 Garden: back garen, dront garden Location garden: westfacing Shed: freestanding, stone Heating: central heating

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Ruim familiehuis Spacious family house Ruim en goed onderhouden (vier slaapkamers) eengezinswoning met fraai aangelegde tuin op het westen. Op steenworp afstand ligt de Bovenkerkerpolder. Van hieruit kunt u heerlijk wandelen en onder andere fietsen langs de Amstel naar Ouderkerk a/d Amstel, Nes a/d Amstel of Uithoorn.

Spacious and well-maintained (four bedrooms) family home with a west facing garden. The Bovenkerkerpolder just a stone's throw away. From here you can enjoy walking and cycling along the Amstel to Ouderkerk a/d Amstel, Nes a/d Amstel or Uithoorn

Keuken Kitchen De keuken is voorzien van een diversiteit aan inbouwapparatuur waaronder een Quooker, grill/ oven , magnetron/oven, gaskookplaat met vier pitten en een wokbrander, grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een plintverwarming. Alle inbouwapparatuur is van Amerk kwaliteit.

The kitchen is equipped with a variety of built-in appliances including a Quooker, grill/oven, microwave/oven, gas hob with four burners and a wok burner, large fridge, separate freezer, dishwasher, extractor hood and a plinth heater. All built-in appliances are of A-brand quality.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Woonkamer Living room

De heerlijk ruime woonkamer is uitgebouwd met schuin omhoog weglopend plafond, zodat er een speels ruimtelijk effect is ontstaan.

The wonderfully spacious living room has been extended with a sloping ceiling that slopes upwards, creating a playful spatial effect.

Woonkamer met openslaande deuren

Achtertuin De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is er een stenen schuur met elektra, wateraansluiting en een achterom. Hier kunt u tot ’s avonds lekker van de zon genieten.

Back garden The back garden is west facing and is maintenance-friendly. There is also a stone shed that is connected to electricity and water. There is a back entrance to the garden. Here you can enjoy the sun until the evening.

1e verdieping 1st floor Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een kleiner kamer ideaal als kinderkamer en nu in gebruik als kleedkamer.De moderne badkamer is uitgevoerd in grijs/ wit met hout accenten en is voorzien van een inloopdouche, toilet wastafelmeubel.

On this floor are two spacious bedrooms and a smaller room ideal as a children's room and now in use as a dressing room. The bedroom at the front of the house has air The modern bathroom is in gray / white with wood accents and is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin set in a vanity unit.

3 slaapkamers en moderne badkamer

2e verdieping 2nd floor Deze verdieping is een ware master suite met jacuzzi in de slaapkamer waant u zich in een luxe hotelkamer, de kamer is voorzien van airconditioning en door de dakkapellen aan weerszijden komt er heel veel natuurlijk licht binnen via de kunststof draaikiep ramen met rolluiken.

This floor is a true master suite with a jacuzzi in the bedroom, you will imagine yourself in a luxury hotel room, the room is equipped with air conditioning and the dormer windows on both sides allow a lot of natural light to enter through the windows that are fitted with electric shutters.

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is.

Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

veel groter en liep de grens van de gemeente ten

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

zuiden van de Singelgracht en de huidige

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

Amstelveen en een groot landelijk gebied.

om in te wonen.

VOLLEDIGE INFORMATIE

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning

Ruim en goed onderhouden (vier slaapkamers) eengezinswoning met fraai aangelegde tuin op het westen.

Op

steenworp

Bovenkerkerpolder.

Van

afstand

hieruit

kunt

ligt u

de

heerlijk

wandelen en onder andere fietsen langs de Amstel naar Ouderkerk a/d Amstel, Nes a/d Amstel of Uithoorn. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waardhuizen dat zich laat kenmerken door de ruime opzet en veel groen. In de nabije omgeving

De

zijn diverse scholen (waaronder de Internationale

geaccentueerd door de dubbele openslaande

School) en kinderopvang. Voor actieve ontspanning

deuren naar de tuin. De gehele verdieping is

zijn

Golfbaan

Meerkamp

en

zwembad

De

voorzien

sportvoorzieningen

op

champagnekleurige

‘Amsteldijk’ andere

tuingerichte

en

van

een

woonkamer

strakke met

wordt

extra

laminaat

vloer.

De

donker

houtmotief

fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt

accenten is in, hoogglans uitgevoerd met een

u naar winkelcentrum Waardhuizen, Groenhof of

antraciet werkblad. De keuken is voorzien van een

Middenhoven. Ook is het Stadshart, met meer dan

diversiteit aan inbouwapparatuur waaronder een

135 winkels, de schouwburg, museum, bioscoop en

Quooker,

een uitgebreid aanbod aan restaurants gemakkelijk

gaskookplaat met vier pitten en een wokbrander,

te bereiken. Openbaar vervoer, waaronder sneltram

grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, afzuigkap

25 richting Amsterdam en diverse buslijnen, liggen

en een plintverwarming. Alle inbouwapparatuur is

dichtbij, alsmede snelweg A9, die aansluit op zowel

van A-merk kwaliteit.

grill/oven

,

magnetron/oven,

de A4 (Schiphol ligt op 20 minuten rijden) als de A2.

1e verdieping: Begane grond:

Via de overloop toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een kleiner

Via de ruime voortuin met eigen oprit komt u in de

kamer ideaal als kinderkamer en nu in gebruik als

hal met meterkast, garderobe, voorraadkast en het

kleedkamer.De slaapkamer aan de vootzijde van de

toilet. De heerlijk ruime woonkamer is uitgebouwd

woning is voorzien van heeft airconditioning. De

met schuin omhoog weglopend plafond, zodat er

moderne badkamer is uitgevoerd in grijs/ wit met

een speels ruimtelijk effect is ontstaan.

hout accenten en is voorzien van een inloopdouche, toilet wastafelmeubel.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

VOLLEDIGE INFORMATIE 2e verdieping: Deze verdieping is een ware master suite met jacuzzi in de slaapkamer waant u zich in een luxe hotelkamer, de kamer is voorzien van airconditioning en door de dakkapellen aan weerszijden komt er heel veel natuurlijk licht binnen via de kunststof draaikiep ramen met rolluiken. Via de overloop zijn de aparte ruime wasruimte en een afgesloten extra bergruimte bereikbaar.

Tuinen: De voortuin meet maar liefst 6 meter bij 5.5 meter en hier kunt u met gemak een auto parkeren, waarna er genoeg ruimte overblijft voor fietsen, scooter of motor. De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is er een stenen schuur met elektra, wateraansluiting en een achterom. Hier kunt u tot ’s avonds lekker van de zon genieten.

Bijzonderheden: Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en scholen;; Eigen grond met parkeren op eigen terrein; Zeer ruime voor en achtertuin; Airconditioning; De woning is instapklaar; Negen zonnepanelen; Veel van het interieur is over te nemen.

ENGLISH INFORMATION

Spacious and wellmaintained family home

Spacious and well-maintained (four bedrooms) family home with a west facing garden. The Bovenkerkerpolder just a stone's throw away. From here you can enjoy walking and cycling along the Amstel to Ouderkerk a/d Amstel, Nes a/d Amstel or Uithoorn. The house is located in the child-friendly Waardhuizen district, which is characterized by the spacious layout and lots of greenery. In the vicinity are several schools (including the International School) and childcare. For active relaxation, the

The entire floor has a sleek laminate floor. The

'Amsteldijk' golf course and De Meerkamp swimming

champagne-coloured with dark wood motif accents

pool and other sports facilities are within cycling

is finished in high gloss with an anthracite worktop.

distance. For daily shopping you can go to the

The kitchen is equipped with a variety of built-in

shopping

appliances

centre

Waardhuizen,

Groenhof

or

including

a

Quooker,

grill/oven,

Middenhoven. The Stadshart, with more than 135

microwave/oven, gas hob with four burners and a

shops, theater, museum, cinema and an extensive

wok

range of restaurants is also within easy reach. Public

dishwasher, extractor hood and a plinth heater. All

transport, including express tram 25 to Amsterdam

built-in appliances are of A-brand quality.

burner,

large

fridge,

separate

freezer,

and various bus lines, are nearby, as well as the A9 motorway, which connects to both the A4 (Schiphol is a 20-minute drive) and the A2.

1st floor:

Ground floor:

Access to all rooms via the landing. On this floor are two spacious bedrooms and a smaller room ideal as

Through the spacious front garden with off-road

a children's room and now in use as a dressing

parking you enter the hall with a meter cupboard,

room. The bedroom at the front of the house has air

wardrobe,

wonderfully

conditioning. The modern bathroom is in gray / white

spacious living room has been extended with a

with wood accents and is equipped with a walk-in

sloping ceiling that slopes upwards, creating a

shower, toilet and washbasin set in a vanity unit.

pantry

and

toilet.

The

playful spatial effect. The garden-oriented living room is accentuated by the double French doors to the

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH INFORMATION 2nd floor: This floor is a true master suite with a jacuzzi in the bedroom, you will imagine yourself in a luxury hotel room, the room is equipped with air conditioning and the dormer windows on both sides allow a lot of natural light to enter through the windows that are fitted with electric shutters. The separate spacious laundry room and a closed extra storage space are accessible via the landing.

Gardens: The front garden measures no less than 6 meters by 5.5 meters and you can easily park a car here, leaving enough space for bicycles, scooter or motorcycle. The back garden is west facing and is maintenance-friendly. There is also a stone shed that is connected to electricity and water. There is a back entrance to the garden. Here you can enjoy the sun until the evening.

Particularities: Very centrally located in relation to motorways and schools; Free hold property with off-road parking; Very spacious front and back garden; Air conditioning; The house is ready to move in; Nine solar panels; Much of the furniture can remain in consultation.

PLATTEGRONDEN

Begane grond

VALREEP 21

Ground floor

1e verdieping

1st floor

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

VALREEP 21

2nd floor

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

VALREEP 21

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL