Valkenstein 108-2, Amsterdam

Wonen in

Amsterdam Valkenstein 108 -2, Amsterdam

Kenmerken Vraagprijs

€ 375.000,-

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging Woonoppervlakte Bouwjaar

portiekwoning in woonwijk 78 m² 1962

Slaapkamers

3

Servicekosten

150,97 excl. voorschot stookkosten

Schuur Verwarming

berging op begane grond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

blokverwarming

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

characteristics:

Asking price

: € 375.000,-

Construction

: existing build

Location

: in residential area

Living area

: 78 m²

Year of construction: 1962

Bedrooms

: 3

Servicecosts

: 150,97 excluding advance heating

costs

Te koop bij:

Shed

: private storage on the ground floor

Heating

: Block heating

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Licht en ruim 4-kamer APPARTEMENT met een ruim balkon op de tweede verdieping van verzorgd complex in deze gewilde wijk.

Bright and spacious 4-room APARTMENT with a large balcony on the second floor of a well-kept complex in this popular neighborhood.

Woonkamer Living room De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot de ruime “ Master Bedroom” aan de voorzijde van het appartement.

The bright living room with large windows gives access to the spacious “Master Bedroom” at the front of the apartment.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken Kitchen De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in het wit en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser (Bosch apparatuur).

The kitchen at the rear of the house is in white and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, sink and dishwasher (Bosch equipment).

Twee slaapkamers Two bedrooms Twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde van het appartement. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon op het westen bereikbaar.

Two spacious bedrooms at the front and rear of the apartment. The west-facing balcony is accessible from the bedroom at the rear.

Slaapkamer

Bedroom

MASTER BEDROOM

Badkamer

Bathroom

De badkamer is opgetrokken in zwart/ witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een meubel en boiler voor warm water.

The bathroom is in black and white colors scheme and equipped with a walk-in shower, washbasin in a vanity unit and a boiler for hot water.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING Licht en ruim 4-kamer APPARTEMENT met een ruim balkon op de tweede verdieping van verzorgd complex in deze gewilde wijk.

Het

appartement

is

gelegen

voorzieningen,

waaronder

Gelderlandplein,

de

dichtbij

diverse

winkelcentrum

winkels

aan

de

Buitenveldertselaan, de Zuid-As, het VU medisch centrum en De Vrije Universiteit Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos en Amstelpark is ideaal.

Tweede verdieping: entree hal met garderobe/

Tevens is het appartement goed bereikbaar met het

bergkast en toilet met fonteintje. De centrale gang

openbaar vervoer, het is slechts 4 haltes naar station

geeft toegang tot alle vertrekken. Twee ruime

Amsterdam Zuid. Vanaf dit station zijn de metrolijnen

slaapkamers aan de voor en achterzijde van het

richting Amsterdam Noord, Centrum, Zuidoost en

appartement. Via de slaapkamer aan de achterzijde

West beschikbaar. Met de trein zijn Schiphol, Leiden,

is het balkon op het westen bereikbaar. De keuken

Den Haag, Utrecht en Almere makkelijk te bereiken.

aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in

Met de auto bent u met een paar minuten op de

het

A10. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom

afzuigkap,

het appartementencomplex en parkeren kan door

apparatuur). Eveneens is er vanuit de keuken

middel van het vergunningensysteem.

toegang tot het ruime balkon op het westen met

uitzicht op het plantsoen. De lichte woonkamer met

Woonoppervlakte ca. 78 m², bouwjaar 1961.

grote raampartijen geeft toegang tot de ruime “

Oplevering in overleg kan snel.

Master

appartement. De badkamer is opgetrokken in zwart/

Indeling:

witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche,

wastafel in een meubel en boiler voor warm water.

Entree: Via het afgesloten portiek met bellentableau en

brievenbussen

komt

u

in

het

centrale

trappenhuis. Op de begane grond bevinden zicht tevens de individuele bergingen van het gebouw.

wit

en

voorzien spoelbak

Bedroom”

aan

van

4-pits

en

vaatwasser

de

gaskookplaat,

voorzijde

(Bosch

van

het

ENGLISH

INFORMATION Bright and spacious 4-room APARTMENT with a large balcony on the second floor of a well-kept complex in this popular neighborhood.

The apartment is located close to various facilities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops at Buitenveldertselaan, the Zuid-As, the VU medical center and VU University Amsterdam. The location in relation to the Amsterdamse Bos and Amstelpark is also ideal.

public

Second floor: entrance hall with wardrobe/ storage

transport, it is only 4 stops to Amsterdam Zuid station.

cupboard and toilet with hand basin. The central

The metro lines to Amsterdam North, Center,

corridor gives access to all rooms. Two spacious

Southeast and West are available from this station.

bedrooms at the front and rear of the apartment.

Schiphol, Leiden, The Hague, Utrecht and Almere are

The west-facing balcony is accessible from the

easy to reach by train. By car the A10 in a few

bedroom at the rear. The kitchen at the rear of the

minutes away. There is ample parking around the

house is in white and equipped with a 4-burner gas

apartment complex and parking is possible through

hob, extractor hood, sink and dishwasher (Bosch

a permit system.

equipment). There is also access from the kitchen to

the spacious west-facing balcony with a view of the

The

apartment

is

easily

accessible

by

park. The bright living room with large windows gives

Living area approx. 78 m², built in 1961. Delivery can

access to the spacious “Master Bedroom” at the front

be done quickly.

of the apartment. The bathroom is in black and white

colors scheme and equipped with a walk-in shower, Layout:

Entrance: You enter the central staircase via the closed porch with doorbell panel and mailboxes. The individual storage areas of the building are also located on the ground floor.

washbasin in a vanity unit and a boiler for hot water.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

BIJZONDERHEDEN

PARTICULARITIES

- Woonoppervlakte: circa 78 m²;

- Bouwjaar 1961;

- Servicekosten: €150,97 per maand, exclusief

voorschot stookkosten (ca. €60,-);

- Blokverwarming;

-

Warm

water

boiler

(huur

bijdrage

Feenstra

Verwarming € 43,95 per kwartaal);

- Gelegen op erfpacht grond: de canon is afgekocht tot 15-06-2034;

- Living area: approximately 78 m²;

- Eigen berging op de begane grond;

- Year of construction 1961;

- Parkeren middels vergunningensysteem;

- Service costs: € 150.97 per month, excluding

advance heating costs (approx. € 60);

- Centrale ligging t.o.v. winkels/voorzieningen, tram

- en busverbindingen en snelwegen.

- Block heating;

-

Hot

water

boiler

(rent

contribution

Feenstra

Verwarming € 43,95 per quarter);

- Located on leasehold land: the rent was bought off till 15-06-2034;

- Private storage on the ground floor;

- Parking through permit system;

- Central location to shops / amenities, tram and bus

connections and motorways.

PLATTEGRONDEN

Tweede verdieping

VALKENSTEIN 108 -2

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Berging

VALKENSTEIN 108 -2

BUURTINFORMATIE

Buitenveldert

WONEN IN AMSTERDAM Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken

is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt

met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons

over tal van monumentale grachtenpanden, musea,

land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met

horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten,

een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het

evenementen en festivals betreft is Amsterdam the

bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of

place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in

de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

de puntjes geregeld.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

grachtengordel toegevoegd aan de

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele

Werelderfgoedlijst van Unesco.

recreatieve en sportvoorzieningen.

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL