Wonen in
Amstelveen
Stroombaan 37, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 1.450.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement Stadshart Amstelveen
Woonoppervlakte
182 m²
Inhoud
555 m³
Bouwjaar
2019
Slaapkamers
3
Servicekosten
€ 249
Parkeerplaatsen Verwarming
2 in parkeerkelder stadsverwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Luxe afgewerkt 4-kamer appartement Via de luxe gemeenschappelijke entree voor de appartementen, gelegen aan de Stroombaan, betreedt u het appartementencomplex. De beveiligde entree heeft twee liften, een trappenhuis, de postbussen en toegang middels videofoon.
De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken.
You enter the apartment complex through the luxurious communal entrance for the apartments, located on the Stroombaan. The secured entrance has two elevators, a staircase, mailboxes and access via videophone. The spacious entrance gives access to all rooms.
Woonkamer Living room De woonkamer met halfopen keuken is over de volle breedte van het appartement gelegen met toegang tot het balkon op het westen, waar genoten kan worden van de middag- en avondzon en natuurlijk van het uitzicht op de stadstuinen en de fraai aangelegde binnentuin van het complex.
The living room with semi-open kitchen is located across the full width of the apartment with access to the west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun and ofcourse the view of the city gardens and the beautifully landscaped courtyard of the complex.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Het balkon is voorzien van een hardhouten vloer om het warme gevoel van binnen naar buiten te brengen.
The balcony has a hardwood floor to bring the warm feeling of the inside out.
Balkon op het westen met fraai uitzicht!
Glas in aluminium schuifpuien
Glass in aluminium sliding doors
Vanuit de woonkamer toegang tot de combinatie studeer- en slaapkamer. Aan de voorzijde een fraaie centrale werkplek met kasten en aan de achterzijde van deze L- vormige kamer een multi functionele ruimte voor heerlijk rustig lezen of logeren.
From the living room access to the combination study and bedroom. At the front a beautiful central workplace with cupboards and at the rear of this Lshaped room a multi-functional space for a quiet read or stay.
Knusse zithoek
Keuken Kitchen
De ruime keuken is in mat brons glas en eikenhout uitgevoerd in een aardetint contrastkleur en voorzien van een composiet blad en fraaie geglazuurde wandtegels.
The spacious kitchen is in matt bronze glass and oak in an earthy contrast color and equipped with a composite top and beautiful glazed wall tiles.
Op maat gemaakte luxe keuken
Wasruimte en het fraai afgewerkte gastentoilet.
Laundry room and the beautifully finished guest toilet.
Badkamer Inloopkast De "master suite" geeft toegang tot de inloopkast en badkamer, welke is afgewerkt met fraai tegelwerk en mooie inbouwkranen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Al het meubelwerk is speciaal op maat ontworpen en gemaakt.
The "master suite" gives you access to the walk-in wardrobe and bathroom, finished with beautiful tiles and beautiful built-in taps. The bathroom has a bath, toilet, shower and double washbasin. All furniture has been specially designed and made to measure.
Uniek en zeer luxueus afgewerkt
4-kamer appartement
UITGEBREIDE
INFORMATIE Uniek
en
zeer
luxueus
afgewerkt
4
KAMER
APPARTEMENT van maar liefst 181 m² met twee PARKEERPLAATSEN en een ruim balkon op het westen, gelegen in het centrum van Amstelveen. Het appartement
maakt
appartementencomplex
deel The
uit City
van
het
Garden,
luxe dat
ontworpen is volgens de eeuwenoude Feng Shuitheorie. Het hart van het gebouw wordt gesierd door de onder architectuur aangelegde binnentuin. Aan de voorzijde van het complex aan de Van Heuven
is dit appartement een lust voor het oog en een
Goedhartlaan is de ingang van het Cityden hotel
heerlijke plek om te leven. De ruime entree geeft
met het gezellige Lucia's Kitchen en het nu al
toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het
beroemde Amber Garden.
appartement ligt een ruime slaapkamer welke nu in
gebruik is als atelier. Door het gebruik van glas in
Indeling: Via de luxe gemeenschappelijke entree
fraaie aluminium schuifpuien is het appartement
voor
de
heerlijk licht en wordt er optimaal gebruik gemaakt
appartementen-
van de oost/west ligging, zodat er gedurende de
complex. De beveiligde entree heeft twee liften, een
hele dag genoten kan worden van het natuurlijke
trappenhuis, de postbussen en toegang middels
licht. De woonkamer met halfopen keuken is over de
videofoon. De parkeerplaatsen, waarvan een met
volle breedte van het appartement gelegen met
aansluiting voor oplaadpunt, zijn gelegen in de
toegang tot het balkon op het westen, waar
afgesloten parkeerkelder met kentekenherkenning
genoten kan worden van de middag- en avondzon
voor de toegangsdeur. Op de begane grond
en natuurlijk van het uitzicht op de stadstuinen en de
bevindt zich de ruime berging voorzien van elektra.
fraai aangelegde binnentuin van het complex. Het
balkon is voorzien van een hardhouten vloer om het
de
appartementen,
Stroombaan,
betreedt
u
gelegen het
aan
dit
warme gevoel van binnen naar buiten te brengen.
appartement zijn kosten nog moeite bespaard
De ruime keuken is in mat brons glas en eikenhout
gebleven om deze elegante, warme en luxe woning
uitgevoerd in een aardetint contrastkleur en voorzien
te realiseren. Door het gebruik van kleur, goed
van een composiet blad en fraaie geglazuurde
ontwerp, de beste materialen met veel op maat
wandtegels.
Vijfde
verdieping:
Bij
de
afwerking
van
gemaakte inbouwmeubelen waaronder de fraaie op maat gemaakte keuken,
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE
INFORMATIE De keuken is voorzien van een rvs Quooker flex kraan met
Combi+/Cube
voor
heet,
sprankelend
water,
premium
wapparatuur
en
nieuwste
kookplaat
met
de
ingebouwde
gekoeld Miele BORA
en
inbouinductie
afzuiging
om
de
zichtlijnen niet te verstoren. Natuurlijk is er ook een vaatwasser, koelkast met 3 Perfect Fresh Pro bewaar lades, aparte vrieskast, wijn-klimaatkast en een combi hete lucht/stoom oven en warmhoud lade.
De
Het appartement is compleet afgewerkt met een
waterontharder, mechanische ventilatie, WTW en
fraaie visgraat gelegde eikenhouten vloer met
stadsverwarmingsunit en een extra water buffer boiler
uitzondering van de keramische tegels in de natte
ten behoeve van de warmwater voorziening van de
ruimtes. Vanuit de woonkamer toegang tot de
regendouche.
combinatie
studeer-
en
slaapkamer.
Door
het
bergruimte
is
voorzien
van
een
AquaCell
gebruik van glas in aluminium schuifpuien is hier een
Bijzonderheden:
hele mooie natuurlijke verdeling gemaakt. Aan de
• Geheel voorzien van vloerverwarming, regelbaar
voorzijde een fraaie centrale werkplek met kasten en
per ruimte;
aan de achterzijde van deze L- vormige kamer een
• Lichtplan met domotica uitgevoerd met de
multi functionele ruimte voor heerlijk rustig lezen of
nieuwste
logeren. Aan de overzijde van deze kamer bevindt
inbouwverlichting;
zich
• De gehele oostzijde is voorzien van elektrisch
de
wasruimte
en
het
fraai
afgewerkte
“Modular”
Qbini
LED
dimbare
gastentoilet. Last but not least de "master suite" met
bedienbare verticale zonwering screens;
toegang tot de inloopkast en badkamer, welke is
• Warmwater voorziening door stadsverwarming;
afgewerkt
• Twee parkeerplaatsen in de garage waarvan een
met
fraai
tegelwerk
en
mooie
inbouwkranen. De badkamer is voorzien van een
voorzien van aansluitpunt voor een oplaadpunt;
ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Al het
• Indicatie servicekosten ca. € 249,- per maand;
meubelwerk in de badkamer, toilet, wasruimte en
• Zeer centraal gelegen met het Amstelveense
keuken
stadshart op loopafstand en lijn 5 voor de deur voor
zijn
gemaakt.
speciaal
op
maat
ontworpen
en
een snelle tramverbinding met Amsterdam Centrum.
Unique and very luxuriously finished 4-room apartment
ENGLISH
INFORMATION Unique
and
very
luxuriously
finished
4-ROOM
APARTMENT of no less than 181 m² with two PARKING SPACES and a spacious balcony on the west, located in the center of Amstelveen. The apartment is part of the luxury apartment complex The City Garden, which is designed according to the ancient Feng Shui theory. The heart of the building is adorned by the architecturally designed inner garden. At the front of the complex on the Van Heuven Goedhartlaan is the entrance to the Cityden
hotel with the cozy Lucia's Kitchen and the already
The spacious entrance gives access to all rooms. At
famous Amber Garden.
the front of the apartment a spacious bedroom now
used as a studio. Due to the use of glass in beautiful
Layout: You enter the apartment complex through
aluminium sliding doors, the apartment is wonderfully
the
the
light and optimal use is made of the east/ west
The
location, so that natural light can be enjoyed
secured entrance has two elevators, a staircase,
throughout the day. The living room with semi-open
mailboxes and access via videophone. The parking
kitchen is located across the full width of the
spaces, one with a connection for a charging point,
apartment with access to the west facing balcony,
are located in the closed parking basement with
where you can enjoy the afternoon and evening sun
license plate recognition in front of the entrance
and ofcourse the view of the city gardens and the
door. The spacious storage room with electricity is
beautifully landscaped courtyard of the complex.
located on the ground floor.
The balcony has a hardwood floor to bring the warm
feeling of the inside out. The spacious kitchen is in
Fifth floor: In the finishing of this apartment, no
matt bronze glass and oak in an earthy contrast
expense has been spared to realize this elegant,
color and equipped with a composite top and
warm and luxurious home. The use of color, good
beautiful glazed wall tiles. The kitchen is also
design, the best materials with many custom built-in
equipped with a stainless steel Quooker flex tap with
furniture,
custom-made
Combi + / Cube for hot, cooled and sparkling water,
kitchen, make this apartment a beauty to behold
premium Miele built-in appliances and the latest
and a wonderful place to live.
BORA induction hob with built-in extraction so as not
luxurious
apartments,
communal
located
including
on
the
entrance the
for
Stroombaan.
beautiful
to disturb the sight lines.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION Of course there is also a dishwasher, refrigerator with 3 Perfect Fresh Pro storage drawers, separate freezer, wine climate cabinet and a combi hot air / steam oven and warming drawer.
The apartment is completely finished with a beautiful herringbone-laid oak floor with the exception of the ceramic tiles in the wet areas. From the living room access to the combination study and bedroom. The use of glass in aluminum sliding doors has created a
very nice natural division here. At the front a beautiful
Particularities:
central workplace with cupboards and at the rear of
• Fully equipped with underfloor heating, adjustable
this L-shaped room a multi-functional space for a
per room;
quiet read or stay. On the other side of this room the
• Home automation lighting plan with the latest
laundry room and the beautifully finished guest toilet.
“Modular” Qbini LED dimmable recessed lighting;
Last but not least the "master suite" with access to the
• The entire east side is equipped with electrically
walk-in wardrobe and the bathroom, finished with
operated vertical sun blinds;
beautiful
• Hot water supply by district heating;
tiles
and
beautiful
built-in
taps.
The
bathroom has a bath, toilet, shower and double
• Two parking spaces in the garage, one of which
washbasin. All furniture in the bathroom, toilet,
has a connection for a charging point;
laundry room and kitchen has been specially
• Indication of service costs approx. € 249, - per
designed and made to measure. The storage space
month;
is equipped with with an AquaCell water softener,
• Very centrally located with the Amstelveen city
mechanical ventilation, HRV and district heating unit
center within walking distance and line 5 in front of
and an extra water buffer boiler for hot water supply
the door for a fast tram connection with Amsterdam
of the rain shower.
Center.
PLATTEGRONDEN
5e verdieping
STROOMBAAN 37
5th floor
Berging
Storage
PLATTEGRONDEN
Parkeerplaatsen
STROOMBAAN 37
Parking space
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL