Stroombaan 37, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Stroombaan 37, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 1.450.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

appartement Stadshart Amstelveen

Woonoppervlakte

182 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar

2019

Slaapkamers

3

Servicekosten

€ 249

Parkeerplaatsen Verwarming

2 in parkeerkelder stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Luxe afgewerkt 4-kamer appartement Via de luxe gemeenschappelijke entree voor de appartementen, gelegen aan de Stroombaan, betreedt u het appartementencomplex. De beveiligde entree heeft twee liften, een trappenhuis, de postbussen en toegang middels videofoon.

De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken.

You enter the apartment complex through the luxurious communal entrance for the apartments, located on the Stroombaan. The secured entrance has two elevators, a staircase, mailboxes and access via videophone. The spacious entrance gives access to all rooms.

Woonkamer Living room De woonkamer met halfopen keuken is over de volle breedte van het appartement gelegen met toegang tot het balkon op het westen, waar genoten kan worden van de middag- en avondzon en natuurlijk van het uitzicht op de stadstuinen en de fraai aangelegde binnentuin van het complex.

The living room with semi-open kitchen is located across the full width of the apartment with access to the west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun and ofcourse the view of the city gardens and the beautifully landscaped courtyard of the complex.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Het balkon is voorzien van een hardhouten vloer om het warme gevoel van binnen naar buiten te brengen.

The balcony has a hardwood floor to bring the warm feeling of the inside out.

Balkon op het westen met fraai uitzicht!

Glas in aluminium schuifpuien

Glass in aluminium sliding doors

Vanuit de woonkamer toegang tot de combinatie studeer- en slaapkamer. Aan de voorzijde een fraaie centrale werkplek met kasten en aan de achterzijde van deze L- vormige kamer een multi functionele ruimte voor heerlijk rustig lezen of logeren.

From the living room access to the combination study and bedroom. At the front a beautiful central workplace with cupboards and at the rear of this Lshaped room a multi-functional space for a quiet read or stay.

Knusse zithoek

Keuken Kitchen

De ruime keuken is in mat brons glas en eikenhout uitgevoerd in een aardetint contrastkleur en voorzien van een composiet blad en fraaie geglazuurde wandtegels.

The spacious kitchen is in matt bronze glass and oak in an earthy contrast color and equipped with a composite top and beautiful glazed wall tiles.

Op maat gemaakte luxe keuken

Wasruimte en het fraai afgewerkte gastentoilet.

Laundry room and the beautifully finished guest toilet.

Badkamer Inloopkast De "master suite" geeft toegang tot de inloopkast en badkamer, welke is afgewerkt met fraai tegelwerk en mooie inbouwkranen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Al het meubelwerk is speciaal op maat ontworpen en gemaakt.

The "master suite" gives you access to the walk-in wardrobe and bathroom, finished with beautiful tiles and beautiful built-in taps. The bathroom has a bath, toilet, shower and double washbasin. All furniture has been specially designed and made to measure.

Uniek en zeer luxueus afgewerkt

4-kamer appartement

UITGEBREIDE

INFORMATIE Uniek

en

zeer

luxueus

afgewerkt

4

KAMER

APPARTEMENT van maar liefst 181 m² met twee PARKEERPLAATSEN en een ruim balkon op het westen, gelegen in het centrum van Amstelveen. Het appartement

maakt

appartementencomplex

deel The

uit City

van

het

Garden,

luxe dat

ontworpen is volgens de eeuwenoude Feng Shuitheorie. Het hart van het gebouw wordt gesierd door de onder architectuur aangelegde binnentuin. Aan de voorzijde van het complex aan de Van Heuven

is dit appartement een lust voor het oog en een

Goedhartlaan is de ingang van het Cityden hotel

heerlijke plek om te leven. De ruime entree geeft

met het gezellige Lucia's Kitchen en het nu al

toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het

beroemde Amber Garden.

appartement ligt een ruime slaapkamer welke nu in

gebruik is als atelier. Door het gebruik van glas in

Indeling: Via de luxe gemeenschappelijke entree

fraaie aluminium schuifpuien is het appartement

voor

de

heerlijk licht en wordt er optimaal gebruik gemaakt

appartementen-

van de oost/west ligging, zodat er gedurende de

complex. De beveiligde entree heeft twee liften, een

hele dag genoten kan worden van het natuurlijke

trappenhuis, de postbussen en toegang middels

licht. De woonkamer met halfopen keuken is over de

videofoon. De parkeerplaatsen, waarvan een met

volle breedte van het appartement gelegen met

aansluiting voor oplaadpunt, zijn gelegen in de

toegang tot het balkon op het westen, waar

afgesloten parkeerkelder met kentekenherkenning

genoten kan worden van de middag- en avondzon

voor de toegangsdeur. Op de begane grond

en natuurlijk van het uitzicht op de stadstuinen en de

bevindt zich de ruime berging voorzien van elektra.

fraai aangelegde binnentuin van het complex. Het

balkon is voorzien van een hardhouten vloer om het

de

appartementen,

Stroombaan,

betreedt

u

gelegen het

aan

dit

warme gevoel van binnen naar buiten te brengen.

appartement zijn kosten nog moeite bespaard

De ruime keuken is in mat brons glas en eikenhout

gebleven om deze elegante, warme en luxe woning

uitgevoerd in een aardetint contrastkleur en voorzien

te realiseren. Door het gebruik van kleur, goed

van een composiet blad en fraaie geglazuurde

ontwerp, de beste materialen met veel op maat

wandtegels.

Vijfde

verdieping:

Bij

de

afwerking

van

gemaakte inbouwmeubelen waaronder de fraaie op maat gemaakte keuken,

HUIZEN VAN BROCKHOFF

UITGEBREIDE

INFORMATIE De keuken is voorzien van een rvs Quooker flex kraan met

Combi+/Cube

voor

heet,

sprankelend

water,

premium

wapparatuur

en

nieuwste

kookplaat

met

de

ingebouwde

gekoeld Miele BORA

en

inbouinductie

afzuiging

om

de

zichtlijnen niet te verstoren. Natuurlijk is er ook een vaatwasser, koelkast met 3 Perfect Fresh Pro bewaar lades, aparte vrieskast, wijn-klimaatkast en een combi hete lucht/stoom oven en warmhoud lade.

De

Het appartement is compleet afgewerkt met een

waterontharder, mechanische ventilatie, WTW en

fraaie visgraat gelegde eikenhouten vloer met

stadsverwarmingsunit en een extra water buffer boiler

uitzondering van de keramische tegels in de natte

ten behoeve van de warmwater voorziening van de

ruimtes. Vanuit de woonkamer toegang tot de

regendouche.

combinatie

studeer-

en

slaapkamer.

Door

het

bergruimte

is

voorzien

van

een

AquaCell

gebruik van glas in aluminium schuifpuien is hier een

Bijzonderheden:

hele mooie natuurlijke verdeling gemaakt. Aan de

• Geheel voorzien van vloerverwarming, regelbaar

voorzijde een fraaie centrale werkplek met kasten en

per ruimte;

aan de achterzijde van deze L- vormige kamer een

• Lichtplan met domotica uitgevoerd met de

multi functionele ruimte voor heerlijk rustig lezen of

nieuwste

logeren. Aan de overzijde van deze kamer bevindt

inbouwverlichting;

zich

• De gehele oostzijde is voorzien van elektrisch

de

wasruimte

en

het

fraai

afgewerkte

“Modular”

Qbini

LED

dimbare

gastentoilet. Last but not least de "master suite" met

bedienbare verticale zonwering screens;

toegang tot de inloopkast en badkamer, welke is

• Warmwater voorziening door stadsverwarming;

afgewerkt

• Twee parkeerplaatsen in de garage waarvan een

met

fraai

tegelwerk

en

mooie

inbouwkranen. De badkamer is voorzien van een

voorzien van aansluitpunt voor een oplaadpunt;

ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Al het

• Indicatie servicekosten ca. € 249,- per maand;

meubelwerk in de badkamer, toilet, wasruimte en

• Zeer centraal gelegen met het Amstelveense

keuken

stadshart op loopafstand en lijn 5 voor de deur voor

zijn

gemaakt.

speciaal

op

maat

ontworpen

en

een snelle tramverbinding met Amsterdam Centrum.

Unique and very luxuriously finished 4-room apartment

ENGLISH

INFORMATION Unique

and

very

luxuriously

finished

4-ROOM

APARTMENT of no less than 181 m² with two PARKING SPACES and a spacious balcony on the west, located in the center of Amstelveen. The apartment is part of the luxury apartment complex The City Garden, which is designed according to the ancient Feng Shui theory. The heart of the building is adorned by the architecturally designed inner garden. At the front of the complex on the Van Heuven Goedhartlaan is the entrance to the Cityden

hotel with the cozy Lucia's Kitchen and the already

The spacious entrance gives access to all rooms. At

famous Amber Garden.

the front of the apartment a spacious bedroom now

used as a studio. Due to the use of glass in beautiful

Layout: You enter the apartment complex through

aluminium sliding doors, the apartment is wonderfully

the

the

light and optimal use is made of the east/ west

The

location, so that natural light can be enjoyed

secured entrance has two elevators, a staircase,

throughout the day. The living room with semi-open

mailboxes and access via videophone. The parking

kitchen is located across the full width of the

spaces, one with a connection for a charging point,

apartment with access to the west facing balcony,

are located in the closed parking basement with

where you can enjoy the afternoon and evening sun

license plate recognition in front of the entrance

and ofcourse the view of the city gardens and the

door. The spacious storage room with electricity is

beautifully landscaped courtyard of the complex.

located on the ground floor.

The balcony has a hardwood floor to bring the warm

feeling of the inside out. The spacious kitchen is in

Fifth floor: In the finishing of this apartment, no

matt bronze glass and oak in an earthy contrast

expense has been spared to realize this elegant,

color and equipped with a composite top and

warm and luxurious home. The use of color, good

beautiful glazed wall tiles. The kitchen is also

design, the best materials with many custom built-in

equipped with a stainless steel Quooker flex tap with

furniture,

custom-made

Combi + / Cube for hot, cooled and sparkling water,

kitchen, make this apartment a beauty to behold

premium Miele built-in appliances and the latest

and a wonderful place to live.

BORA induction hob with built-in extraction so as not

luxurious

apartments,

communal

located

including

on

the

entrance the

for

Stroombaan.

beautiful

to disturb the sight lines.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH

INFORMATION Of course there is also a dishwasher, refrigerator with 3 Perfect Fresh Pro storage drawers, separate freezer, wine climate cabinet and a combi hot air / steam oven and warming drawer.

The apartment is completely finished with a beautiful herringbone-laid oak floor with the exception of the ceramic tiles in the wet areas. From the living room access to the combination study and bedroom. The use of glass in aluminum sliding doors has created a

very nice natural division here. At the front a beautiful

Particularities:

central workplace with cupboards and at the rear of

• Fully equipped with underfloor heating, adjustable

this L-shaped room a multi-functional space for a

per room;

quiet read or stay. On the other side of this room the

• Home automation lighting plan with the latest

laundry room and the beautifully finished guest toilet.

“Modular” Qbini LED dimmable recessed lighting;

Last but not least the "master suite" with access to the

• The entire east side is equipped with electrically

walk-in wardrobe and the bathroom, finished with

operated vertical sun blinds;

beautiful

• Hot water supply by district heating;

tiles

and

beautiful

built-in

taps.

The

bathroom has a bath, toilet, shower and double

• Two parking spaces in the garage, one of which

washbasin. All furniture in the bathroom, toilet,

has a connection for a charging point;

laundry room and kitchen has been specially

• Indication of service costs approx. € 249, - per

designed and made to measure. The storage space

month;

is equipped with with an AquaCell water softener,

• Very centrally located with the Amstelveen city

mechanical ventilation, HRV and district heating unit

center within walking distance and line 5 in front of

and an extra water buffer boiler for hot water supply

the door for a fast tram connection with Amsterdam

of the rain shower.

Center.

PLATTEGRONDEN

5e verdieping

STROOMBAAN 37

5th floor

Berging

Storage

PLATTEGRONDEN

Parkeerplaatsen

STROOMBAAN 37

Parking space

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL