Wonen in
Breukelen
Straatweg 153, Breukelen
Kenmerken Vraagprijs
€ 950.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
2-onder-1-kapwoning aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
589 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Verwarming
1930
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achtertuin, zijtuin
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
oost
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
vrijstaand hout
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.-ketel
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Verkoper vertelt Onze woning is een heerlijk familiehuis met fijne leefruimtes en mooie details. We hebben er de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. De locatie is erg fijn, je bent zo in de stad (Amsterdam / Utrecht), maar het gevoel van buiten/ dorps wonen krijg je hier echt doordat de woning dichtbij de Loosdrechtse plassen, de Vecht en de hei / het bos bij Hilversum staat. De afgelopen jaren hebben wij vele verbeteringen aangebracht om het huis up to date te krijgen, waarbij we altijd hebben gekeken naar duurzame oplossingen. We hebben isolatie toegepast in muren en vloeren, overal dubbel glas toegepast en ons huis voorzien van een lage temperatuur verwarmingssysteem.
We genieten vooral van de ruimte in en om ons huis met eigen oprit en onze mooie ruime tuin op het zuid-westen.
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Livingroom De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De gehele benedenverdieping heeft een warme eikenhouten vloer met uitzondering van het keukengedeelte en de uitbouw waar een Belgisch hardstenen vloer ligt.
The spacious and extended living room has a bay window at the front and a fireplace. The entire ground floor has a warm oak floor with the exception of the kitchen area and the extension, which has a Belgian hard stone floor.
Eetkamer Dining room De uitgebouwde woonkeuken heeft openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achter- en zijtuin. De bijkeuken toegankelijk vanuit de hal bij de achterdeur. In deze ruimte is nog een bergkast en het tweede toilet op deze verdieping.
The extended kitchen has French doors to the beautifully landscaped back and side garden. The utility room accessed from the hallway at the back door. In this room is a storage cupboard and the second toilet on this floor.
Keuken Kitchen De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De open woonkeuken gelegen in het hart van deze verdieping en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De keuken is opgetrokken in een warm rode kleur met voldoende ruimte om heerlijk met het gezin samen te zijn.
he spacious and extended living room has a bay window at the front and a fireplace. The open kitchen is located in the heart of this floor and is equipped with various built-in appliances. The kitchen has been built in a warm red color with enough space to enjoy a meal with the family.
Slaapkamers Bedrooms Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer. Naast de ouderslaapkamer een ruime waskamer. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer. De zolderverdieping heeft twee ruime en heerlijk lichte slaapkamers.
At the rear of the house is the spacious master bedroom. Next to the master bedroom a spacious laundry room. At the front a spacious bedroom. The attic has two spacious and wonderfully bright bedrooms.
Slaap lekker
De
eerste
opgetrokken
badkamer in
grijs/
is witte
kleurstelling met wastafel in een design meubel, toilet en een inloopdouche.
De
tweede
badkamer heeft keramisch hout tegelwerk met een wastafel in een design meubel en een ruime inloop douche.
2 badkamers
Ontspannen
The first bathroom has been built in a gray / white color scheme with a washbasin set in a vanity unit, toilet and a walk-in shower. The
second
ceramic
wood
bathroom tiling
has
with
a
washbasin set in a vanity unit and a spacious walk-in shower.
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft door de riante afmeting de gehele dag zon. Bij het aanleggen van de tuin zijn er verschillende heerlijke terrasjes gemaakt volop te genieten van het buiten zijn en de bijzonder fraai aangelegde tuin. In de tuin staat ook nog een vrijstaande garage met een vliering.
Optimaal genieten
Garden The back garden is east facing and has sun all day long due to its generous size. During the construction of the garden, several lovely terraces have been created to fully enjoy being outside and the particularly beautifully landscaped garden. Moreover in the garden you will find a detached garage with a loft.
VOLLEDIGE VERKOOPTEKST Schitterend onderhouden en karakteristieke jaren '30 Twee Onder Een Kapwoning met riante garage op een perceel van maarliefst 414m2, dit geeft je een heerlijk gevoel van vrij en luxe wonen. Het huis is vanaf de begane grond tot de zolder verdieping uitgebouwd waardoor er heerlijk ruime kamers zijn ontstaan. De woning ideaal gelegen aan een rustige ventweg. De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen,
restaurantjes
en
een
supermarkt ligt in de directe nabijheid, alsmede de
De gehele benedenverdieping heeft een warme
Vecht en de Loosdrechtse Plassen waar je heerlijk
eikenhouten
kunt genieten van het water en de natuur. Zowel de
keukengedeelte en de uitbouw waar een Belgisch
dorpskern als het winkelcentrum de Passage in
hardstenen vloer ligt voorzien van vloerverwarming.
Breukelen Noord zijn op loopafstand te bereiken,
De uitgebouwde woonkeuken heeft openslaande
evenals
diverse
deuren naar de prachtig aangelegde achter- en
scholen,
zijtuin. De bijkeuken toegankelijk vanuit de hal bij de
het
zwembad,
sportverenigingen,
de
sporthal,
bibliotheek,
vloer
met
uitzondering
van
het
achterdeur. In deze ruimte is nog een bergkast en
kinderopvang en het bos Over Holland.
het tweede toilet op deze verdieping. De achtertuin is Indeling;
gelegen op het oosten en heeft door de riante
Vanaf de eigen oprit, door de voortuin naar de
afmeting de gehele dag zon. Bij het aanleggen van
entree. Mooie ruime hal voorzien van een toilet,
de
trapkast, trap naar de eerste verdieping en natuurlijk
gemaakt volop te genieten van het buiten zijn en de
toegang
bijzonder fraai aangelegde tuin. In de tuin staat ook
tot
de
woonkamer.
De
ruime
en
uitgebouwde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De open woonkeuken gelegen in het hart van deze verdieping en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De keuken is
opgetrokken
in
een
warm
rode
kleur
met
voldoende ruimte om heerlijk met het gezin samen te zijn.
tuin
zijn
er
verschillende
heerlijke
nog een vrijstaande garage met een vliering.
terrasjes
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE VERKOOPTEKST Eerste verdieping; Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer met prachtig uitzicht over de tuin
en
een
riante
inloopkast.
Naast
de
ouderslaapkamer een ruime waskamer, deze is gemakkelijk te veranderen in een slaapkamer. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met uitzicht over de het ventweggetje en de Straatweg met al haar karakteristieke herenhuizen.
Locatie Breukelen is een pittoresk dorpje gelegen aan de
De eerste badkamer is opgetrokken in grijs/ witte
rivier de Vecht. Het dorp is centraal gelegen tussen
kleurstelling met wastafel in een design meubel, toilet
Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende
en een inloopdouche. De tweede badkamer heeft
bereikbaarheid: ca. 30 autominuten van Amsterdam
keramisch hout tegelwerk met een wastafel in een
en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in
design meubel en een ruime inloop douche.
Breukelen
Tweede verdieping;
Utrecht, Woerden en Rotterdam. Ook per bus is
Door het plaatsen van een dakkapel is de toegang
Breukelen uitstekend bereikbaar.
tot deze verdieping gecreëerd. De zolderverdieping heeft hierdoor twee ruime slaapkamers gekregen waarvan een aan de voorzijde van het huis en een aan de achterzijde. De kamers zijn heerlijk licht door het gebruik van dakramen.
heeft
verbindingen
met
Amsterdam,
ENGLISH INFORMATION Beautifully maintained and characteristic 1930s Semi detached family home with a spacious garage on a plot of no less than 414 m2, this gives you a wonderful feeling of free and luxurious living. The family home has been extended from groundlevel to the attic, due to this extention they have created beautifull specious rooms. The house is ideally located on a quiet service road. The village center of Breukelen with various shopping facilities, restaurants and a supermarket is in the immediate vicinity, as well as the
The entire ground floor has a warm oak floor with the
Vecht and the Loosdrechtse Plassen where you can
exception of the kitchen area and the extension,
enjoy the water and nature. Both the village center
which has a Belgian hard stone floor with underfloor
and the shopping center De Passage in Breukelen
heating. The extended kitchen has French doors to
Noord are within walking distance, as well as the
the beautifully landscaped back and side garden.
swimming pool, sports hall, various sports clubs,
The utility room accessed from the hallway at the
library, schools, childcare and the Over Holland
back door. In this room is a storage cupboard and
forest.
the second toilet on this floor. The back garden is east facing and has sun all day long due to its
Layout;
generous size. During the construction of the garden,
From the private driveway, through the front garden
several lovely terraces have been created to fully
to the entrance. Beautiful spacious hall with a toilet,
enjoy being outside and the particularly beautifully
stair cupboard, stairs to the first floor and of course
landscaped garden. Moreover in the garden you will
access to the living room. The spacious and
find a detached garage with a loft.
extended living room has a bay window at the front and a fireplace. The open kitchen is located in the heart of this floor and is equipped with various built-in appliances. The kitchen has been built in a warm red color with enough space to enjoy a meal with the family.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION First floor; On this floor there are three bedrooms and two bathrooms. At the rear of the house is the spacious master bedroom with a beautiful view over the garden and a spacious walk-in closet. In addition to the master bedroom, a spacious laundry room, which can easily be converted into a bedroom. At the front a spacious bedroom with a view over the service
road
and
the
Straatweg
with
all
its
characteristic houses.
Location Breukelen is a picturesque village located on the river
The first bathroom has been built in a gray / white
Vecht. The village is centrally located between
color scheme with a washbasin set in a vanity unit,
Amsterdam
toilet and a walk-in shower. The second bathroom
accessibility: approximately 30 minutes by car from
has ceramic wood tiling with a washbasin set in a
Amsterdam and 20 minutes from Utrecht. The NS
vanity unit and a spacious walk-in shower.
station
in
Amsterdam, Second floor; Access to this floor has been created by placing a dormer window. The attic has thus been given two spacious bedrooms, one at the front of the house and one at the rear. The rooms are wonderfully light due to the use of skylights.
and
Utrecht
Breukelen Utrecht,
and
has Woerden
has
excellent
connections and
Breukelen is also easily accessible by bus.
with
Rotterdam.
Welkom thuis!
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
STRAATWEG 153
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
STRAATWEG 153
Zolderverdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
STRAATWEG 153
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL