Rupel 25, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Rupel 25, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 500.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

hoekwoning aan rustig plantsoen

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur

ca. 1969 4

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

voor- en achtertuin

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

noord/west

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

stenen berging in achtertun

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Hoekwoning gelegen in een rustige doodlopende straat aan een uitgestrekt beschermd, gemeentelijk onderhouden grasveld. Gratis parkeren voor de deur. Kindvriendelijke buurt, op korte loopafstand van toonaangevende internationale en lokale scholen, hogescholen en voorzieningen. Directe verbindingen naar Amsterdam Zuid en Schiphol voor de deur.

End of terrace four-bedroom house in a quiet cul-desac. Located alongside an expanse of protected, municipality-maintained lawn. Free parking at front of the door. Child-friendly neighborhood, a short stroll to leading international and local schools, colleges, and amenities. Direct links to Amsterdam Zuid and Schiphol airport on the doorstep.

Woonkamer Living room Ruime woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door het grote raam. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd, dat zorgt voor een ruime en lichte eethoek.

Spacious living room. The seating area is located at the front of the house and is wonderfully light through the large window. At the rear, the house has been extended over the entire width, which provides a spacious and bright dining area.

Titel

Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie. Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Your own home. A place for cosy evenings on the sofa with a good glass of wine or a nice cup of tea.

A place where memories are made. A place to add your own decorative touch and to make your own.

Somewhere you’re glad to come home to after a long day at work, or to find ample, adaptable space for working at home.

Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur

Modern kitchen with built-in appliances

HUIZEN VAN BROCKHOFF

In het midden van de woning is de moderne keuken gelegen welke is uitgevoerd in hout en betonlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en los staande koelkast. Het betonlook keukenblok biedt extra aanrecht- en kastruimte.

In the middle of the house is the modern open plan kitchen in wood and concrete finish. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and separate refrigerator. The concrete-look breakfast bar offers extra counter and cupboard space.

I

1e verdieping First floor 3 Slaapkamers van goed formaat en een badkamer.

De in wit uitgevoerde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

3 Good-sized bedrooms and a bathroom. The bathroom in light colour scheme is located at the front of the house and has a bath with shower, a second toilet and a washbasin set in a vanity unit.

3 slaapkamers / 3 bedrooms

2e Verdieping Second floor

Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, een derde toilet en een dubbele wastafel.

On the top floor there is a spacious bedroom and a second bathroom. This is equipped with a shower cabin, a third toilet and a double washbasin.

Titel

Sluit de deur en kom tot rust in een rustige en stille oase. Verwen uzelf, ontspan, strek u uit en laad op in een huis waar u tot rust kunt komen en gewoon kunt genieten van 'je tijd'.

Close the door and unwind in a calm and quiet haven. Pamper yourself, relax, stretch out, and recharge in a home in which you can put your mind at ease and simply enjoy ‘you time’.

Middels openslaande deuren betreedt u de fraai

You access the beautifully landscaped, low

aangelegde, onderhoudsarme tuin op het

maintenance, northwest facing garden through

noordwesten. De tuin geniet van de schaduw van

sliding doors. The garden enjoys the shade of three

drie volwassen, gezonde bomen, waaronder een

mature, healthy, trees, including a walnut tree which

walnootboom die jaarlijks geoogst kan worden. De

can be harvested yearly. The garden has a stone

tuin heeft een stenen berging met elektrisch licht en

shed with electric light, and both a side and back

zowel een zij- als achteringang, waarvan één direct

entrance, one leading directly to an expanse of

toegang tot een uitgestrekt groen, een nabijgelegen

green, a nearby nature trail, and running track.

natuurpad en een hardloopbaan.

Tuin / garden

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Groenhof met

Conveniently located near the Groenhof shopping

drie supermarkten, zelfstandige winkels, kapper en

centre with three supermarkets, independent stores,

buurthuis, op vijf minuten loopafstand van de

hairdressers and community centre, within a five-

International School of Amsterdam (ISA), Amstel-

minute walk of the International School of Amster-

veense en Hermann Wesselink Colleges. Hockey-,

dam (ISA), the Amstelveen, and Hermann Wesselink

voetbal- en rugbyvelden en zwembad Meerkamp zijn

Colleges. Hockey, soccer and rugby pitches, as well

in de directe omgeving. Het Amsterdamsebos ligt op

as the Meerkamp swimming pool, are in the

2 km. De vernieuwde metrohalte Sportlaan leidt u

immediate vicinity. The Amsterdamsebos is within 2

met metro 25 rechtstreeks naar het financiële district

km. The recently enhanced Sportlaan metro stop

van de stad op Amsterdam Zuid, met zijn luxe

metro 25 leads you direct to the city’s financial district

eetgelegenheden, cocktailbars en verbindingen met

at Amsterdam Zuid, with its upscale eateries, cocktail

nationale en internationale reizen, waaronder de

bars, and links to national and international travel,

luchthaven Schiphol. Stadshart Amstelveen, met

including Schiphol airport. Amstelveen stadshart, with

ngeëvenaarde winkels, restaurants en bioscoop, ligt

unparalleled shopping, restaurants and cinema, is

op 10 minuten fietsen.

within a 10-minute cycle ride.

BUURTINFORMATIE

Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Groenhof

Conveniently located near the Groenhof

UITGEBREIDE

INFORMATIE Aan

een

rustig

plantsoen

Ruime hoekwoning

gelegen

uitstekend

onderhouden uitgebouwde 5 KAMER-HOEKWONING van ca. 128 m2 met heerlijk zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid aan de voorzijde. De ligging aan het plantsoen en een woonerf zorgen voor een kindvriendelijke autoluwe straat. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Groenhof, diverse

sportvelden,

scholen

(o.a.

International

School) en kinderdagopvang. Een diversiteit aan een

Middels een schuifpui heeft u toegang tot de fraai

rechtstreekse verbinding met o.a. Schiphol en de

aangelegde achtertuin welke is gelegen op het

Zuidas

noordwesten. De tuin heeft een achterom, een zij-

openbaar

vervoersverbindingen van

Amsterdam

bieden

(metro

25

en

busverbindingen). Ook zijn de verbindingswegen A-9,

ingang en een stenen berging.

A2 en A4 nabij gelegen. Het fraaie groengebied

Bovenkerkerpolder is eveneens op korte afstand van

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle

de woning. Bouwjaar circa 1969, woonoppervlakte

vertrekken. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers

circa 128 m².

van goed formaat en een badkamer. De in wit

uitgevoerde badkamer bevindt zich aan de voorzijde

Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met

van de woning en is voorzien van een ligbad met

meterkast, trapopgang met berging en toilet met

douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

fonteintje komt u de ruime woonkamer binnen. De

Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping treft

zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning

u een ruime slaapkamer en een tweede badkamer.

en is heerlijk licht door het grote raam. In het midden

Deze is voorzien van een douchecabine, een derde

van de woning is de moderne keuken gelegen welke

toilet, een dubbele wastafel, wasgelegenheid en

is uitgevoerd in hout en betonlook. De keuken is

inbouwketel met berging.

voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder

een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en los

Bijzonderheden:

staande koelkast. Het betonlook keukenblok biedt

- Uitgebouwde hoekwoning;

extra aanrecht- en kastruimte. Aan de achterzijde is

- Rustig gelegen in een verkeersluwe woonwijk;

de woning over de gehele breedte uitgebouwd, dat

- Moderne ruime keuken;

zorgt voor een ruime en lichte eethoek.

- 2 volledige badkamers en apart toilet.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH

INFORMATION

Spacious corner house

Located in green surroundings this well maintained, extended 5 ROOM CORNER HOUSE of approx. 128 m2 with a lovely sunny garden and parking at the front.

The location next to a park and in a residential area, ensure a child-friendly street without through traffic.

The property is conveniently located near the Groenhof shopping center, various sports facilities, schools

(including

International

School)

and

daycare. A diversity of public transport connections offer direct connections to Schiphol Airport and the

Through sliding doors, you have access to the

Zuidas of Amsterdam (metro 25 and bus lines). The

beautifully

connecting roads A9, A2 and A4 are also nearby.

northwest facing. The garden has a back entrance,

The beautiful green Bovenkerkerpolder is also a stroll

a side entrace, and a brick shed.

from the house. Year of construction circa 1969, living

area approximately 128 m².

First floor: Landing with access to all rooms. On this

floor you will find 3 good-sized bedrooms and a

Layout: Ground floor: You enter the spacious living

bathroom. The bathroom has a light colour scheme

room

meter

and is located at the front of the house. It has a bath

cupboard, staircase with storage and toilet with

with shower, a second toilet and a washbasin set in a

hand basin. The seating area is located at the front

vanity unit.

of the house and is wonderfully light through the

large window. In the middle of the house is the

Second floor: On the top floor there is a spacious

modern open plan kitchen in wood and concrete

bedroom and a second bathroom. This is equipped

finish. The kitchen is equipped with various built-in

with a shower cabin, a third toilet a double

appliances including a 5-burner gas stove, extractor

washbasin, laundry facilities and closed-in boiler with

hood, dishwasher and separate refrigerator. The

storage.

concrete-look breakfast bar offers extra counter and

cupboard space. At the rear, the house has been

Particularities:

extended over the entire width, which provides a

- Extended corner house;

spacious and bright dining area.

- Quietly located in a residential area;

through

the

entrance/hall

with

landscaped

back

garden

which

- Modern spacious kitchen;

- 2 full bathrooms and additional separate wc.

is

PLATTEGRONDEN

Begane grond

RUPEL 25

Ground floor

Situatietekening

Situation

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

RUPEL 25

First floor

Tweede verdieping

Second floor

PLATTEGRONDEN

Berging

RUPEL 25

Storage

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL