Wonen op de
Zuidas Rosy Wertheimstraat 45, Amsterdam
Kenmerken Vraagprijs
€ 650.000 K.K.
Type
appartement
Woonoppervlakte
Bouwjaar Slaapkamers Balkon Servicekosten Verwarming
ca 77 m²
2020 2 ca 22 m², zuid € 193,56 per maand stadsverwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
vloerverwarming en - koeling Berging
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
in onderbouw
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde
Parkeerplaats
Vraagprijs € 65.000,- K.K.
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
Servicekosten
€ 24,52 per maand
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Particulars:
Asking price
: € 650.000,- costs for buyer
Type
; apartment
Living space
: approx. 77 m²
Year of construction : 2020
Bedrooms
: 2
Balcony
: approx. 22 m², south
Service costs
: € 193,56 per month
Heating
: city heating
floor heating and -cooling
Storage
: in basement
Te koop bij:
Parking space
: Asking price € 65.000,- costs for buyer
Service costs
: € 24,52 per month
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Smaakvol afgewerkt appartement met riant terras op het zuiden, gelegen op de tweede verdieping van complex “The Gustav�.
Tastefully finished apartment with spacious southfacing terrace, situated on the second floor of the building "The Gustav".
Woonkamer
Living room
Woonkamer Living room De lichte woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het riante balkon.
The bright living room gives access to the spacious balcony through sliding doors.
Titel
Thuiskomen Coming home
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
A place to come home to after a long day at work. Enjoy a nice meal inside at the dining table or outside in the evening sun. The perfect way to relax and enjoy your well-deserved rest.
Moderne keuken Modern kitchen De moderne open keuken, in lichte kleurstelling met granieten werkblad, is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat met geĂŻntegreerde afzuiging, vaatwasser en combimagnetron.
The modern open kitchen, in light color scheme with granite counter top, is equipped with various built-in appliances such as induction hob with integrated extraction, dishwasher and microwave-oven combination.
Stijlvol
Stylish
Slaapkamers Bedrooms De hoofdslaapkamer geeft, net als de tweede slaapkamer, toegang tot het balkon middels een brede draai-kantel deur.
The master bedroom, as well as the second bedroom, gives access to the balcony through a wide turn-tilt door.
Bed & Bad
Bed & Bath
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Rustig wonen op de bruisende Zuidas
Smaakvol afgewerkt appartement met riant terras op het zuiden complex “The Gustav”.
Dit hoogwaardig afgewerkt complex bevindt zich in het hart van de bruisende Zuidas met de perfecte combinatie van wonen, werken en vertier.
Zo is niet alleen Station Zuid, met nationale én internationale
treinverbindingen,
op
steenworp
afstand gelegen, ook voorzieningen zoals horeca, in
winkelcentrum Groot Gelderlandplein bevinden zich
op loopafstand. Met de fiets bent u binnen enkele
minuten
de
Beethovenstraat in Amsterdam Oud Zuid en zelfs de
gezellige binnenstad.
Indeling:
Begane grond:
centrale entree met video intercom en toegang tot
lift, trappenhuis, garage, bergingen en container
De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken
ruimte.
met wasmachine aansluiting, bergruimte en WTW
installatie.
Appartement tweede verdieping:
De hoofdslaapkamer geeft, net als de tweede
entree hal met fraai ingelegde tegelvloer en toegang
slaapkamer, toegang tot het balkon middels een
tot alle vertrekken.
brede draai-kantel deur.
De lichte woonkamer geeft middels een schuifpui
Het riante balkon, over de volle breedte van het
toegang tot het riante balkon.
appartement, is gelegen op het zonnige zuiden, een
De moderne open keuken, in lichte kleurstelling met
heerlijke plek om warme zomeravonden door te
granieten werkblad, is uitgerust met diverse inbouw
brengen.
apparatuur
De
sportclubs
en
in
geïntegreerde magnetron.
winkels
het
zoals
(inclusief
supermarkt)
Amsterdamse
inductie
afzuiging,
Bos,
kookplaat
vaatwasser
en
met combi-
moderne
badkamer
is
uitgerust
met
inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Living quietly along the bustling Zuidas
ENGLISH
INFORMATION Tastefully finished apartment with spacious southfacing terrace in building "The Gustav".
This high-quality finished complex is located in the heart
of
the
bustling
Zuidas
with
it’s
perfect
combination of living, working and entertainment. Not
only
is
South
Station,
with
national
ĂĄnd
international train connections, just a stone's throw away, facilities such as restaurants, sports clubs and shops (including a supermarket) in shopping centre
Groot
walking
distance. By bike you are within minutes of the
Amsterdamse
in
Amsterdam Old South and even the cozy city center.
Layout:
Ground floor:
communal entrance with video door-opener and
access to elevator, stairway, parking garage, storage
rooms and container area.
The kitchen gives access to the practical utility room
Apartment second floor:
with washing machine connection, storage space
entrance hall with beautifully inlaid tile floor and
and heat recovery installation.
access to all rooms.
The master bedroom, as well as the second
The bright living room gives access to the spacious
bedroom, gives access to the balcony through a
balcony through sliding doors.
wide turn-til door.
The modern open kitchen, in light color scheme with
The spacious balcony, over the full width of the
granite counter top, is equipped with various built-in
apartment, is situated on the sunny south, a
appliances such as induction hob with integrated
wonderful place to spend warm summer evenings.
extraction,
The modern bathroom has a walk-in shower, sink
Gelderlandplein
combination.
Bos,
are the
dishwasher
also
within
Beethovenstraat
and
microwave-oven
and towel radiator. The toilet is separate from the bathroom.
Bijzonderheden:
Particulars:
- Perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadse geneugten rondom
- Riant terras, ca 22 m², op het zuiden
- Individuele berging van ca 3 m2 in onderbouw
- Gehele appartement voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en –koeling
- Perfect combination of quiet living with all urban
pleasures around
- Jaarlijkse erfpachtcanon appartement € 2.207,13,
parkeerplaats € 261,41
- Spacious terrace, approx. 22 m², facing south
- VvE professioneel beheerd door Newomij Vastgoed
- Individual storage of approx. 3 m2 in the basement
BV.
De
bedragen
servicekosten €
193,56
voor per
het
appartement
maand,
voor
de
- Entire apartment with tiled floor with underfloor
parkeerplaats € 24,52 per maand.
heating and cooling
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Annual leasehold payment apartment € 2.207,13,
parking space € 261,41
- Gemeenschappelijk dakterras “The Gustav Noord”,
vrij toegankelijk voor alle bewoners van “The Gustav”
- Owners Association professionally managed by Newomij Vastgoed BV. The service costs for the apartment are € 193,56 per month, for the parking space € 124,52 per month.
- Communal bicycle storage below the building
- Communal roof terrace “The Gustav Noord”, freely accessible to all residents of “The Gustav”
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
ROSY WERTHEIMSTRAAT 45
Second floor
PLATTEGRONDEN
Berging
ROSY WERTHEIMSTRAAT 45
Storage room
Parkeerplaats
Parking space
Vraagprijs parkeerplaats â‚Ź 65.000,- k.k.
Asking price parking space â‚Ź 65.000,- costs for buyer
Quote
Wonen in Amsterdam
Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek
Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken
is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt
met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons
over tal van monumentale grachtenpanden, musea,
land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met
horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten,
een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het
evenementen en festivals betreft is Amsterdam the
bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of
place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in
de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.
de puntjes geregeld. Ook voor het dagelijks leven
In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse
biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet)
grachtengordel toegevoegd aan de
onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.
Werelderfgoedlijst van Unesco.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL