Wonen aan
de Amstel
Rondehoep West 62, Ouderkerk aan de Amstel
Kenmerken Vraagprijs
€ 1.500.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging Woonoppervlakte
woonboerderij vrij uitzicht, landelijk gelegen 255 m²
Perceeloppervlakte
6655 m²
Inhoud
1595 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Garage/schuur Verwarming
1954 4
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
rondom
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
inpandig
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
cv ketel
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Details: Asking price
: € 1.500.000- costs for buyer
Construction
: existing build
Type
: farmhouse
Living space
: 255 m²
Plot area
: 6655 m²
Content
: 1595 m³
Year of construction: 1954
Te koop bij:
Bedrooms
: 4
Garden
: surrounded
Garage
: indoor
Heating
: central heating boiler
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonboerderij Farm house Wonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige rivier de Amstel. Het kan in deze (voormalige) boerderij, gebouwd omstreeks 1954, gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep.
Living in a rural environment with a fantastic view of the beautiful Amstel River. It is possible in this (former) farmhouse, built around 1954, situated in a unique location in the Ronde Hoep nature reserve.
De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de Ronde Venen en tevens via de autopont aan de Amsteldijk Zuid.
The house is situated diagonally opposite the Saint Urbanus church in the hamlet of Nes aan de Amstel and is easily accessible via Ouderkerk aan de Amstel with its pleasant village centre and various restaurants, via de Ronde Venen and as well by car ferry on Amsteldijk Zuid.
Titel
De boerderij bestaat uit een woonhuis met aangrenzend voormalige stal en tal van achtergelegen bijgebouwen op een perceel van in totaal ca 6.525 m², tevens behorende bij het object is een strook grond aan de Amstel met de mogelijkheid tot een aanlegsteiger.
The farm consists of a house with adjoining former stables and numerous outbuildings on a plot of approx. 6,525 m² in total, also belonging to the property is a strip of land on the Amstel River with the possibility of a landing stage for a boat.
Thuiskomen Coming home
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
A place to come home to after a long day at work. Enjoy a nice meal inside at the dining table or outside in the evening sun. The perfect way to relax and enjoy your well-deserved rest.
Entree Entrance De zijdeur geeft toegang tot een ruime hal welke de verbinding vormt tussen het woonhuis en de (voormalige) stal. In deze hal bevindt zich tevens een toiletruimte. De hal geeft toegang tot een tweede tussenruimte/bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel.
The side door gives access to a spacious hall which forms the connection between the house and the (former) stable. In this hall there is also a toilet. The hall gives access to a second connecting area/ utility room with washing machine connection and central heating boiler.
Woonkamer Livingroom De tussenruimte staat middels een deur in verbinding met de woning en geeft toegang tot de hal met toegang tot de kelder, woonkamer, open keuken, toiletruimte en de officiële entree deur. De woonkamer en open keuken zijn zeer licht door de ramen rondom.
The room is connected to the house through a door and gives access to the hallway with access to the basement, living room, kitchen, toilet and the official entrance door. The living room and open kitchen are very bright because of the windows all around.
1e verdieping 1st floor
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een kleine badkamer en een luik met vlizotrap naar de vliering. De slaapkamers beschikken allen over een ingebouwde kast.
The landing gives access to 4 bedrooms, a small bathroom and a hatch with loftladder to the attic. The bedrooms all offer a built-in wardrobe.
Titel
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.
The bathroom has a shower and washbasin.
Een ruime garage in de voormalige hooischuur.
A spacious garage in the former hay barn.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Overzicht
RONDEHOEP WEST 62
Overview
KADASTRALE KAART
RONDEHOEP WEST 62
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
RONDEHOEP WEST 62
PLATTEGRONDEN
Begane grond
RONDEHOEP WEST 62
Ground floor
1e verdieping
1st floor
PLATTEGRONDEN
Bijgebouwen
RONDEHOEP WEST 62
Outbuildings
Bijgebouwen
Outbuidlings
PLATTEGRONDEN
Kelder
RONDEHOEP WEST 62
Basement
Vliering
Attic
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Wonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige rivier de Amstel. Het kan in deze (voormalige) boerderij, gebouwd omstreeks 1954, gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep.
De
boerderij
aangrenzend
bestaat
uit
een
woonhuis
met
voormalige
stal
en
van
tal
achtergelegen bijgebouwen op een perceel van in
Indeling woonhuis begane grond:
totaal ca 6.525 m², tevens behorende bij het object is
De zijdeur geeft toegang tot een ruime hal welke de
een strook grond aan de Amstel met de mogelijkheid
verbinding
tot een aanlegsteiger.
(voormalige) stal. In deze hal bevindt zich tevens een
toiletruimte. De hal geeft toegang tot een tweede
De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint
tussenruimte/bijkeuken met wasmachine aansluiting
Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is
en cv-ketel. De tussenruimte staat middels een deur
goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met
in verbinding met de woning en geeft toegang tot
z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de
de hal met toegang tot de kelder, woonkamer, open
Ronde Venen en tevens via de autopont aan de
keuken, toiletruimte en de officiële entree deur. De
Amsteldijk Zuid. Daarnaast zijn de verbindingswegen
woonkamer en open keuken zijn zeer licht door de
(zoals snelweg A2) naar Amsterdam, Amstelveen en
ramen rondom.
Utrecht goed bereikbaar.
Indeling woonhuis eerste verdieping:
Kortom een ideale locatie voor landelijk wonen met
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een
weidse uitzichten, in de nabijheid van Amsterdam.
kleine badkamer en een luik met vlizotrap naar de
vliering. De slaapkamers beschikken allen over een
Bij het betreden van het terrein vindt u het woonhuis
ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een
aan uw linkerkant, voor de zijdeur van het huis staat
douche en wastafel.
een waterput.
vormt
tussen
het
woonhuis
en
de
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION Living in a rural environment with a fantastic view of the beautiful Amstel River. It is possible in this (former) farmhouse, built around 1954, situated in a unique location in the Ronde Hoep nature reserve.
The farm consists of a house with adjoining former stables and numerous outbuildings on a plot of approx. 6,525 m² in total, also belonging to the property is a strip of land on the Amstel River with the possibility of a landing stage for a boat.
Layout ground floor of the house:
The side door gives access to a spacious hall which
The house is situated diagonally opposite the Saint
forms the connection between the house and the
Urbanus church in the hamlet of Nes aan de Amstel
(former) stable. In this hall there is also a toilet. The
and is easily accessible via Ouderkerk aan de Amstel
hall gives access to a second connecting area/
with
various
utility room with washing machine connection and
restaurants, via de Ronde Venen and as well by car
central heating boiler. The room is connected to the
ferry on Amsteldijk Zuid. In addition, the connecting
house through a door and gives access to the
roads (such as the A2 motorway) to Amsterdam,
hallway with access to the basement, living room,
Amstelveen and Utrecht are easily accessible.
kitchen, toilet and the official entrance door. The
living room and open kitchen are very bright
All-in all an ideal location for rural living with
because of the windows all around.
panoramic views, in the vicinity of Amsterdam.
Layout first floor of the house:
Upon entering the plot, you will find the house on
The landing gives access to 4 bedrooms, a small
your left, in front of the side door of the house there is
bathroom and a hatch with loftladder to the attic.
a well.
The bedrooms all offer a built-in wardrobe. The
its
pleasant
village
centre
and
bathroom has a shower and washbasin.
Bijzonderheden
Details
Bijzonderheden:
- Woonboerderij van ca 146 m² woonoppervlakte met aangebouwde voormalige stal van ca 252 m²;
- Diverse bijgebouwen, waaronder een ruime garage in
de
voormalige
hooischuur,
op
het
terrein
aanwezig van tezamen ca 307 m²;
- Perceelgrootte totaal 6.525 m² (eigen grond) plus extra strook grond aan de Amstel van 130 m²;
- Woonhuis, gebouwd omstreeks 1954, voorzien van
Details:
dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Het geheel is naar eigen smaak en inzicht te
- Farmhouse of approx 146 m² living space with
verbouwen/renoveren;
attached former stable of approx 252 m²;
- Mogelijkheid tot eigen ligplaats aan de Amstel
- Several outbuildings, including a spacious garage
(vergunning aan te vragen);
in the former hay barn, on the property together
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
measuring approx 307 sqm;
- Het verkochte wordt aangeboden “as is”, in de
- Plot size total 6.525 m² (freehold land) plus extra strip
koop- en leveringsakte akte zullen een ouderdoms-
of land along the Amstel river of 130 m²;
asbest-
- House, built around 1954, with double glazing in
en
opgenomen.
niet
zelfbewoningsclausule
worden
plastic frames;
- The property can be converted/renovated to your own taste and insight;
- Possibility for landing stage in the Amstel-river (permit to be applied for);
- Ample parking on private land;
- The property is offered "as is", in the deed of sale- en delivery an age- , asbestos- and non-self-occupation clause will be included.
WONEN IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL Ouderkerk aan de Amstel is een dorp ten zuiden van
Het oude centrum biedt vele restaurants, winkeltjes
Amsterdam, grenzend aan Amstelveen. Bijzonder is
en overige voorzieningen. Ten noorden van
dat het dorp zich in twee gemeenten bevindt. Het
Ouderkerk bevindt zich de fraaie poldermolen De
grootste deel van het dorp ligt ten oosten van de
Zwaan, terwijl het zuidelijke deel de polder de Ronde
Amstel in de gemeente Ouder-Amstel, het overige
Hoep beslaat. Dit rondje over de polderdijk, via de
deel is onderdeel van gemeente Amstelveen.
Waver, is een heerlijke route om even uit te waaien
en het landelijke gevoel te ervaren.
Ouderkerk aan de Amstel is een heerlijk dorp om in
te wonen, mede dankzij de rijke cultuur en vele
Overige recreatiemogelijkheden zijn roeien op de
recreatieve mogelijkheden.
Botshol, of watervertier op de Ouderkerkerplas.
Omgeving
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL