Wonen in
Amstelveen
Rodenburghlaan 4, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
hoekwoning Elsrijk
Woonoppervlakte
ca. 134 m²
Perceeloppervlakte
ca. 163 m²
Inhoud
ca. 530 m³
Bouwjaar Slaapkamers
1940 4 met mogelijkheid tot 5e of 6e
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
slaapkamer Ligging tuin Garage Schuur Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
ruime tuin op het oosten
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
aangebouwd steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
in de tuin
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
via c.v. ketel
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance
Via de ruime entree betreedt u de woning. Gang met trap- en meterkast, eenvoudig toilet met fontein.
Spacious entrance hall, hallway with a meter cupboard, cupboard under staircase and toilet with handbasin.
Woonkamer Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. De woonkamer is mooi ruim met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten.
Uitbreidingsmogelijkheden om de garage te betrekken bij de woning.
Titel
Living room Kitchen
The kitchen is located at the rear and gives access to the garden. The spacious living room with bay window at the front of the house and access to the sunny east facing garden to the rear of the living room.
There is a possibility of extending the living room into the garage.
1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eenvoudige, maar ruime badkamer met douche en wastafel aan de achterzijde van het huis. Op de overloop een separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, wastafel en eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Derde, kleinere kamer aan de voorzijde van het huis.
Titel
First floor
Landing with access to all rooms. Spacious but simple bathroom fitted with shower and washbasin at the rear of the house. Spacious bedroom with fixed wardrobes and washbasin. Second spacious bedroom at the front of the house with fixed wardrobes and a washbasin, that opens out to an east facing balcony. Third, smaller bedroom at the front of the house.
2e verdieping Second floor De overloop is een open ruimte met dakkapel aan de achterzijde van de woning en opstelling van de cv-ketel. Het is zeker mogelijk op deze verdieping twee goede slaapkamers te creĂŤren en wellicht een tweede badkamer. Slaapkamer eveneens met een dakkapel aan de achterzijde.
Large open landing with were the central heating system is located. On this floor you can easily create two good sized bedrooms and probably a second bathroom by fitting new dormer windows to the house. Good sized bedroom with dormer on the back of the property.
Tuin / garden Zonnige, diepe achtertuin op het oosten met een terras, een schuur en bereikbaar via een achterom.
Sunny east facing garden with terrace, shed and an entrance to the path at the back of the property.
Riante jaren '30 HOEKWONING MET GARAGE
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Aan één van Amstelveens meest gewilde lanen in het karakteristieke Elsrijk gelegen riante jaren '30 HOEKWONING MET GARAGE en ruime tuin op het oosten. De woonwijk Elsrijk kenmerkt zich door de charmante
jaren
‘30
bouwstijl
en
de
vele
groenvoorzieningen. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid, o.a. diverse basisscholen, voldoende speelvoorzieningen
en
het
luxe
overdekte
winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met eigen of met
Eerste verdieping:
openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam
Overloop
Zuid en het Amsterdamse Bos en Schiphol.
Eenvoudige, maar ruime badkamer met douche en
wastafel aan de achterzijde van het huis. Op de
Bouwjaar 1940, woonoppervlakte circa 134 m2 en
overloop een separaat toilet. Ruime slaapkamer aan
een garage van 15 m2, perceeloppervlakte 163 m2
de
(eigen grond). Oplevering in overleg, vrije vestiging.
toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamers
aan de voorzijde met vaste kasten, wastafel en
Indeling:
eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde
Begane grond:
van de woning. Derde, kleinere kamer aan de
Via de ruime entree betreedt u de woning. Gang
voorzijde van het huis.
met trap- en meterkast, eenvoudig toilet met fontein.
De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een
Tweede verdieping:
eenvoudig keukenblok en toegang tot de tuin. De
De overloop is een open ruimte met dakkapel aan
woonkamer is mooi ruim met een erker aan de
de achterzijde van de woning en opstelling van de
voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de
cv-ketel. Het is zeker mogelijk op deze verdieping
zonnige achtertuin op het oosten. De achtertuin is
twee goede slaapkamers te creëren en wellicht een
diep met een terras, een schuur en bereikbaar via
tweede badkamer. Slaapkamer eveneens met een
een achterom. Uitbreidingsmogelijkheden om de
dakkapel aan de achterzijde.
garage te betrekken bij de woning.
met
achterzijde
toegang
met
vaste
tot
alle
kasten,
vertrekken.
wastafel
en
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Spacious Nineteen thirties CORNERHOUSE WITH GARAGE
ENGLISH
INFORMATION Nineteen
thirties
CORNERHOUSE
WITH
GARAGE
situated on one of Amstelveen's most sought-after lanes, in the heart of Elsrijk residential area, with a lovely east facing garden. The residential area Elsrijk is characterized by charming 1930's architecture and many green areas. There are various facilities like primary schools, play facilities and the luxurious indoor shopping centre “Stadshart Amstelveen� close by. Easily accessible by car and public transport. Moreover Schiphol Airport, Amsterdam Zuid and
First floor:
Amsterdamse Bos are nearby.
Landing with access to all rooms. Spacious but
simple bathroom fitted with shower and washbasin at
Year of construction 1940, living area approximately
the rear of the house. Spacious bedroom with fixed
134 sqm and a garage of 15 sqm, plot area 163 sqm
wardrobes
(property
bedroom at the front of the house with fixed
ground).
Delivery
date
by
mutual
and
washbasin.
Second
spacious
agreement.
wardrobes and a washbasin, that opens out to an
east facing balcony. Third, smaller bedroom at the
Lay out:
front of the house.
Ground floor:
Spacious entrance hall, hallway with a meter
Second floor:
cupboard, cupboard under staircase and toilet with
Large open landing with were the central heating
handbasin. The kitchen is located at the rear and
system is located. On this floor you can easily create
gives access to the garden. The spacious living room
two good sized bedrooms and probably a second
with bay window at the front of the house and
bathroom by fitting new dormer windows to the
access to the sunny east facing garden to the rear of
house. Good sized bedroom with dormer on the
the living room with lovely terrace, shed and an
back of the property.
entrance to the path at the back of the property. There is a possibility of extending the living room into the garage.
KENMERKEN /
CHARACTERISTICS
Bijzonderheden:
Particulars:
- verwarming en warm water via c.v. ketel;
- hot water and heating through central heating
-
aan
de
koopakte
worden
diverse
clausules
system;
gehecht, te weten een niet- bewoners clausule,
- various clauses will be added to the purchase
ouderdomsclausule en asbestclausule;
contract, a non-residents clause, age clause and
- transport geschiedt via project notaris;
asbestos clause.
- voorbehoud gunning eigenaar;
- deed of delivery through a project notary;
- de woning dient gemoderniseerd te worden.
- sale subject to acceptance by the owner;
- the house needs to be modernized.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
RODENBURGHLAAN 4
Ground floor
PLATTEGRONDEN
1e Verdieping
RODENBURGHLAAN 4
First floor
2e Verdieping
Second floor
PLATTEGRONDEN
Situatietekening
RODENBURGHLAAN 4
Situation drawing
Berging
Storage room
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Elsrijk, een woonwijk met een charmante bouwstijl en vele groenvoorzieningen dichtbij
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL