Wonen in
Amstelveen
Prins Bernhardlaan 23, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 1.100.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement begane grond aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
438 m³
Bouwjaar
2006
Slaapkamers
2 (3e mogelijk)
Servicekosten
€ 369
Tuin Garage Schuur Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
gemeenschappelijk tuin rondom
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
parkeerkelder
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
box
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.-ketel
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics Asking price
: € 1.100.000,-- costs for buyer
Concstruction form : existing build Tpe
: apartment, groud floor
Location
: at the edge of the forest, next to a park, on a quiat road, unobstructed view, sheltered location
Living area
: 173 m²
Content
: 438 m³
Year of construction: 2006
Te koop bij:
Bedroom
: 2 (3rd possible)
Service costs
: € 369,-
Garden
; common garden around
Garage
: basement parking
Shed
: box
Heating
: central heating
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Prachtige locatie Beautiful location Dit bijzondere en zeer royale 3-kamer appartement (ca 173 m2), met 2 badkamers en 2 terrassen, is onderdeel van het luxe en gewilde complex “Le Jardin”.
This special and very spacious 3-room apartment (approx. 173 m2), with 2 bathrooms and 2 terraces, is part of the luxurious and popular complex "Le Jardin".
"Le Jardin"
Woonkamer Living room Vanuit de hal geven de dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer met een lengte van ongeveer 16 meter, die in halfopen verbinding staat met de keuken. Deze zeer ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een eigen indeling.
The double glass doors provide access from the hall to the living room, which has a length of approximately 16 meters, and is in semi-open connection with the kitchen. This very spacious living room offers plenty of options for a layout according to your own preferences.
Titel
De voorzijde van de woning is voorzien van een loggia met harmonicadeuren, die toegang geeft tot uw terras aan de voorzijde. In de zomerse maanden kunt u zo een geleidelijke overgang naar buiten creëren. Omdat het terras op het westen is gelegen, kunt u hier van de middag- en avondzon genieten.
The front of the house contains a loggia with folding doors, which gives access to a private terrace at the front. Because the terrace is located on the west, one can enjoy the afternoon and evening sun.
Woonkeuken Spacious kitchen Royale woonkeuken, met eetgedeelte, gesitueerd aan het eigen terras aan de achterkant van de woning. De keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van alle benodigdheden (vaatwasser, oven, koelvriescombinatie, afzuigkap, granieten aanrechtblad en velerlei kasten en laden).
Spacious kitchen with dining area. The kitchen is equipped with all necessities (dishwasher, oven, fridge-freezer, cooker hood, granite working top and many cupboards and drawers).
2 Luxe badkamers 2 Luxery bathrooms Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede master slaapkamer, die eveneens beschikt over een ingebouwde houten kastenwand. Deze kamer heeft een eigen badkamer en suite en kijkt uit op de binnentuin. Ook deze badkamer is luxe afgewerkt en goed onderhouden.
The second master bedroom at the backside of the house has a built-in wooden wardrobe. The bedroom contains an ensuite bathroom and overlooks the courtyard garden. The bathroom is again luxuriously finished and well maintained.
Badkamer
Bathroom
2 Slaapkamers 2 Bedrooms We passeren de verzorgde (gasten)badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, het separate toilet met fonteintje, een moderne meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel en de eerste slaapkamer.
We pass a well-maintained (guest) bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator, a separate toilet with sink, a modern meter cupboard, a large storage room with washing machine connection and central heating boiler, and the first bedroom.
Aan
de
woning
achterkant
van
geven
de
diverse
schuifdeuren toegang tot het terras, van waaruit u zicht heeft op de schitterende binnentuin. De
binnentuin
heeft
een
gemeenschappelijk terras dat naast een grote vijver en tussen de bomen ligt.
Various sliding doors at the backside of the house give access to the terrace, from which you have a view of the beautiful courtyard garden. The courtyard garden has a communal terrace next to a large pond and it is surrounded by trees.
Rustig terras Quiet terrace
Werkelijk prachtige locatie in de zogenoemde van
Gouden
Amstelveen,
Amsterdamse
Bos,
Bocht
nabij park
Truly beautiful location in the so-
het
called
Golden
De
Amstelveen,
Bend near
Amsterdamse
het Dr. Koos Landwehrpark.
Braak, the Jac. P Thijsse Park and
appartement
heeft
een
park
the
Braak, het Jac. P Thijssepark en
Het
Bos,
of
De
the Dr. Koos Landwehr Park.
terras op het oosten en een
There is an east-facing terrace
terras op het westen
and a west-facing terrace
Schitterende binnentuin. Beautiful courtyard garden.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige omschrijving Dit bijzondere en zeer royale 3-kamer appartement (ca 173 m2), met 2 badkamers en 2 terrassen, is onderdeel van het luxe en gewilde complex “Le Jardin”. “Le Jardin” is gelegen op een schitterende locatie
tussen
het
Amsterdamse
Bos
en
drie
heemparken: het park De Braak, het Dr. Jac. P. Thijssepark en het Dr. Koos Landwehrpark. Vanaf het ruime terras aan de achterzijde heeft u uitzicht op de grote, afgesloten binnentuin van het complex “Le Jardin”. Deze tuin, waarin zich een prachtige vijver
INDELING:
bevindt, grenst aan het Dr. Koos Landwehrpark. In de afgesloten onderbouw van het complex beschikt u
Begane grond: Centrale entree met intercom-
over een eigen parkeerplaats en een riante berging.
bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het
De ruime woning biedt diverse mogelijkheden qua
trappenhuis. De eigen berging en parkeerplaats
indeling en gebruik. Zo kunt u een bestaande ruime
vindt u in de afgesloten parkeerkelder.
slaapkamer splitsen om een extra slaapkamer te De entree: U komt binnen in een ruime hal, die u
creëren.
toegang geeft tot alle vertrekken. Een fraaie houten De woning is gelegen in de directe nabijheid van
vloer smeedt alle vertrekken tot een ruimtelijk geheel.
openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is
Als
omgeven door veel groen en water. Tevens is de
(gasten)badkamer met inloopdouche, wastafel en
ligging van de woning zeer gunstig ten opzichte van
handdoekradiator, het separate toilet met fonteintje,
de uitvalswegen A10 en A9, de Zuidas, Amsterdam
een moderne meterkast, een ruime berging met
Centrum
voldoende
wasmachineaansluiting en cv-ketel en de eerste
complex,
(master)slaapkamer. Deze is zeer ruim en beschikt
vooralsnog gratis en zonder parkeervergunning. Vlak
over een ingebouwde houten kastenwand en
voor de woning bevinden zich vier oplaadpunten
boekenkast. Vanuit de woonkamer aan de voorkant
voor elektrische auto’s. Vanaf de woning is het tien
heeft u uitzicht op de voortuin van het complex en
minuten fietsen naar het gezellige Stadshart van
het groen van de Prins Bernhardlaan.
en
Schiphol.
parkeergelegenheid
Amstelveen,
met
Er
rondom
musea,
is het
restaurants,
een
schouwburg, bioscoop en een grote variëteit aan winkels.
eerste
passeren
we
de
verzorgde
Volledige omschrijving Vanuit de hal geven de dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer met een lengte van ongeveer 16 meter, die in halfopen verbinding staat met de keuken. Deze zeer ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een eigen indeling. De voorzijde van de woning is voorzien van een loggia met harmonicadeuren, die toegang geeft tot uw terras aan de voorzijde. In de zomerse maanden kunt u zo een geleidelijke overgang naar buiten creëren. Omdat het terras op het westen is gelegen,
Aan de achterkant van de woning geven diverse
kunt u hier van de middag- en avondzon genieten.
schuifdeuren toegang tot het terras, van waaruit u zicht heeft op de schitterende binnentuin. De
De woonkamer is dermate ruim dat halverwege een
binnentuin heeft een gemeenschappelijk terras dat
extra zitgedeelte gecreëerd kan worden. Lopen we
naast een grote vijver en tussen de bomen ligt.
vervolgens iets door dan komen we bij de royale
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de
woonkeuken, met eetgedeelte, gesitueerd aan het
tweede master slaapkamer, die eveneens beschikt
eigen terras aan de achterkant van de woning. De
over een ingebouwde houten kastenwand. Deze
keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van alle
kamer heeft een eigen badkamer en suite en kijkt uit
benodigdheden
koel-
op de binnentuin. Ook deze badkamer is luxe
vriescombinatie, afzuigkap, granieten aanrechtblad
afgewerkt en goed onderhouden (douche, twee
en velerlei kasten en laden). De achterkant van de
wastafels,
woning ligt op het oosten. U kunt hier van de
diverse inbouwspots).
(vaatwasser,
ochtendzon genieten.
oven,
handdoekradiator,
zwevend
toilet
en
HUIZEN VAN BROCKHOFF
English information “Le Jardin” is located on a beautiful spot between the Amsterdamse Bos and three botanical gardens: Park De Braak, Dr. Jack. P. Thijsse Park and Dr. Koos Landwehr Park. From the spacious terrace at the backside, one has a view of the large, enclosed courtyard of the complex "Le Jardin". This garden, with a beautiful pond, lies next to the Dr. Koos Landwehr Park. The locked basement of the complex contains a private parking lot and a spacious storage room. The large apartment offers potential in
LAYOUT:
terms of layout and use. For example, the current spacious guest room can be split to create an extra
Ground
floor:
Central
entrance
with
intercom
bedroom.
doorbells, mailboxes, elevator, and access to the stairwell. The private storage room and parking
The house is in the immediate vicinity of public
space can be found in the basement.
transport, shops and schools, and is surrounded by lots of greenery and water. The house is conveniently
The entrance: A spacious hall provides access to all
located regarding accessibility to the A10 and A9,
rooms. A beautiful wooden floor brings all rooms
the Zuidas, Amsterdam Center and Schiphol. There is
nicely together. First, we pass a well-maintained
ample parking space around the complex, presently
(guest) bathroom with walk-in shower, sink and towel
free of charge and without the need of a parking
radiator, a separate toilet with sink, a modern meter
permit. Right in front of the house, four public
cupboard, a large storage room with washing
charging points for electric cars are situated. From
machine connection and central heating boiler, and
the house it is a ten-minute bike ride to the lively City
the first (master) bedroom. This room is very spacious
Centre of Amstelveen, with museums, restaurants, a
and has a built-in wooden wardrobe and a built-in
theatre, cinema, and a wide variety of shops.
bookcase. From the living room at the frontside, there is a pleasant view of the front garden of the complex and the greenery of the Prins Bernhardlaan.
English information The double glass doors provide access from the hall to
the
living
room,
which
has
a
length
of
approximately 16 meters, and is in semi-open connection with the kitchen. This very spacious living room offers plenty of options for a layout according to your own preferences. The front of the house contains a loggia with folding doors, which gives access to a private terrace at the front. Because the terrace is located on the west, one can enjoy the afternoon and evening sun.
Various sliding doors at the backside of the house give access to the terrace, from which you have a
Because the living room is very large, an extra seating
view of the beautiful courtyard garden. The courtyard
area can be created. Walking from the living room to
garden has a communal terrace next to a large
the backside of the house, one comes to the
pond and it is surrounded by trees. The second
spacious kitchen with dining area. The kitchen is
master bedroom at the backside of the house has a
equipped with all necessities (dishwasher, oven,
built-in wooden wardrobe. The bedroom contains an
fridge-freezer, cooker hood, granite working top and
ensuite bathroom and overlooks the courtyard
many cupboards and drawers). Facing east a large
garden. The bathroom is again luxuriously finished
private terrace is situated at the backside of the
and well maintained (shower, two sinks, towel
house, from which the morning sun can be enjoyed.
radiator, toilet and various recessed spotlights).
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Bijzonderheden
Particularities
* Werkelijk prachtige locatie in de zogenoemde
* Truly beautiful location in the so-called Golden
Gouden
het
Bend of Amstelveen, near the Amsterdamse Bos,
Amsterdamse Bos, park De Braak, het Jac. P
park De Braak, the Jac. P Thijsse Park and the Dr. Koos
Thijssepark en het Dr. Koos Landwehrpark;
Landwehr Park;
* Zeer ruim appartement (173 m2) met 2 royale
* Very spacious apartment (173 m2) with 2 spacious
slaapkamers (3e is mogelijk) en 2 badkamers;
bedrooms (3rd is possible) and 2 bathrooms;
* Een terras op het oosten en een terras op het
* There is an east-facing terrace and a west-facing
westen;
terrace;
* Eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder
* Private parking space and large storage room in
van het complex;
the basement of the complex;
* Appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van
* Apartment is fully insulated and equipped with
dubbel glas;
double glazing;
* Energielabel A;
* Energy label A;
* Volledig eigendom (geen erfpacht);
* Full ownership (no leasehold);
* Complex uit 2006, met een goed functionerende
* Complex from 2006, with a well-functioning V.v.E.
V.v.E.
* Very central location near various amenities, both
* Zeer centrale ligging nabij diverse voorzieningen,
those of Amstelveen and Amsterdam
Bocht
van
Amstelveen,
nabij
zowel die van Amstelveen als van Amsterdam
PLATTEGRONDEN
Appartement
PRINS BERNHARDLAAN 23
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
De Gouden Bocht The Golden Bend
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL