Oude Karselaan 30, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Oude Karselaan 30, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer

Living room

Ruime uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en semi open keuken aan de achterzijde.

Spacious extended living room with bay window at the front and semi open kitchen at the rear.

Je eigen thuishaven

Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Keuken

Kitchen

De keuken in lichte kleurstelling is functioneel met een diversiteit aan inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer en het terras aan de woning. Onder het terras is er toegang tot de grote kelder die onder de woonkamer is gelegen.

The kitchen is in light colors and functional with a variety of built-in appliances. From the kitchen access to the dining room and the terrace attached to the house. Under the terrace there is access to the large cellar which is located below the living room

1e verdieping

1st floor

Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met balkon en inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee zeer ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. De badkamer is in het midden van deze verdieping gelegen.

At the front of the house is a spacious bedroom with balcony and walk-in closet. At the rear of the house are two very spacious bedrooms with a view of the garden. The bathroom is located in the middle of this floor.

Ruime slaapkamer met balkon

Achtertuin Back garden

De achtertuin is volledig bestraat met in borders fruitbomen en diverse beplanting. Wat meteen in het zicht springt, is het riante bijgebouw met prachtige originele stalen kozijnen. Het bijgebouw is droog en heeft een vliering voor nog meer opslagmogelijkheden. Ook hier zijn tal van functies voor te bedenken. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een aangebouwde opslag met toegang tot het achtergelegen water. Deze brede sloot mondt uit in vaarwater richting Amsterdam en De Poel.

The back garden is fully paved with fruit trees and various plants. What immediately catches the eye is the spacious outbuilding with beautiful original steel window frames. The outbuilding is dry and has a loft for even more storage options. There are also many options for this great space. At the rear of the outbuilding is an attached storage room with access to the water behind. From this narrow waterway you can go in the direction of Amsterdam and "De Poel" , a small lake in Amstelveen.

Bijgebouw Outbuilding

Riant bijgebouw met prachtige originele stalen kozijnen. Het bijgebouw is droog en heeft een vliering voor nog meer opslagmogelijkheden.

Spacious outbuilding with beautiful original steel window frames. The outbuilding is dry and has a loft for even more storage options.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Ditmarkanteherenhuisisgelegenaaneenvande meestgeliefdelanenvanAmstelveen.Delaatstevan eenrijtjevan4isdezefraaiehoekwoningmetgrote schuurenruimperceel.Erzijntalvan uitbreidingsmogelijkhedentebedenkenomhiereen woningvanformaatterealiseren,vraagdemakelaar naardemogelijkheden.DeOudeKarselaaniseen zeerkindvriendelijkeomgevinggelegennabijde ingangvanhetAmsterdamseBos.Indedirecte omgevingzijnvoetbal-,hockey-en tennisverenigingenenoverigesportaccommodaties zoalso.a.maneges.Oploopafstandligtde Amsterdamsewegmetnaastgezelligeen ambachtelijkebuurtwinkelsooksupermarktenzoals

Lidl en Albert Heijn.

Ookishetlevendige“OudeDorp”metdiverse gezelligebars,eengevarieerdaanbodaan restaurants(o.a.AandePoel**),bierbrouwerijen proeflokaalANNAbinneneenstraalvan1.000meter. HetmodernewinkelcentrumStadshartAmstelveen en de Zuidas zijn eveneens op fietsafstand.

Begane grond; Viadeparkeergelegenheidvoormeerdereauto'sop eigenterreinendevoortuinbetreedtuhetwoonhuis. Ruimeentreehalmettoegangtotallevertrekkenop debeganegrond.Ruimtoiletmeteenfonteintje, toegangtotdekleinekelderendewoonkamer. Ruimeuitgebouwdewoonkamermeterkeraande voorzijdeensemiopenkeukenaandeachterzijde. Dekeukeninlichtekleurstellingisfunctioneelmeteen diversiteit aan inbouwapparatuur.

Markant herenhuis aan de rand van het Amsterdamse Bos

Vanuitdekeukentoegangtotdeeetkamerenhet terrasaandewoning.Onderhetterrasisertoegang totdegrotekelderdieonderdewoonkameris gelegen.Deachtertuinisvolledigbestraatmetin bordersfruitbomenendiversebeplanting.Wat meteeninhetzichtspringt,ishetriantebijgebouw metprachtigeoriginelestalenkozijnen.Het bijgebouwisdroogenheefteenvlieringvoornog meeropslagmogelijkheden.Ookhierzijntalvan functiesvoortebedenken.Aandeachterzijdevan hetbijgebouwisnogeenaangebouwdeopslagmet toegangtothetachtergelegenwater.Dezebrede slootmondtuitinvaarwaterrichtingAmsterdamen De Poel.

Eerste verdieping; Viadeoverlooptoegangtotallevertrekken.Aande voorzijdevandewoningeenruimeslaapkamermet balkoneninloopkast.Aandeachterzijdevande woningzijnnogtweezeerruimeslaapkamersmet uitzichtopdetuin.Debadkamerisinhetmidden van deze verdieping gelegen.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Debadkamerisvoorzienvaneendouche,toilet, wastafelineenmeubelenaansluitingvoor wasmachineendroger.Hetdakraamverzorgtin deze ruimte ventilatie en natuurlijk licht.

Kortomeenschitterendhuisopeengeweldige locatiewaartalvanuitbreidingsmogelijkhedenzijn om hier een exceptionele woning te realiseren.

Bijzonderheden:

- Schitterend gelegen;

- Tal van uitbreidingsmogelijkheden (architect tekeningen zijn beschikbaar);

- Nabij het Amsterdamse Bos met alle recreatie en sportvoorzieningen;

- Uitvalswegen A2, A4 en A10 in de directe omgeving;

- Scholen, kinderopvang en internationale school op loopafstand;

- Echt de leukste buurt van Amstelveen!

ENGLISH INFORMATION

Thisstrikinglargefamilyhomeislocatedononeof themostpopularavenuesinAmstelveen.Thelastof arowof4isthisbeautifulcornerhousewithalarge outbuildingandspaciousplot.Therearemany possibilitiesforexpansiontorealizeahouseofsize here,asktherealestateagentaboutthepossibilities. TheOudeKarselaanisaverychild-friendly environmentlocatedneartheentrancetothe AmsterdamseBos.Intheimmediatevicinityare football,hockeyandtennisclubsandothersports facilitiessuchasstablesforhorseridinginthevicinity. WithinwalkingdistanceistheAmsterdamsewegwith cozyandtraditionallocalshopsandalso supermarkets such as Lidl and Albert Heijn. Thelively"OldVillage"withvariouscozybars,avaried rangeofrestaurants(includingAandePoel**)and ANNAbeerbrewery/tastingroomiswithinaradiusof 1,000meters.ThemodernshoppingcenterStadshart AmstelveenandtheZuidasarealsowithincycling distance.

Ground floor: Youenterthehouseviatheparkingspaceforseveral carsonyourownpropertyandthefrontgarden. Spaciousentrancehallwithaccesstoallroomson thegroundfloor.Spacioustoiletwithahandbasin, accesstothesmallcellarandthelivingroom. Spaciousextendedlivingroomwithbaywindowat the front and semi open kitchen at the rear.

Striking large family home next to the Amsterdamse Bos

Thekitchenisinlightcolorsandfunctionalwitha varietyofbuilt-inappliances.Fromthekitchenaccess tothediningroomandtheterraceattachedtothe house.Undertheterracethereisaccesstothelarge cellarwhichislocatedbelowthelivingroom.The backgardenisfullypavedwithfruittreesandvarious plants.Whatimmediatelycatchestheeyeisthe spaciousoutbuildingwithbeautifuloriginalsteel windowframes.Theoutbuildingisdryandhasaloft forevenmorestorageoptions.Therearealsomany optionsforthisgreatspace.Attherearofthe outbuildingisanattachedstorageroomwithaccess tothewaterbehind.Fromthisnarrowwaterwayyou cangointhedirectionofAmsterdamand"DePoel", a small lake in Amstelveen.

First floor:

Accesstoallroomsviathelanding.Atthefrontofthe houseisaspaciousbedroomwithbalconyandwalkincloset.Attherearofthehousearetwovery spacious bedrooms with a view of the garden.

ENGLISH INFORMATION

Oneofthebedroomshasalargebuilt-incloset.The bathroomislocatedinthemiddleofthisfloor.The bathroomhasashower,toilet,washbasinsetina vanityunitandconnectionforwashingmachine anddryer.Theskylightprovidesventilationand natural light in this space.

Inshort,abeautifulhouseinagreatlocationwith plentyofexpansionoptionstorealizeanexceptional home.

Particularities:

- Beautifully located;

- Numerous expansion options (architect drawings are available);

- Near the Amsterdamse Bos with all recreation and sports facilities;

- Exit roads A2, A4 and A10 in the immediate vicinity;

- Schools from childcare to international school within walking distance;

- Really the nicest neighbourhood in Amstelveen!

PLATTEGRONDEN

KADASTRALE

KARSELAAN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

BUURTINFORMATIE

De woning is gelegen nabij de ingang van het Amsterdamse Bos.

NOTITIES

NOTITIES