Krombekstraat 230, Amsterdam

Wonen in Amsterdam

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Ruime 3 kamer woning

Ruime 3 kamer eengezinswoning is gelegen in de Groene Kralenbeek buurt in het hart van de Bijlmer. Onderdeel van de EGK-buurt en bij de gemeente bekend als Bijlmer-Oost. Kern is metrostation Kraaiennest, rond de Karspeldreef, ten oosten van de Gooiseweg.

Spacious 3-room family house is located in the Groene Kralenbeek neighborhood in the heart of the Bijlmer. Part of the EGK neighborhood and known by the municipality as Bijlmer-Oost. The center is Kraaiennest metro station, around the Karspeldreef, east of the Gooiseweg.

Begane grond

Ground floor

De open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, ingebouwde oven en magnetron is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de heerlijk zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen.

The open kitchen with 5 burner gas hob, dishwasher, built-in oven and microwave is located at the front of the house. Through the patio doors in the living room you enter the wonderfully sunny back garden which is west facing.

Je eigen thuishaven

Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

Achtertuin Back garden

Middels de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de heerlijk zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen. De aangebouwde houten schuur is toegankelijk vanuit de tuin. Through the patio doors in the living room you enter the wonderfully sunny back garden which is west facing. The attached wooden shed is accessible from the garden.

Dakterras Roof terrace

Het dakterras is eveneens op het westen gelegen en biedt zeer veel privacy om van het buitenzijn te genieten.

The roof terrace is also located on the west and offers a lot of privacy to enjoy the outdoors.

1e verdieping

1st floor

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en de master bedroom aan de achterzijde is gelegen. De ruime master bedroom heeft toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens de waskamer en de badkamer.

The first floor has two bedrooms, one bedroom is located at the front and the master bedroom is located at the rear. The spacious master bedroom has access to the roof terrace. The laundry room and bathroom are also located on this floor..

Master bedroom met dakterras!

UITGEBREIDE INFORMATIE

Ruime3kamereengezinswoningisgelegeninde GroeneKralenbeekbuurtinhethartvandeBijlmer. OnderdeelvandeEGK-buurtenbijdegemeente bekendalsBijlmer-Oost.Kernismetrostation Kraaiennest,ronddeKarspeldreef,tenoostenvande Gooiseweg.WinkelcentrumDeKameleonligtop loopafstand.Opslechts20minutenvanhetcentrum vanAmsterdam,nabijhetuitgestrekte recreatiegebiedaandeGaasperplasvindtudeze woning.

Woonoppervlakte:99m2,bouwjaar2005en perceelgrootte 86 m2;

Indeling:

Viadeentree/halmetmeterkastentoiletmet fonteintjebetreedtuderuimewoonkamermetopen keuken.Dezeverdiepingisvoorzienvaneenfraaie tegelvloer.Deopenkeukenvoorzienvan5pits gaskookplaat,vaatwasser,ingebouwdeovenen magnetronisgelegenaandevoorzijdevande woning.Middelsdeopenslaandedeureninde woonkamerbetreedtudeheerlijkzonnigeachtertuin welkeisgelegenophetwesten.Deaangebouwde houten schuur is toegankelijk vanuit de tuin.

Ruime 3-kamer eengezinswoning

Eerste verdieping

Deeersteverdiepingbeschiktovertweeslaapkamers waarvanéénslaapkameraandevoorzijdeis gelegenendemasterbedroomaandeachterzijde isgelegen.Deruimemasterbedroomheefttoegang tothetdakterras.Opdezeverdiepingbevindenzich tevensdewaskamerendebadkamer.Dewit/blauw metmozaïekaccentenbetegeldebadkameris voorzienvanallegemakken.Eenheerlijkedouche tweedetoileteneenwastafelineendesignmeubel. Hetdakterrasiseveneensophetwestengelegenen biedtzeerveelprivacyomvanhetbuitenzijnte genieten.

Bijzonderheden:

- Erfpacht voorwaarden 2000 zijn van kracht en de canon is vooruitbetaald tot 28-2-2055

- 3 kamer eengezinswoning;

- Centraal gelegen op slecht 20 minuten van centrum Amsterdam gelegen;

- Dakterras op de eerste verdieping;

- Scholen en kinderopvang nabij gelegen;

- De woning is zo te betrekken.

ENGLISH INFORMATION

Spacious3-roomfamilyhouseislocatedinthe GroeneKralenbeekneighborhoodintheheartofthe Bijlmer.PartoftheEGKneighborhoodandknownby themunicipalityasBijlmer-Oost.Thecenteris Kraaiennestmetrostation,aroundtheKarspeldreef, eastoftheGooiseweg.DeKameleonshopping centeriswithinwalkingdistance.Thishouseis locatedjust20minutesfromthecenterof Amsterdam,neartheextensiverecreationalareaon the Gaasperplas.

Layout:

Throughtheentrance/hallwithmetercupboard andtoiletwithhandbasinyouenterthespacious livingroomwithopenkitchen.Thisfloorhasa beautifultiledfloor.Theopenkitchenwith5burner gashob,dishwasher,built-inovenandmicrowaveis locatedatthefrontofthehouse.Throughthepatio doorsinthelivingroomyouenterthewonderfully sunnybackgardenwhichiswestfacing.The attachedwoodenshedisaccessiblefromthe garden.

Layout:

Throughtheentrance/hallwithmetercupboard andtoiletwithhandbasinyouenterthespacious livingroomwithopenkitchen.Thisfloorhasa beautifultiledfloor.Theopenkitchenwith5burner gashob,dishwasher,built-inovenandmicrowaveis locatedatthefrontofthehouse.Throughthepatio doorsinthelivingroomyouenterthewonderfully sunny back garden which is west facing.

Spacious 3-room family house

Theattachedwoodenshedisaccessiblefromthe garden.

First floor

Thefirstfloorhastwobedrooms,onebedroomis locatedatthefrontandthemasterbedroomis locatedattherear.Thespaciousmasterbedroom hasaccesstotheroofterrace.Thelaundryroomand bathroomarealsolocatedonthisfloor.Thewhite/ bluewithmosaicaccentstiledbathroomisfully equipped.Alovelyshower,secondtoiletanda washbasinsetinavanityunit.Theroofterraceisalso locatedonthewestandoffersalotofprivacyto enjoy the outdoors.

Particularities:

- Leasehold conditions of 2000 are applicable and the lease has been paid in advance till 28-2-2055;

- 3 room family house;

- Centrally located just 20 minutes from the center of Amsterdam;

- Roof terrace on the first floor;

- Schools and childcare nearby;

- The house is ready to move into.

WONEN IN AMSTERDAM

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.