Oud mijl 9, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Oud Mijl 9, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Type

tussenwoning

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Bouwjaar

Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur

ca 122 m² 157 m² 1957

5 achtertuin, voortuin zuid

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

steen

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Asking price

: € 550.000,- costs for buyer

Type

: terraced house

Living space

: approx. 122 m²

Plot area

: 157 m²

Year of construction

: 1957

Te koop bij:

Bedrooms

: 5

Garden

: rear garden, front garden

Direction garden

: south

Shed

: stone

Heating

: central heating boiler

Warm water

: central heating boiler

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Centrale ligging Centrally located

Dit gezellige familiehuis bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van het moderne winkelgebied "Stadshart".

This cosy familyhouse is located in a quiet street on walking distance of the modern shopping centre “Stadshart�.

Lichte woonkamer

Bright living room

Woonkamer Living room

De woonkamer, met parketvloer en open haard, heeft een erker aan de voorzijde.

The living room, with parquet floor and open fireplace, offers a bay window at the front.

Titel

De woonkamer biedt middels een schuifpui, met elektrisch zonnescherm, toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

The living room gives access to the sunny Southfacing rear garden, through sliding doors with electric awning.

Keuken Kitchen

De keuken, met deur naar de achtertuin, is uitgerust met diverse inbouw apparatuur. De zonnige tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

The kitchen, with door to the garden, is equipped with built-in appliances. The sunny garde can also be reached via a fence gate.

Zonnige tuin

Sunny garden

1e Verdieping 1st Floor

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer geeft via een schuifpui toegang tot het zonnig balkon.

On the first floor drie bathrooms and the bathroom are situated. The master bedroom gives access to the sunny balcony via sliding doors.

3 slaapkamers

3 bedrooms

2e Verdieping 2nd Floor

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime berging/hobbyruimte.

On the second floor are two bedrooms and a spacious storage/hobby area situated.

Ruime lichte kamer

Spacious bright room

VOLLEDIGE

OMSCHRIJVING

Karakteristieke jaren ’50 woning met fraaie zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in de zeer geliefde en charmante wijk "Elsrijk".

Dit gezellige familiehuis bevindt zich in een rustige straat

op

winkelgebied

loopafstand "Stadshart"

van met

het een

moderne gevarieerd

winkelaanbod, horeca, theater en bibliotheek. In de directe nabijheid bevinden zich tevens scholen en diverse openbaar vervoer verbindingen (tram en bus). Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A9, A10 en A4.

Begane grond: entree met meterkast. Hal met

uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel.

toegang tot toilet, kelderkast, keuken en woonkamer.

De woonkamer, met parketvloer en open haard,

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee

heeft een erker aan de voorzijde en biedt middels

(slaap)kamers

en

berg/werkruimte.

Aan

een schuifpui, met elektrisch zonnescherm, toegang

achterzijde

is

een

brede

geplaatst

tot de zonnige achtertuin. De keuken, met deur naar

waardoor

een

de achtertuin, is uitgerust met diverse inbouw

naastgelegen kamer is ontstaan. Aan de voorzijde

apparatuur

bevindt zich een ruime berging (laatst gebruikt als

zoals

een

gaskookplaat,

oven,

ruime

dakkapel

zolderkamer

en

de

kleinere

afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de keuken

hobbyruimte).

bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en

de cv-ketel. De zonnige tuin van ca 12 meter diep is

Bijzonderheden:

gelegen op het zuiden en is bereikbaar middels een

- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;

achterom. In de tuin bevindt zich een stenen schuur

- Achtertuin op het zuiden (ca 12 meter diep);

v.v. elektra.

- Brede dakkapel achterzijde;

- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie

TrendLine hr, 2018);

slaapkamers

riante

- Omdat verkoper het verkochte niet zelf heeft

slaapkamer met schuifpui naar balkon (zuid) is

bewoond zullen in de koopakte ten behoeve van

gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook

verkoper aanvullende clausules worden opgenomen

bevindt

zoals ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewonings

zich

en

aan

de

de

badkamer.

achterzijde

slaapkamer/studeerkamer.

Een

Een

een

tweede

kleinere ruime

slaapkamer alsmede de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is

clausule.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH

INFORMATION This cosy familyhouse is located in a quiet street on walking distance of the modern shopping centre

Characteristic 1950s house with beautiful sunny rear garden facing South, situated in the popular and charming residential area "Elsrijk".

“Stadshart” with it’s variety of shops, restaurants, theatre and library. In the near vicinity are also various schools and public transport connections (tram and bus). Accessibility by car is excellent as well via highways A9, A10 and A4.

Ground floor: entrance with meter cupboard. Hall with access to toilet, basement closet, kitchen and

Second floor: landing with access to two (bed)rooms

living room. The living, with parquet floor and open

and storage/work area. At the rear side a wide

fireplace, offers a bay window at the front and gives

dormer was installed creating a spacious attic room

access to the sunny rear garden through sliding

and smaller adjacent room. At the front is a spacious

doors with electric awning. The kitchen, with door to

storage area situated (last used as hobby room).

the garden, is equipped with built-in appliances such

as gas-range, oven, extractor, fridge and dishwasher.

Particulars:

In the kitchen also the central heating boiler is

- Mostly double glazed windows;

installed as well as the connection for the washing

- Rear garden facing South (approx. 12 meters

machine. The sunny garden of approx. 12 meters

deep);

deep is facing South and can be reached via a

- Wide dormer at rear side;

fence gate. In the garden is a stone shed with

- Heating and warm water through central heating

electricity.

boiler (Nefit TrendLine hr, 2018);

- Because seller has not lived in the house him/her-

First floor: landing with access to three bedrooms and

self on his/her behalf additional clauses will be

bathroom. A spacious bedroom with sliding door to

included in the purchase agreement such as age-,

balcony (South) is situated at the rear side of the

asbestos-, and non inhabitation clause.

house. Also at the rear is a smaller bedroom/study. A second spacious bedroom as well as the bathroom are situated at the front. The fully tiled bathroom is equipped with a second toilet, shower and wash basin.

PLATTEGRONDEN

OUD MIJL 9

Overzicht begane grond

Overview ground floor

Begane grond

Ground floor

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

OUD MIJL 9

First floor

Tweede verdieping

Second floor

PLATTEGRONDEN

Schuur

OUD MIJL 9

Shed

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

OUD MIJL 9

De wijk Elsrijk biedt een perecte combinatie van groen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik.

The residential area Elsrijk offers a perfect combination of a quiet, green and lush, area with all amenities in the near vicinity.

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL