Wonen in
Aalsmeer
Oosteinderweg 589, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 750.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging Oppervlakte Bouwjaar
woon-/winkelpand aan doorgaande weg totaal ca. 370 m² 1932
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woon-/winkelpand Op een unieke locatie, aan de Oosteinderweg nabij het Amsterdamse Bos, ligt dit vrijstaande woon-/ winkelpand ter grootte van in totaal ca. 370 m² inclusief ruim souterrain. Dit is een beleggingspand dat u zeker niet mag missen!
De begane grond van dit multifunctionele pand is thans in gebruik als winkel en beschikt over een eigen entree (nr. 589). Het magazijn van de winkel is in het souterrain dat bereikbaar is via het ruime zijpad en de achterzijde van het pand. De ruime bovenwoning (nr. 589A) is bereikbaar via een zelfstandige opgang en beschikt over een groot dakterras.
Winkel
Titel
Eerste verdieping
Zelfstandige entree vanaf de begane grond, ruime woonkamer met half open keuken en aangrenzend dakterras. De woning dient gemoderniseerd te worden.
Eerste verdieping Tweede verdieping Eerste verdieping: zelfstandige entree vanaf de begane grond, ruime woonkamer met half open keuken en aangrenzend dakterras. Drie ruime slaapkamers en een badkamer. Woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen van ca.131 m² en een terras van ca 24 m². De woning dient gemoderniseerd te worden.
Zolderverdieping: zeer ruime zolderverdieping met een slaapkamer. Deze verdieping is eenvoudig opnieuw in te delen waardoor er 1, mogelijk 2, extra slaapkamers ontstaan.
Dakterras van ca. 24 m²!
Dakterras Zelfstandige opgang
De ruime bovenwoning beschikt over een zelfstandige opgang en een ruim dakterras.
WOON-/
WINKELPAND
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Op een unieke locatie, aan de Oosteinderweg op nog geen 100 meter van het Amsterdamse Bos, ligt dit vrijstaande woon-/winkelpand ter grootte van in totaal ca. 370 m² inclusief ruim souterrain en vrijstaande garage. Dit is een beleggingspand dat u zeker niet mag missen!
De begane grond van dit multifunctionele pand is thans in gebruik als winkel en beschikt over een eigen entree (nr. 589). Het magazijn van de winkel is in het souterrain dat bereikbaar is via het ruime zijpad
Bereikbaarheid: Schiphol, Amstelveen en Amsterdam
en de achterzijde van het pand. De ruime boven-
liggen in de directe omgeving. Binnen een paar
woning (nr. 589A) is bereikbaar via een zelfstandige
minuten is men bij de uitvalswegen N-201, A-9 en A-4.
opgang en beschikt over een groot dakterras.
Bushalte op 50 meter: Schiphol (16 min.), Amstelveen
Het in het oog springende pand is omgeven door
Westwijk (7 min.).
kleinschalige bedrijvigheid en woningen.
Bestemming: Conform het vigerende bestemmings-
plan ‘Schinkelpolder en LIB’ kent het object de
Begane grond: winkelruimte van ca. 126 m² met een
bestemming ‘Wonen’ met een functie omschrijving:
frontbreedte van ca. 9 meter. Onder de winkel is een
detailhandel.
groot souterrain van ca. 113 m² met normale
stahoogte.
Bijzonderheden:
Eerste verdieping: zelfstandige entree vanaf de
• 767 m² eigen grond, waarvan ca. 150 m² tuin;
begane grond, ruime woonkamer met half open
• De zelfstandige bovenwoning is eenvoudig uit te
keuken
breiden middels de zolderverdieping;
en
aangrenzend
dakterras.
Drie
ruime
slaapkamers en een badkamer.
• De winkel zal in verhuurde staat geleverd worden,
Zolderverdieping: zeer ruime zolderverdieping met
de woning leeg en ontruimd;
een slaapkamer. Deze verdieping is eenvoudig
•
opnieuw in te delen waardoor er 1, mogelijk 2, extra
toegankelijke berging van ca. 15 m² in souterrain;
slaapkamers ontstaan.
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
• Ouderdoms-, niet bewonings- en asbestclausules
Woonoppervlakte
verdeeld
over
deze
twee
Appartement
heeft
eigen
aan
achterzijde
zijn van kracht;
verdiepingen is ca. 131 m² excl. een terras van ca.
• Voorbehoud gunning belanghebbende;
24 m². De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Project notaris Signum Notariaat te Aalsmeer.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
RESIDENTIAL-/
RETAIL PROPERTY
ENGLISH
INFORMATION In a unique location, on the Oosteinderweg near the “Amsterdamse Bos”, this detached residentia/-retail property has a size of approximately 370 m² in total, including a spacious basement and detached garage. This is an investment property that you should not miss!
The ground floor of this multifunctional building is currently used as a shop and has its own entrance (no. 589). The store's warehouse is in the basement,
Accessibility: Schiphol, Amstelveen and Amsterdam
which is accessible via the spacious side path and
are in the immediate vicinity. Within a few minutes
the rear of the building. The spacious upstairs
you are at the highways N-201, A-9 and A-4. Bus stop
apartment
at 50 meters: Schiphol (16 min.), Amstelveen Westwijk
(no.
589A)
is
accessible
via
an
independent entrance and has a large roof terrace.
(7 min.).
The eye-catching building is surrounded by small-
Destination: In accordance with the current zoning
scale commercial activity and housing.
plan "Schinkelpolder and LIB", the object has the
destination "Living" with a job description: retail.
Ground floor: retail space of approximately 126 m²
with a front width of approximately 9 meters. Under
Particularities:
the store is a large basement of approximately 113
• 767 m² of private land, of which approximately 150
m² with normal heigth.
m2 garden;
First floor: independent entrance from the ground
• The independent upstairs apartment is easy to
floor, spacious living room with semi-open kitchen
expand through the attic floor;
and
• The store will be delivered in rented condition, the
adjoining
roof
terrace.
Three
spacious
bedrooms and a bathroom.
house empty and vacated;
Attic floor: very spacious attic floor with a bedroom.
• Apartment with its own accessible storage room of
This floor is easy to rearrange, creating 1 possible 2
approx. 15 m² in souterrain;
extra bedrooms.
• Parking on site for serveral cars;
• Old age, non-habitation and asbestos clauses are
Living area spread over these two floors is approx. 131
applicable;
m² excluding a terrace of approx. 24 m². The house
• Reservation award of interested party;
needs to be modernized.
• Project civil-law notary Signum Notary in Aalsmeer.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
OOSTEINDERWEG 589
Ground floor
Souterrain
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
OOSTEINDERWEG 589
First floor
Tweede verdieping
Second floor
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL