Nieuwemeerdijk 347, Badhoevedorp
Wonen in Badhoevedorp
Woonoppervlakte 134 m2 (woning aanhorigheden)met
Ligging aan het mooiste stuk van de Nieuwmeerdijk
Bouwvorm bestaande bouw Type dijkwoning
Kenmerken
Bouwjaar 1933
Inhoud 485 m3 (woning aanhorigheden)met
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Tuin achtertuin gelegen op het westen tedezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaandekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnentweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzakeaandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.KoperdientbinnengebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.DekeuzevanhetnotariskantoorisUithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdatwordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen,zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontractdeaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerdeontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatoverpromotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanwordenentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoornietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spel-zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankanDeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaarswijzen.Voormeerinformatiewordtudoorverwezennaarwww.brockhoff.nl
Slaapkamers 3
Specifics Asking price: € 850.000,- costs for the buyers account Construction form: existing build Type: dike house Location: at the most beautiful part of the Nieuwemeerdijk Living area: 134 m2 (house plus appurtenances) Plot area: 339 m2 Content: 485 m3 ( house plus appurtenances) Year of construction: 1933 Bedrooms: 3 Garden: west facing back garden Te koop bij: Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Perceeloppervlakte 339 m²
De woning is gelegen onder de rook van Amsterdam, met een prachtige steiger aan de Ringvaart met direct toegang tot het Nieuwe Meer en de grachten van Amsterdam. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen en genieten van al het moois dat deze locatie te bieden heeft.
Privé steiger Private jetty
De woonkamer voorzien van airconditioning is zeer charmant zoals van een dijkwoning verwacht mag worden, met een zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een open keuken en eetgedeelte. Vanuit de achterkant een zeer vrij en fraai uitzicht naar het ruime terras en het zwembad in de tuin. Door de schitterend aangelegde golfbaan aan de achterzijde is het met hoge bomen een prachtig plaatje. Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van een diversiteit aan inbouwapparatuur. Vanuit de entreehal de gerenoveerde trap met inbouwverlichting naar de eerste verdieping.
Begane grond
Ground floor
Je eigen thuishaven
Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Ringvaart en het Nieuwe Meer. Daar naast de fraai gerenoveerde badkamer met ruime douche, wastafel in een design meubel en toilet. De badkamer is in grijs/witte kleurstelling opgetrokken. Aan de achterzijde de "masterbedroom" met panoramisch uitzicht en een tweede slaapkamer aan deze zijde (huidig in gebruik als studeerkamer).
slaapkamers met prachtig uitzicht!
1e verdieping
1st floor
2
2e verdieping 2nd floor
Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv- installatie. Ruime zolderkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde van het huis.
zeggen.omdittekopendankunnenwijmaar1dingdijkoprijdtdatvakantiegevoel.Alsjevanplanbentnog,zodichtbijAmsterdameniederekeeralsjedezouhetleukzijnomhiertewonen,datvindenwijBadhoevedorpmeteenvleugjemediterranee.WatAmsterdamendesnelwegen.Eenrustiekstukjewaandenonsoveral,maarnietzodichtbijoponsbolletje,voetjesinhetwaterengenieten.Wijhetterrasvan,toennogMeerzicht,teeten.Zonnetjehebben.7jaargeledenzatenwijmetzijntweeënopGoedendag,leukdatjullieinteresseinonspaleisjeGenieteninOptimaForma. kunnenruimte,mantelzorgofdekinderendiegeenhuiskunjeverhuren,eventueeltegebruikenalspraktijkDithuisheefteenverdienmodel,dehuisjesindetuingenieten,datdenieuweeigenaarnetzoalsonshierzalWijzijntoeaaneennieuwavontuurenwetenzekermooie6persoonsfinseopgietsauna,uitgevoerdinhetgenietenmetzijntweeënofmetvriendeninderuimeopjeligbed)voeljedoorjehelebody.Indeavondaandevoorkantofindemiddaginhetzwembadof(opdesteigerindeavondzon,ofindeochtendzonwarmejasaandeed.Ennog,datgevoelvanvrijheid,binnengekomenindithuisenhetvoeldeofjeeenHetzwembad,desauna,hethuisanzich,wijzijnespenhout. bemachtigen.
VERKOPER VERTELT
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Naast de woning op het verlengde van de oprit is een garage/annex gerealiseerd. Het vrijstaande in steen opgetrokken bouwwerk (voorzien van cv ketel, ariconditioning en een aparte elektragroep) kan als garage gebruikt worden met op de eerste verdieping diverse mogelijkheden. Huidige indeling is als volgt; de annex is geheel zelfvoorzienend met een keuken, badkamer met douche en toilet. Tevens is er een woonruimte op de begane grond gerealiseerd met op de eerste verdieping een slaapvertrek.
Voorzien van airconditioning
Annex/garage
Deze woonruimte is eveneens geheel zelfvoorzienend en voorzien van een keuken, badkamer met douche en toilet en een woon en slaapvertrek.
Voorzien van airconditioning
Annex 2/tuinhuis
Wellness
Compleet geoutilleerde overdekte buitenkeuken grenzend aan de sauna. Ruime ontspanruimte met houtkachel met toegang tot de 6 persoons sauna. Tevens is er separaat een toilet.
6-persoons sauna
Riant verzonken zwembad voorzien van verwarming en filtratie systeem
gerenoveerdedijkwoning
aanpanoramischuitzichteneentweedeslaapkamerAandeachterzijdede"masterbedroom"metbadkamerisingrijs/wittekleurstellingopgetrokken.wastafelineendesignmeubelentoilet.Defraaigerenoveerdebadkamermetruimedouche,deRingvaartenhetNieuweMeer.DaarnaastdeRuimeslaapkameraandevoorzijdemetuitzichtoverVanafdeoverloopzijnallevertrekkenbereikbaar.Eersteeerstegerenoveerdetrapmetinbouwverlichtingnaardeinbouwapparatuur.Vanuitdeentreehaldelichtekleurstellingvoorzienvaneendiversiteitaanhogebomeneenprachtigplaatje.Openkeukeninaangelegdegolfbaanaandeachterzijdeishetmetzuidengelegentuin.DoordeschitterendnaarhetruimeterrasenhetzwembadindeophetVanuitdeachterkanteenzeervrijenfraaiuitzichtverdieping. verdieping: dezezijde(huidigingebruikalsstudeerkamer).
UITGEBREIDE INFORMATIE deworden,meteenzitkameraandevoorzijdeenaancharmantzoalsvaneendijkwoningverwachtmagwoonkamervoorzienvanairconditioningiszeernuingebruikvoorextrakoelruimteenopslag.Devertrekken.Toegangtotdekelder,dezeisdroog,enEntree,halmettoilet,meterkastentoegangtotallehekwerkmetautomatischbediendetoegang.DegehelevoortuinenopritisvoorzienvaneenfraaiBeganealleKortomeenheerlijkelocatiewaarprivacyenluxebijeensaunaruimteeneenoverkaptebuitenkeuken.tweeleefruimtesiserookeenschitterendzwembad,annexenophetperceelaanwezigzijn.Naastdezemogelijkhedentebedenkenaangeziener2International".Ophetperceelzijntalvanachterzijdegrensthetperceelaandegolfbaan"ThedetalrijkestrandjesaanhetNieuweMeer.AanderecreëreninhetAmsterdamseBosofaaneenvankenmerktzichdoorontspannenindenatuurenbiedenheeft.DeomgevingvanhetNieuweMeerengenietenvanalhetmooisdatdezelocatieteWatersportliefhebberskunnenhierhunhartophalenMeerendegrachtenvanAmsterdam.aandeRingvaartmetdirecttoegangtothetNieuwederookvanAmsterdam,meteenprachtigesteigervandeNieuwemeerdijk.DewoningisgelegenonderFraaigerenoveerdedijkwoningaanhetmooistestukrenovatiesbovenaanhetlijstjestonden. grond: achterzijdeeenopenkeukeneneetgedeelte.
Fraai
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE INFORMATIE
Tweede opslagmogelijkheden.technischeruimtemetvoldoendeishiereenlossebergingenaanhetzwembadeenpersoonssauna.Tevensiserseparaateentoilet.Ookontspanruimtemethoutkachelmettoegangtotde6buitenkeukengrenzendaandesauna.Ruimeereencompleetgeoutilleerdeoverdekteenfiltratiesysteem,voordeextraluxeontspanningisRiantverzonkenzwembadvoorzienvanverwarmingZwembadverdiepingopdebeganegrondgerealiseerdmetopdeeerstemetdoucheentoilet.Tevensisereenwoonruimteisgeheelzelfvoorzienendmeteenkeuken,badkamermogelijkheden.Huidigeindelingisalsvolgt;deannexgebruiktwordenmetopdeeersteverdiepingdiversesteenopgetrokkenbouwwerkkanalsgarageeengarage/annexgerealiseerd.HetvrijstaandeinNaastdewoningophetverlengdevandeopritisAnnex/achterzijdeRuimezolderkamermeteengrootdakkapelaandeendrogerendeopstellingvandecv-installatie.Ruimevoorzoldermetaansluitingvoorwasmachineverdieping: vanhethuis. garage: eenslaapvertrek. complex;
Annex 2/ tuinhuis; bedraagtjaarlijkseherzieningdehuidigverschuldigderetributie-Hetbetrefteeneeuwigdurendopstalrechtmet5A-9,-NabijAmsterdam,Schipholendeverbindingswegen-Mogelijkheden-CompleetAIRBnB;kindereneneventueeleenextraopbrengstviaaan,mantelzorgwoning,woonruimtevooroudere-ZeerveelmogelijkhedenvoorinvullingtedenkenBijzonderheden: enenvoorzienvaneenkeuken,badkamermetdoucheDezewoonruimteiseveneensgeheelzelfvoorzienend toileteneenwoonenslaapvertrek. gerenoveerdendaarmeeinstapklaar; totuitbouwen; A-4enRingA-10; €328,83
ENGLISH INFORMATION arearoomatthefrontandanopenkitchenanddiningcanbeexpectedfromadikehouse,withasittingTheair-conditionedlivingroomisverycharmingasisdry,andnowusedforextracoolingandstorage.andaccesstoallrooms.Accesstothecellar,whichaccess.Entrance,hallwithtoilet,metercupboardwithabeautifulfencewithautomaticallyoperatedTheentirefrontgardenanddrivewayisequippedGroundthelocationwhereprivacyandluxurywereatthetopofcoveredoutdoorkitchen.Inshort,awonderfulbeautifulswimmingpool,asaunaroomandaInadditiontothesetwolivingareas,thereisalsoamanypossibilitiesontheplotasthereare2annexes.bordersthegolfcourse"TheInternational".TherearebeachesontheNieuweMeer.Attherear,theplotAmsterdamsebyrelaxinginnatureandrecreationinthesurroundingsoftheNieuweMeerarecharacterizedbeautythatthislocationhastooffer.ThecanindulgethemselveshereandenjoyallthethecanalsofAmsterdam.WatersportsenthusiastsRingvaartwithdirectaccesstotheNieuweMeerandlocatednearAmsterdam,withabeautifuljettyonthebeautifulpartoftheNieuwemeerdijk.ThehouseisBeautifullyrenovateddikehouseonthemostBosorononeofthenumerous listwithallrenovations. floor: attherear. study).secondbedroomonthisside(currentlyusedasa"masterbedroom"withpanoramicviewandainagray/whitecolorscheme.Attherearisthewashbasininavanityunitandtoilet.Thebathroomisrenovatedbathroomwithaspaciousshower,andtheNieuweMeer.NexttothisisthebeautifullybedroomatthefrontwithaviewovertheRingvaartAllroomsareaccessiblefromthelanding.SpaciousFirstrecessedentrancehallyoutaketherenovatedstaircasewithcolorswithavarietyofbuilt-inappliances.Fromtheviewwithmaturetalltrees.Openkitcheninlightlandscapedgolfcourseattherear,ithasabeautifulinthesouthfacinggarden.DuetothebeautifullyviewtothespaciousterraceandtheswimmingpoolFromthebackaveryunobstructedandbeautifullightingtothefirstfloor. floor:
Second sufficientstorageroomandatechnicalroomatthepoolwithThereisalsoaseparatetoilet,aswellasaseparateburningstovewithaccesstothe6-personsauna.thesauna.Spaciousrelaxationroomwithwoodfullyequippedcoveredoutdoorkitchenadjacenttofiltrationsystem,forextraluxuryrelaxationthereisaSpacioussunkenswimmingpoolwithheatingandSwimmingwithtoilet.Thereisalsoalivingareaonthegroundfloorsufficientwithakitchen,bathroomwithshowerandformatisasfollows;theannexiscompletelyself-withvariouspossibilitiesonthefirstfloor.Currentdetachedstonebuildingcanbeusedasagaragehouseontheextensionofthedriveway.TheAgarage/annexhasbeenrealizednexttotheAnnex/garage: windowsystem.SpaciousatticroomwithalargedormeranddryerandthepreparationofthecentralheatingSpaciousatticwithconnectionforwashingmachinefloor: attherearofthehouse. abedroomonthefirstfloor. poolcomplex: storageoptions. 2/ garden -----Particularities: toiletequippedwithakitchen,bathroomwithshowerandThislivingspaceisalsocompletelyself-sufficientandhouse: andalivingandsleepingarea. Verymanypossibilitiesforimplementation,suchas, informalcarefromhome,livingspaceforolder childrenandpossiblyanextraincomeviaAIRBnB; Completelyrenovatedandthereforereadyto movein; Possibilitiestoexpand; NearAmsterdam,Schipholandtheconnecting roadsA-9,A-4andRingA-10; Itconcernsaperpetualrightofsuperficieswith5 annualrevisions,thecurrentlyowedfeeis€328,83.
HUIZEN VAN BROCKHOFF Annex
ENGLISH INFORMATION
PLATTEGRONDEN NIEUWEMEERDIJK 347 Begane grond Ground floor
Kelder Basement
PLATTEGRONDEN NIEUWEMEERDIJK 347 1e verdieping 1st floor
2e verdieping 2nd floor
PLATTEGRONDEN NIEUWEMEERDIJK 347
1e verdieping
PLATTEGRONDEN NIEUWEMEERDIJK 347 Situatietekening Situation
NIEUWEMEERDIJK 347
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
Badhoevedorp is een plaatsje gelegen op 10 km van het centrum van Amsterdam en is één van de mooiste dorpen rondom Amsterdam.
De sfeervolle woonbuurten worden gekenmerkt door prachtige groene lanen en rustige straten met veel sfeer. De eerste woonbuurten stammen uit de jaren '30.
Badhoevedorp is uitstekend gelegen, namelijk met de hoofdstad om de hoek en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Zo ervaren de bewoners wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. De ideale combinatie.
WONENBADHOEVEDORPIN
Badhoevedorp is erg geliefd bij haar inwoners. Niet alleen vanwege de groene dorpse sfeer en de gunstige ligging, maar ook omdat het dorp ook veel te bieden heeft op het gebied van vrije tijd, sport en cultuur. Het dorp biedt voor ieder wat wils.
HUIZEN
VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
VAN BROCKHOFF
HUIZEN
NOTITIES
SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak. MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs. BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NLNAAR BROCKHOFF.NL KIES OOK VOOR DE ENVANMAKELAAR AMSTELVEEN OMSTREKEN
