Wonen in
Muiden
Muyderban 12, Muiden
Kenmerken Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
woonhuis deelgebied "Vestingstad"
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
505 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Berging Parkeren Verwarming
2018 4 met mogelijkheid tot 5
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
voor- en achtertuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achtertuin oost
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
in de achtertuin
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
2 parkeerplaatsen aanwezig
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
vloerverwarming met
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
ruimtethermostaten
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Geschikte woonomgeving voor de watersportliefhebber
Woonkamer Vanuit de hal betreden we middels een strakke zwarte stalen deur, voorzien van veiligheidsglas, de woonkamer welke luxe is afgewerkt met fraai stucwerk. De vloer is voorzien van een duurzame PVC vloer welke prettig de vloerwarmte geleid. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van 4 meter brede openslaande tuindeuren welke voor veel lichtinval zorgt en waarmee de zonnige achtertuin te bereiken is. Onder de trap bevindt zich de zogenoemde trapkast. Ruim en ideaal voor wat voorraad, speelgoed en de stofzuiger.
Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren
Keuken De keukenpositie bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Fraai aangelegede achtertuin
De voorzijde van de woning heeft een klein voortuintje waar een heerlijk zitje kan worden gerealiseerd. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en gelegen op het oosten en is circa 10,4 meter diep en ca. 5,5 meter breed. De achtertuin is voorzien van een ruime berging. De berging is voorzien van een stopcontact alsmede verlichting. Vanuit de tuin bereik je middels de poort het privé parkeerhof.
Twee privé parkeerplaatsen!
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. .
Titel
Badkamer 1e verdieping
De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet bevindt zicht separaat op deze verdieping. Ook hier is de afwerking fraai. Mooi stucwerk en een fraaie vloerafwerking.
2e verdieping
Op de tweede verdieping is volop ruimte om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De volledig open ruimte is nu voorzien van een dakraam en een hoek met techniek, het ventilatiesysteem, de cv installatie en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Pal naast Amsterdam en richting ’t Gooi wordt aan de rand van de oude Vesting van Muiden een nieuw woongebied
met
1300
unieke
woningen
gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Een woongebied aan het IJmeer en aan de Vecht waar bijna geen enkele woning hetzelfde is en waar de architectuur je iedere keer opnieuw verrast.
Woning
Ligging
In een typisch Vestingstedelijk straatje, waar kinderen
In het levendige deelgebied "Vestingstad" dat zich
fijn voor de deur kunnen spelen en waar je makkelijk
kenmerkt als een woonwijk waar wonen in hofjes,
contact maakt met je buren, bieden we dit ruime
watergangen
familiehuis aan.
en
dichtbij
het
"Westbatterijpark"
comfortabel is. Een buurtje waar zich op een kleine
loopafstand van de woning negen winkeltjes zullen
Bij binnenkomst treffen we een ruime hal met
vestigen voor de dagelijkse boodschappen of een
meterkast en toegang tot het toilet. De hal is ruim
kopje koffie. De woning is gelegen op loopafstand
genoeg om een goede kapstok aan te brengen en
van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden.
bijvoorbeeld een kinderwagen te parkeren. Vanuit
Tevens
de hal betreden we middels een strakke zwarte
bevinden
de
toekomstige
basisschool,
buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich
stalen
deur,
voorzien
ook op loopafstand van de woning.
woonkamer
stucwerk. De vloer is voorzien van een duurzame PVC
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten
vloer welke prettig de vloerwarmte geleid. De
van Amsterdam en Amstelveen en op een klein
tuingerichte uitgebouwde woonkamer is voorzien
kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5
van 4 meter brede openslaande tuindeuren welke
minuten bij het busstation en in 12 minuten bij het
voor veel lichtinval zorgt en waarmee de zonnige
dichtstbijzijnde treinstation Weesp.
achtertuin te bereiken is. Onder de trap bevindt zich
welke
luxe
van is
veiligheidsglas, afgewerkt
met
de fraai
de zogenoemde trapkast. Ruim en ideaal voor wat voorraad,
speelgoed
en
de
stofzuiger.
De
keukenpositie bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet bevindt zicht separaat op deze verdieping. Ook hier is de afwerking
fraai.
Mooi
stucwerk
en
een
fraaie
vloerafwerking.
Op de tweede verdieping is volop ruimte om een
Parkeren
vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De
Bij de woning zijn twee privé parkeerplaatsen
volledig open ruimte is nu voorzien van een dakraam
inbegrepen.
en een hoek met techniek, het ventilatiesysteem, de
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerhof
cv installatie en de aansluiting voor wasmachine en
gerealiseerd. Dit parkeerhof is privé en alleen
wasdroger.
toegankelijk voor bewoners die met hun woning
grenzen aan dit hof.Dit parkeerhof is privé en alleen
Tuin
toegankelijk voor bewoners die met hun woning
De voorzijde van de woning heeft een klein
grenzen aan dit hof. De hof is afgesloten met diverse
voortuintje waar een heerlijk zitje kan worden
afsluitbare poortjes voor voetgangers, fietsers en een
gerealiseerd. De achtertuin is zeer fraai aangelegd
toegang voor de auto welke te bedienen is met een
en gelegen op het oosten en is circa 10,4 meter diep
handzender.
en ca. 5,5 meter breed. De achtertuin is voorzien van
groenvoorzieningen zoals hagen en plantsoenen
een ruime berging. De berging is voorzien van een
alsmede een leuke speelplek gerealiseerd. Doordat
stopcontact alsmede verlichting. Vanuit de tuin
het parkeerhof ruim is opgezet, biedt de achtertuin
bereik je middels de poort het privé parkeerhof.
veel privacy door de ruime afstand naar de achterburen.
In
het
parkeerhof
zijn
diverse
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman
Muiden
absoluut
een
geschikte
woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te
bevaren
met
doorvaarhoogte
een
bedraagt
sloep;
de
maximale
1.40
meter.
Via
de
bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je straks via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Voor de deur en op een kleine loopafstand van de woning
Twee privé parkeerplaatsen op besloten parkeerhof
worden in een later stadium diverse ligplaatsen te
-Volledig luxe afgewerkt en instapklaar
koop aangeboden.
-Oplevering in overleg, kan spoedig
Duurzaamheid
Over de Krijgsman Muiden
een
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden wordt
vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten.
een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman
Zo
Muiden.
De
gehele zijn
de
woning
is
woonkamer,
voorzien
van
slaapkamers
en
de
Gelegen
op
loopafstand
diverse
badkamers los van elkaar in te regelen qua
winkelvoorzieningen,
temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is.
jachthavens en de sluis in de oude charmante kern
Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn 7
van Muiden. Ook binnen De Krijgsman komen volop
zonnepanelen aangebracht welke zorgen voor de
voorzieningen
opwekking van elektriciteit. Daarnaast is de wonin
basisschool, diverse winkeltjes en restaurants en vele
g voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
speelvoorzieningen
openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan
Bijzonderheden
diverse bussen op verschillende routes en naar het
-Fraaie architectuur in divers straatje
dichtstbijzijnde treinstation is het 12 minuten fietsen.
-Bouwjaar 2018
Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk aan de
-Mooi en functioneel aangelegde zonnige tuin
rand van Amsterdam.
-Gelegen in kindvriendelijk buurtje
-Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker
-4 grote slaapkamers, mogelijkheid tot 5
cafés,
van
zoals en
een
restaurants,
Albert
wandelroutes.
Heijn, Ook
de
een aan
Muiderslot
PLATTEGRONDEN
Begane grond
MUYDERBAN 12
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Situatie tekening
MUYDERBAN 12
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e Verdieping
MUYDERBAN 12
Berging
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL