Wonen in
Muiden
Muiderkring 12, Muiden
Kenmerken Vraagprijs
€ 625.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
eindwoning
Ligging
in hofje
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Slaapkamers Tuin Schuur Verwarming
99 m² 435 m³ 2020 4
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
achtertuin noordoosten
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
vrijstaand, van hout
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
vloerverwarming met
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
ruimtethermostaten
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Ligging
In het levendige deelgebied "Vestingstad" dat zich kenmerkt als een woonwijk waar wonen in hofjes, nabij watergangen en dichtbij het "Westbatterijpark" zeer sfeervol is. Een buurtje waar zich op een kleine loopafstand van de woning negen winkeltjes zijn gevestigd voor de dagelijkse boodschappen of een kopje koffie. De woning is gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/ kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van de woning.
Ruim familiehuis in hofje
Woonkamer
De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van 4 meter brede openslaande tuindeuren welke voor veel lichtinval zorgt en waarmee de gezellige achtertuin te bereiken is. Onder de trap bevindt zich de zogenoemde trapkast. Ruim en ideaal voor wat voorraad, speelgoed en de stofzuiger.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken
De keukenpositie bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren naar de gezellige voortuin.
Achtertuin
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en gelegen op het noorden (mei t/m september in de zon) en is circa 7 meter diep en ca. 5,5 meter breed. De achtertuin is voorzien van een ruime berging met vliering.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde.
Drie ruime slaapkamers
Badkamer
De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel van Villeroy & Boch, inloopdouche, toilet en luxe kranen van Grohe.
2e verdieping Op de tweede verdieping treffen we een ruime vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam waarvan uit zicht is op de Westbatterij aan de IJmeerkust. In een aparte ruimte bevindt zich de techniek, het ventilatiesysteem, de cv installatie en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier een ruime overloop welke voldoende ruimte geeft voor een afgesloten berging of een kastenwand.
UITGEBREIDE INFORMATIE
Ruin familiehuis in hofje
Pal naast Amsterdam en richting ’t Gooi wordt aan de rand van de oude Vesting van Muiden een nieuw woongebied
met
1300
unieke
woningen
gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Een woongebied aan het IJmeer en aan de Vecht waar bijna geen enkele woning hetzelfde is en waar de architectuur je iedere keer opnieuw verrast.
Ligging
In het levendige deelgebied "Vestingstad" dat zich
Woning
kenmerkt als een woonwijk waar wonen in hofjes,
nabij watergangen en dichtbij het "Westbatterijpark"
In een typisch Vestingstedelijk hofje, waar kinderen
zeer sfeervol is. Een buurtje waar zich op een kleine
fijn voor de deur kunnen spelen en waar je makkelijk
loopafstand van de woning negen winkeltjes zijn
contact maakt met je buren, bieden we dit ruime
gevestigd voor de dagelijkse boodschappen of een
familiehuis aan.
kopje koffie. De woning is gelegen op loopafstand
van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden.
Bij binnenkomst treffen we een ruime hal met
Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/
meterkast en toegang tot het toilet. De hal is ruim
kinderopvang
genoeg om een goede kapstok aan te brengen en
en
supermarkt
zich
ook
op
loopafstand van de woning.
bijvoorbeeld een kinderwagen te parkeren. Vanuit
de hal betreden we middels een strakke zwarte deur
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten
de woonkamer welke luxe is afgewerkt met fraai
van Amsterdam en Amstelveen en op een klein
afgewerkte wanden. De vloer in de gehele woning is
kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5
voorzien van een gave beton ciré afwerking. Tevens
minuten bij het busstation en in 12 minuten bij het
is
dichtstbijzijnde treinstation Weesp.
vloerverwarming.
de
vloer
woonkamer
is
comfortabel De
verwarmd
tuingerichte
voorzien
van
4
met
uitgebouwde meter
brede
openslaande tuindeuren welke voor veel lichtinval zorgt
en
bereiken
waarmee is.
Onder
zogenoemde trapkast.
de
gezellige
de
trap
achtertuin
bevindt
zich
te de
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE
INFORMATIE
Ruim en ideaal voor wat voorraad, speelgoed en de stofzuiger. De keukenpositie bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren naar de gezellige voortuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan
Tuin
de voorzijde en geeft toegang tot een balkon aan
de voorzijde. De badkamer is gelegen in het midden
De voorzijde van de woning heeft een leuke voortuin
van de verdieping en afgewerkt met luxe sanitair en
waar een heerlijk zitje kan worden gerealiseerd met
tegelwerk. De badkamer is voorzien van een dubbel
zicht op het hofje. De achtertuin is zeer fraai
wastafelmeubel van Villeroy & Boch, inloopdouche,
aangelegd en gelegen op het noorden (mei t/m
toilet en luxe kranen van Grohe.
september in de zon) en is circa 7 meter diep en ca.
5,5 meter breed. De achtertuin is voorzien van een
Op de tweede verdieping treffen we een ruime
ruime berging met vliering. De berging is voorzien
vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam
van een stopcontact alsmede verlichting. Vanuit de
waarvan uit zicht is op de Westbatterij aan de
tuin bereik je middels de poort het parkeerhof waar
IJmeerkust. In een aparte ruimte bevindt zich de
de auto openbaar geparkeerd kan worden.
techniek, het ventilatiesysteem, de cv installatie en de
aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens
Parkeren
bevindt
zich
hier
een
ruime
overloop
welke
voldoende ruimte geeft voor een afgesloten berging
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerhof
of een kastenwand.
gerealiseerd. Dit parkeerhof is openbaar toegankelijk voor
bewoners.
In
het
parkeerhof
zijn
diverse
groenvoorzieningen zoals hagen en plantsoenen. Vanaf het parkeerhof is het mogelijk via een pad het grote
Westbatterijpark
te
bereiken
waar
veel
speelmogelijkheden zijn en toegang tot het strand aan het IJmeer.
UITGEBREIDE
INFORMATIE Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman
Muiden
absoluut
een
geschikte
woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te
bevaren
met
doorvaarhoogte
een
bedraagt
sloep;
de
maximale
1.40
meter.
Via
de
bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je straks via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer.
Duurzaamheid
Over de Krijgsman Muiden
een
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden is
vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten.
een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman
Zo
Muiden.
De
gehele zijn
de
woning
is
woonkamer,
voorzien
van
slaapkamers
en
de
Gelegen
op
loopafstand
diverse
badkamers los van elkaar in te regelen qua
winkelvoorzieningen,
temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is.
jachthavens en de sluis in de oude charmante kern
Op het dak van de woning zijn 4 zonnepanelen
van Muiden. Ook binnen De Krijgsman komen volop
aangebracht welke zorgen voor de opwekking van
voorzieningen
elektriciteit. Daarnaast is de woning voorzien van een
basisschool, diverse winkeltjes en restaurants en vele
mechanisch ventilatiesysteem.
speelvoorzieningen
openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan
Bijzonderheden
diverse bussen op verschillende routes en naar het
- Fraaie architectuur in divers wijkje;
dichtstbijzijnde treinstation is het 12 minuten fietsen.
- Bouwjaar 2019;
Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk aan de
- Mooi en functioneel aangelegde zonnige tuin;
rand van Amsterdam.
- Gezellige mee ontworpen veranda aan voorzijde;
- Gelegen in kindvriendelijk buurtje;
- Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG;
- 4 slaapkamers;
- Volledig luxe afgewerkt en instapklaar;
- Oplevering in 1 juni 2022.
cafés,
van
zoals en
een
restaurants,
Albert
wandelroutes.
Heijn, Ook
de
een aan
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
MUIDERKRING 12
Situatietekening
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
1e verdieping
MUIDERKRING 12
2e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL