Wonen in
Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 164, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs Type Woonoppervlakte Bouwjaar Kamers Servicekosten
€ 385.000,- k.k. appartement ca 80 m² ca 1960 3/4 € 141,40, exclusief voorschot verwarming ad € 72,06
Balkon
oost
Schuur
berging
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
Verwarming
blokverwarming
Warm water
individuele elektrische (huur) boiler
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Verkoper vertelt Dit is het huis, waar ik als kind gewoond heb en mijn ouders zijn hier altijd blijven wonen. Het is een fijn, compact en compleet huis in een plezierige woonomgeving, dat geschikt is voor elke levensfase.
Je profiteert hier volop van de centrale ligging, zonder last te hebben van de drukte die daar meestal bij hoort. Het is dichtbij Amsterdam, een leuk klein park en het Amsterdamse bos, het centrum van Amstelveen, cultuur, restaurants, openbaar vervoer, de snelweg etc.
Het huis is voor de verkoop kwalitatief hoogwaardig en met smaak gerenoveerd en gemoderniseerd. U kunt er bij wijze van spreken zo intrekken. Ik wens de volgende bewoners heel veel woonplezier!
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PARTICULARS: Asking price
€ 385.000,- costs for buyer
Type
apartment
Living space
approx. 80 m²
Year of construction approx. 1960 Rooms
3/4
Service costs
€ 141,40 excluding advance payment heating ad. € 72,06
Balcony
east
Shed
storage room
Heating
block heating
Warm water
individual electric (rental) boiler
MR. F.A. VAN HALLWEG 164
Licht appartement Bright apartment Licht appartement direct te betrekken! Recent zijn de muren en plafonds nieuw gestuct, is al het schilderwerk gedaan en de stoffering grotendeels vernieuwd. In de hal en woonkamer ligt een mooie parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking. In overleg kan de (gedeeltelijk nieuwe) inboedel grotendeels worden overgenomen.
The walls and ceilings have recently been plastered, all the paintwork has been done and the upholstery has largely been renewed. The hall and living room have beautiful parquet floors, the bedrooms have new carpet. In consultation, the (partially new) inventory can mostly be taken over.
Titel
Woonkamer Living room De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met de zijkamer (kan eventueel als derde slaapkamer gebruikt worden).
The hall gives access to all rooms including the living room. The spacious living room is situated at the rear and is connected with a side-room (could be used as third bedroom).
Zijkamer & balkon Side-room & balcony
De zijkamer geeft toegang tot het ruime balkon/ terras. Dit betegelde balkon is gelegen op het oosten en uitgerust met een elektrisch zonnescherm.
The side-room gives access to the spacious balcony/ terrace. This tiled balcony is facing East and equipped with an electric awning.
Titel
Thuis komen coming home Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten op het balkon.
A place to come home to after a long day at work. Enjoy a nice meal inside at the dining table or outside on the balcony.
Keuken
Kitchen
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken met koel-vries combinatie, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
The kitchen is situated at the front of the apartment and is equipped with a fridge-freezer combination, ceramic hob, oven, extractor and dishwasher.
Slaapkamers
Bedrooms
De twee slaapkamers zijn eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikken beide over nieuwe vloerbedekking en ingebouwde kastruimte. In de grote slaapkamer staan twee gloednieuwe, ruime kasten.
The two bedrooms are also situated at the front and both of them offer new carpet and built-in closet space. The master bedroom has two brand new, spacious closets.
Badkamer
Bathroom
De wit betegelde badkamer is uitgerust met een
wastafelmeubel, badkuip inclusief douche en
aansluiting voor wasmachine en droger.
The white colored tiled bathroom is equipped with a
wash-basin unit, bath including shower and
connection for washing machine and dryer.
Entree
Entrance
Toegang tot trappenhuis en lift.
Access to stairway and elevator.
In het Stadshart van Amstelveen gelegen comfortabel, licht en zonnig 3/4kamer appartement met terras gelegen op het oosten.
Volledige
omschrijving Het appartement bevindt zich op de vijfde, tevens bovenste, verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, bergingen in de onderbouw en een eigen parkeerterrein aan de voorzijde. Het appartement is het een-na-laatste huis op de galerij. Het Stadshart van Amstelveen kenmerkt zich
door
een
grote
diversiteit
aan
winkels
(waaronder een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding-
en
verswinkels).
Ook
aan
cultuur
muziekschool,
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich
bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafĂŠs
de keuken met koel-vries combinatie, keramische
en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale
kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
plein)
(Schouwburg/cinema
ontbreekt
het
Amstelveen,
niet.
Het
busstation
met
verbindingen in alle richtingen is tevens op 1 minuut
De twee slaapkamers zijn eveneens aan de voorzijde
loopafstand gelegen.
gesitueerd
vloerbedekking en ingebouwde kastruimte. In de
Begane grond: Centrale entree met videofoon en
grote slaapkamer staan twee gloednieuwe, ruime
afgesloten toegang tot trappenhuis en lift. Toegang
kasten. De wit betegelde badkamer is uitgerust met
tot bergingen.
een wastafelmeubel, badkuip inclusief douche en
Appartement vijfde verdieping: Entree hal met
aansluiting voor wasmachine en droger.
meterkast en toegang tot tussenhal. De tussenhal geeft toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet met fonteintje en een ruime bergkast. In de hal, alsmede
de
woon-
en
zijkamer,
ligt
een
hoogwaardige parketvloer. De royale woonkamer bevindt
zich
aan
de
achterzijde
en
staat
in
verbinding met de zijkamer (kan eventueel als derde slaapkamer gebruikt worden). Deze zijkamer geeft toegang tot het betegelde balkon op het oosten. Zowel de woonkamer als zijkamer beschikken over een elektrisch zonnescherm.
en
beschikken
beide
over
nieuwe
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Bright, comfortable and sunny 3/4room apartment with terrace facing East, located in the Stadshart of Amstelveen.
ENGLISH
INFORMATION The apartment is situated on the fifth (top)floor of a well-maintained apartment complex with elevator, storage rooms below the building and private parking
at
the
front.
The
apartment
is
the
penultimate house on the gallery. The Stadshart is characterized by a large diversity of shops (including Albert Heijn XL, Bijenkorf and various clothing stores). The
location
also
offers
culture
(Schouwburg/
cinema Amstelveen, music, library and art) and various cafes and restaurants with terraces. Last but
not least the bus station, with buses in all directions, is
The kitchen is situated at the front of the apartment
located on very short walking distance.
and is equipped with a fridge-freezer combination,
ceramic hob, oven, extractor and dishwasher.
Ground floor: Communal entrance with video door-
opener and secured access to stairway and
The two bedrooms are also situated at the front and
elevator. Access to storage rooms.
both of them offer new carpet and built-in closet
Apartment fifth floor: Entrance hall with meter
space. The master bedroom has two brand new,
cupboard and access to inner hall. The inner hall
spacious closets. The white colored tiled bathroom is
gives access to all rooms, a separate toilet with hand
equipped with a wash-basin unit, bath including
wash basin and storage cupboard. The hall, living-
shower and connection for washing machine and
and side room offer a high quality parquet floor. The
dryer.
spacious living room is situated at the rear and is connected with a side-room (could be used as third bedroom). This side-room gives access to the tiled balcony facing East. Both the living as well as the side room are equipped with an electric awning.
Bijzonderheden
• Appartement op vijfde (bovenste) verdieping met
• Separate individuele (fietsen)berging van ca 6 m2
lift, één na laatste huis op de galerij;
in onderbouw;
• Het appartement is geheel voorzien van dubbel
• Nieuw stucwerk alle wanden en plafonds, al het
glas in kunststof kozijnen;
schilderwerk
• Woon- en zijkamer beschikken over elektrisch
vernieuwd;
zonnescherm,
• De (gedeeltelijk nieuwe) inboedel kan in overleg
slaapkamers
beschikken
over
gedaan,
stoffering
grotendeels
(verduisterende) elektrische rolluiken. Ramen en
grotendeels worden overgenomen;
balkondeur voorzien van horren;
• Energielabel D;
• Badkamer en wc zijn voorzien van ventilatoren;
• Omdat verkoper het appartement niet zelf heeft
• Actieve VvE in professioneel beheer, maandelijkse
bewoond zullen in de koop- en leveringsakte
servicekosten bedragen € 141,40, exclusief voorschot
aanvullende clausules worden opgenomen (niet-zelf
verwarming ad € 72,06;
bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbest
• Verwarming via blokverwarming, warm water via
clausule).
individuele elektrische boiler (Inventum, huur € 15,p.mnd); • Ruim balkon ca 6 m2, gelegen op het oosten;
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Particulars
• Apartment on fifth (top)floor with elevator, second
• Separate individual (bicycle)storage of approx. 6 m²
to last house on the gallery;
below the building;
• Apartment with double glazed windows in pvc
• New stucco, all walls and ceilings, all paintwork
window frames throughout;
done, upholstery largely renewed;
• Living- and side room with electric awning,
• The (partially) new inventory can mostly be taken
bedrooms with electric (blackout) shutters. Mosquito
over in consultation;
screens for windows and balcony door;
• Energy label D;
• Bathroom and toilet are equipped with fans;
• Because seller has not lived in the apartment the
•
owners
purchase contract and deed of delivery will include
association, monthly service costs are € 141,40,
additional clauses (non self-occupancy clause, age-
excluding advance payment heating ad € 72,06;
clause and asbestos clause).
Active,
professionally
managed,
• Heating via block heating, warm water via individual electric boiler (Inventum, rent € 15,- p.m.);
• Spacious balcony/terrace of approx. 6 m², facing East;
PLATTEGRONDEN
MR. F.A. VAN HALLWEG 164
Vijfde verdieping
Berging
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Winkelcentrum Stadshart met gevarieerd winkelaanbod.
Shopping centre Stadshart with a variety of shops.
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL