Wonen in
Amstelveen
Max Havelaarlaan 161, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 500.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement centraal gelegen, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar
1971
Slaapkamers
2 (3e slaapkamer mogelijk)
Servicekosten
€ 229,- p.m. voor het appartement en de berging, exclusief € 119,- p.m.
Berging Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
voorschot stookkosten
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
in de onderbouw
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
Verwarming door middel van
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
blokverwarming en warm tapwater
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake
middels eigen boiler.
de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics: Asking price
: € 500.000,-- buyer's costs
Type
: apartment
Location
: in a neighborhoud, nice view
Living space
: 120 m²
Content
: 390 m³
Year of construction
: 1971
Bedrooms
: 2 (3rd bedroom possible)
Service costs
: Apartment and storage room
€ 229,- per month, excl. € 119,--
per month advanced heating
costs.
Storage room
: ground floor
Heating
: Heating by means of block
heating and hot tap water
through its own boiler
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree/hal Entrance/hal Het complex beschikt over een gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau en video intercom, waarna een afgesloten entree u toegang geeft tot de lift.
Entree, ontvangsthal met meterkast, ingebouwde garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
The complex has a communal hall with mailboxes, doorbells and video intercom, after which an entrance gives you access to the elevator.
Entrance, spacious lobby with meter cupboard, builtin wardrobe and access to all rooms.
Woonkamer Living room De royale doorzon woonkamer, met nette parketvloer, is extra licht door een zijraam en geeft toegang tot zowel het balkon op het westen als het balkon op het oosten.
The spacious living room, with neat parquet floor, is extra light through a side window and access to both the balcony on the west and and the balcony on the east.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De royale keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, oven, 4 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak). Bij een renovatie zijn ook andere indelingen eenvoudig te realiseren.
The spacious kitchen has all the necessary built-in appliances (refrigerator, oven, 4-burner stove, extractor hood, dishwasher and double sink).
Balkon Balcony Balkon op het westen en een balkon op het oosten. Beiden met een elektrisch zonnescherm. Vanaf het balkon kijkt u prettig weg op het groen en de omgeving.
Balcony on the west and on the east. Both with an electric awning. You can enjoy a pleasant view on the surrounding area from this balcony.
Slaapkamers/bedrooms Aan de westkant van het appartement bevinden zich de beide ruime slaapkamers, waarvan een master (met airco). De master heeft de beschikking over een praktische kastenwand.
On the west side of the apartment are the two spacious bedrooms, one of which is a master (with airconditioning). The master has access to a practical cupboard wall.
Badkamer/bathroom Gerenoveerde badkamer (bouwjaar 2017, met ruime inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met wasbak).
Renovated bathroom (year of construction 2017, with spacious walk-in shower, floating toilet, towel radiator and washbasin with sink)
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"Verzorgde en lichte 3/4KAMERHOEK-
APPARTEMENT, met balkon op zowel het westen als oosten.
UITGEBREIDE
INFORMATIE Dit
verzorgde
en
lichte
3/4-KAMER
HOEKAPPARTEMENT, met balkon op zowel het westen als oosten, is gelegen op de 5e verdieping van dit gewilde complex. Het beschikt hierdoor over een fraai uitzicht op het groen en de omgeving. Het appartement
maakt
deel
uit
van
het
goed
onderhouden complex "Amstelborgh", voorzien van een huismeester en een afgesloten entree. Per etage hebben slechts twee woningen hun entree, wat extra privacy en rust biedt. In de onderbouw van het
INDELING:
complex heeft u nog de beschikking over een eigen
berging en voor het complex kunt u gratis parkeren.
Begane grond: Het complex beschikt over een
gemeenschappelijke
hal
met
brievenbussen,
is
bellentableau en video intercom, waarna een
gesitueerd op de grens van de wijken Kostverloren en
afgesloten entree u toegang geeft tot de lift. Er is hier
Bankras en ligt hierdoor zeer nabij Amsterdam.
een aparte fietsopgang die toegang geeft tot de
Diverse winkelcentra (Kostverlorenhof en Bankrashof)
berging op de 1e verdieping.
zijn op loopafstand gelegen, maar ook het Stadshart
met al zijn voorzieningen is zeer dichtbij. De recentelijk
Vierde
gerenoveerde tram- en bushalte is op enkele
meterkast, ingebouwde garderobekast en toegang
minuten afstand en zowel de uitvalswegen A9 als
tot alle vertrekken. De doorgang tot de woonkamer is
A10 zijn goed te bereiken. Houdt u van heerlijk
momenteel open, waardoor alle vertrekken prettig
fietsen, wandelen of zelfs joggen, dan kunt u dat
met elkaar worden verbonden. De royale doorzon
doen in de naastgelegen Middelpolder, langs de
woonkamer, met nette parketvloer, is extra licht door
Amstel of in het iets verderop gelegen Amsterdamse
een zijraam en geeft toegang tot zowel het balkon
Bos. Hiermee heeft u alles binnen handbereik.
op het westen als het balkon op het oosten. Beiden
met een elektrisch zonnescherm. Zowel vanaf dit
Woonoppervlakte circa 120 m², buitenruimte 22 m²,
balkon als vanuit de woonkamer kijkt u prettig weg
bouwjaar 1971, oplevering kan spoedig.
op het groen en de omgeving. De woonkamer is
Het
appartementencomplex
Amstelborgh
etage:
Entree,
ruime
ontvangsthal
met
ruim, waardoor het eventueel nog mogelijk is de woonkamer te splitsen en zo een extra slaapkamer te creëren.
UITGEBREIDE
INFORMATIE Aan de westkant van het appartement bevinden zich de beide ruime slaapkamers, waarvan een master (met airco). De master heeft de beschikking over een praktische kastenwand. De gevelbrede kozijnen zorgen hier voor extra veel lichtinval en zicht. De royale keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, oven, 4 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak). Bij een renovatie zijn ook andere indelingen eenvoudig te realiseren. Halverwege de gang treft u een separaat
Bijzonderheden:
gastentoilet met fonteintje en de gerenoveerde
• Gelegen in het gewilde en verzorgd complex
badkamer
ruime
‘Amstelborgh’ met afgesloten entree en Huismeester;
inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en
• Royaal appartement (ca. 120 m2) met 2 ruime
wastafelmeubel met wasbak). Aanvullend treft u
slaapkamers. 3e slaapkamer is mogelijk!
naast de lift en de entree nog een kleine private
• Nette parketvloer in zowel de hal als woonkamer;
berging.
• Zeer gezonde VvE! Bijdrage is € 229,- p.m. voor het
(bouwjaar
2017,
met
appartement en de berging, exclusief € 119,- p.m. voorschot stookkosten;
• Verwarming door middel van blokverwarming en warm tapwater middels eigen boiler;
•
Twee
elektrische
zonneschermen
en
een
airconditioning; • Fraai uitzicht en balkons georiënteerd op het westen en oosten;
• In de koopakte zullen aanvullende clausules worden
opgenomen
(ouderdomsclausule,
asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule);
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Bankrashof, het
Stadshart
van
Amstelveen,
diverse
ontsluitingswegen en de tram- en bushalte voor Amsterdam en/of Schiphol;
• Eigen berging in de onderbouw van het complex.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"Well-kept and bright 3/4-ROOM CORNER APARTMENT with balcony on both the west and east"
ENGLISH
INFORMATION This
well-kept
and
bright
3/4-ROOM
CORNER
APARTMENT, with balcony on both the west and east, is located on the 5th floor of this popular complex. It therefore has a beautiful view on the surrounding area. The apartment is part of the well-maintained complex "Amstelborgh", with a caretaker and a closed entrance. Only two houses have their entrance on each floor, which offers extra privacy and tranquility. In the basement of the complex you also have access to a private storage room and you
LAYOUT:
can park for free in front of the complex.
Ground floor: The complex has a communal hall with
mailboxes, doorbells and video intercom, after which
The Amstelborgh apartment complex is situated on
an entrance gives you access to the elevator. There
the border of the Kostverloren and Bankras districts
is a separate bicycle entrance here that gives access
and is therefore very close to Amsterdam. Various
to the storage room on the 1st floor.
shopping centers (Kostverlorenhof and Bankrashof)
are within walking distance, but the Stadshart with all
Fourth floor: Entrance, spacious lobby with meter
its facilities is also very close. The recently renovated
cupboard, built-in wardrobe and access to all rooms.
tram and bus stop is just a few minutes walk away
The passage to the living room is currently open, so
and both the A9 and A10 highways are easily
that all rooms are pleasantly connected. The
accessible. If you enjoy cycling, walking or even
spacious living room, with neat parquet floor, is extra
jogging,
light through a side window and access to both the
you
Middelpolder,
can along
do the
so
in Amstel
the or
adjacent in
the
balcony on the west and the balcony on the east.
Amsterdamse Bos, just a little further away.
Both with an electric awning. You can enjoy a
pleasant view on the surrounding area from this
Living area approximately 120 m², balcony m², built in
balcony or from the living room. The living room is
1971, can be delivered soon!
spacious, making it possible to split the living room and create an extra bedroom. On the west side of the apartment are the two spacious bedrooms, one of which is a master (with airconditioning).
ENGLISH
INFORMATION The master has access to a practical cupboard wall. The facade-wide window frames provide extra light and visibility here. The spacious kitchen has all the necessary built-in appliances (refrigerator, oven, 4burner stove, extractor hood, dishwasher and double sink). Other layouts are also easy to realize here during a renovation. Halfway down the hallway you will find a separate guest toilet with hand basin and the renovated bathroom (year of construction 2017, with spacious walk-in shower, floating toilet, towel
Particularities:
radiator and washbasin with sink). Additionally you
.• Located in the popular and well-maintained
will find a small private storage room next to the lift
complex 'Amstelborgh' with closed entrance and
and the entrance.
Housekeeper; • Spacious apartment (approx. 120 m2) with 2 spacious bedrooms. A 3rd bedroom is possible!
• Neat parquet floor in both the hall and living room;
• Very organized Owners Association! Contribution is € 229,- p.m. for the apartment and the storage room, excluding € 119,- p.m. advance heating costs;
• Heating by means of block heating and hot tap water through its own boiler;
• With two electric awnings and an air conditioner;
• Beautiful views and balconies oriented to the west and east;
• Additional clauses will be included in the deed of sale (an old age clause, asbestos clause and nonself-occupancy clause);
• Central location near the Bankrashof shopping center, the city center of Amstelveen, various access roads and the tram and bus stop for Amsterdam and / or Schiphol;
• Own storage room in the basement of the complex.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
MAX HAVELAARLAAN 161
1e verdieping
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL