Wonen in
Amstelveen
Marjoleinlaan 16, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 720.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning groen, aan voetpad
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
600 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging achtertuin Berging Verwarming
2008 4 (5e is mogelijk)
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
voortuin, achtertuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
achtertuin op het zuiden
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
cv-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Characteristics ASKING PRICE
€720.000 c.b.
CONSTRUCTION
existing build
TYPE
detached house
LOCATION
green, footpath
LIVING SPACE
152 m²
PLOT AREA
147 m²
CONTENT
600 m³
YEAR OF
2008
CONSTRUCTION BEDROOMS
4 (5th is possible)
GARDEN
front yard, back yard
GARDEN LOCATION back yard facing south SHED
stone shed
HEATING
central heating
MARJOLEINLAAN 16
Woonkamer Livingroom
De woonkamer voelt zeer diep en licht aan en is aan de achterzijde uitgebouwd. Tevens is deze voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle houten vloer.
The living room feels very deep and light and has been extended at the rear. It is also equipped with underfloor heating and a tasteful wooden floor.
Titel
Keuken Kitchen Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met eveneens twee openslaande deuren naar een terras in de voortuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer met 6 laden, vaatwasser en combi magnetron/ oven).
At the front is the luxury kitchen with also two doors opening onto a terrace in the front garden. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances (including a 5-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, separate freezer with 6 drawers, dishwasher and combi microwave/oven).
Eerste verdieping First floor
Op de eerste verdieping treft u de overloop met hieraan geschakeld drie ruime slaapkamers en de verzorgde badkamer.
On the first floor you will find the landing with three spacious bedrooms and the well-kept bathroom.
3 bedrooms located on the first floor
Badkamer Bathroom
De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een inloop-/regendouche met handdouche, een wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator.
The bathroom is spacious and is equipped with a walk-in/rain shower with hand shower, a toilet, and a double washbasin and a towel radiator.
Spacious bathroom with walk-in shower
HUIZEN VAN BROCKHOFF
2e verdieping 2nd floor Deze verdieping is voorzien van een overloop met praktische wasruimte, toegang tot de bergzolder en de zeer royale master bedroom met hoog plafond, brede dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer op te delen in twee slaapkamers en/of hier nog een tweede badkamer te creëren.
This floor has a landing with a practical laundry room access to the attic and the very spacious master bedroom with high ceiling, wide dormer window at the rear and a large skylight at the front. If desired, it is possible to divide this room into two bedrooms and/or create a second bathroom here.
Achtertuin Back yard
Twee openslaande deuren bieden een prettige toegang tot de diepe achtertuin (op het zuiden georiënteerd).
Two French doors provide pleasant access to the deep backyard (south oriented).
Marjoleinlaan gelegen in de kindvriendelijke Kruidenbuurt
Openbaar vervoer en sportveld in de buurt
HUIZEN VAN BROCKHOFF
"
VOLLEDIGE
INFORMATIE Deze heerlijk lichte en zeer verzorgde 5-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen in de populaire wijk Westwijk . De woning heeft een retro jaren 30 uitstraling, ligt aan een autovrije, rustige straat met brede groenstrook en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is daardoor zeer ruim. In de tuin staat een stenen berging en er is een achterom Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping
een zeer royalemaster bedroom.
De woning staat zich in een zeer kindvriendelijke wijk,
met veel aandacht voor groen en water. In de
directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals
openbaar vervoer (tram- en bushalte op ongeveer 2
minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Westwijk (met o.a. een
Begane grond:
Ruime ontvangsthal
Albert Heijn supermarkt), diverse speelfaciliteiten en
trapkast, trapopgang en verzorgd toilet voorzien van
voldoende parkeergelegenheid. Het Amsterdamse
fonteintje. De woonkamer voelt zeer diep en licht aan
Bos, rivier De Amstel en het Stadshart van Amstelveen
en is aan de achterzijde uitgebouwd. Tevens is deze
zijn allen vlot en eenvoudig met de fiets te bereiken.
voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle
houten vloer. Twee openslaande deuren bieden een
Woonoppervlakte ruim 152 m², bouwjaar 2008.
prettige toegang tot de diepe achtertuin (op het
Oplevering in overleg.
zuiden georiënteerd). Aan de voorzijde bevindt zich
met
moderne
meterkast,
de luxe keuken met eveneens twee openslaande deuren naar een terras in de voortuin. De moderne keuken
is
voorzien
inbouwapparatuur
(o.a.
van
alle
5-pits
benodigde gaskookplaat,
afzuigkap, koelkast, separate vriezer met 6 laden, vaatwasser en combi magnetron/oven).
VOLLEDIGE
INFORMATIE
1e Verdieping:
Overloop met hieraan slaapkamers,
de
geschakeld
verzorgde
drie
ruime
badkamer
en
trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een inloop-/ regendouche
met
handdouche,
een
wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.
2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een overloop met
praktische
en
mechanische ventilatie), toegang tot de bergzolder
(H = 1.67m) en de zeer royale master bedroom met
hoog plafond, brede dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Indien
Bijzonderheden:
• Ruime woning van meer dan 152 m² met 4
gewenst is het mogelijk deze kamer op te delen in
slaapkamers (5e is mogelijk!) en een vrij uitzicht aan
twee slaapkamers en/of hier nog een tweede
zowel voor- als achterzijde;
badkamer te creëren.
• De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde;
wasruimte
(incl.
c.v.-opstelling
• De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbelglas; • De begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming; • Verzorgde en zonnige achtertuin met berging gesitueerd op het zuiden;
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Westwijk en op loopafstand van tram- en bushalte;
• Gelegen in de gewilde wijk Westwijk met veel aandacht voor groen en water.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION
This wonderfully bright and very well-maintained 5room family house with south-facing garden is located in the popular Westwijk district. The house has a retro 1930s look, is located on a car-free, quiet street
with
a
wide
green
strip
and
has
an
unobstructed view at both the front and rear. The therefore very spacious. In the garden is a stone shed
Ground floor:
Spacious hall with modern meter cupboard, stair
and there is a back entrance. On the first floor there
cupboard, staircase and well-kept toilet with hand
are three spacious bedrooms and on the second
basin. The living room feels very deep and light and
floor a very spacious master bedroom.
has been extended at the rear. It is also equipped
with underfloor heating and a tasteful wooden floor.
living room has been extended at the rear and is
child-friendly
Two French doors provide pleasant access to the
neighborhood, with a lot of attention for greenery
deep backyard (south oriented). At the front is the
and water. In the area you will find many amenities
luxury kitchen with also two doors opening onto a
such as public transport (tram and bus stop about a
terrace in the front garden. The modern kitchen is
2-minute walk away), roads (including to Amsterdam
equipped with all necessary appliances (including a
and Schiphol), Westwijk shopping center (including
5-burner
an Albert Heijn supermarket), various play facilities
separate freezer with 6 drawers, dishwasher and
and ample parking. The Amsterdamse Bos, the river
combi microwave/oven).
The
house
is
located
in
a
very
De Amstel and the Stadshart of Amstelveen can all be reached quickly and easily by bike.
Living area over 152 m², built in 2008. Delivery in consultation.
gas
hob,
extractor
hood,
refrigerator,
ENGLISH
INFORMATION 1st Floor:
Landing with three spacious bedrooms, the well-kept bathroom and stairs to the 2nd floor. The bathroom is spacious and is equipped with a walk-in/rain shower with hand shower, a washbasin furniture with double washbasin and a towel radiator.
2nd Floor:
This floor has a landing with a practical laundry room mechanical
ventilation), access to the attic (H = 1.67m) and the
very spacious master bedroom with high ceiling,
wide dormer window at the rear and a large skylight
at the front. If desired, it is possible to divide this room
Particularities: • Spacious house of more than 152 m² with 4
(incl.
into
central
two
heating
bedrooms
bathroom here.
system
and/or
and
create
a
second
bedrooms (5th is possible!) and an unobstructed view at both the front and rear;
• The living room has been extended at the rear;
• The house is fully insulated and double glazed;
• The ground floor and bathroom have underfloor heating; • Well-kept and sunny backyard with storage located on the south;
• Central location near Westwijk shopping center and within walking distance of tram and bus stops;
• Located in the popular Westwijk district with a lot of attention for greenery and water.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
MARJOLEINLAAN 16
Ground floor
1e verdieping
1st floor
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
MARJOLEINLAAN 16
2nd floor
Zolder
Attic
Berging
Shed
Situatieschets
Situation sketch
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
De wijk is omgeven met veel groen en het winkelcentrum Westwijk is op ca. 5 min lopen
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL