Marathonlaan 27, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Marathonlaan 27, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 850.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

appartement aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht

Woonoppervlakte

140 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar

2008

Slaapkamers

3

Servicekosten

€ 270

Terras Ligging terras Garage Schuur

zonneterras

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

zuidwest

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

parkeerkelder

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

vrijstaand steen

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is

Verwarming

stadsverwarming

aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KENMERKEN: ASKING PRICE

€ 850.000 K.K.

CONSTRUCTUIN

EXISTING BUILD

TYPE

APPARTEMENT

LOCATION

ONTO WATER, NEAR A PARK

LIVING SPACE

140 m²

CONTENT

450 m³

YEAR OF

2008

CONSTRUCTION BEDROOMS

3

SERVICECOSTS

€ 270

TERRACE

SUN TERRACE

TERRACE LOCATION SOUTH-WEST GARAGE

PARKING BASEMENT

HEATING

DISCTRICT HEATING

MARATHONLAAN 27

Woonkamer & Keuken De royale woonkamer oogt bijzonder licht en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is praktisch op te delen in een eet- en zitgedeelte. De half open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur.

The spacious living room looks very light and gives access to all rooms. The living room can be divided into a dining and sitting area. In particular, from the seating area you have a beautiful view of the adjacent water and the surrounding greenery. The semi-open kitchen has all the necessary equipment

Living room & kitchen

Slaapkamers Bedrooms Zowel aan de voorzijde als de zijkant bevinden zich twee kleinere slaapkamers. De derde (master) slaapkamer ligt prettig aan de achterzijde en heeft toegang tot het eigen terras. De kamer is bijzonder ruim en beschikt over een brede inbouwkast en toegang tot de badkamer.

There are two smaller bedrooms both at the front and the side. The third (master) bedroom is conveniently located at the rear and has access to the private terrace. The room is very spacious and has a wide built-in wardrobe and access to the bathroom.

Badkamer

Bathroom

TDe verzorgde badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en de opstelplaats voor wasmachine en droger.

The well-maintained bathroom is also spacious and has a walk-in shower, bath, floating toilet, a washbasin with double washbasin, towel radiator and space for a washing machine and dryer.

Terras Terrace Het royale terras heeft aan beide zijden uitzicht over

het water en het groen. De oriëntatie is zuidwest In het souterrain bevinden zich de garage met parkeerplaatsen voor wagens en fietsen, en de bergingen.

The spacious terrace has a overview of the water and greenery on both sides. The orientation is southwest. In the basement is the garage with parking spaces for cars and bicycles, and the storage rooms.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

1/2

VOLLEDIGE

INFORMATIE Dit verzorgde en ruime 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT van maar liefst 140 m2 maakt deel uit van het complex Bella Vista dat gelegen is in de wijk Bankras.

Het royale terras heeft aan beide zijden uitzicht over het water en het groen. De oriëntatie is zuidwest. In het

souterrain

bevinden

zich

de

garage

met

parkeerplaatsen voor wagens en fietsen, en de bergingen.

De wijk grenst aan het natuurgebied Middelpolder

Entree;

van waaruit u fantastisch kunt fietsen, wandelen of

ingebouwde garderobe, verzorgd gastentoilet met

joggen. Het Amsterdamse Bos is niet ver weg en de

fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale

winkelcentra Bankrashof en Kostverloren hof zijn op

woonkamer oogt bijzonder licht en geeft toegang tot

loopafstand gelegen, maar ook het Stadshart van

alle vertrekken. De smaakvolle houten vloer met

Amstelveen, met al zijn voorzieningen treft u dichtbij.

vloerverwarming smeedt alle vertrekken tot een

De recentelijk gerenoveerde tram- en bushalte, naar

organisch geheel. Tevens staat deze middels 3

o.a. Amsterdam, is op enkele minuten afstand en

deuren in verbinding met het royale terras

zowel de uitvalswegen A9 en A10 zijn goed te

bereiken. Sportcentrum HealthCity ligt naast de deur.

De woonkamer is praktisch op te delen in een eet- en

zitgedeelte. Waarbij u m.n. vanuit het zitgedeelte

De woonoppervlakte van het appartement is circa

fraai uit kijkt op het naastgelegen water en het

140

omliggende groen. De half open keuken beschikt

m²,

buitenruimte

99

m²,

bouwjaar

2008,

ontvangsthal

magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak, 4-pits

Begane grond: Aangezien het appartement zich in

inductie kookplaat en koel-vriescombinatie).

sierwater.

via

de

Wel

gemeenschappelijke zijn

er

meerdere

tuin

met

liften

en

trappenhuizen aanwezig om bij de parkeerkelder en berging in het souterrain te geraken.

apparatuur

meterkast,

over

woning

benodigde

moderne

oplevering kan spoedig geschieden.

de onderbouw bevindt verloopt de entree naar de

alle

met

(o.a.

oven,

2/2

VOLLEDIGE

INFORMATIE Zowel aan de voorzijde als de zijkant bevinden zich twee kleinere slaapkamers. De derde (master) slaapkamer ligt prettig aan de achterzijde en heeft toegang tot het eigen terras. De kamer is bijzonder ruim en beschikt over een brede inbouwkast en toegang tot de badkamer. De verzorgde badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele

wastafel,

handdoekradiator

en

de

opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

• Gelegen in het moderne en verzorgd complex

• Gelegen pal naast natuurgebied Middelpolder;

‘Bella Vista’ met architectonische tuin en sierwater;

• Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw

•

Royaal

appartement

(ca.

140

m2)

met

3

van het complex;

slaapkamers en een bijzonder ruim terras (bijna 100

• Extra parkeervakken zijn te huur en er zijn

m2);

bezoekersplaatsen;

• Nette parketvloer met vloerverwarming, doorgelegd

• Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de

in bijna alle vertrekken;

parkeergarage;

• Zeer gezonde VvE! Bijdrage is € 270,- p.m. voor het

• Verwarming middels stadsverwarming en warmte

appartement de parkeerplek en de berging;

terugwininstallatie;

• Bijzonder fraai uitzicht op het omliggende groen en

• Energielabel A.

water.

• Centrale ligging nabij winkelcentrum Bankrashof, het

Stadshart

van

Amstelveen,

diverse

ontsluitingswegen en de tram- en bushalte voor Amsterdam en/of Schiphol;

HUIZEN VAN BROCKHOFF

1/2

ENGLISH

INFORMATION This well-maintained and spacious 4-ROOM CORNER APARTMENT of 140 m2 is part of the Bella Vista complex, which is located in the Bankras district. The spacious terrace has a overview of the water and greenery on both sides. The orientation is southwest.

In the basement is the garage with parking spaces for cars and bicycles, and the storage rooms.

The district borders nature reserve Middelpolder, from which you can enjoy cycling, walking or jogging. The Amsterdamse Bos is closeby and the shopping

Entrance; lobby with modern meter cupboard, built-

centers Bankrashof and Kostverloren hof are within

in wardrobe, well-kept guest toilet with hand basin

walking

and access to the living room. The spacious living

distance,

but

also

the

Stadshart

of

Amstelveen, with all its amenities.

room looks very light and gives access to all rooms.

The tasteful wooden floor with underfloor heating

The recently renovated tram and bus stop, to

forges all rooms into an organic whole. It is also

Amsterdam, among others, is a few minutes away

connected to the spacious terrace through 3 doors.

and both the A9 and A10 highways are easily

accessible. HealthCity Sports Center is next door.

The living room can be divided into a dining and

sitting area. In particular, from the seating area you

The living area of the apartment is approximately 140

have a beautiful view of the adjacent water and the

m², outdoor space 99 m², built in 2008, delivery can

surrounding greenery. The semi-open kitchen has all

take place soon.

the

microwave, dishwasher, one and a half sinks, 4-

Ground floor: Since the apartment is located in the

burner

basement, the entrance to the house goes through

combination).

the communal garden with ornamental water. There are,

however,

several

elevators

and

stairwells

available to get to the basement parking and storage room in the basement.

necessary

equipment

induction

hob

(including and

oven,

fridge-freezer

2/2

ENGLISH

INFORMATION There are two smaller bedrooms both at the front and the side. The third (master) bedroom is conveniently located at the rear and has access to the private terrace. The room is very spacious and has a wide built-in wardrobe and access to the bathroom. The well-maintained bathroom is also spacious and has a walk-in shower, bath, floating toilet, a washbasin with double washbasin, towel radiator and space for a washing machine and dryer.

Particularities:

• Located in the modern and well-maintained

• Located right next to the Middelpolder nature

complex 'Bella Vista' with architectural garden and

reserve;

ornamental water;

• Own storage room and parking space in the

• Spacious apartment (approx. 140 m2) with 3

basement of the complex;

bedrooms and a very spacious terrace (almost 100

• Extra parking spaces can be rented and there are

m2);

visitor places;

• Neat parquet floor with underfloor heating, laid in

• There is a communal bicycle shed in the parking

almost all rooms;

garage;

• Very healthy VvE! Contribution is € 270,- p.m. for the

• Heating by means of district heating and heat

apartment, the parking space and the storage

recovery installation;

room;

• Energy label A.

• Particularly beautiful view of the surrounding greenery and water.

• Central location near the Bankrashof shopping center, the Stadshart of Amstelveen, various access roads and the tram and bus stop for Amsterdam and/or Schiphol;

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

MARATHONLAAN 27

Parkeerplaats

Parkinglot

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Berging

MARATHONLAAN 27

Storage

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL