Wonen in
Amstelveen
Marathonlaan 27, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 850.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
450 m³
Bouwjaar
2008
Slaapkamers
3
Servicekosten
€ 270
Terras Ligging terras Garage Schuur
zonneterras
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
zuidwest
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
parkeerkelder
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
vrijstaand steen
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
Verwarming
stadsverwarming
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KENMERKEN: ASKING PRICE
€ 850.000 K.K.
CONSTRUCTUIN
EXISTING BUILD
TYPE
APPARTEMENT
LOCATION
ONTO WATER, NEAR A PARK
LIVING SPACE
140 m²
CONTENT
450 m³
YEAR OF
2008
CONSTRUCTION BEDROOMS
3
SERVICECOSTS
€ 270
TERRACE
SUN TERRACE
TERRACE LOCATION SOUTH-WEST GARAGE
PARKING BASEMENT
HEATING
DISCTRICT HEATING
MARATHONLAAN 27
Woonkamer & Keuken De royale woonkamer oogt bijzonder licht en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is praktisch op te delen in een eet- en zitgedeelte. De half open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur.
The spacious living room looks very light and gives access to all rooms. The living room can be divided into a dining and sitting area. In particular, from the seating area you have a beautiful view of the adjacent water and the surrounding greenery. The semi-open kitchen has all the necessary equipment
Living room & kitchen
Slaapkamers Bedrooms Zowel aan de voorzijde als de zijkant bevinden zich twee kleinere slaapkamers. De derde (master) slaapkamer ligt prettig aan de achterzijde en heeft toegang tot het eigen terras. De kamer is bijzonder ruim en beschikt over een brede inbouwkast en toegang tot de badkamer.
There are two smaller bedrooms both at the front and the side. The third (master) bedroom is conveniently located at the rear and has access to the private terrace. The room is very spacious and has a wide built-in wardrobe and access to the bathroom.
Badkamer
Bathroom
TDe verzorgde badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en de opstelplaats voor wasmachine en droger.
The well-maintained bathroom is also spacious and has a walk-in shower, bath, floating toilet, a washbasin with double washbasin, towel radiator and space for a washing machine and dryer.
Terras Terrace Het royale terras heeft aan beide zijden uitzicht over
het water en het groen. De oriëntatie is zuidwest In het souterrain bevinden zich de garage met parkeerplaatsen voor wagens en fietsen, en de bergingen.
The spacious terrace has a overview of the water and greenery on both sides. The orientation is southwest. In the basement is the garage with parking spaces for cars and bicycles, and the storage rooms.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
1/2
VOLLEDIGE
INFORMATIE Dit verzorgde en ruime 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT van maar liefst 140 m2 maakt deel uit van het complex Bella Vista dat gelegen is in de wijk Bankras. Het royale terras heeft aan beide zijden uitzicht over het water en het groen. De oriëntatie is zuidwest. In het
souterrain
bevinden
zich
de
garage
met
parkeerplaatsen voor wagens en fietsen, en de bergingen.
De wijk grenst aan het natuurgebied Middelpolder
Entree;
van waaruit u fantastisch kunt fietsen, wandelen of
ingebouwde garderobe, verzorgd gastentoilet met
joggen. Het Amsterdamse Bos is niet ver weg en de
fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale
winkelcentra Bankrashof en Kostverloren hof zijn op
woonkamer oogt bijzonder licht en geeft toegang tot
loopafstand gelegen, maar ook het Stadshart van
alle vertrekken. De smaakvolle houten vloer met
Amstelveen, met al zijn voorzieningen treft u dichtbij.
vloerverwarming smeedt alle vertrekken tot een
De recentelijk gerenoveerde tram- en bushalte, naar
organisch geheel. Tevens staat deze middels 3
o.a. Amsterdam, is op enkele minuten afstand en
deuren in verbinding met het royale terras
zowel de uitvalswegen A9 en A10 zijn goed te
bereiken. Sportcentrum HealthCity ligt naast de deur.
De woonkamer is praktisch op te delen in een eet- en
zitgedeelte. Waarbij u m.n. vanuit het zitgedeelte
De woonoppervlakte van het appartement is circa
fraai uit kijkt op het naastgelegen water en het
140
omliggende groen. De half open keuken beschikt
m²,
buitenruimte
99
m²,
bouwjaar
2008,
ontvangsthal
magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak, 4-pits
Begane grond: Aangezien het appartement zich in
inductie kookplaat en koel-vriescombinatie).
sierwater.
via
de
Wel
gemeenschappelijke zijn
er
meerdere
tuin
met
liften
en
trappenhuizen aanwezig om bij de parkeerkelder en berging in het souterrain te geraken.
apparatuur
meterkast,
over
woning
benodigde
moderne
oplevering kan spoedig geschieden.
de onderbouw bevindt verloopt de entree naar de
alle
met
(o.a.
oven,
2/2
VOLLEDIGE
INFORMATIE Zowel aan de voorzijde als de zijkant bevinden zich twee kleinere slaapkamers. De derde (master) slaapkamer ligt prettig aan de achterzijde en heeft toegang tot het eigen terras. De kamer is bijzonder ruim en beschikt over een brede inbouwkast en toegang tot de badkamer. De verzorgde badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele
wastafel,
handdoekradiator
en
de
opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• Gelegen in het moderne en verzorgd complex
• Gelegen pal naast natuurgebied Middelpolder;
‘Bella Vista’ met architectonische tuin en sierwater;
• Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
•
Royaal
appartement
(ca.
140
m2)
met
3
van het complex;
slaapkamers en een bijzonder ruim terras (bijna 100
• Extra parkeervakken zijn te huur en er zijn
m2);
bezoekersplaatsen;
• Nette parketvloer met vloerverwarming, doorgelegd
• Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de
in bijna alle vertrekken;
parkeergarage;
• Zeer gezonde VvE! Bijdrage is € 270,- p.m. voor het
• Verwarming middels stadsverwarming en warmte
appartement de parkeerplek en de berging;
terugwininstallatie;
• Bijzonder fraai uitzicht op het omliggende groen en
• Energielabel A.
water. • Centrale ligging nabij winkelcentrum Bankrashof, het
Stadshart
van
Amstelveen,
diverse
ontsluitingswegen en de tram- en bushalte voor Amsterdam en/of Schiphol;
HUIZEN VAN BROCKHOFF
1/2
ENGLISH
INFORMATION This well-maintained and spacious 4-ROOM CORNER APARTMENT of 140 m2 is part of the Bella Vista complex, which is located in the Bankras district. The spacious terrace has a overview of the water and greenery on both sides. The orientation is southwest. In the basement is the garage with parking spaces for cars and bicycles, and the storage rooms.
The district borders nature reserve Middelpolder, from which you can enjoy cycling, walking or jogging. The Amsterdamse Bos is closeby and the shopping
Entrance; lobby with modern meter cupboard, built-
centers Bankrashof and Kostverloren hof are within
in wardrobe, well-kept guest toilet with hand basin
walking
and access to the living room. The spacious living
distance,
but
also
the
Stadshart
of
Amstelveen, with all its amenities.
room looks very light and gives access to all rooms.
The tasteful wooden floor with underfloor heating
The recently renovated tram and bus stop, to
forges all rooms into an organic whole. It is also
Amsterdam, among others, is a few minutes away
connected to the spacious terrace through 3 doors.
and both the A9 and A10 highways are easily
accessible. HealthCity Sports Center is next door.
The living room can be divided into a dining and
sitting area. In particular, from the seating area you
The living area of the apartment is approximately 140
have a beautiful view of the adjacent water and the
m², outdoor space 99 m², built in 2008, delivery can
surrounding greenery. The semi-open kitchen has all
take place soon.
the
microwave, dishwasher, one and a half sinks, 4-
Ground floor: Since the apartment is located in the
burner
basement, the entrance to the house goes through
combination).
the communal garden with ornamental water. There are,
however,
several
elevators
and
stairwells
available to get to the basement parking and storage room in the basement.
necessary
equipment
induction
hob
(including and
oven,
fridge-freezer
2/2
ENGLISH
INFORMATION There are two smaller bedrooms both at the front and the side. The third (master) bedroom is conveniently located at the rear and has access to the private terrace. The room is very spacious and has a wide built-in wardrobe and access to the bathroom. The well-maintained bathroom is also spacious and has a walk-in shower, bath, floating toilet, a washbasin with double washbasin, towel radiator and space for a washing machine and dryer.
Particularities:
• Located in the modern and well-maintained
• Located right next to the Middelpolder nature
complex 'Bella Vista' with architectural garden and
reserve;
ornamental water;
• Own storage room and parking space in the
• Spacious apartment (approx. 140 m2) with 3
basement of the complex;
bedrooms and a very spacious terrace (almost 100
• Extra parking spaces can be rented and there are
m2);
visitor places;
• Neat parquet floor with underfloor heating, laid in
• There is a communal bicycle shed in the parking
almost all rooms;
garage;
• Very healthy VvE! Contribution is € 270,- p.m. for the
• Heating by means of district heating and heat
apartment, the parking space and the storage
recovery installation;
room;
• Energy label A.
• Particularly beautiful view of the surrounding greenery and water.
• Central location near the Bankrashof shopping center, the Stadshart of Amstelveen, various access roads and the tram and bus stop for Amsterdam and/or Schiphol;
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
MARATHONLAAN 27
Parkeerplaats
Parkinglot
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Berging
MARATHONLAAN 27
Storage
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL