Luttickduin 61, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Luttickduin 61, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 600.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Woonoppervlakte 140 m²

Inhoud 471 m³

Bouwjaar 1993

Slaapkamers 2

Servicekosten € 228

Tuin achtertuin

Ligging tuin zuidwest

Schuur box

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Entree Entrance

Het unieke appartement is gelegen op de begane grond van appartementencomplex Monterra.

Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken, het gastentoilet, de badkamer, 2 ruime slaapkamers en de woonkamer.

The unique apartment is located on the ground floor of the Monterra apartment complex.

Spacious entrance/hall with access to all rooms, the guest toilet, bathroom, 2 spacious bedrooms and the living room.

Woonkamer Livingroom

De riante woonkamer heeft een speelse indeling met grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is.

The spacious living room has a playful layout with large windows that make it wonderfully light.

Keuken Kitchen

De woonkeuken is van de woonkamer gescheiden middels 2 togen. Het witte L-vormige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken vindt u de inpandige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als extra bergruimte.

The kitchen is separated from the living room by 2 arches. The white L-shaped kitchen block is equipped with various built-in appliances. Directly adjacent to the kitchen you will find the indoor utility room with connections for washing machine and dryer. Ideal as extra storage space.

Slaapkamers

Bedrooms

De grootste slaapkamer is zeer ruim en heeft direct toegang tot de badkamer en het overdekte terras grenzend aan de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, ligt ook aan de tuinzijde van het appartement.

The main bedroom is very spacious and has direct access to the bathroom and the covered terrace adjacent to the garden. The second bedroom, also of a good size, is also located on the garden side of the apartment.

Badkamer

Bathroom

De wit betegelde badkamer is van goed formaat en is voorzien van een verhoogd ligbad, een separate douchecabine, een wastafel in wastafelmeubel en een toilet.

The large white tiled bathroom is equipped with a raised bath, a separate shower cubicle, a washbasin set in a vanity unit and a toilet.

Genieten

Tuin Garden

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

From the living room there is access to the terrace and the sunny garden located on the southwest.

Omgeving Area

De wijk ligt nabij het Amsterdamse Bos en de Polder met alle recreatieve voorzieningen. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand evenals de grote verbindingswegen. Westwijk biedt veel voorzieningen waaronder een bruisend buurtcentrum Westwijkplein.

The district is located near the Amsterdamse Bos and the Polder with all recreational facilities. Public transport are within walking distance, as are the major connecting roads. Westwijk offers many amenities including a vibrant community center Westwijkplein.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Zeerruimenlicht3-kamerappartementmetspeelse indeling & heerlijke tuin met overdekt terras!

Hetuniekeappartementisgelegenopdebegane grondvanappartementencomplexMonterra.Het terrascomplexgrenstaangroenenwater.Dewijk ligtnabijhetAmsterdamseBosendePoldermetalle recreatievevoorzieningen.Westwijkisruimvanopzet enuitstekendebereikbaarheid.Hetopenbaar vervoermetzowelbusalstramverbindingrichting SchipholenAmsterdamzijnoploopafstandevenals degroteverbindingswegenN201ensnelwegenA9, A4enA2.Westwijkbiedtveelvoorzieningen waarondereenbruisendbuurtcentrumWestwijkplein metallevoorzieningenvoordedagelijkse boodschappen..

Indeling:

Ruimeentree/halmettoegangtotallevertrekken, hetgastentoilet,debadkamer,2ruimeslaapkamers endewoonkamer.Dewitbetegeldebadkameris vangoedformaatenisvoorzienvaneenverhoogd ligbad,eenseparatedouchecabine,eenwastafelin wastafelmeubeleneentoilet.Degrootste slaapkameriszeerruimenheeftdirecttoegangtot debadkamerenhetoverdekteterrasgrenzendaan detuin.Detweedeslaapkamer,eveneensvangoed formaat,ligtookaandetuinzijdevanhet appartement.

Deriantewoonkamerheefteenspeelseindelingmet groteraampartijenwaardoorhetheerlijklichtis. Vanuitdewoonkamerisertoegangtothetterrasen dezonnigetuingelegenophetzuidwesten.De woonkeukenisvandewoonkamergescheiden middels2togen.HetwitteL-vormigekeukenblokis voorzienvandiverseinbouwapparatuur.Direct grenzendaandekeukenvindtudeinpandige bijkeukenmetaansluitingenvoorwasmachineen droger. Ideaal als extra bergruimte.

Erismeerdanvoldoendeparkeergelegenheidvoor deur. Fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;

-Actieve,professioneelbeheerdeVerenigingvan Eigenaren;

- Servicekosten € 227,15 per maand;

- Goed geïsoleerde bouw;

-Gunstiggelegennabijuitvalswegenenopenbaar vervoer;

ENGLISH INFORMATION

Veryspaciousandlight3-roomapartmentwitha playful layout & lovely garden with covered terrace!

Theuniqueapartmentislocatedonthegroundfloor oftheMonterraapartmentcomplex.Theterrace complexbordersgreeneryandwater.Thedistrictis locatedneartheAmsterdamseBosandthePolder withallrecreationalfacilities.Westwijkisspaciousand hasexcellentaccessibility.Publictransportwithboth busandtramconnectionstoSchipholand Amsterdamarewithinwalkingdistance,asarethe majorconnectingroadsN201andtheA9,A4and A2motorways.Westwijkoffersmanyamenities, includingthevibrantWestwijkpleinneighborhood center with all amenities for daily shopping.

Layout:

Spaciousentrance/hallwithaccesstoallrooms,the guesttoilet,bathroom,2spaciousbedroomsand thelivingroom.Thelargewhitetiledbathroomis equippedwitharaisedbath,aseparateshower cubicle,awashbasinsetinavanityunitandatoilet. Themainbedroomisveryspaciousandhasdirect accesstothebathroomandthecoveredterrace adjacenttothegarden.Thesecondbedroom,also ofagoodsize,isalsolocatedonthegardensideof the apartment.

Thespaciouslivingroomhasaplayfullayoutwith largewindowsthatmakeitwonderfullylight.Fromthe livingroomthereisaccesstotheterraceandthe sunnygardenlocatedonthesouthwest.Thekitchen isseparatedfromthelivingroomby2arches.The whiteL-shapedkitchenblockisequippedwithvarious built-inappliances.Directlyadjacenttothekitchen youwillfindtheindoorutilityroomwithconnections forwashingmachineanddryer.Idealasextra storage space.

Thereismorethanenoughparkingspaceinfrontof the door. Bicycle storage on the ground floor.

Particularities:

- Energy label A;

-Active,professionallymanagedHomeowners Association;

- Service costs € 227,15 per month;

- Well insulated construction;

-Convenientlylocatednearroadsandpublic transport;

- Spacious southwest facing garden.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

BUURTINFORMATIE

Gunstige ligging nabij alle voorzieningen

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL