Wonen in
Amstelveen
Louis Couperussingel 28, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€645.000
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging Woonoppervlakte
split-level hoekhuis in een woonwijk ca. 153 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
560 m3
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Verwarming
1996 5 achtertuin, voortuin zuid (z.z.w)
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
houten berging
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
cv-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
DETAILS ASKING PRICE
€645.000
CONSTRUCTION
existing build
TYPE
split-level corner house
LIVING SPACE
153 m²
PLOT AREA
150 m²
CONTENT
560 m3
YEAR OF
1996
CONSTRUCTION BEDROOMS
5
GARDEN LOCATION south (s.s.w) SHED
wooden storage
HEATING
central heating system
LOUIS COUPERUSSINGEL 28
Begane grond Ground floor Het hoge plafond van de woonkamer en de bovenlichten bieden extra veel licht en ruimte. De kunststof schuifpui is recentelijk vervangen en zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Een vaste airco aan het plafond zorgt zomers voor een permanent prettige binnentemperatuur.
The high ceiling of the living room and the overhead windows provide extra light and space. The sliding doors have recently been replaced and provide a pleasant connection with the backyard. A fixed air conditioning ensures a pleasant indoor temperature.
Ruime en lichte woonkamer
1e Verdieping Slaapkamers
Slaapkamer met zijlicht, gevolgd door nog twee slaapkamers (met ingebouwde airconditioning en raamkozijnen met screens).
Titel
First floor bedrooms
Bedroom with side light, followed by two more bedrooms (with built-in air conditioning and window frames with screens).
Badkamer
Bathroom
Met ligbad, toilet en wastafel
With bath, toilet and sink
2e verdieping 2nd floor Slaapkamer met zijlicht en trapopgang naar de bovenste slaapkamer. Dit betreft de meest royale slaapkamer van het huis, met nog eens extra bergruimte achter de diverse schuifkasten, ingebouwde airconditioning en raamkozijnen met screens.
Bedroom with side light and stairs to the upper bedroom. This is the most spacious bedroom in the house, with extra storage space behind the various sliding wardrobes, built-in air conditioning and window frames with screens.
Achtertuin
Backyard
De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en biedt
The backyard is oriented to the south and offers you
u zodoende de hele dag zon. Het elektrische
sun all day long. The electric awning was also
zonnescherm is eveneens recentelijk geplaatst en
recently installed and the house has also recently
ook is de woning recentelijk extern volledig
been completely externally painted. At the back of
geschilderd. Achter op het perceel treft u de houten
the plot you will find the wooden shed and a back
berging en een achterom.
entrance.
Ruime achtertuin
Spacious garden
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Goed onderhouden split-level eindwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden
VOLLEDIGE
INFORMATIE Goed onderhouden split-level eindwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin op het zuiden met berging en eigen achterom.
De woning bevindt zich in een rustige straat in het kindvriendelijke Amstelveense Westwijk. In de directe nabijheid
treft
u
tal
van
voorzieningen
zoals
openbaar vervoer (tram- en bushalte op ca 2 min. lopen), uitvalswegen (o.a. naar Amsterdam en
De kunststof schuifpui is recentelijk vervangen en
Schiphol), winkelcentrum Westwijk (met o.a. een
zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin.
bakker, slager en Albert Heijn), speelfaciliteiten en
Een vaste airco aan het plafond zorgt zomers voor
voldoende parkeergelegenheid. Het Amsterdamse
een permanent prettige binnentemperatuur.
Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen
zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken.
De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en biedt
u zodoende de hele dag zon. Het elektrische
Bouwjaar circa 1996, woonoppervlakte circa 153 m²
zonnescherm is eveneens recentelijk geplaatst en
Oplevering in overleg.
ook
geschilderd. Achter op het perceel treft u de houten
Indeling:
berging en een achterom.
Begane grond: entree met meterkast, bergkast, toilet
met fonteintje, trapopgang en toegang tot de open
Eerste verdieping: overloop met trapopgang en
keuken en diepe woonkamer. De verzorgde neutrale
hieraan geschakeld de badkamer (ligbad, toilet en
keuken met aangebouwde bar is voorzien van
wastafel), de eerste slaapkamer met zijlicht, gevolgd
diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met wok,
door nog twee slaapkamers (met ingebouwde
afzuigkap, anderhalve spoelbak, nieuwe vaatwasser,
airconditioning
oven
gevolgd door een trapopgang naar de tweede
en
magnetron).
De
houten
vloer
zorgt
vervolgens voor een ruimtelijk geheel tussen de keuken en woonkamer. Het hoge plafond van de woonkamer en de bovenlichten bieden extra veel licht en ruimte.
is
de
verdieping.
woning
en
recentelijk
raamkozijnen
extern
met
volledig
screens),
VOLLEDIGE
INFORMATIE Tweede
verdieping:
overloop
met
wasruimte
(wasmachine aansluiting en cv opstelling), een slaapkamer met zijlicht en trapopgang naar de bovenste slaapkamer. Dit betreft de meest royale slaapkamer van het huis, met nog eens extra bergruimte
achter
de
diverse
schuifkasten,
ingebouwde airconditioning en raamkozijnen met screens. Het is mogelijk de wasruimte te renoveren tot een tweede badkamer.
Bijzonderheden:
• Ruime eindwoning van 153 m² met maar liefst 5 slaapkamers; • De woning is recentelijk aan de buitenzijde volledig geschilderd; • Centrale ligging nabij winkelcentrum Westwijk en op loopafstand van tram- en bushalte;
• De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbel glas; • Elektrische zonwering op de begane grond en screens op de slaapkamers aan de achterzijde;
• Ingebouwde airconditioning (woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde);
• Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden met (houten) schuur en achterom;
• Gelegen aan de rand van de wijk, met veel groen en een speelveld aan de voorzijde van de woning. Tevens
vrij
parkeren
bestemmingsverkeer.
en
treft
men
enkel
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Well maintained split-level end house with 5 bedrooms and sunny garden situated towards the south
ENGLISH
INFORMATION ***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***
Well maintained split-level end house with no less than 5 bedrooms, an extended living room and sunny garden situated towards the south, with storage room and private back.
The house is located in a quiet street in the child friendly neighborhood Westwijk. In the immediate
The high ceiling of the living room and the overhead
vicinity you will find many amenities such as public
windows provide extra light and space. The sliding
transport (tram and bus stop only about 2 minutes
doors have recently been replaced and provide a
walk), roads (including to Amsterdam and Schiphol),
pleasant connection with the backyard. A fixed air
shopping
conditioning ensures a pleasant indoor temperature
center
Westwijk
(including
a
baker,
butcher and an Albert Heijn Supermarket), play
during the summer.
facilities and ample parking. The Amsterdamse Bos,
the river De Amstel or the city center of Amstelveen
The backyard is oriented to the south and offers you
are all easily accessible by bike.
sun all day long. The electric awning was also
recently installed and the house has also recently
Built around 1996, living area around 153 m² Delivery
been completely externally painted. At the back of
in consultation.
the plot you will find the wooden shed and a back
entrance.
Layout:
cupboard,
First floor: landing, with stairs and attached bathroom
storage cupboard, toilet with hand basin, staircase
(bath, toilet and sink), the first bedroom with side
and access to the open kitchen and deep living
light, followed by two more bedrooms (with built-in air
room. The neat neutral kitchen, with attached bar, is
conditioning and window frames with screens),
equipped with various built-in appliances (4-burner
followed by a staircase to the second floor.
Ground
floor:
entrance
with
meter
gas stove with wok, extractor hood, one and a half sinks, recently replaced dishwasher, oven and microwave). The wooden floor then creates a spatial whole between the kitchen and living room.
ENGLISH
INFORMATION Second floor: landing with laundry room (washing machine connection and central heating system), a bedroom with side light and stairs to the upper bedroom. This is the most spacious bedroom in the house, with extra storage space behind the various sliding wardrobes, built-in air conditioning and window frames with screens. It is possible to renovate the laundry room into a second bathroom.
Particularities:
• Spacious end house of 153 m² with no less than 5 bedrooms; • The house has recently been completely painted on the outside;
• Central location near shopping center Westwijk and within walking distance of tram and bus stop;
• The house is fully insulated and double glazed;
• Electric blinds on the ground floor and screen on the bedrooms at the rear;
• Built-in air conditioning (living room and the two bedrooms at the rear);
• Well-maintained and sunny south-facing backyard with (wooden) shed and back;
• Located on the edge of the neighborhood, with lots of greenery and a playing field at the front of the house. Also free parking and only local traffic is encountered.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
LOUIS COUPERUSSINGEL 28
Ground floor
1e verdieping
1st floor
2e verdieping
2nd floor
Berging
Storage
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Situatie tekening
LOUIS COUPERUSSINGEL 28
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL