Logger 128, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Logger 128, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 350.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

3/4 kamer hoekappartement woonwijk Waardhuizen 86 m² 275 m³ ca. 1980

Slaapkamers

2

Servicekosten

€ 306,19 per maand

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

Verwarming

via blokverwarming

Warm water

via centrale voorziening

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Bijzonderheden

• Het gehele appartement is voorzien van een nette

laminaatvloer;

• Het gehele appartement is voorzien van dubbele

beglazing;

• Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale

voorziening;

• Het betreft een zeer actieve Vereniging van Eigenaren;

• De servicekosten bedragen € 306,19 per maand (inclusief voorschot gas- en warm waterverbruik, opstalverzekering,

groot onderhoud, exploitatiekosten)

• Verkoper zal een niet bewonings-, asbest- en

ouderdomsclausule opnemen.

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Hoekappartement Corner apartment

Royaal 3/4 KAMER-HOEK APPARTEMENT met een ruim balkon, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex heeft 2 liften en een moderne, afgesloten beveiligde entree.

Spacious 3/4 ROOM-CORNER APARTMENT with a good sized balcony, located on the second floor of a well-kept apartment complex. The complex has 2 elevators and a modern, secured entrance.

Lommerrijke en rustige buurt

Woonkamer Living room

De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de vijver.

De zijkamer, nu in gebruik als eetkamer, kan met een kleine aanpassing als derde slaapkamer gebruikt worden. Vanuit de woonkamer en de “master bedroom� is er toegang tot het balkon op het oosten.

The living room has an unobstructed view over the pond. The side room, now used as a dining room, can be used as a third bedroom with a small alteration. From the living room and the "master bedroom" there is access to the east facing balcony.

Titel

Keuken kitchen

De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en heeft een ingebouwde 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

The kitchen has been finished in neutral colors and has a built-in 4-burner electric hob, air extractor, fridge-freezer and dishwasher.

Slaapkamers Bedrooms

In het appartement bevinden zich twee slaapkamers met beide een nette laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels, voorzien van een douche en een wastafel. Separaat toilet naast de badkamer.

In the apartment there are two bedrooms both with a nice laminate floor. The bathroom is fully tiled using light tiles and fitted with a shower and a washbasin.

Separate toilet next to the bathroom.

Twee slaapkamers

Balkon

Balcony

Vanuit de woonkamer en de “master bedroom� is er toegang tot het balkon op het oosten.

From the living room and the "master bedroom" there is access to the east facing balcony.

Vrij uitzicht over groen

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH

INFORMATION Spacious 3/4 ROOM-CORNER APARTMENT with a good sized balcony, located on the second floor of a well-kept apartment complex. The complex has 2 elevators and a modern, secured entrance. It is located in the green and quiet neighborhood Waardhuizen,

with

many

green

spaces

and

ornamental waters. Public transport (tram 51 and bus) are within walking distance as well as a smallscale shopping center. Groenhof shopping center including a large Albert Heijn and Jumbo, is within

From the living room and the "master bedroom" there

cycling distance. In the immediate vicinity there is a

is access to the east facing balcony. In the

wide choice of primary and secondary schools, but

apartment there are two bedrooms both with a nice

also the International school, a golf course, various

laminate floor. The bathroom is fully tiled using light

medical facilities and the Stadshart Amstelveen with

tiles and fitted with a shower and a washbasin.

its wide range of shops and various (cultural) options

Separate toilet next to the bathroom. There is also a

can be found in the nearby area. There is plenty of

storage room with the washing machine connection.

free parking space to the side of the complex.

In the basement of the complex is a second large

storage room.

Layout: through the spacious entrance/ hall you

have access to all rooms. The bright and spacious

Particularities:

living room is located at the rear of the apartment

• The entire apartment has a nice laminate floor;

and due to the side room wonderfully spacious! Here

• The entire apartment has double glazing;

you will find the open kitchen. The kitchen has been

• Heating via communal heating system, hot water

finished in neutral colors and has a built-in 4-burner electric

hob,

air

extractor,

fridge-freezer

and

via central facility;

• Active Owners Association;

dishwasher. The living room has an unobstructed

• The service costs are € 306,19 per month (including

view over the pond. The side room, now used as a

advance gas and hot water consumption, building

dining room, can be used as a third bedroom with a

insurance, major maintenance, operating costs);

small alteration.

• The seller will include a non-occupancy, asbestos

and age clause.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Royaal 3/4 KAMER-HOEK APPARTEMENT met een ruim balkon, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex heeft 2 liften en een moderne, afgesloten beveiligde entree. Het is gelegen in de lommerrijke en

rustige

buurt

Waardhuizen,

met

veel

groenvoorzieningen en sierwaters. Openbaar vervoer (tram 51 en bus) ligt op loopafstand alsook een kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Groenhof met onder meer een grote Albert Heijn en Jumbo, ligt

In het appartement bevinden zich twee slaapkamers

op fietsafstand. In de directe omgeving is er ruime

met beide een nette laminaatvloer. De badkamer is

keuze aan basis- en middelbare scholen, maar ook

geheel betegeld met lichte tegels, voorzien van een

de Internationale school, een golfbaan en diverse

douche en een wastafel. Separaat toilet naast de

medische voorzieningen. Het Stadshart Amstelveen

badkamer. Tevens is een inpandige berging met de

met haar ruime winkelaanbod en diverse (culturele)

wasmachine aansluiting. In de onderbouw van het

mogelijkheden vindt u in de nabije omgeving. Aan

complex is een tweede ruime berging aanwezig.

de zijkant van het complex is voldoende gratis

parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

• Het gehele appartement is voorzien van een nette

Indeling: via de ruime entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en door de zijkamer is deze heerlijk ruim! Tevens is hier de open keuken. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en heeft een ingebouwde 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

laminaatvloer;

• Het gehele appartement is voorzien van dubbele

beglazing;

• Verwarming via blokverwarming, warm water via

centrale voorziening;

• Het betreft een zeer actieve Vereniging van

Eigenaren;

De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de vijver. De

• De servicekosten bedragen € 306,19 per maand

zijkamer, nu in gebruik als eetkamer, kan met een

(inclusief voorschot gas- en warm waterverbruik,

kleine aanpassing als derde slaapkamer gebruikt

opstalverzekering,

worden. Vanuit de woonkamer en de “master

exploitatiekosten);

bedroom” is er toegang tot het balkon op het

• Verkoper zal een niet bewonings-, asbest- en

oosten.

ouderdomsclausule opnemen.

groot

onderhoud,

Ten behoeve van de verkoop van het appartement Logger 128 zullen onderstaande clausules worden opgenomen in de koopakte.

Ouderdomsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning ca. 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de kwaliteit van de funderingen, vloeren, het dak, de leidingen voor de elektriciteit, gas en water, de riolering, afwezigheid van enig ongedierte, casu quo schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam, etc.) en de afwezigheid van doorslaand vocht en/of optrekkend vocht, asbest en asbesthoudende materialen.

Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.

Het is koper bekend dat de bouwkwaliteit van het verkochte niet geheel voldoet aan de huidige daarvoor gestelde eisen. Verkoper staat niet in voor de conformiteit van het verkochte. Koper verklaart bekend te zijn met de mogelijke non-conformiteit van het verkochte, alle risico’s hoe ook genaamd, daaruit voortvloeiende voor zijn rekening te nemen. Mede gelet op de feitelijke situatie waarin het verkochte zich bevindt zijn partijen met elkaar overeengekomen dat de koper de verkoper vrijwaart voor elke aansprakelijkheid betreffende het registergoed, hoe ook genaamd, zulks echter onverminderd de om deze akte door verkoper afgegeven garanties.

Koper is voornemens de onroerende zaak te renoveren/restaureren, verbouwen, geheel/gedeeltelijk te slopen. Deze sloop, verbouwing, renovatie, restauratie komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van ĂŠĂŠn of meer eigenschappen voor een normaal gebruik waarvan pas ten tijde van of na sloop, verbouwing, renovatie of restauratie blijkt. De gevolgen van het aanvragen en verkrijgen of het niet verkrijgen van vergunningen, toestemmingen, vrijstellingen, ontheffingen e.d. die met deze sloop, verbouwing, renovatie of restauratie te maken hebben, komen eveneens geheel voor rekening van koper.

Asbestclausule Het is verkoper niet bekend dat zich in het gebouw asbesthoudende of andere voor de gezondheid schadelijke materialen bevinden, anders dan in de tijd waarin het gebouw werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen.

Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Onderhoudstoestand woning Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf recentelijk had gebruikt/bewoond. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Koper is in de gelegenheid gesteld het verkocht bouwkundig te laten keuren en koper heeft van deze gelegenheid gebruik gemaakt.

PLATTEGRONDEN

Tweede verdieping

LOGGER 128

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Berging

LOGGER 128

BUURTINFORMATIE

Waardhuizen; een rustige wijk met veel groenvoorzieningen, winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten.

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van de

Hoekstra en Van Eck groep. Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

INFO@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL