Wonen in
Amstelveen
Legmeerdijk 66, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 1.890.000 k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
vrijstaande villa op steenworp van Amsterdamse Bos
Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud Bouwjaar (Slaap)kamers Tuin Garage Verwarming
1060 m³ 2012 6
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
voor- en achtertuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
aangebouwde garage
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
warmtepomp
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Characteristics
Asking price: € 1.890.000,- k.k.
Construction: existing construction
Type: detached villa
Location: near Amsterdamse Bos in Bovenkerk
Living area: 263 m²
Plot: 605 m²
Content: 1060 m³
Year of construction: 2012
(Bed)rooms: 6
Garden: front and back garden
Garage: attatched to the house
Heating: geothermal heating
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer
De woonkamer is in twee delen verdeeld door middel van een splitlevel, waarvan de entree en de woonkeuken betegeld zijn en de zitkamer een open haard en ruimte voor een vleugel heeft. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Het zitgedeelte heeft goede plafondhoogte en uitzicht over de onder architectuur aangelegde achtertuin.
Titel
Living room
The living room is divided into two parts by means of a split level, of which the entrance and the kitchen diner are tiled and the living room has a fireplace and space for a grand piano. The living room has an oak parquet floor. The sitting area has good ceiling height and a view over the back garden, which has been landscaped under architecture.
Keuken Kitchen
Aan de voorzijde de schitterende “Bulthaup” keuken. De keuken is in het mat wit en greep loos uitgevoerd. Met een diversiteit aan inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad is dit een droomkeuken voor iedere “hobby” kok.
At the front the beautiful “Bulthaup” kitchen. The kitchen is in matt white. With a variety of built-in appliances and a composite worktop, this is a dream kitchen for every "hobby" cook!
Moderne woonkeuken met veel lichtinval
Begane grond Ground floor
Vanuit de keuken is de gastenkamer/ kantoorruimte toegankelijk. Deze kamer heeft ook een eigen badkamer met ruime inloopdouche en wastafel in een designmeubel.
The guest room/office space is accessible from the kitchen. This room also has a private bathroom with a spacious walk-in shower and washbasin in a vanity unit.
Achtertuin Back garden
De achtertuin is, net als de woonkamer, op verschillende niveau's met aan het huis een groot terras.
The back garden, like the living room, is on different levels with a large terrace attached to the house.
1e verdieping 1st floor Via het bijzonder mooie trappenhuis toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde de “masterbedroom� met ruime inloopkast en toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de tuin.
Access to the first floor via the particularly beautiful staircase. At the front of the house two spacious bedrooms and at the rear the "master bedroom" with spacious walk-in closet and access to the covered balcony overlooking the garden.
Riante Master bedroom met balkon
1e verdieping 1st floor Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad met whirlpool. Naast de badkamer ligt de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separaat toilet en een ruime bergkast die vanaf de overloop toegankelijk zijn.
From the landing there is access to the bathroom with double sink, walk-in shower and bath with whirlpool. Next to the bathroom the laundry room with connections for washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a large storage cupboard that are accessible from the landing.
2 slaapkamers aan de voorzijde
2e verdieping 2nd floor Ruime kapverdieping met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met uitzicht op het "Amsterdamse Bos". Aan de achterzijde een ruime kamer met alle aansluitingen voor centrale verwarming. De derde badkamer ligt tussen de kamers in en is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.
Spacious top floor with a large bedroom at the front with a view of the “Amsterdamse Bos�. At the rear a spacious room with connections for central heating. The third bathroom is located between the rooms and is equipped with a sink, toilet and walk-in shower.
Ruime verdieping met badkamer
PLATTEGRONDEN
Begane grond
LEGMEERDIJK 66
Ground floor
1e Verdieping
First floor
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
LEGMEERDIJK 66
Second floor
Situatietekening
Situation drawing
UITGEBREIDE
INFORMATIE
Vrijstaande villa gebouwd onder architectuur.
Schitterende onder architectuur (Atelier 3) gebouwd vrijstaande villa van maar liefst 263 m² op een mooi ruim perceel van 605 m². De woning is voorzien van alle moderne bouwelementen voor duurzaamheid en energie besparing. Met het ontwerp is gedacht aan alle functionaliteit gecombineerd met luxe en rust.
Gelegen
op
steenworp
afstand
van
het
Amsterdamse Bos. De woning is nabij diverse scholen
(o.a. de Internationale School), het stadshart van
Amstelveen, Amsterdam, maar ook Schiphol en
snelwegen (A4/A9). De "Amstelveense Kleine Poel"
staat in verbinding met de "Grote Amstelveense Poel"
De keuken is in het mat wit en greep loos uitgevoerd.
die in de 19e eeuw is gegraven om brandstof te
Met een diversiteit aan inbouwapparatuur en een
winnen en al snel ontstond een uniek natuurgebied
composiet aanrechtblad is dit een droomkeuken
met een rijke flora en fauna, grenzend aan het
voor iedere “hobby” kok. Vanuit de keuken is de
"Amsterdamse Bos". Om zo dicht bij het bruisend hart
gastenkamer/
van de stad en aan dit natuurgebied te kunnen
kamer heeft ook een eigen badkamer met ruime
wonen, mag dan ook heel bijzonder genoemd
inloopdouche en wastafel in een designmeubel. De
worden!
woonkamer is in twee delen verdeeld door middel
van een splitlevel, waarvan de entree en de
Begane grond:
woonkeuken betegeld zijn en de zitkamer een open
Entree, via de eigen toegangsbrug bereikt u het erf
haard en ruimte voor een vleugel heeft. De
met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De
woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Het
garage aan het huis is in gebruik als berging. De
zitgedeelte heeft goede plafondhoogte en uitzicht
voortuin, net als de achtertuin, is fraai aangelegd.
over de onder architectuur aangelegde achtertuin.
Vanuit de ruime en statige entreehal met toilet en
De achtertuin is, net als de woonkamer, op
meterkast toegang tot de ruime woonkamer. Aan de
verschillende niveau's met aan het huis een groot
voorzijde de schitterende “Bulthaup” keuken.
terras.
kantoorruimte
toegankelijk.
Deze
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE
INFORMATIE
Eerste verdieping:
Via het bijzonder mooie trappenhuis toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde de “masterbedroom� met ruime inloopkast en toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de tuin. Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad met whirlpool. Naast de badkamer ligt de waskamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separaat toilet en een ruime bergkast die vanaf de overloop toegankelijk zijn.
Tweede verdieping:
Ruime kapverdieping met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met uitzicht op het "Amsterdamse Bos". Aan de achterzijde een ruime kamer met alle aansluitingen voor centrale verwarming. De derde badkamer ligt tussen de kamers in en is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Ruim perceel;
- Nabij het "Amsterdamse Bos";
- Naast gelegen perceel mag niet bebouwd worden;
- Zeer centraal gelegen;
- Het huis is gasloos, verwarming via warmtepomp;
- Uitgebreide zonnepaneleninstallatie.
ENGLISH
INFORMATION
Detached villa built under architecture
Beautiful detached villa built under architecture (Atelier 3) of no less than 263 m² on a beautiful spacious plot of 605 m². The house is equipped with all modern construction elements for sustainability and energy saving. The design has thought of all functionality combined with luxury and tranquillity.
Located a stone's throw from the “Amsterdamse Bos”. Moreover
the
house
is
near
various
schools
(including the International School), the city center of
Amstelveen, Amsterdam, but also Schiphol and
motorways (A4 / A9). The "Amstelveense Kleine Poel"
is connected to the "Grote Amstelveense Poel" which
was dug in the 19th century to extract fuel and soon
The kitchen is in matt white. With a variety of built-in
a unique nature area with a rich flora and fauna was
appliances and a composite worktop, this is a dream
created, bordering the "Amsterdamse Bos". To be
kitchen for every "hobby" cook! The guest room/
able to live so close to the vibrant heart of the city
office space is accessible from the kitchen. This room
and to this nature reserve is therefore very special!
also has a private bathroom with a spacious walk-in
shower and washbasin in a vanity unit. The living
Ground floor:
room is divided into two parts by means of a split
Entrance, through the private access bridge you
level, of which the entrance and the kitchen diner
reach the yard with parking for several cars. The
are tiled and the living room has a fireplace and
garage at the house is used as a storage room. The
space for a grand piano. The living room has an oak
front garden and the back garden are beautifully
parquet floor. The sitting area has good ceiling
landscaped. From the spacious and stately entrance
height and a view over the back garden, which has
hall with toilet and meter cupboard access to the
been landscaped under architecture. The back
spacious living room. At the front the beautiful
garden, like the living room, is on different levels with
“Bulthaup” kitchen.
a large terrace attached to the house.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION
First floor:
Access to the first floor via the particularly beautiful staircase. At the front of the house two spacious bedrooms and at the rear the "master bedroom" with spacious walk-in closet and access to the covered balcony overlooking the garden. From the landing there is access to the bathroom with double sink, walk-in shower and bath with whirlpool. Next to the bathroom the laundry room with the connections for washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a large storage cupboard that are accessible from the landing.
Second floor:
Spacious top floor with a large bedroom at the front with a view of the “Amsterdamse Bos�. At the rear a spacious room with all connections for central heating. The third bathroom is located between the rooms and is equipped with a sink, toilet and walk-in shower.
Particularities:
- Year of construction 2012;
- Spacious plot;
- Near the "Amsterdam Bos";
- The adjacent plot may not be built on;
- Very centrally located;
- The house is fully gasless, geothermal heating;
- Extended solar panel installation.
VERKOPER
VERTELT
Wij kunnen het niet beter formuleren dan onze architect heeft gedaan (ook te vinden op de website van atelier3):
“Naar deze moderne jaren-30 woning kun je met genoegen
kijken;
spectaculaire Karakteristiek
goede
detaillering voor
de
en
bouwstijl
verhoudingen, één zijn
geheel. de
grote
overstekken, rode steen met donkere plintsteen en de twee pronkende schoorstenen. De moderne twist zit hem in de verhouding tussen baksteen en glas, het antracietgrijze pannendak met vlakke pan en donkere hardhouten kozijnen.
Het ontwerp benut de mogelijkheid om twee lagen met een kap te mogen bouwen en aan ruimte is dan ook geen gebrek. De woning is maar liefs 1050 m³, inclusief een garageaanbouw links en serre met glazen pui aan de achterzijde. Dat laatste geeft de woonkamer een grote ruimtelijk impuls. De begane grond is ruim en praktisch opgezet met een prachtige
leefkeuken,
aansluitend
een
flinke
woonkamer en een werkhoek. Deze werkkamer kan door een grote schuifwand worden afgezonderd of, wanneer deze geopend is, volledig onderdeel zijn van de woning. Op de overige verdiepingen bevinden zich nog eens vier slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een grote berging.“
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
De woning ligt op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos, nabij diverse scholen en uitvalswegen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
LEGMEERDIJK 66
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL