Wonen in
Amstelveen
Landscheidingskade 59, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 780.000,- k.k.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
eengezinswoning
Ligging
in woonwijk aan bosrand
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
445 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Schuur Verwarming
1939 3
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars
voortuin west, achtertuin oost stenen berging c.v.-installatie
zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
3-onder-1-kap Jaren '30 woning
Direct aan het water en het Amsterdamse bos gelegen karakteristieke 3-onder-1-kap-woning uit de jaren 30. Het betreft de middelste lichte en ruime eengezinswoning. Het huis is compleet en smaakvol gerenoveerd met een open keuken, uitgebouwde woonkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Met een voor- en achtertuin op westen en oosten er is altijd een zonnige plek te vinden.
Karakteristieke 3-onder-1-kap-woning aan het water
Woonkamer De woonkamer is zeer ruim door de gerealiseerde uitbouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparket vloer. In de uitbouw een grote raampartij en brede openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken
De moderne tuingerichte woonkeuken in hoogglans wit en mat grijs is greeploos uitgevoerd met een zwart composiet blad en een eiken bar. De keuken is met recht de blikvanger van de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; Smeg 6 pits fornuis, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast en een Quooker.
Achtertuin
In de fraai aangelegde achtertuin (oosten) kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. In de schuur is veel ruimte voor fietsen en opslag.
De tuin is ook via de achterom goed bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De “Master Bedroom� aan de achterzijde van het huis heeft een badkamer en suite.
Beide slaapkamers hebben prachtig vrij uitzicht over het Amsterdamse Bos en water.
Op de aanbouw aan de achterzijde van de woning kan een terras gerealiseerd worden.
Titel
2 badkamers
De badkamer is grijs betegeld met witte wandafwerking. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
De tweede badkamer in grijs/witte kleurstelling is voorzien van een toilet, wastafel en een inloop douche.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling voor wasmachine en droger, c.v.- installatie en wastafel.Toegang tot de riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Door het plaatsen van een scheidingswand kunnen hier gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden.
Compleet gerenoveerde
jaren '30
woning!
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Direct aan het water en het Amsterdamse bos gelegen karakteristieke 3-onder-1-kap-woning uit de jaren 30. Het betreft de middelste lichte en ruime eengezinswoning. Het huis is compleet en smaakvol gerenoveerd met een open keuken, uitgebouwde woonkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Met een voor- en achtertuin op westen en oosten er is altijd een zonnige plek te vinden.
Het Stadshart van Amstelveen is goed bereikbaar
De woning is schitterend gelegen aan het mooiste
met talloze winkels, een biologische markt op
stukje van de Landscheidingskade en kijkt uit over
dinsdag en een grote weekmarkt op vrijdag, een
water en het Amsterdamse bos. Zowel aan de zijkant
bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals
als aan de overzijde van het perceel kunt u uw
bioscoop, de Schouwburg, musea, en vele –
bootje of kano aanleggen, waarmee u zo naar de
internationale- restaurants.
Amstelveense Poel vaart, maar ook Amsterdam is
Er is ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur met
bereikbaar via de Nieuwe Meer. Het bos biedt veel
een directe uitvalsweg naar zowel de A9 als de A10
sportieve en recreatieve mogelijkheden, zoals fiets-
(de ring rondom Amsterdam).
en
hardlooproutes,
de
geitenboerderij,
kinderzwembaden en het openluchttheater. Ook zijn
Indeling:
er tal van sportgelegenheden in de nabije omgeving
Begane grond: via de voortuin op het westen
zoals hockey-, cricket-, tennis- en voetbalvelden,
gelegen en met direct uitzicht op het water van de
alsmede maneges.
Landscheidingsvaart toegang tot de entreehal met
Op loopafstand is er een divers winkelaanbod voor
meterkast, toilet met fonteintje en kelderkast. De
de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar
woonkamer is zeer ruim door de gerealiseerde
vervoer is goed bereikbaar. Ook zijn er in de directe
uitbouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie
omgeving voldoende scholen, crèches en een
eiken lamelparket vloer. In de uitbouw een grote
internationale school.
raampartij en brede openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. De moderne tuingerichte woonkeuken in hoogglans wit en mat grijs is greeploos uitgevoerd met een zwart composiet blad en een eiken bar.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING De keuken is met recht de blikvanger van de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder;
Smeg
6
afzuigkap,
vaatwasser,
pits
fornuis,
ingebouwde
Amerikaanse
koelkast,
wijnkoelkast en een Quooker. In de fraai aangelegde achtertuin (oosten) kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. In de schuur is veel ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is ook via de achterom goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee
ruime slaapkamers en twee badkamers. De “Master
- Jaren '30 woning;
Bedroom” aan de achterzijde van het huis heeft een
- Mechanische zonwering op de 2e verdieping,
badkamer en suite. De badkamer is grijs betegeld
zonwering met windmeter op de begane grond
met witte wandafwerking. De ruime badkamer is
(voorzijde);
voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en het
wastafel. Beide slaapkamers hebben prachtig vrij
Amsterdamse Bos;
uitzicht over het Amsterdamse Bos en water. Op de
- Aan de overzijde én zijkant van het perceel kan een
aanbouw aan de achterzijde van de woning kan
boot aangelegd worden of geschaatst worden in de
een terras gerealiseerd worden.
winter;
De tweede badkamer in grijs/witte kleurstelling is
- Compleet en smaakvol gerenoveerd;
voorzien van een toilet, wastafel en een inloop
- Uitgebouwde woonkamer;
douche.
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur.
Tweede verdieping: overloop met opstelling voor wasmachine
en
droger,
c.v.-
installatie
en
wastafel.Toegang tot de riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Door het plaatsen van een scheidingswand kunnen hier gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden.
Completely renovated
1930's
family home
ENGLISH
INFORMATION Characteristic 3-under-1-roof house from the 1930’s located directly on the water and the “Amsterdamse Bos”. It is the middle light and spacious family house. The house has been completely and tastefully renovated with an open kitchen, extended living room and 3 spacious bedrooms on the first en second floor. With a front and back garden facing west and east there is always a sunny spot to be found.
There is ample free parking in front of the door with a
The house is beautifully situated on the most beautiful
direct exit road to both the A9 and the A10 (the ring
part of the Landscheidingskade and overlooks water
around Amsterdam).
and the “Amsterdamse Bos”. On the site as well as on
the other side of the plot you can moor your boat or
Layout:
canoe, with which you can sail to the “Amstelveense
Ground
Poel”, but Amsterdam is also accessible via the
facing )and with a direct view of the water of the
“Nieuwe Meer”. The forest offers many sports and
Landscheidingsvaart access to the entrance hall with
recreational opportunities, such as cycling and
meter cupboard, toilet with sink and cellar cupboard.
running routes, the goat farm, children's pools and
The living room is very spacious due to the realized
the open-air theater. There are also numerous sports
extension. The living room has a beautiful oak
facilities in the vicinity such as hockey, cricket, tennis
parquet floor. In the extension large windows and
and football fields, as well as horse riding stables.
wide doors to the backyard facing east. The modern
Within walking distance there is a diverse range of
garden-oriented kitchen in high-gloss white and matt
shops for daily shopping. Public transport is also easily
gray is handle less with a black composite top and
accessible. There are plenty of schools, crèches and
an oak bar. The kitchen is rightly the eye-catcher of
an international school in the immediate vicinity. The
the living room, equipped with various built-in
“Stadshart” of Amstelveen with countless shops, an
appliances including; Smeg 6 burner stove, built-in
organic market (Tuesdays) and a large weekly
extractor hood, dishwasher, American fridge, wine
market
fridge and a Quooker.
(Fridays),
entertainment
a
options
library such
and as
numerous
cinema,
the
Schouwburg, museums, and many international restaurants are easily accessible.
floor:
from
the
front
garden
(west-
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION In the beautifully landscaped backyard (east) you can enjoy the morning and afternoon sun. The garden shed has plenty of space for bicycles and storage. The garden is also easily accessible from the back.
First floor: landing with access to two spacious bedrooms and two bathrooms. The Master Bedroom at the rear of the house has an en-suite bathroom. The bathroom is gray tiled with white wall finish. The
spacious bathroom has a walk-in shower, bath and
double sink. Both bedrooms have a beautiful
unobstructed view. A terrace can be realized on the
extension at the rear of the house. The second
bathroom in gray/ white color scheme has a toilet,
sink and a walk-in shower.
washing
machine and dryer, central heating installation and
sink. Access to the spacious bedroom with a dormer
window at the front and rear. By placing a partition
Particularities:
wall, two bedrooms can easily be realized here.
- 1930's house;
Second
floor:
landing
with
setup
for
- Mechanical awning on the 2nd floor, awning with an anemometer on the ground floor (front);
- Unobstructed view at the front over water and the "Amsterdamse Bos";
- A boat can be moored on the other side and the side of the plot, also excellent spot for ice skating in the winter;
- Completely and tastefully renovated;
- Extended living room;
- Free parking in front of the door.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
LANDSCHEIDINGSKADE 59
Ground floor
PLATTEGRONDEN
1e verdieping
LANDSCHEIDINGSKADE 59
1st floor
2e verdieping
2nd floor
PLATTEGRONDEN
Berging
LANDSCHEIDINGSKADE 59
Storage
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
In de wijk Patrimonium liggen
een aantal prachtige en bekende parken en grenst aan het Amsterdamse Bos.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL