Wonen in
Amstelveen
Keizer Karelweg 474, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 3.100.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
vrijstaande woning
Woonoppervlakte
358 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Verwarming
1762 m³ 1939 6 achtertuin, zijtuin
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
oost
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
vrijstaand steen, parkeerplaats c.v.-ketel
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
DETAILS: Asking price
€ 3.100.000 K.K.
Construction
Existing build
Type
Detached house
Living space
358 m²
Plot area
920 m²
Content
1762 m³
Year of contruction 1939 Bedrooms
6
Garden
Backyard, side yard
Location garden
East
Garage
Freestanding, parking place
Heating
Central heating
KEIZER KARELWEG 474
Begane grond Ground floor Riante VRIJSTAANDE uitgebouwde VILLA uit 1939 met royale, fraai aangelegde, voor- en achtertuin. De villa, momenteel in gebruik als kantoor, beschikt over minimaal 8 kamers, 2 badkamers, een aangebouwde garage en tevens parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Spacious DETACHED extended VILLA from 1939 with spacious, beautifully landscaped front- and back garden. The villa, currently used as an office, has at least 8 rooms, 2 bathrooms, an attached garage and also parking for several cars on site.
Titel
Een zeer ruime kamer, met erker aan de zijkant, geeft middels openslaande deuren toegang tot zowel de zij- als achtertuin. Een tweede ruime kamer is gelegen aan de voorzijde, in deze kamer is via een verbindingsdeur tevens de garage bereikbaar.
A very spacious room, with bay window on the side, gives access to both the side and backyard through French doors. A second spacious room is located at the front, in this room the garage is also accessible via a connecting door.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een bijkeuken met deur naar de tuin.
The kitchen is located at the rear and gives access to a utility room with door to the garden.
Woonoppervlakte/Living area 358 m²
Vestibule Een ruime vestibule met originele marmeren lambrisering en glas-in-lood deuren geeft toegang tot een riante hal met statig trappenhuis en toegang tot alle vertrekken alsmede de kelder, twee toiletten en de keuken.
A spacious vestibule with original marble paneling and stained glass doors gives access to a spacious hall with stately staircase and access to all rooms as well as the cellar, two toilets and the kitchen.
Brede overloop met toegang tot 4 ruime kamers, een tweede keuken en toiletruimte. Twee van de kamers geven middels openslaande deuren toegang tot een riant terras op het zuiden.
Wide landing with access to 4 spacious rooms, a second kitchen and toilet. Two of the rooms give access to a spacious south-facing terrace through French doors.
Eerste verdieping
First floor
De ruime overloop is zeer licht door een glas in lood daklicht en geeft toegang tot twee kamers, een badkamer en een riante berging. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel.
The spacious landing is very light due to a stained glass skylight and gives access to two rooms, a bathroom and a spacious storage room. The bathroom is equipped with a bath, toilet and sink.
Tweede verdieping
Second floor
Garage Aangebouwde garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Attached garage and parking for several cars on site.
Perceeloppervlakte 920 m²
Plot area 920 m²
Via de fraai aangelegde diepe voortuin
met
meerdere
parkeerplaatsen betreedt u de villa.
you enter the villa through the beautifully
landscaped
deep
front garden with several parking spaces.
Goed onderhouden vrijstaande villa op riant perceel
Well maintained detached villa on a large plot
Achtertuin
Back yard
De zeer brede, en tevens diepe,
achtertuin is fraai aangelegd
met borders en een vijver. In de
tuin staat een vrijstaande stenen
berging met zadeldak.
The very wide, and also deep,
backyard
landscaped with borders and a
pond.
detached
saddle roof.
In
is
the
beautifully
garden
stone
shed
is
a
with
Riante VRIJSTAANDE uitgebouwde VILLA
Volledige
informatie Riante VRIJSTAANDE uitgebouwde VILLA uit 1939 met royale, fraai aangelegde, voor- en achtertuin. De villa, momenteel in gebruik als kantoor, beschikt over minimaal
8
kamers,
aangebouwde
2
badkamers,
garage
en
een tevens
parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (zoals A10 en A9) is uitstekend, diverse openbaar vervoer
verbindingen
bevinden
zich
nabij
en
Amsterdam is bereikbaar binnen slechts 10 minuten.
De garage is momenteel in gebruik als opslagruimte,
Bovendien bevindt het Stadshart van Amstelveen
voor de garagedeur is een voorzetwand geplaatst.
zich op loopafstand, met al haar voorzieningen zoals
De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft
o.a. De Bijenkorf, de Schouwburg, gevarieerde
toegang tot een bijkeuken met deur naar de tuin.
winkels
en
restaurants,
ook
diverse
scholen
(waaronder International School) liggen binnen
Kelder; De kelder (stahoogte) bevindt zich onder een
fietsafstand.
deel van het pand, naast bergruimte bevindt zich
hier ook de technische ruimte met Cv-ketel.
Indeling:
Begane grond: via de fraai aangelegde diepe
De zeer brede, en tevens diepe, achtertuin is fraai
voortuin met meerdere parkeerplaatsen betreedt u
aangelegd met borders en een vijver. In de tuin staat
de villa. Een ruime vestibule met originele marmeren
een vrijstaande stenen berging met zadeldak.
lambrisering en glas-in-lood deuren geeft toegang tot een riante hal met statig trappenhuis en toegang tot alle vertrekken alsmede de kelder, twee toiletten en de keuken. Een zeer ruime kamer, met erker aan de zijkant, geeft middels openslaande deuren toegang tot zowel de zij- als achtertuin. Een tweede ruime kamer is gelegen aan de voorzijde, in deze kamer is via een verbindingsdeur tevens de garage bereikbaar.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige
informatie Eerste verdieping: brede overloop met toegang tot 4 ruime kamers, een tweede keuken en toiletruimte. Twee van de kamers geven middels openslaande deuren toegang tot een riant terras op het zuiden. De derde kamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een verbindingsdeur met de keuken aan de voorzijde en staat in open verbinding met de badkamer aan de achterzijde. De vierde kamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping: de ruime overloop is zeer licht
door een glas in lood daklicht en geeft toegang tot
twee kamers, een badkamer en een riante berging.
Een van de kamers beschikt over een dakkapel aan
zowel de zij- als achterkant. De tweede kamer heeft
Bijzonderheden:
een dakkapel en dakraam. De badkamer is uitgerust
• Woonoppervlakte 358 m² exclusief 93 m² overig
met een bad, toilet en wastafel. De berging is zeer
inpandige ruimte
ruim met klein raampje in de achtergevel en een
• Perceeloppervlakte 920 m² (Eigen grond)
ladder naar een extra bergvliering boven de kamer.
• Goed onderhouden vrijstaande villa op riant perceel; • Aangebouwde garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Bestemming woonruimte conform ingewonnen informatie Gemeente Amstelveen;
• Diverse kamers uitgerust met airconditioning.
Spacious
DETACHED extended VILLA
English
information Spacious DETACHED extended VILLA from 1939 with spacious, beautifully landscaped front- and back garden. The villa, currently used as an office, has at least 8 rooms, 2 bathrooms, an attached garage and also parking for several cars on site. The location in relation to roads (such as A10 and A9) is excellent, various public transport connections are nearby and Amsterdam can be reached within just 10 minutes. Moreover, the Stadshart of Amstelveen is within walking distance, with all its amenities such as De
The garage is currently in use as storage space, a
Bijenkorf, the theater, varied shops and restaurants,
retaining wall has been placed in front of the garage
and various schools (including International School)
door. The kitchen is located at the rear and gives
are within cycling distance.
access to a utility room with door to the garden.
Layout:
Cellar; The cellar (headroom) is located under part
of the building, in addition to storage space, the
Ground floor: you enter the villa through the
technical room with central heating boiler is also
beautifully landscaped deep front garden with
located here.
several parking spaces. A spacious vestibule with
original marble paneling and stained glass doors
The very wide, and also deep, backyard is beautifully
gives access to a spacious hall with stately staircase
landscaped with borders and a pond. In the garden
and access to all rooms as well as the cellar, two
is a detached stone shed with saddle roof.
toilets and the kitchen. A very spacious room, with bay window on the side, gives access to both the side and backyard through French doors. A second spacious room is located at the front, in this room the garage is also accessible via a connecting door.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
English
information First floor: wide landing with access to 4 spacious rooms, a second kitchen and toilet. Two of the rooms give access to a spacious south-facing terrace through French doors. The third room is located at the front, has a connecting door with the kitchen at the front and is in open connection with the bathroom at the rear. The fourth room is located at the rear with a view over the garden.
Second floor: the spacious landing is very light due to
Particularities:
a stained glass skylight and gives access to two
• Living area 358 m² excluding 93 m² other indoor
rooms, a bathroom and a spacious storage room.
space
One of the rooms has a dormer window on both the
• Plot area 920 m² (Own land)
side and the back. The second room has a dormer
• Well maintained detached villa on a large plot;
and skylight. The bathroom is equipped with a bath,
• Attached garage and parking for several cars on
toilet and sink. The storage room is very spacious with
site;
a small window in the rear and a ladder to an extra
• Destination of living space in accordance with
storage loft above the room.
information
obtained
from
the
Municipality
Amstelveen; • Several rooms equipped with air conditioning.
of
PLATTEGRONDEN
Kelder
KEIZER KARELWEG 474
Cellar
Begane grond
Ground flooor
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
KEIZER KARELWEG 474
First floor
Tweede verdieping
Second floor
PLATTEGRONDEN
Zolder
KEIZER KARELWEG 474
Attic
Berging
Storage
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Keizer Karelweg
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL