Wonen in
Aalsmeer
Karperstraat 25, Aalsmeer
Kenmerken Vraagprijs
€ 725.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging Woonoppervlakte
geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een woonwijk, aan water 136 m² woonoppervlak en 21 m² garage
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
595 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage
2007
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
4 (5e is mogelijk)
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
achter- en voortuin
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
noordoost
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
garage met ruime bergzolder
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Hal/entree Entrance/hall U komt binnen via een ruime en lichte vestibule, met moderne meterkast, garderobe, wandcloset (met fonteintje) en brede doorgang tot de woonkamer. U betreedt deze leefruimte via de moderne woonkeuken en loopt vervolgens door naar de diepe woonkamer en de achtertuin.
You enter the house through a spacious and light vestibule, with modern meter cupboard, wardrobe, wall closet (with hand basin) and wide passage to the living room. You acces the living space through the modern kitchen and then walk through to the deep living room and also the backyard.
Woonkamer Living room Het zitgedeelte beschikt over een prettige gashaard en is gesitueerd aan de achtertuin. Vanuit hier heeft u een aangenaam uitzicht op de tuin en het brede water. Een groot raam en twee openslaande deuren zorgen vervolgens voor een prettige overgang tussen binnen en buiten.
The seating area has a warm and cozy gas fireplace and is situated towards the backyard. From here you have a pleasant view of the garden and the adjacent water. A large window and two French doors ensure a pleasant transition between the inside and outside.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Keuken Kitchen De keuken, met gezellige bar en kookeiland, is in volledig eigentijdse stijl. Een smaakvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming smeedt de gehele begane grond tot een ruimtelijk geheel.
The kitchen, with cozy bar and cooking island, is again in a contemporary style. A tasteful oak floor with underfloor heating forges the entire ground floor into a spacious whole.
Keuken Kitchen De keuken beschikt zodoende over alle benodigde apparatuur (4-pits kookplaat, externe afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, granieten werkblad, oven en magnetron).
The kitchen has all the necessary equipment (4burner hob, external extractor hood, sink, dishwasher, fridge-freezer, granite worktop, oven and microwave).
Achtertuin/backyard De achtertuin ligt aan een breed water en kijkt uit op groen. Een deel van het pad loopt af naar dit water, waardoor men hier een bootje kan aanleggen. Erg leuk voor de kids.
The backyard is located on a wide water and overlooks surrounding greenery. A path descends to this water, so that you can use a small boat here. Very nice for the kids.
Achtertuin Backyard De rest van de tuin licht iets hoger en vormt ĂŠĂŠn royaal terras. In de achtertuin is een buitenkraan en permanente barbecue aanwezig.
The rest of the garden is slightly higher and forms one spacious terrace. In the backyard is an outside tap and permanent barbecue.
1e verdieping De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel.
Titel
1st Floor Three bedrooms on the first floor. The spacious bedroom is located at the rear and has a dormer window.
Badkamer Bathroom De overloop staat in verbinding met drie slaapkamers, waarvan een master, de badkamer, een separaat toilet en trap naar de zolderverdieping. In het midden bevindt zich de luxe en verzorgde badkamer met zwart/witte kleurstelling (o.a. regendouche, dubbel wastafels en handdoekradiator).
The landing is connected to three bedrooms, of which a master, the bathroom, a separate toilet and stairs to the attic floor. In the middle is the luxurious and neat bathroom with black / white color scheme (including rain shower, double sinks and towel radiator).
2e verdieping/2nd floor Dit is momenteel één grote ruimte, met een kleinere technische ruimte voor de wasmachine, droger en de cv ketel. Het is eventueel mogelijk op deze verdieping twee slaapkamers te creëren.
This is currently one large room, with a smaller technical room for the washing machine, dryer and central heating boiler. It is possible to create two bedrooms on this floor.
Garage Garage Aanpandig aan de woning is de garage met een zeer ruime bergzolder. De garage kan zowel via de eigen oprit als vanuit de achtertuin betreden worden. Het is zelfs mogelijk deze garage geheel of deels bij de woning te betrekken of de ruime bergzolder te koppelen aan de slaapkamer op de eerste verdieping.
Adjacent to the house is the garage with a very spacious attic. The garage can be entered through the driveway as well as from the backyard. It is even possible to fully or partially connect this garage to the living or to link the spacious attic to the bedroom on the first floor.
Nabije omgeving Surrounding Deze moderne en royale geschakelde 2-onder-1kapwoning, met aanpandige garage, is gelegen op een van de meest fraaie en unieke locaties van de wijk Nieuw Oosteinde. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het water en beschikt u over een breed terras en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
This modern and spacious semi-detached house, with adjoining garage, is located in one of the most beautiful locations in the Nieuw Oosteinde district. At the front you have a clear view on the water and you have a wide terrace and ample on-site parking.
"Moderne en royale geschakelde
2-onder-1kapwoning met aanpandige garage"
UITGEBREIDE
INFORMATIE Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en jonge wijk ‘Nieuw Oosteinde’.
Deze moderne en royale geschakelde 2-onder-1kapwoning, met aanpandige garage, is gelegen op één van de meest fraaie en unieke locaties van de wijk Nieuw Oosteinde, met zowel aan de voorzijde als achterzijde een breed water en een zeer verzorgde tuin. Door het moderne bouwjaar voldoet deze woning aan alle moderne eisen en is deze volledig
Binnen een mum van tijd bent u zowel in het
eigentijds afgewerkt. Naast een smaakvolle afwerking
Stadshart als op Schiphol, of rijdt u op een van de
beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers. Maar
snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10). Eveneens
ook een 5e slaapkamer of zelfs 2e badkamer zijn hier
nabij ligt het Winkelcentrum Poldermeesterplein met
eenvoudig
een
te
realiseren
op
de
aanwezige
keur
aan
winkels
voor
al
uw
dagelijkse
zolderverdieping.
boodschappen. Houdt u van wandelen, fietsen of
watersport dan kunt u hiervoor eenvoudig terecht in
Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het water en
zowel
beschikt u over een breed terras en voldoende
Westeinderplassen.
parkeergelegenheid op eigen terrein. De gezellige
en smaakvolle achtertuin is gesitueerd op het
Bouwjaar 2007, woonoppervlakte circa 136 m² (excl.
noordoosten en ligt direct aan het water.
21 m² garage), perceel 277 m². Oplevering in
overleg.
De locatie is niet alleen fraai, maar ook bijzonder
gunstig te noemen. Zo ligt de woning aan de rand
Indeling:
van de woonwijk Nieuw-Oosteinde en grenst het
Begane grond: u komt binnen via een ruime en
daarmee direct aan Amstelveen (Westwijk). Op
lichte vestibule, met moderne meterkast, garderobe,
loopafstand treft u een bushalte met een lijn naar
wandcloset (met fonteintje) en brede doorgang tot
Amstelveen/Amsterdam.
de woonkamer. U betreedt deze leefruimte via de
Het
Amsterdamse
Bos
als
de
moderne woonkeuken en loopt vervolgens door naar de diepe woonkamer en de achtertuin.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE
INFORMATIE De keuken, met gezellige bar en kookeiland, is in volledig eigentijdse stijl en beschikt zodoende over alle benodigde apparatuur (4-pits kookplaat, externe afzuigkap,
spoelbak,
vriescombinatie,
granieten
vaatwasser, werkblad,
koeloven
en
magnetron). Een smaakvolle eikenhouten vloer met vloerverwarming smeedt de gehele begane grond tot een ruimtelijk geheel. Het zitgedeelte beschikt over een prettige gashaard en is gesitueerd aan de achtertuin. Vanuit hier heeft u een aangenaam
Eerste etage: de overloop staat in verbinding met
uitzicht op de tuin en het brede water. Een groot
drie
raam
zorgen
badkamer, een separaat toilet en trap naar de
vervolgens voor een prettige overgang tussen binnen
zolderverdieping. De ruime slaapkamer is gesitueerd
en buiten.
aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel.
In het midden bevindt zich de luxe en verzorgde
De achtertuin ligt aan een breed water en kijkt uit op
badkamer
groen. Een deel van het pad loopt af naar dit water,
regendouche,
waardoor men hier een bootje kan aanleggen. Erg
handdoekradiator).
leuk voor de kids. De rest van de tuin licht iets hoger
en vormt één royaal terras. In de achtertuin is een
Tweede etage: Dit is momenteel één grote ruimte,
buitenkraan en permanente barbecue aanwezig.
met
wasmachine, droger en de cv ketel. Het is eventueel
Aanpandig aan de woning is de garage met een
mogelijk op deze verdieping twee slaapkamers te
zeer ruime bergzolder. De garage kan zowel via de
creëren en hier nog een dakkapel of vliering aan te
eigen oprit als vanuit de achtertuin betreden
brengen. Geheel afhankelijk van uw wensen.
en
twee
openslaande
deuren
worden. Het is zelfs mogelijk deze garage geheel of deels bij de woning te betrekken of de ruime bergzolder te koppelen aan de slaapkamer op de eerste verdieping en daarmee een fraaie inloopkast te creëren.
slaapkamers,
een
met
kleinere
waarvan
zwart/witte dubbel
technische
een
master,
kleurstelling wastafels
ruimte
voor
de
(o.a. en
de
"Modern and spacious semidetached house with adjoining garage"
ENGLISH
INFORMATION Wonderful living near the water in this popular and young neighborhood of Nieuw Oosteinde.
This modern and spacious semi-detached house, with adjoining garage, is located in one of the most beautiful locations in the Nieuw Oosteinde district, with wide water at both sides and a very well-kept garden. Due to the modern construction year, this house meets all modern requirements and thereby has a contemporary finish. In addition to a tasteful
Year of construction 2007, living area approximately
finish, the house has 4 spacious bedrooms. But also a
136 m² (excl. 21 m² garage), plot 277 m². Delivery in
5th bedroom or even 2nd bathroom can easily be
consultation.
realized here on the existing attic floor.
Ground floor: you enter the house through a
At the front you have a clear view on the water and
spacious and light vestibule, with modern meter
you have a wide terrace and ample on-site parking.
cupboard, wardrobe, wall closet (with hand basin)
The cozy and tasteful backyard is located on the
and wide passage to the living room. You acces the
northeast and is located directly on the water.
living space through the modern kitchen and then
walk through to the deep living room and also the
The location is not only beautiful, but also very
backyard. The kitchen, with cozy bar and cooking
favorable. For example, the house is located on the
island, is again in a contemporary style and thus has
edge of the residential area Nieuw-Oosteinde and
all the necessary equipment (4-burner hob, external
therefore borders directly on Amstelveen (Westwijk).
extractor
Within walking distance you will find a bus stop with a
granite worktop, oven and microwave). A tasteful
line to Amstelveen / Amsterdam. In no time you are
oak floor with underfloor heating forges the entire
in the city center as well as at Schiphol, or you drive
ground floor into a spacious whole. The seating area
on one of the nearby highways (A9, A2, A4 and ring
has a warm and cozy gas fireplace and is situated
road A10). Also nearby is the Poldermeesterplein
towards the backyard. From here you have a
Shopping Center with a variety of shops for all your
pleasant view of the garden and the adjacent water.
daily shopping. If you enjoy walking, cycling or water
A large window and two French doors ensure a
sports, you can easily visit both Het Amsterdamse Bos
pleasant transition between the inside and outside.
and the Westeinderplassen.
hood,
sink,
dishwasher,
fridge-freezer,
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION The backyard is located on a wide water and overlooks surrounding greenery. A path descends to this water, so that you can use a small boat here. Very nice for the kids. The rest of the garden is slightly higher and forms one spacious terrace. In the backyard
is
an
outside
tap
and
permanent
barbecue.
Adjacent to the house is the garage with a very spacious attic. The garage can be entered through
First floor: the landing is connected to three
the driveway as well as from the backyard. It is even
bedrooms, of which a master, the bathroom, a
possible to fully or partially connect this garage to the
separate toilet and stairs to the attic floor. The
living or to link the spacious attic to the bedroom on
spacious bedroom is located at the rear and has a
the first floor and thus create a beautiful walk-in
dormer window. In the middle is the luxurious and
closet.
neat bathroom with black / white color scheme (including rain shower, double sinks and towel radiator).
Second floor: This is currently one large room, with a smaller technical room for the washing machine, dryer and central heating boiler. It is possible to create two bedrooms on this floor and add a dormer or loft here. Entirely depending on your wishes.
BIJZONDERHEDEN
PARTICULARITIES Bijzonderheden:
•
Zeer
gunstige
ligging
t.o.v.
Amsterdam,
het
Stadshart en de ontsluitingswegen naar o.a. de A2 en Schiphol;
• Bijzonder fraaie ligging aan het water, dit aan de rand van Aalsmeer/Amstelveen;
• Ruime en verzorgde tuin met terras aan zowel de voorzijde als achterzijde van het huis;
• Royale woning, met 4 slaapkamers (5e optioneel, evenals 2e badkamer);
Particularities:
• Modern bouwjaar (2007) en volledig eigentijdse
• Very favorable location in relation to Amsterdam,
afwerking;
the Stadshart and the all main roads (like the A2 and
• Praktische waterontharder voor de gehele woning;
A9 to Schiphol);
• Recreatie mogelijk aan zowel Het Amsterdamse Bos
• Unique and beautiful location on the water, on the
als de Westeinderplassen;
edge of Aalsmeer to Amstelveen;
• Smaakvol aangelegde tuin aan het water en met
• Spacious and well-kept garden with terrace at both
parkeren op eigen terrein;
sides of the house;
• Eigen aanpandige garage met ruime bergzolder;
• Spacious house, with 4 bedrooms (5th optional, as
• Woning biedt veel morgelijkheden (garage, zolder,
well as 2nd bathroom);
extra slaapkamer etc.)
• Modern year of construction (2007) and a fully contemporary finish;
• Practical water softener for the entire house;
• Recreation possible at both Het Amsterdamse Bos and Westeinderplassen;
• Tastefully landscaped garden on the water and with parking on site;
• Own adjoining garage with spacious storage attic;
• Property offers many options (garage, attic, extra bedroom, etc.)
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
KARPERSTRAAT 25
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
KARPERSTRAAT 25
WONEN IN AALSMEER Aalsmeer is een prachtige plaats en gemeente, vol
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen.
met activiteiten, evenementen en
Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de
bezienswaardigheden! Aalsmeer staat bekend om
gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen
zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de
een waardevol natuurgebied, waar je heerlijk tot rust
grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een
kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een
grote toeristische trekpleister. Net buiten de
klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot
gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het
pluspunt voor de plaats.
Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
BUURTINFORMATIE
Omgeving Aalsmeer.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
NOTITIES
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL