Jol 99, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

Jol 99, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs

€ 475.000 K.K.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

tussenwoning aan rustige weg, vrij uitzicht

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming

1978 4

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

achtertuin, voortuin

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

zuid

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

geen garage

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

vrijstaand steen

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

c.v.-ketel

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Particulars:

Asking price

: € 475.000,- costs for buyer

Type

: terraced house

Location

: on a quiet road, unobstructed view

Living space

: 121 m²

Plot area

: 138 m²

Content

: 400 m³

Year of construction: 1978

Te koop bij:

Bedrooms

: 4

Garden

: south

Shed

: feestanding stone

Heating

: central heating boiler

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

In een rustige kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer ligt deze sfeervolle EENGEZINSWONING met dakkapel, voor- en zonnige achtertuin op het zuiden en een berging aan de voorzijde.

This attractive SINGLE-FAMILY HOUSE with dormer, front and sunny backyard on the south and a storage room at the front is located in a quiet childfriendly street with no through traffic.

Lichte woonkamer

Bright living room

Keuken Kitchen Open keuken aan de voorzijde voorzien van gaskookunit, vaatwasmachine, oven, koelkast en magnetron.

Open kitchen at the front with gas cooking unit, dishwasher, oven, refrigerator and microwave.

Titel

Gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de tuin.

Ruime hal met toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Cozy bright living room with laminate flooring and access to the garden.

Spacious hall with toilet with wash basin, meter cupboard, staircase and access to the living room.

1e Verdieping First floor Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn met inbouwkast en de badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Landing with access to 3 bedrooms, one with built-in wardrobe and the bathroom with bath, separate shower, sink and toilet.

3 slaapkamers

3 bedrooms

2e Verdieping 2nd Floor Deze verdieping is verrassend ruim door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Ruime overloop waar de wasmachine en cv ketel/boiler staan opgesteld. De mooie 4e slaapkamer heeft lekker veel licht en ook bergruimte. Grote bergruimte met dakraam.

This floor is surprisingly spacious due to the large plastic dormer window at the rear. Spacious landing where the washing machine and central heating boiler / boiler are installed. The beautiful 4th bedroom has lots of light and storage space. Large storage space with skylight.

4e slaapkamer

4th bedroom

HUIZEN VAN BROCKHOFF

De woning ligt in de wijk Waardhuizen: een groene & kindvriendelijke wijk aan de rand van Amstelveen.

VOLLEDIGE

INFORMATIE In

een

rustige

doorgaand

kindvriendelijke

verkeer

ligt

straat

deze

zonder sfeervolle

EENGEZINSWONING met dakkapel, voor- en zonnige achtertuin op het zuiden en een berging aan de voorzijde.

Aan

de

voorzijde

uitzicht

over

een

speeltuintje en achter een groene doorkijk, dit geeft een vrij gevoel als je in de woning bent. De woning heeft 4 mooie ruime slaapkamers, lekker veel bergruimte en een lichte, zonnige woonkamer.

Doordat je bij deze woning een tuin aan zowel de

Indeling:

voor- als achterzijde hebt is er altijd een plekje in zon

Ruime

of schaduw te vinden. Kortom: een fijn gezinshuis op

trapopgang

een rustige locatie!

Gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer en

toegang tot de tuin. Open keuken aan de voorzijde

De woning ligt in de wijk Waardhuizen: een groene &

voorzien van gaskookunit, vaatwasmachine, oven,

kindvriendelijke wijk aan de rand van Amstelveen.

koelkast

Openbaar vervoer (bus & tram) ligt op korte afstand,

achtertuin is verzorgd ingericht met zonneterras,

zo bent u in mum van tijd in het centrum van

groenborders ligt op het zuiden en heeft een

Amsterdam en het ook het Stadshart is snel

handige bergkast. Een heerlijke tuin met een mooie

bereikbaar. Met OV haltes op enkele minuten

groene doorkijk!

loopafstand zoals diverse buslijnen en tramhalte

1e Verdieping:

Meent,

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan

uitstekende

bereikbaarheid

van

fiets station

verbindingen,

snelle

Amsterdam-Zuid

en

hal

met

en

en

toilet

met

toegang

magnetron.

fontein,

tot

De

de

12

meterkast, woonkamer.

meter

diepe

ĂŠĂŠn met inbouwkast en de badkamer met ligbad,

toegang tot snelwegen is dit een ideale uitvalsbasis

separate douche, wastafel en toilet.

voor werk in de Randstad. In de omgeving zijn diverse

2e Verdieping:

winkelcentra. In de Bovenkerkerpolder kunt u heerlijk

Deze verdieping is verrassend ruim door de grote

wandelen en fietsen. Kinderopvang, sportcomplexen

kunststof

en basisscholen bevinden zich op loopafstand van

overloop waar de wasmachine en cv ketel/boiler

de woning, terwijl voortgezet onderwijs en de

staan opgesteld. Hier kan ook een mooie werkplek

Internationale school in enkele minuten per fiets

gerealiseerd worden. De mooie 4e slaapkamer heeft

bereikbaar zijn.

lekker veel licht en ook bergruimte. Grote bergruimte

dakkapel

met dakraam.

aan

de

achterzijde.

Ruime

The house is located in the Waardhuizen district: a green & child-friendly neighborhood on the outskirts of Amstelveen.

ENGLISH

INFORMATION This attractive SINGLE-FAMILY HOUSE with dormer, front and sunny backyard on the south and a storage room at the front is located in a quiet childfriendly street with no through traffic. At the front a view over a playground and behind a green view, this gives a free feeling when you are in the house.

The house has 4 beautiful spacious bedrooms, lots of storage space and a bright, sunny living room.

Because you have a garden at both the front and rear of this house, there is always a place in the sun

Layout:

or shade. In short: a nice family home in a quiet

Spacious hall with toilet with wash basin, meter

location!

cupboard, staircase and access to the living room.

Cozy bright living room with laminate flooring and

The house is located in the Waardhuizen district: a

access to the garden. Open kitchen at the front with

green & child-friendly neighborhood on the outskirts

gas cooking unit, dishwasher, oven, refrigerator and

of Amstelveen. Public transport (bus & tram) is a short

microwave. The 12 meter deep backyard is neatly

distance, so you are in the center of Amsterdam in

furnished with a sun terrace, green borders faces

no time and the Stadshart is also quickly accessible.

south and has a handy storage cupboard. A lovely

With public transport stops within a few minutes

garden with a beautiful green view!

walking distance such as various bus lines and tram

stop Meent, excellent bicycle connections, quick

1st floor:

access to Amsterdam-Zuid station and access to

Landing with access to 3 bedrooms, one with built-in

motorways, this is an ideal base for work in the

wardrobe and the bathroom with bath, separate

Randstad. There are several shopping centers in the

shower, sink and toilet.

vicinity. In the Bovenkerkerpolder you can enjoy

2nd Floor:

hiking and cycling. Childcare, sports complexes and

This floor is surprisingly spacious due to the large

primary schools are within walking distance of the

plastic dormer window at the rear. Spacious landing

house,

the

where the washing machine and central heating

International school can be reached by bike in a few

boiler / boiler are installed. A beautiful workplace can

minutes.

also be realized here. The beautiful 4th bedroom has

while

secondary

education

and

lots of light and storage space. Large storage space with skylight.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Bijzonderheden

Particulars

- Vrij en ruim uitzicht aan zowel de voor- als

- Unobstructed and spacious view at both the front

achterzijde

and rear

- Geen doorgaand verkeer langs de woning

- No through traffic past the house

- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping

- Plastic dormer window on the 2nd floor

- Buitenzijde geschilderd in 2020

- Painted outside in 2020

- Zonnepanelen aanwezig ten behoeve van boiler

- Solar panels available for the boiler

- CV ketel vervangen in 2017

- Central heating boiler replaced in 2017

- Heerlijk, ruim & licht gezinshuis op een ideale locatie!

- Lovely, spacious & bright family home in an ideal location!

PLATTEGRONDEN

Begane grond

JOL 99

1e verdieping

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

JOL 99

Berging

PLATTEGRONDEN

Situatietekening

JOL 99

HUIZEN VAN BROCKHOFF

KADASTRALE KAART

JOL 99

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

BUURTINFORMATIE

Waardhuizen

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL