Wonen in
Amstelveen
Jacob de Graeflaan 39, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 600.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan park, aan rustige weg
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
370 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming
1959 5
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, voortuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
oost
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
geen garage
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
vrijstaand steen
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.-ketel 2019
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Particulars:
Asking price
: € 600.000,- costs for buyer
Type
: terraced house
Lodation
: at park on a quiet road
Living space
: approx. 114 m²
Plot area
: 157 m²
Content
: 370 m³
Year of construction : 1959
Te koop bij:
Bedrooms
: 5
Garden
: east
Shed
: freestanding stone
Heating
: central heating boiler 2019
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang met trapkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer oogt zeer licht door de grote kozijnen en kijkt aan beide zijden prettig weg op de tuin en het omliggende groen.
Hall with meter cupboard, toilet with sink, staircase with cupboard, wardrobe and access to the living room. The living room looks very light due to its large window frames and has a pleasant view on both side
Lichte woonkamer
Light livingroom
Keuken
Kitchen
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer (bouwjaar 2016: 4-pits inductie, koelvriescombinatie, afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak en vaatwasser) en geeft toegang tot de achtertuin.
The modern kitchen is in open connection with the living room (year of construction 2016: 4-burner induction, fridge-freezer, extractor hood, oven, 1.5 sink and dishwasher) and gives access to the backyard.
Overloop met hieraan geschakeld de drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde.
Landing with attached three bedrooms, bathroom and staircase to the second floor. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front.
Slaapkamer
De slaapkamers aan de achterzijde hebben de beschikking over praktische rolluiken.
The bedrooms at the rear have practical shutters.
Bedroom
Slaapkamer achterzijde
De badkamer, met toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met drain is modern en in 2016 volledig gerenoveerd.
The bathroom, with toilet, washbasin, design radiator and walk-in shower and drain, is modern and completely renovated in 2016.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte. De tweede badkamer is eveneens verzorgd en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een 3e toilet.
The bedroom at the rear has a dormer over the full width. The second bathroom is also well maintained and has a bath, washbasin and a 3rd toilet.
Ruime zolder
Spacious attic
Frans balkon
French balcony
Overloop met daklicht en hieraan geschakeld de twee ruime slaapkamers en tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon en wasmachine aansluiting.
Landing with skylight and connected to the two spacious bedrooms and a second bathroom. The bedroom at the front has a French balcony and washing machine connection.
De voortuin is hoofdzakelijk betegeld, waardoor hier zowel fietsen als een terras geplaatst kan worden. De diepe achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom met stenen berging. Er prettig is dat zowel de voor- als achtertuin recentelijk zijn gerenoveerd.
The front garden is partially tiled, so that both bicycles and a terrace can be placed here. The deep backyard is very easy to maintain and has its own back with stone shed. Both the front and back gardens have recently been renovated.
Ruime tuin
Spacious garden
Omgeving
HUIZEN VAN BROCKHOFF
VOLLEDIGE
OMSCHRIJVING Deze
sfeervolle
en
verzorgde
eengezinswoning
beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 nette badkamers en zowel een voor- als achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke deel van de wijk Randwijck, met vrij parkeren, veel groen, een groot speelveld en wandelpark. Tevens ligt de woning zeer centraal, met op loopafstand een Albert Heijn Supermarkt, de tram 5 naar Amsterdam-Zuid, buslijn 347 en 357 en op fietsafstand van het Gelderlandplein, De Zuidas, het Stadshart van
1e verdieping: overloop met hieraan geschakeld de
Amstelveen,
drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar
scholen
en
het
Amsterdamse
sportfaciliteiten.
Bos Alle
en
diverse
belangrijke
de
tweede
verdieping.
Twee
slaapkamers
zijn
uitgangswegen zijn nabij, waaronder de A9 naar
gesitueerd aan de achterzijde van de woning en
Schiphol en Den Haag en de Beneluxbaan richting
een aan de voorzijde. De slaapkamers aan de
Amsterdam-Zuid.
achterzijde hebben de beschikking over praktische
rolluiken. De badkamer, met toilet, wastafelmeubel,
Woonoppervlakte circa 114 m², bouwjaar circa 1959,
designradiator en inloopdouche met drain is modern
oplevering in overleg (geen erfpacht!).
en in 2016 volledig gerenoveerd.
Indeling
2e verdieping: overloop met daklicht en hieraan
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met
geschakeld de twee ruime slaapkamers en tweede
fonteintje, trapopgang met trapkast, garderobe en
badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt
toegang tot de woonkamer. De woonkamer oogt
over een frans balkon en wasmachine aansluiting.
zeer licht door de grote kozijnen en kijkt aan beide
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een
zijden prettig weg op de tuin en het omliggende
dakkapel
groen. De moderne keuken staat in open verbinding
badkamer is eveneens verzorgd en beschikt over een
met de woonkamer (bouwjaar 2016: 4-pits inductie,
ligbad, wastafelmeubel en een 3e toilet.
koel-vriescombinatie, afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak
De voortuin is hoofdzakelijk betegeld, waardoor hier
en vaatwasser) en geeft toegang tot de achtertuin.
zowel fietsen als een terras geplaatst kan worden. De
over
de
volle
breedte.
De
tweede
diepe achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom met stenen berging. Er prettig is dat zowel de voor- als achtertuin recentelijk
ENGLISH
INFORMATION This attractive and well-kept family house has 5 bedrooms, 2 neat bathrooms and both a front and back garden. The house is located in a quiet and child-friendly part of the Randwijck district, with free parking, lots of greenery, a large playing field and park. The house is also very centrally located, within walking distance of an Albert Heijn Supermarket, the tram 5 to Amsterdam South, bus lines 347 and 357 and
also
within
Gelderlandplein,
the
cycling Zuidas,
distance the
of
Stadshart
the of
Amstelveen, the Amsterdamse Bos and various
Garden: The front garden is partially tiled, so that
schools and sports facilities. All major exit roads are
both bicycles and a terrace can be placed here. The
nearby, including the A9 to Schiphol and The Hague
deep backyard is very easy to maintain and has its
and also the Beneluxbaan to Amsterdam-South.
own back with stone shed. Both the front and back
gardens have recently been renovated.
Living area approximately 114 sqm, built around 1959. Delivery in consultation (no ground lease!)
Layout: Ground floor: hall with meter cupboard, toilet with sink, staircase with cupboard, wardrobe and access to the living room. The living room looks very light due to its large window frames and has a pleasant view on both sides. The modern kitchen is in open connection with the living room and gives access to the backyard.
2nd floor: landing with skylight and connected to the two spacious bedrooms and a second bathroom. The bedroom at the front has a French balcony and washing machine connection. The bedroom at the rear has a dormer over the full width. The second bathroom is also well maintained and has a bath,
HUIZEN VAN BROCKHOFF
BIJZONDERHEDEN:
SPECIFICS:
* Woning is volledig gerenoveerd (kunststof kozijnen
* House has completely been renovated (plastic
en opbouw 2005);
windowframes and expansion 2005);
* Woning is instapklaar (badkamer 2016, keuken
* House is ready for use (bathroom 2016, kitchen
2016 en cv-ketel 2019);
2016 and boiler 2019);
* Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
* No less than 5 bedrooms and 2 bathrooms;
* Voor- en achtertuin met achterom, recentelijk
* Front and back garden with back entry, also
gerenoveerd;
recently renovated;
* Autoluwe straat en kindvriendelijke buurt met
* Low-traffic street and child-friendly neighborhood
speelweide en wandelpark;
with playground and park;
* Op loopafstand van Albert Heijn Supermarkt, bus-
* Within walking distance of Albert Heijn Supermarket,
en tramhalte;
bus and tram stop;
* Centrale ligging t.o.v. Amsterdam-Zuid, Stadshart
* Central location relative to Amsterdam South,
Amstelveen en het Amsterdamse Bos.
Stadshart Amstelveen and the Amsterdamse Bos.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
JACOB DE GRAEFLAAN 39
1e verdieping
PLATTEGRONDEN
JACOB DE GRAEFLAAN 39
2de verdieping
KADASTRALE KAART
JACOB DE GRAEFLAAN 39
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL