Wonen in
Amstelveen
Herman de Manlaan 4, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 525.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
350 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming
1995 5
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, voortuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
west
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
geen garage
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
van hout
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
c.v.-ketel, vloerverwarming
Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is
gedeeltelijk
aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Particularities Asking price
:€ 525,000 K.K.
Construction form
: existing building
Type
: family house
Located
: on a quiet road, in a residential area
Living area
: 105 m²
Plot area
: 126 m²
Capacity
: 350 m³
Year of construction : 1995
Te koop bij:
Bedrooms
: 5
Garden
: backyard on the west
Garage
: no garage
Shed
: wood
Central heating
: boiler, partial underfloor heating
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance Zeer goed onderhouden en goed verbouwd woonhuis met 5 slaapkamers gelegen in de Westwijk.
Via de entree bereikt u de meterkast, toiletruimte en woonkamer.
Very well maintained and well renovated house with 5 bedrooms and is located in the area Westwijk.
Through the entrance you will reach the entrance with meter cupboard, toilet and meter cupboard.
Woonkamer Living room De woonkamer heeft een lichte stenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui die toegang geeft naar de op het westen gelegen achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasmachine.
The living room has a light stone floor with underfloor heating and sliding doors to the west-facing backyard. The open kitchen has a built-in appliances; ceramic hob, extractor hood, oven, fridge freezer and dishwasher.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
1e verdieping 1st floor Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en één werkkamer aan de voorzijde. De badkamer is in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel en voorzien van vloerverwarming.
On this floor you will find two bedrooms at the rear and one office at the front. The bathroom is in a light color scheme with a spacious walk-in shower and sink and equipped with underfloor heating.
“3 slaapkamers”
2e verdieping 2nd floor Overloop met dakkapel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn verder twee heerlijke kamers, beiden voorzien van een dakkapel.
Landing with dormer window and connection for the washing machine. There are also 2 lovely rooms on this floor, both with a dormer window.
Tuin Backyard De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging en toegang naar het achtergelegen pad.
The beautifully landscaped backyard has a wooden shed and access to the path behind.
Zeer goed onderhouden woonhuis met
5 slaapkamers en tuin op het westen.
UITGEBREIDE
AANBIEDINGSTEKST Zeer
goed
onderhouden
en
goed
verbouwd
woonhuis met 5 slaapkamers en tuin aan de westzijde. Het woonhuis is gelegen in de Westwijk en op
loopafstand
van
de
sneltramhalte
lijn
25
(Amstelveenlijn) met een rechtstreekse verbinding naar station Zuid in Amsterdam. Vandaar kunt u via de Noord-Zuid lijn in korte tijd naar het centrum van Amsterdam . In de wijk zijn voldoende voorzieningen, waaronder
scholen
en
een
geheel
vernieuwd De
De badkamer is in een lichte kleurstelling en uitgerust
verbindingen naar de uitvalswegen, A9, A2, A 10 en
met een ruime inloopdouche en wastafel en
N201 zijn zeer goed te noemen. Ook de openbaar
voorzien van vloerverwarming.
vervoerverbindingen zijn goed.
Tweede verdieping; overloop met dakkapel en
Indeling;
aansluiting
winkelcentrum
Begane
Westwijkplein
grond;
entree/hal
aanwezig.
met
meterkast,
voor
de
wasmachine.
voorzien van een dakkapel.
het westen gelegen achtertuin, open keuken met
inbouwapparatuur
(keramische
Bijzonderheden;
afzuigkap,
koel-/vriescombinatie
oven,
en
• Woonoppervlakte 105 m²
vaatwasmachine). De gehele begane grond is
• Perceel 126 m² eigen grond
voorzien
• Volledig geïsoleerd
van
een
lichte
stenen
vloer
met
deze
verdieping zijn verder 2 heerlijke kamers, beiden
toiletruimte, woonkamer met schuifpui naar de op kookplaat,
Op
vloerverwarming.
•.Grote slaapkamer voorzien van airconditioning
• Dakkapellen uitgevoerd in kunststof
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
houten berging en toegang naar het achtergelegen pad.
Eerste verdieping; overloop, aparte toiletruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 voorzien is van airconditioning, 1 werkkamer aan de voorzijde.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Very well maintained house with 5 bedrooms and garden on the west side
ENGLISH
INFORMATION Very well maintained and well renovated house with 5 bedrooms and garden on the west side. The house is located in the area Westwijk and within walking distance of the tram stop line 25 (Amstelveen line) with a direct connection to the station in Amsterdam. There are sufficient facilities in the district, including schools and a completely renovated Westwijkplein shopping center. The connections to the highways, A9, A2, A10 and N201 are very good. Public transport connections are also good.
Second floor; landing with dormer window and
connection for the washing machine. There are also
Layout;
2 lovely rooms on this floor, both with a dormer
Ground floor; entrance/hall with meter cupboard,
window.
toilet, living room with sliding doors to the west-facing
backyard, open kitchen with built-in appliances
Particularities;
(ceramic hob, extractor hood, oven, fridge freezer
• Living area 105 m²
and dishwasher). The entire ground floor has a light
• Plot 126 m² own land
stone floor with underfloor heating.
• Completely isolated
•.Large bedroom with air conditioning
The beautifully landscaped backyard has a wooden
• Roof dormers made of plastic
shed and access to the path behind.
• Ground floor with underfloor heating
First floor; landing, separate toilet, 2 bedrooms at the rear of which 1 is equipped with air conditioning, 1 office at the front. The bathroom is in a light color scheme and equipped with a spacious walk-in shower and sink and equipped with underfloor heating.
PLATTEGRONDEN
Situatietekening
HERMAN DE MANLAAN 4
Begane grond
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
HERMAN DE MANLAAN 4
Tweede verdieping
KADASTRALE KAART
HERMAN DE MANLAAN 4
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Winkelcentrum Westwijkplein en sneltramhalte op loopafstand.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL