Hellenburg 29, Amsterdam

Wonen in

Amsterdam Hellenburg 29, Amsterdam

Kenmerken Vraagprijs

Type Verdieping Lift Bouwjaar

Woonoppervlakte

€ 340.000 ,- K.K.

appartement 3 ja ca 1967

ca 68 m²

Balkon

oost

Berging

box

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

Servicekosten VvE

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

€ 195,14 p.mnd.

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

Voorschot blokverwarming

wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen,

€ 50,- p.mnd

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake

Erfpacht

€ 141,57 p.jr.

de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Particulars:

Asking price

: € 340.000,- k.k.

Type

: apartment

Floor

: 3

Elevator

: yes

Year of construction

: ca 1967

Living space

: ca 68 m²

Balcony

: east

Shed

: box

Service costs VvE

: € 195,14 p.mnd.

Heating costs

Te koop bij:

blockheating

: € 50,- p.mnd

Leasehold

: € 141,57 p.jr.

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Entree Entrance

Vanaf de galerij op de derde verdieping betreedt u het appartement. De hal geeft toegang tot een ruime bergkast, toilet met fonrteintje en de woonkamer.

From the gallery at the third floor the apartment is entered. The hall gives access to a spacious storage cupboard, toilet with hand basin and the living.

Lichte woonkamer Bright living

De lichte woonkamer beschikt over een groot raampartij met toegang tot het riante balkon, gelegen op het Oosten.

The bright living room has a large window with access to the spacious balcony facing East.

Titel

Thuiskomen Coming home

Een plek om thuis te komen na een lange werkdag.

Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten op het balkon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.

A place to come home to after a long day at work.

Enjoy a nice meal inside at the dining table or outside at the balcony. The perfect way to relax and enjoy your well-deserved rest.

Half-open keuken

Aan de voorzijde grenst de woonkamer aan de keuken, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde koel-vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser.

At the front the living is adjacent to the kitchen, equipped with various (built-in) appliances such as gas-range, extractor, oven, built-in fridge-freezer, microwave and dishwasher.

Semi-open kitchen

Slaapkamer Bedroom

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, deze kamer is voorzien van een fraaie inloopkast.

Adjacent to the living room is the bedroom, this room offers a convenient walk-in closet.

Titel

Badkamer Bathroom

De slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad inclusief douche en wastafelmeubel.

The bedroom also gives access to the bathroom, equipped with a bathtub including shower and washbasin.

Licht 2- kamer

appartement met

zonnig balkon op

het Oosten

Volledige

omschrijving Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een appartementencomplex met lift en bergingen in de onderbouw, in het populaire Buitenveldert. Het complex bevindt zich op een gunstige centrale locatie, op loopafstand van het luxe

overdekte

winkelcentrum

‘Groot

Gelderlandplein’, met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, en de Zuidas. Tevens op loopafstand zijn

diverse

openbaar

vervoer

verbindingen,

waaronder Station Zuid. Daarnaast bevinden het

Bijzonderheden:

Gijsbrecht Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en het

• Comfortabel appartement op goede locatie;

Amstelpark zich op enkele minuten en is ook ringweg

• Verwarming middels blokverwarming, warm water

Amsterdam (A10) nabij gelegen.

middels

eigendom);

Indeling:

• VvE servicekosten bedragen € 195,14 per maand

Begane grond: centrale entree met lift en toegang

exclusief voorschot stookkosten ad € 50,- ;

tot trappenhuis.

• Separate individuele (fietsen)berging van ca 7 m² in

Derde verdieping: entree met meterkast en toegang

souterrain;

tot de tussenhal. Vanuit de tussenhal heeft u

• Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 141,57 (vaste

toegang tot het toilet met fonteintje, een ruime

canon, huidig tijdvak eindigt 31 juli 2040, Algemene

bergkast en de woonkamer. De lichte woonkamer

Bepalingen 1955)

beschikt over een groot raampartij met toegang tot

• Parkeren middels vergunningstelsel (voor tarieven

het riante balkon, gelegen op het Oosten. De keuken

etc. zie www.amsterdam.nl)

welke grenst aan de woonkamer, is voorzien van

• Energielabel E ;

diverse

een

• Omdat verkoper het appartement niet zelf heeft

gaskookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde koel-

bewoond zullen in de koop- en leveringsakte

vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser.

aanvullende clausules worden opgenomen (niet-zelf

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de

bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbest

slaapkamer, deze kamer is voorzien van een fraaie

clausule).

(inbouw)apparatuur

waaronder

inloopkast. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad inclusief douche en wastafelmeubel.

elektrische

boiler

(Daalderop

80

liter,

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Bright 2-room

apartment with

sunny east-facing

balcony

English

information The apartment is situated on the third (top) floor of an apartment complex with elevator and individual storage rooms, in the popular Buitenveldert area. The complex is located in a convenient central location, within walking distance of the luxurious indoor shopping centre 'Groot Gelderlandplein', with a wide range of shops and restaurants, and the Zuidas. Also within walking distance are various public transport connections, including Station Zuid. In addition, the Gijsbrecht Aemstel Park, the Amsterdamse Bos and

Particulars:

the Amstelpark are located within a few minutes and

- Comfortable apartment in good location;

the Amsterdam ring road (A10) is also nearby.

- Heating by block heating, hot water by electric

boiler (Daalderop, 80 litres, owned);

Layout:

- VvE service costs are € 195,14 per month excluding

Ground floor: communal entrance with elevator and

advance payment heating costs of € 50,- ;

access to stairs.

- Separate individual (bicycle) storage of approx 7 m²

Third floor: entrance with meter cupboard and

on lower-ground floor;

access to the hallway. From the hall you have access

- Annual leasehold payment is € 141,57 (fixed

to the toilet with hand basin, a spacious storage

amount, current period ends 31 July 2040, General

cupboard and the living room. The bright living room

Provisions 1955)

has a large window with access to the spacious

- Parking by means of permit system (for rates etc.

balcony, facing East. The kitchen, which is adjacent

see www.amsterdam.nl)

to the living, is equipped with various (built-in)

- Energy label E;

appliances such as gas-range, extractor, oven, built-

- Because the seller has not personally lived in the

in

dishwasher.

apartment, additional clauses will be included in the

Adjacent to the living room is the bedroom, this room

deed of purchase and delivery (non-self-occupation

offers a convenient walk-in closet. The bedroom also

clause, age clause and asbestos clause).

fridge-freezer,

microwave

and

gives access to the bathroom, equipped with a bathtub including shower and washbasin.

PLATTEGRONDEN

Appartement

HELLENBURG 29

Apartment

Berging

Storage

WONEN IN AMSTERDAM Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken

is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt

met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons

over tal van monumentale grachtenpanden, musea,

land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met

horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten,

een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het

evenementen en festivals betreft is Amsterdam the

bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of

place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in

de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

de puntjes geregeld.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.

grachtengordel toegevoegd aan de

Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele

Werelderfgoedlijst van Unesco.

recreatieve en sportvoorzieningen.

BUURTINFORMATIE

Buitenveldert biedt diverse

winkel- en recreatie mogelijkheden.

NOTITIES

HUIZEN VAN BROCKHOFF

NOTITIES

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL