Wonen in
Amstelveen
Goeman Borgesiuslaan 13, Amstelveen
Kenmerken Vraagprijs
€ 950.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type
hoekwoning
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
490 m³
Bouwjaar Slaapkamers Tuin Ligging tuin Garage Schuur Verwarming
1954 4 ja
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
noordwest
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
nee
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden
aangebouwd steen
ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
c.v.-ketel
zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Details:
Asking price
: € 950.000,- costs for buyer
Construction
: existing build
Type
: corner house
Living space
: 143 m²
Plot area
: 256 m²
Content
: 490 m³
Year of construction: 1954
Te koop bij:
Bedrooms
: 4
Garden location
: north-west
Garage
: no
Shed
: lean-to stone
Heating
: central heating boiler
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Entree Entrance Hal met voorportaal, trapkast en vernieuwd vrijhangend toilet.
Hall with vestibule, stairs cupboard and renewed freehanging toilet.
Woonkamer
Living room
keuken Kitchen Ruime lichte woonkamer met houtenvloer (Noten), gashaard, veel raampartijen en een uitgebouwde keuken met een luxe, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetronoven en een quooker.
Spacious bright living room with wooden floor (Nuts), gas fireplace, many windows and an expanded kitchen with a luxurious, modern kitchen in corner arrangement with: refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, combination microwave oven and a quooker.
Titel
Je eigen thuishaven Je eigen huis een plek voor knusse avonden op de bank met een goed glas wijn of een lekkere kop thee. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Een plek van je eigen touch met inrichting en decoratie.
Een plek om thuis te komen na een lange werkdag. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd binnen aan de eettafel of buiten in de avondzon. De perfecte manier om te ontspannen en te genieten van je welverdiende rust.
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e vrijhangend toilet.
Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin and a 2nd free-hanging toilet.
Badkamer
Bathroom
Eerste verdieping First floor Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
Landing with access to the 3 bedrooms.
Slaapkamer
Bedroom
Bergruimte Storage room
Mooie grote 4e slaapkamer met woningbrede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, inbouwverlichting EN een handige inloopkast/ studeerkamer, een heerlijke master bedroom!
Beautiful large 4th bedroom with house-wide dormer on both the front and rear, recessed lighting AND a handy walk-in closet / study room, a wonderful master bedroom!
Zolderkamer
Attic room
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Volledige
omschrijving
In een van de meest geliefde straten van Amstelveen gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met royale, zonnige
achtertuin
op
het
noord/westen.
De
afgelopen jaren is dit sfeervolle woonhuis compleet verbouwd, zo is de woning geĂŻsoleerd, het elektra vernieuwd, is er vloerverwarming geplaatst, de woning uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan en is er een dubbele dakkapel op de 2e verdieping geplaatst. Tel daarbij
Begane grond:
op de vrije ligging aan de achterzijde en de
Hal
sfeervolle indeling, dat maakt dit een topwoning in
vrijhangend toilet. Ruime lichte woonkamer met
Amstelveen.
houtenvloer (Noten), gashaard, veel raampartijen
en een uitgebouwde keuken met een luxe, moderne
Ligging:
keuken in hoekopstelling voorzien van: koelkast,
De woning ligt in de Goeman Borgesiuslaan, een
vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser,
heerlijke rustige straat waar kinderen nog op straat
oven, combi-magnetronoven en een quooker. Alle
spelen en er een "dorpse" sfeer is. Je loopt vanuit de
apparatuur van het top merk Neff en fraaie
woning zo richting het Stadshart met een ruim
inbouwverlichting.
winkelaanbod, openbaar vervoer en het theater.
Ook
Vanuit de keuken loop je richting de tuin, waar je
verschillende
loopafstand.
(basis)scholen
liggen
op
met
voorportaal,
trapkast
en
vernieuwd
ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw kan vinden. Na een werkdag is het hier heerlijk toeven!
Volledige
omschrijving 1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Vernieuwde
badkamer
met
inloopdouche,
wastafelmeubel en een 2e vrijhangend toilet.
2e Verdieping:
Mooie grote 4e slaapkamer met woningbrede dakkapel
aan
inbouwverlichting
zowel EN
de een
voor-
als
achterzijde,
handige
inloopkast/
studeerkamer, een heerlijke master bedroom!
Bijzonderheden:
Tuin:
- De oorspronkelijke houten vloer op de begane
Fraai aangelegde achtertuin ca. 13 x.8 m. op het
grond is vervangen door een betonvloer met
noord/westen. De tuin is ingericht met grasgazon,
vloerverwaring,
verlichting,
notenhouten vloer.
sierbestrating
een
zonneterras
met
daar
overheen
ligt
een
fraaie
natuurlijke schaduw door de blauwe regen struik.
Een heerlijke tuin met volop privacy en vrij uitzicht.
- Dimbare verlichting op de begane grond.
Aan de achterzijde toegang tot de poort welke
uitkomt
- 2 grote lichtkoepels welke ook verlicht kunnen
op
het
gemeenschappelijke
afsluitbaar
achterpad.
worden.
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van
sfeervolle, automatische tuinverlichting.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Heerlijke zonnige tuin.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Een heerlijk woonhuis op loopafstand van scholen en het Stadshart.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH
INFORMATION In one of the most popular streets of Amstelveen EXTENDED CORNER with spacious, sunny backyard on the north/west. In recent years, this attractive house has been completely renovated, so the house is insulated, the electricity has been renewed, underfloor heating has been placed, the house has been expanded, creating a lovely kitchen and a double dormer has been placed on the 2nd floor. Add to this the free location at the rear and the attractive layout, which makes this a top house in
Ground floor:
Amstelveen.
Hall with vestibule, stairs cupboard and renewed free-
hanging toilet. Spacious bright living room with
Location:
wooden floor (Nuts), gas fireplace, many windows
The house is located in the Goeman Borgesiuslaan,
and an expanded kitchen with a luxurious, modern
a lovely quiet street where children still play on the
kitchen in corner arrangement with: refrigerator,
street and there is a "village" atmosphere. You walk
freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher,
from the house in the direction of the Stadshart with
oven, combination microwave oven and a quooker.
a wide range of shops, public transport and the
All equipment from the top brand Neff and beautiful
theater. Several (primary) schools are also within
recessed lighting.
walking distance.
From the kitchen you walk towards the garden, where you can find a nice place in the sun or shade at any time of the day. After a working day it is wonderful to stay here!
ENGLISH
INFORMATION 1st floor:
Landing with access to the 3 bedrooms. Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin and a 2nd free-hanging toilet.
2nd Floor:
Beautiful large 4th bedroom with house-wide dormer on both the front and rear, recessed lighting AND a handy walk-in closet / study room, a wonderful master bedroom!
Particularities:
Garden:
- The original wooden floor on the ground floor has
Beautifully landscaped backyard approx. 13 x.8 m.
been replaced by a concrete floor with underfloor
On the north / west. The garden is furnished with
heating, there is a beautiful walnut floor over it.
grass lawn, lighting, ornamental pavement and a
sun terrace with natural shade from the wisteria
- Dimmable lighting on the ground floor.
shrub. A lovely garden with plenty of privacy and
unobstructed views. At the rear access to the gate
- 2 large skylights which can also be illuminated.
that leads to the common lockable back path.
Both the front garden and the backyard are
- Entire house with double glazing.
equipped with atmospheric, automatic garden
lighting.
- Lovely sunny garden.
- Parking space on site.
- A lovely house within walking distance of schools and the city center.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Verkoper
vertelt We verhuisden op mijn 6e van Amsterdam naar deze rustige buurt in Amstelveen. Een kleine, gezellige straat met prachtige roze bloesembomen waar de buren elkaar kennen, gedag zeggen en zo nu en dan een heggeschaar van elkaar lenen.
Er is overdag altijd een plekje in tuin waar de zon schijnt en ook een plek in de schaduw, onder de blauwe regen die in het voorjaar een prachtig blauwpaars dak maakt boven een deel van het
In 2012 hebben we het hele huis gerenoveerd. Alle
terras. In de zomer eten we dan ook dagelijks in de
oude leidingen en elektriciteit zijn toen vervangen en
tuin, waar je tot ongeveer zeven a acht uur in de zon
weggefreest in de muren. Op de begane grond is
zit.
een betonnen vloer gemaakt met vloerverwarming
en een prachtige parketvloer. Omdat we het huis zo
Zowel het Amsterdamse Bos, als het Broerse Park zijn
goed kenden, hebben we het met heel veel liefde tot
op
in de puntjes verbouwd.
loopafstand
en
ook
kan
lekker
worden
hardgelopen vanaf de voordeur, rond de Poel; een
rondje van ongeveer 5km. Je zit ook zeer snel op de
In mijn jeugd en later met mijn vriendin hebben we
snelweg en winkelen kan ook te voet, in het Stadshart
hier altijd met heel veel plezier gewoond, het is
van Amstelveen.
werkelijk een prachthuis. Voor mij is het nu tijd om een andere richting in te slaan, ik ga op zoek naar een mooi appartement in Amsterdam. Ik wens de nieuwe bewoners van dit heerlijke huis dan ook net zoveel woonplezier toe als ik al die jaren hier heb gehad!
PLATTEGRONDEN
Begane grond
GOEMAN BORGESIUSLAAN 13
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Eerste verdieping
GOEMAN BORGESIUSLAAN 13
PLATTEGRONDEN
Tweede verdieping
GOEMAN BORGESIUSLAAN 13
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Kelder
GOEMAN BORGESIUSLAAN 13
KADASTRALE KAART
GOEMAN BORGESIUSLAAN 13
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of
uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
het Oude Dorp van Amstelveen en een groot
om in te wonen.
landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied
BUURTINFORMATIE
Stadshart Amstelveen
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR
DE MAKELAAR
VAN AMSTELVEEN
EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ
BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN
GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS
VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83
DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN
EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.
Met 35 vestigingen en meer
dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis
verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend
bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR
AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL